Suchergebnisse für "Ferdinand Markl Straße, 4040 Linz"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock mit Lift in Urfahr-Dornach befindet sich in beliebter Wohngegend von Linz. Die perfekte Raumeinteilung bietet, ein großes Wohnzimmer mit Loggia, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, sowie Gäste WC , ein Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon (ca. 7 m²). Eine Klimaanlage mit Wärmepumpensystem (auch zum Heizen) ist vorhanden. Bei den Betriebskosten ist die Heizkostenpauschale inkludiert. Die Wohnanlage wurde bereits außen saniert. Die Gartenanlage mit Kinderspielplatz ist sehr gepflegt und man fühlt sich hier sehr wohl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch sehr schöne Parkanlagen, wo Sie Ihre Freizeit genießen können. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage kann ebenfalls mit gekauft werden (Kaufpreis nach Vereinbarung - BK mtl. ? 24,98) Vor allem aber ist das sehr familiäre Ambiente in dieser Frei- und Allgemeinbereichen äußerst gepflegten Wohnanlage hervorzuheben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die beiden Autobahnanschlüsse ? Auhof? oder ? Urfahr? sind in Reichweite. Ebenso eine gute Busverbindung in die Stadt und ins Zentrum bzw. die UNI-Nähe sind hier wesentliche Vorteile. Besonders interessant sind die Nähe zur Donaulände auf den Damm vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Grünen. Eine Übernahme der schönen Eigentumswohnung ist kurzfristig möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Der in den siebziger Jahren errichtete Wohnblock befindet sich in der Colerusstraße unweit der Freistädter Straße und wurde vor einigen Jahren an der Fassade saniert. Das Haus verfügt über Garagenplätze und Parkplätze im Freien. Im Angebot ist ein Abstellplatz im Freien ebenso wie ein Kellerabteil enthalten. Die Wohnung selbst ist im zweiten Stock, über einen Lift, der im Halbstock hält, erreichbar und wurde vom Mieter, der dieses Objekt seit Errichtung gewohnt hat, in der Zwischenzeit nur mäßig saniert. Somit sind die Heizkörper, der Sanitärbereich sowie die Elektrik oder die Malerei vor Bezug zu sanieren. Die Wohnung ist mit Klebeparkettböden aus dem Errichtungsjahr ausgestattet. Einige Zimmer haben noch Teppichböden oder sind mit PVC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Das Warmwasser wird mit Elektroboiler hergestellt. Die Stiegenhäuser sind sehr gepflegt und die Hausbesorger kümmern sich neben der Reinigung derselben auch um die Pflege der Allgemeinanlagen und vor allem auch um den Garten. Im Innenhof ist eine Sandkiste und für Kinder genug Platz zum Austoben. Die Wohnung ist einerseits nach Osten und andererseits mit insgesamt drei Zimmern und der Loggia nach Westen hin ausgerichtet. Dadurch ist nicht nur das Wohnzimmer, sondern vor allem auch die Loggia über aus hell und freundlich und hat ab dem Nachmittag Sonne. Von der Loggia besteht ein schöner Ausblick in Richtung Parkanlage im Norden. Beste Infrastruktur mit dem Autobahnanschluss ? Dornach?, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlicher Verkehrsanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartiges Wohnprojekt in bester Lage. Oberhalb vom Linzer Pöstlingberg, inmitten eines zauberhaften Naturpanoramas und dennoch ganz nahe bei der Landeshauptstadt Linz, entstehen 2 neue, repräsentative Doppelhäuser mit höchstem Wohnkomfort und exklusiver Ausstattung. Klare Formen, zeitlose Architektur, Reduzierung auf das Wesentliche, Offenheit, Raum und Perspektiven kennzeichnen diese zeitlose Baukunst. Die durchdachte Grundrissgestaltung gepaart mit einer sehr harmonischen und ansprechenden Ausstattung verleiht dem Haus Eleganz und ein luxuriöses Wohlfühlambiente. Das gesamte Raumkonzept ist großzügig und sehr lichtdurchflutet angelegt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 164 m² bietet genügend Raum und Bewegungsfreiheit. Der ansprechend angelegte Außenbereich bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Salzwasserpool mit einer Größe von 2,5 m x 5m! Freuen Sie sich auf eine Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und komfortabler Annehmlichkeiten. Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Die wärmegedämmten Kunststoff-Fenster verfügen über einen 3-Scheiben-Isoliervereglasung in solider Alu-Clip Ausführung. Perfekte Raumaufteilung. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf 3 Ebenen, wobei sich auf der ersten Ebene der großzügige Wohn-Essbereich befindet mit direktem Zugang zur Terrasse und Poolbereich. In diesem Geschoss befinden sich auch noch ein Haushaltsraum, Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Mittelgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit großem Balkon, Ankleidezimmer, großes Bad und WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit eigenen Balkon, Bad und Abstellraum. Eine unterkellerte Garage und ein Autoabstellplatz stehen außerdem zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung (Baujahr 2011) befindet sich in bester Urfahraner Grünruhelage. Die Wohnhausanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beste Ausstattung und die moderne Küche (keine Ablöse) wird Ihnen sicher gefallen. Ein Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil gehören zur Wohnung, ein weiterer Stellplatz kann eventuell später noch zusätzlich angemietet werden Eine Besichtigung die sich lohnt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen in Uninähe - Neubau Loftwohnung auf 2 Ebenen nur ca. 3 Gehminuten von der JKU Linz entfernt. Vermietet wird eine 41.1 m2 große Maisonettenwohnung mit Balkon aus Holzbauweise. Die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. • Großzügige Raumhöhe • Designerboden (geschliffener Estrich) • Teppichboden in Empore und Treppe • Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper • teilweise Möbliert mit Schrankverbau im Eingangsbereich, großzügiger Schreibtisch, Küchenzeile (inkl. Kühlschrank, Herd, Spüle), Esstisch mit 2 Stühlen, Bettrahmen mit Lattenrost • Heiz- und Klimatisierung erfolgt über Wärmepumpe und ist mit Strom betrieben • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle) • Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten [Tel] Gehminuten entfernt) • Allgemeinbereich mit Waschmaschine und Trockner • Fahrradabstellplatz • Ideal für 1-2 Personen Der Mietpreis ist inkl. Nebenkosten und Kfz-Stellplatz im Freien. Strom- und Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In sehr beliebter Wohngegend in Lichtenberg befindet sich dieses großzügige Grundstück am Rande einer ruhigen Siedlungslage. Das attraktive Grundstück eröffnet einen malerischen Blick in die ländliche Umgebung. Mit wunderschönem Ausblick in die Natur und auf die Stadt Linz, ist es wie geschaffen für Ihr Bauvorhaben. Hier sind beste Voraussetzungen für natürliches und beschauliches Leben, abseits von Stress und Hektik, gewährleistet. Absolute Ruhelage, beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur, wenige Minuten zum Marktplatz, wo Sie ein Lebensmittelgeschäft, Hort, Kindergarten und Volksschule, Vitalzentrum, Bank, Café, Restaurant und vieles mehr finden. Die Nähe zu Erholungsräumen mit viel Grün und traumhafter Landschaft mit wunderschönen Gebirgsblicken, auch für diverse Sportmöglichkeiten, werden Sie begeistern. Das Stadtzentrum von Linz sowie Urfahr sind in wenigen Autominuten erreichbar ? hier bleiben keine Wünsche offen. Laut Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan und auch keinen Bauzwang. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und eine sehr großzügige Bebauung ist möglich. Eine seltene Rarität am Immobilienmarkt und eine einzigartige Gelegenheit sich seinen Wohntraum zu erfüllen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Vor allem durch die Lage im achten Stock eines Hochhauses, dass sich in Sichtweite der Autobahnbrücke befindet, ist neben der hervorragenden Sonne und dadurch entstehenden Helligkeit in der Wohnung noch der Ausblick besonders zu erwähnen. Nach Süden hin bietet sich ein unvergesslicher Ausblick auf die beiden neuen Donaubrücken. Von der Autobahnbrücke hört man natürlich etwas den Verkehr. Die Wohnung selbst ist in einem durch aus guten Zustand und verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer sind nach Norden hin ausgerichtet und ist hier der Pöstlingberg zu sehen. Das Wohnzimmer und die Küche hingegen sind nach Süden ausgerichtet und dadurch hat man hier hervorragende Sonne und sehr schöne Fernsicht. Das Badezimmer ist zwar etwas klein, kann aber durch aus, indem man einen Teil der Diele zunehmend umgestaltet werden. Neben großzügiger Gangflächen sind noch eine separate Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss Urfahr oder Straßenbahn sowie Busverbindungen sind vorhanden. Die Donau ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier bieten sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Festzuhalten ist, dass eine Sanierung der Anlage geplant ist. Diese Sanierung der Fassade ist nun beschlossen und wird über ein Darlehen finanziert. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

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> LINZ | TIEFGARAGENPLATZ | MIETEN Sie leben am Land und arbeiten in Urfahr? Sie haben regelmäßig Termine in der Nähe und keine Zeit für die ständige Suche? Sie genießen die Restaurants hier oder erfreuen sich am Kulturangebot von Linz? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten einen Tiefgaragenparkplatz in der Aubergstraße 64 in Linz/Urfahr! Mittels Autolift gelangen Sie bequem in die Tiefgarage. EINMALIG ANFALLENDE KOSTEN Finanzamtgebühr: 37,08 € inkl. Ust DAUER unbefristet, monatlich kündbar Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> LINZ | TIEFGARAGENPLATZ | KAUFEN In Linz Urfahr am Auberg steht ab Februar 2023 ein 12,68 m² großer Tiefgaragenplatz zum Kauf zur Verfügung. In die Tiefgarage gelangen Sie bequem mittels einem Autolift. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf ca. € 24,23 Brutto. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool). Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc. Der HWB beträgt 28,6 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross. Sie erhalten auf Anfrage unser Expose mit weiten Details, Plänen und Fotos.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Penthouse am Linzer Auberg Beschreibung: In der Stadt und doch im Grünen. Eine Wohnung und doch alle Annehmlichkeiten eines Hauses. Das sind bei diesem Projekt keine Widersprüche. Vielmehr ist es die Beschreibung für 3 äußerst großzüge Wohnungen, die 2018 am Auberg entstehen. Die Wohnungen lassen keine Wünsche offen. Großzügige Freiflächen laden zum Verweilen ein und bieten einen faszinierenden Blick auf den Pöstlingberg, das Petrinum und die Donau. Ausgestattet sind die Wohnungen mit hochwertigen Materialien und bieten gleichzeitig größtmöglichen Komfort. Damit Sie nur mehr eines machen müssen: Das Wohnen genießen. Weitere Informationen erhalten Sie auf der für das Projekt erstellten Website unter: [Externer Link entfernt] Top C: Diese hochexklusive Penthouse Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet einen fantastischen Blick auf Linz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 200 m2 Wohnfläche genug Raum zum Ausbreiten. Mit dem Lift geht es mit dem eigenen Hausschlüssel direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Dort angekommen gibt eine Glasfront im großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche den Blick auf den Pöstlingberg sowie die Donau frei. Auf derselben Ebene befindet sich auch das Schlafzimmer mit Schrankraum-Möglichkeit sowie zwei weitere Zimmer, das Bad und das WC. Zwei große Balkone sind vom Wohnzimmer bzw. von den beiden Zimmern aus begehbar. Über die Stiege in der Diele geht es in den zweiten Stock der Wohnung mit einer knapp 44 m2 großen Empore. Diese kann als zweiter Wohnraum oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Grundriss und die Ausstattung kann zum jetzigen Zeitpunkt noch auf die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Auch die Lage ist ein Highlight für sich. Am Auberg im Grünen Wohnen und dennoch in wenigen Minuten am Linzer Hauptplatz. Ärzte, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Walking- und Laufstrecken direkt vor der Türe. Baustart: 2018 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28,54 kWh/(m2a) Kosten: Kaufpreis auf Anfrage. Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,54... [Mehr]