Suchergebnisse für "Ferdinand Hanusch Platz, 5020 Salzburg"
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OKAusstellungsfläche mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 106m²
#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig
Die in der Salzburger Innenstadt gelegenen Geschäfts-/Büroräume haben ein Ausmaß von ca. 106m² und sind im ersten Obergeschoss eines ca. 1603 erbauten Hauses gelegen. Dieses befindet sich inmitten der hoch frequentierten Salzburger Altstadt, in absoluter Toplage. Es ist von den historischen Gassen und Plätzen von Salzburg umgeben, Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Getreidegasse, der Grünmarkt oder auch die Festspielhäuser sowie der Ferdinand-Hanusch-Platz, der Anton-Neumayr-Platz und der Salzachkai sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus) ist es außerdem möglich, auch das stadtnahe Umland in kurzer Zeit zu erreichen. Das Bestandobjekt ist sehr hell und aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof auch sehr ruhig gelegen. Es besteht aus Vorraum, einem kleinen Lagerraum, einem weiteren Vorraum Die in der Salzburger Innenstadt gelegenen Geschäfts-/Büroräume haben ein Ausmaß von ca. 106m² und sind im ersten Obergeschoss eines ca. 1603 erbauten Hauses gelegen. Dieses befindet sich inmitten der hoch frequentierten Salzburger Altstadt, in absoluter Toplage. Es ist von den historischen Gassen und Plätzen von Salzburg umgeben, Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Getreidegasse, der Grünmarkt oder auch die Festspielhäuser sowie der Ferdinand-Hanusch-Platz, der Anton-Neumayr-Platz und der Salzachkai sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus) ist es außerdem möglich, auch das stadtnahe Umland in kurzer Zeit zu erreichen. Das Bestandobjekt ist sehr hell und aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof auch sehr ruhig gelegen. Es besteht aus Vorraum, einem kleinen Lagerraum, einem weiteren Vorraum und WC sowie drei ineinandergehenden Büroräumen. Die vorhandene Beleuchtung für die gesamten Räumlichkeiten könnte auf Wunsch (gegen Ablöse) übernommen werden. Parkmöglichkeiten sind durch den Rot-Kreuz-Parkplatz und die Mönchsberggarage gegeben. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #gefördert
INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENMODELLAls Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse. Das Projekt: In perfekter Lage, am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt, entsteht das neue Quartier "V33". Das Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie geförderten Wohnbau. Dadurch wird V33 zu einem Prime Investment der Extraklasse. Der Baubeginn ist für April 2022 geplant. Die Lage des Quartiers bietet ideale Voraussetzungen für alle Nutzungen und Zielgruppen. Die Gebäude für Hotel, Büro, Gewerbe und Gastronomie liegen sehr gut sichtbar und bestens angebunden an der frequentierten Vogelweiderstraße. Während die Positionierung im ruhigen hinteren Teil des Quartiers entlang der Funkestraße gewährleistet ein idealen Standort für das architektonisch hochwertige Wohngebäude mit 20 geförderten Mietwohnungen. Neben der positiven sozialen Komponente bietet der Förderungsaspekt eine erwartbare 100%ige Vermietungssicherheit, da in Salzburg eine hohe Nachfrage nach leistbarem Wohnbau besteht. Das Hotel: Das Hotel wird von numa betrieben, einem führenden europäischen digitalen Hotelbetreiber und Technologieentwickler. Das Unternehmen ist aktuell mit 60 Future Hotels in sieben europäischen Ländern tätig und konzentriert sich auf Short- und Midstay-Aufenthalte in europäischen Großstädten. Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete numa herausragende Ergebnisse auf seinen sieben europäischen Kernmärkten. Mit 20 Standorten in Europa konnte numa eine beeindruckende Buchungsauslastung von 86% seiner Einheiten erreichen. Diese Erfolge spiegeln das starke Wachstum und die Nachfrage nach den Dienstleistungen von numa wider. Nachhaltigkeitsmaßnahmen: Umweltaspekte spielen eine bedeutende Rolle im Projekt "V33". Ressourcenschonende Gebäude gewährleisten eine hohe wirtschaftliche Effizienz. Ökologisch sinnvolle Gebäude tragen zur Verbesserung des Klimas und zur Verringerung des CO2-Fußabdrucks bei. Zudem sind die Gebäude energieeffizient gestaltet und nutzen Fernwärme und Photovoltaik-Anlagen für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine Wassereffizienz wird durch den Einsatz von wassersparenden Armaturen gewährleistet. Das Wohngebäude verfügt über eine Holzfassade mit vertikaler Fassadenbegrünung, und das Dach wird extensive begrünt. Finanzielle Sicherheit und Vorteile: Grundbucheigentum der Kommanditgesellschaft mit persönlichem Eintrag Ihrer Anteile im Firmenbuch. Inflationsabsicherung über geplante Indexierung der Miet- und Pachterträge. Bankgarantie des Hotelpächters. IFA Patronatserklärung für eine Hotel-Jahrespacht bis einschließlich 2028 als zusätzliche Absicherung der Investoren. Die Bauausführung erfolgt durch namhafte österreichische Unternehmen. Die Baukosten für das genehmigte Projekt sind als Fixpreis garantiert. Investoren: innen sind durch Abschluss eines Totalunternehmervertrags mit der Tochtergesellschaft der IFA AG, der Freude am Wohnen Wohnbau GmbH, hinsichtlich Mehrkosten abgesichert. Hier kommen sie zum Baustellenupdate: https://youtu.be/G9Lsqs-osp A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #gefördert
INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENMODELL Als Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse. Das Projekt: In perfekter Lage, am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt, entsteht das neue Quartier "V33". Das Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie geförderten Wohnbau. Dadurch wird V33 zu einem Prime Investment der Extraklasse. Der Baubeginn ist für April 2022 geplant. Die Lage des Quartiers bietet ideale Voraussetzungen für alle Nutzungen und Zielgruppen. Die Gebäude für Hotel, Büro, Gewerbe und Gastronomie liegen sehr gut sichtbar und bestens angebunden an der frequentierten Vogelweiderstraße. Während die Positionierung im ruhigen hinteren Teil des Quartiers entlang der Funkestraße gewährleistet ein idealen Standort für das architektonisch hochwertige Wohngebäude mit 20 geförderten Mietwohnungen. Neben der positiven sozialen Komponente bietet der Förderungsaspekt eine erwartbare 100%ige Vermietungssicherheit, da in Salzburg eine hohe Nachfrage nach leistbarem Wohnbau besteht. Das Hotel: Das Hotel wird von numa betrieben, einem führenden europäischen digitalen Hotelbetreiber und Technologieentwickler. Das Unternehmen ist aktuell mit 60 Future Hotels in sieben europäischen Ländern tätig und konzentriert sich auf Short- und Midstay-Aufenthalte in europäischen Großstädten. Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 5020 Salzburg
Geschäftslokal im Herzen der Stadt
€ 11.827,62
5020 Salzburg / 441m²
€ 26,82 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Gepflegtes, eindrucksvolles Geschäftslokal mit Gewölbedecken in bester Innenstadtlage in Salzburg zur Miete. Das stilvolle, exklusive Geschäftslokal in einem renovierten Salzburger Bürgerhaus in absoluter Frequenzlage liegt unweit von Getreidegasse und Ferdinand-Hanusch-Platz sowie fußläufig zu den Ausgängen der Mönchsberg-Parkgaragen. Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Etagen, große Auslagenfenster straßenseitig und Richtung Hof eine moderne, große Glasfassade mit viel Licht im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Schöne Bauelemente wie Kreuzgewölbe, Steinsäulen, Deckenstuck verleihen ein elegantes Ambiente. Der Standort bietet sich für jede Art von Einzelhandel an, interessante Konzepte und innovative Ideen werden von Vermieterseite begrüßt und deren Umsetzung wird bei Gefallen sehr gerne mitgetragen und unterstützt. Lage: - direkte Innenstadtlage - Bus: 1,4,7,8,9,10 - erreichbar in einer Gehminute - Bahnhof Salzburg: 10 Minuten via Bus / 20 Gehminuten Ausstattung: - interne Stiege & Aufzug - optional können die Einbaumöbel übernommen werden - Umkleiden und Duschen für Mitarbeiter - Barrierefrei - Teppichboden sowie Fliesen... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 153,5m² / 6 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Stadtbüro mit 6 Zimmern im 3. Liftstock eines Altstadthauses in der linken Salzburger Altstadt zu mieten. Die Büroeinheit befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines Anfang der 1990er Jahre generalsanierten, mittelalterlichen Stadthauses unweit des Ferdinand-Hanusch-Platzes. Die Büroeinheit hat ein klares, funktionales Raumkonzept mit einem zentralen Aufschließungsgang, von welchem alle 6 Büroräume einzeln begehbar sind. 4 Büroräume liegen straßenseitig, 2 große Büroräume, an einen davon anschließend ein kleiner Sozialraum mit Anschlüssen für Teeküche, sind zu den angrenzenden Innenhöfen der Salzburger Altstadt ausgerichtet. Die Büroeinheit verfügt über eine Sanitäreinheit mit 2 WC und gemeinsamer Waschgelegenheit. Gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten sind fußläufig in der Altstadt-/Mönchsberggarage (Ausgang Mönchsbergaufzug) als auch am Rot-Kreuz-Parkplatz am linken Salzachufer vorhanden. Am Hanuschplatz, in 170 Metern Entfernung, treffen die wichtigsten innerstädtischen Buslinien zusammen und ist somit eine allerbeste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass Reiter Immobilien als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht. Lage: Am Hanuschplatz, in 170 Metern Entfernung, treffen die wichtigsten innerstädtischen Buslinien zusammen und ist somit eine allerbeste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Ausstattung: - Teppichboden - Teeküche - Verkabelung via Kabelkanal... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
€ 310.000,-
5020 Salzburg / 59,94m² / 2 Zimmer
€ 5.171,84 / m²
#Balkon #hell
Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf 59,94 m² durch eine hervorragende Aufteilung und ihren Top-Zustand. Der Eingangsbereich bietet mit 6,32 m² ausreichend Platz für ein Schuhregal und eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in alle anderen Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer umfasst 19,18 m² und ist mit wunderschönem Rüster Parkettboden ausgestattet. Eine Eck-Couch, Fernseher und Bücherregale lassen sich hier bequem unterbringen. An die gesamte Fensterfront schließt die Loggia mit 5,5 m² an, bei welcher der Boden aufgeschüttet und isoliert wurde, sodass sie mit der Sitzecke eine gemütliche Erweiterung des Wohnzimmers bietet. In der lichtdurchfluteten, 10,31 m² großen Küche befindet sich eine erst 2022 ausgetauschte Herd-Ofen-Kombination mit Ceran-Kochfeld, eine Waschmaschine, Spülbecken und genügend Platz für einen Esstisch oder Frühstücksplatz, sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die Einbauküche ist von Leiner. Das Schlafzimmer besticht auf 15,37 m² ebenfalls mit viel Tageslicht und Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank und ist mit Laminatboden ausgestattet. Im Badezimmer mit 3,47 m² befindet sich eine Badewanne, WC und Waschbecken. Der Boiler wurde im Sommer 2023 erneuert. Die Wohnung bietet außerdem noch einen Abstellraum mit 1,38 m², in dem sich Staubsauger, Wäscheständer und dergleichen praktisch einräumen lassen. Sämtliche Fenstern sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, welche auch per Handy bedient werden können. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit gerade mal zwei anderen Parteien auf der Etage und ist auch über einen Personenaufzug erreichbar. Die Betriebskosten sind verbrauchsabhängig und belaufen sich derzeit auf € 280,00 (inkl. Bewirtschaftungskosten € 142,55, Rücklagenansparung € 52,18 und Heizkosten € 59,18) Energieausweis: HWB: 44 fGEE: 1,32 Lage: Hier befinden Sie sich in einer zentralen Wohngegend. Nahversorger des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Interspar, dm, ein Bäcker, eine Bank und eine Tankstelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Krankenhaus, die Stadtbibliothek und diverse Lokale sind ebenfalls zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen. Mit dem Rad gelangt man in lediglich 4 Minuten in den nächsten Park und an die Salzach, welche sich wunderbar für Spaziergänge, Radtouren eignet. Im Sommer laden die Salzach-Galerien zum Flanieren ein. Dies ist auch der schönste Fußweg in die Salzburger Altstadt. Ebenfalls für Fahrradfahrer, Spaziergänger und Jogger eignet sich die Glan, die unweit entfernt fließt. Mit der hervorragenden Busanbindung gelangt man in ca 11 Minuten zum Ferdinand-v.-Hanusch-Platz. In weniger als 20 Minuten gelangen Sie mit dem Bus zum Flughafen, in 10 Minuten mit Auto oder Taxi. Der Bahnhof liegt ebenfalls nur 10 Minuten entfernt und die nächste Autobahnauffahrt findet sich in 8 Fahrminuten. Nach Wien gelangt man in ca 2,5 Stunden, nach München in ca. 2 Stunden. Ausstattung: - gemütliche Loggia/Wintergarten - Rüster-Parkett im Wohnzimmer und Wintergarten - Ost-Ausrichtung mit Morgensonne - elektrische Rollläden vor allen Fenstern - zentrale Lage - Leiner Küche - als Anlage geeignet - Waschmaschinenanschluss - nur 3 Parteien auf dem Stockwerk... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
7-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten in Traumlage in Salzburg - "Viel Platz für die ganze Familie"
€ 949.000,-
5020 Salzburg / 185m² / 7 Zimmer
€ 5.129,73 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Was Sie wissen sollten: Bei diesem Einfamilienhaus mit Garten kommen Sie sicherlich ins Schwärmen. Es verspricht - mit viel Liebe zum Detail - ein charmantes Wohngefühl. Ihr neues Zuhause ist perfekt für die Familie geeignet. Dieser Wohntraum mit 7 Zimmern sowie einem großzügigen Garten mit Terrasse und einem Balkon, besticht durch intelligente Aufteilung. Ob der herrlich offene Essbereich, die 2017 neu renovierte Küche, oder das ausgebaute Dachgeschoss: Sonne und Licht fallen hier ungehindert in jeden Raum. Das Erdgeschoß begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich aus Marmor und einem großzügig geschnittenen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Fenster und einem separat begehbarem WC, ebenfalls ausgestattet mit einem Fenster. Eine top renovierte Einbauküche, welche erst 2020/21 zur Speis hin um 6 m² von einem Tischler vergrößert wurde, lässt das Herz jeden Hobbykoches höher schlagen. Der geräumige Essbereich bietet nicht nur genügend Platz für einen großen Esstisch, sondern erweitert sich an warmen Tagen durch den Zugang zur Terrasse in den malerischen Garten hinaus. Dieser verzaubert Sie durch seine optimale Westausrichtung, welche Ihnen somit den ganzen Tag strahlenden Sonnenschein garantiert und bietet Ihnen im Sommer einen privaten Platz an der Natur, ohne auf eine Lage in der Stadt verzichten zu müssen. Auch an kühleren Tagen können Sie den traumhaften Garten durch zwei Heizstrahler, welche bereits angebracht wurden, genießen. Ein weiteres Highlight im Garten ist auf jeden Fall die Außendusche und der hauseigene Brunnen, welcher zwar kein Trinkwasser enthält, aber optimal zur Bewässerung der Grünanlagen des Hauses, gebührenfrei, verwendet werden kann. Ein weiteres Schmuckstück des Erdgeschosses ist der ca. 13 m² große Wirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Zimmer steht Ihnen in diesem Stockwerk ebenfalls zur individuellen Nutzung als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum zur Verfügung. Das 1. Obergeschoß bietet Ihnen 3 Schlafzimmer und einen, durch seine frei liegenden Balken an der Decke, charakteristischen Wohnbereich. Ein, ebenfalls nach Westen ausgerichteter, Balkon komplettiert dieses Stockwerk mit einer weiteren Freifläche. Weiters finden Sie auf dieser Etage ein zweites Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC, einem Fenster und einem Einzelwaschbecken ausgestattet ist. Das bezaubernde Einfamilienhaus in top Lage, verfügt zusätzlich über eine ca. 20,27 m² große Garage und zwei PKW- Stellplätzen direkt vor dem Haus, welche dieses einzigartige Wohnangebot komplettieren! *die Maßangaben des Hauses sind als Richtwert zu interpretieren, da keine genauen Messungen vorliegen* Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
Erstbezug in Salzburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Platz & hochwertiger Ausstattung
€ 650.000,-
5020 Salzburg / 74,51m² / 3 Zimmer
€ 8.723,66 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, eigenes Beet zum Garteln und einen TG-Platz, welche im 2. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im schönen Salzburger Stadtteil Neustadt befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbargroßzügiger Vorraum / Diele HIGHLIGHT: ein eigenes Beet zum Garteln auf der Dachterrasse vorhanden! lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkondie Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen, ein großer Vorteilder Küchenbereich verfügt über eine Speis geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß1 TG-Platz, optional Kellerabteiletc... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese atemberaubende Wohnung befindet sich im Herzen von Salzburg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Die ca. 74,51m² große Wohnung ist Teil eines Neubaukomplexes und somit Erstbezug. Sie besticht durch eine moderne und stilvolle Architektur, die perfekt in die charmante Umgebung der Stadt passt. Der Kaufpreis von 670.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser begehrten Lage. Ein TG-Platz kann optional um 28.000,00 € erworben werden. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick auf die schöne Stadt zu genießen. Der Balkon ist der ideale Ort, um die frische Luft zu schnappen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage, damit Sie Ihr Auto immer sicher unterbringen können. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der atemberaubende Blick auf die Stadt. Egal zu welcher Tageszeit, Sie werden vom Anblick der historischen Gebäude und der Festung Hohensalzburg begeistert sein. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Dielen, Fliesen und Parkettboden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die moderne Wohnküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung besonders bequem und barrierefrei. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich in der Umgebung viele Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, um sicherzustellen, dass Sie immer gut versorgt sind. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil dieser pulsierenden Stadtgemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
Wohntraum mit Dachterrasse in Salzburg Gnigl
€ 360.000,-
5020 Salzburg / 48,34m² / 2 Zimmer
€ 7.447,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Schöne Wohnung im Stadtteil Gnigl mit toller Dachterrasse und Balkon. Gepflegte Starterwohnung optimal für Singles und Pärchen. Willkommen in deinem neuen Zuhause! Hier ist sie - die perfekte Gelegenheit, dein Leben auf ein neues Level zu bringen. Eine trendige 48m² Wohnung mit dem perfekten Wohlfühlpaket welches das Leben lebenswert macht. Lass dich von der großzügigen Dachterrasse (15,7 m²) beeindrucken, die dir einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Dieser Ort wird dein privates Outdoor-Paradies sein, wo du die frische Luft genießen und einfach mal abschalten kannst. Und als wäre das nicht genug, gibt es auch noch einen großen Balkon (10,7 m²), der dir zusätzlichen Freiraum bietet, um mit Freunden zu chillen oder Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu erleben. In der Wohnung erwartet dich ein gemütliches Schlafzimmer, das geradezu zum Träumen einlädt. Mit genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank, findest du hier den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag voller Abenteuer zur Ruhe zu kommen. Das offene Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner großzügigen Gestaltung und bietet dir die Freiheit, deinen persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Ein Ort, an dem du deine Kreativität entfalten und gleichzeitig mit deinen Lieben unvergessliche Momente teilen kannst. Das Badezimmer ist deine eigene kleine Wellness-Oase mit einer einladenden Badewanne, in der du dich nach einem anstrengenden Tag herrlich entspannen kannst. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert dir das Leben. Hier kannst du deine Wäsche bequem in deinem eigenen Zuhause erledigen, während du gleichzeitig Ordnung schaffst und alles griffbereit hast. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Es wurde stets in einem gepflegten Zustand gehalten, damit du dich sofort zuhause fühlst. Bist du bereit, dein Wohntraum wahr werden zu lassen? Zögere nicht länger und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin, um diese moderne und lässige Wohnung hautnah zu erleben. Mach dich bereit für einen neuen Lifestyle! Lage: Die Josef-Waalch-Straße in Salzburg-Gnigl ist eine ruhige Wohnstraße, die von mehrstöckigen Wohnhäusern gesäumt ist. Sie bietet eine gute Anbindung (Bus- / Bahnhaltestelle fußläufig erreichbar) an andere Stadtteile und ist gut in das Verkehrsnetz integriert. In der Nähe gibt es einige Geschäfte, Restaurants und kleinere Unternehmen. Die Straße bietet den Bewohnern eine angenehme und ruhige Wohngegend. Ausstattung: Sonnenschutz Bad mit Badewanne Waschmaschinenanschluss Tiefgaragenplatz Kellerabteil Terrasse Balkon... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 89,92m² / 2 Zimmer
€ 15,89 / m²
Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 76,26m² / 3 Zimmer
€ 4.065,04 / m²
#Balkon #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung im 5. Stockwerk (Lift bis in den Halbstock) in Salzburg Lehen. Die Wohnung ist teilmöbliert und hat eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Eine Besichtigung ist jederzeit auch kurzfristig möglich. Ausstattung: -Beheizung über Fernwärme -Lift bis in den Halbstock -Waschmaschinenanschluss in der Wohnung -Abstellraum in der Wohnung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Erstbezug in Salzburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Platz & hochwertiger Ausstattung
€ 670.000,-
5020 Salzburg / 74,51m² / 3 Zimmer
€ 8.992,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, eigenes Beet zum Garteln und einen TG-Platz, welche im 2. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im schönen Salzburger Stadtteil Neustadt befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum / Diele HIGHLIGHT: ein eigenes Beet zum Garteln auf der Dachterrasse vorhanden! lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen, ein großer Vorteil der Küchenbereich verfügt über eine Speis geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß 1 TG-Platz, optional Kellerabteil etc... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese atemberaubende Wohnung befindet Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, eigenes Beet zum Garteln und einen TG-Platz, welche im 2. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im schönen Salzburger Stadtteil Neustadt befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum / Diele HIGHLIGHT: ein eigenes Beet zum Garteln auf der Dachterrasse vorhanden! lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon die Küchenanschlüsse sind vorinstalliert - Küche ist selbst auszuwählen, ein großer Vorteil der Küchenbereich verfügt über eine Speis geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß 1 TG-Platz, optional Kellerabteil etc... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese atemberaubende Wohnung befindet sich im Herzen von Salzburg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Die ca. 74,51m² große Wohnung ist Teil eines Neubaukomplexes und somit Erstbezug. Sie besticht durch eine moderne und stilvolle Architektur, die perfekt in die charmante Umgebung der Stadt passt. Der Kaufpreis von 670.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser begehrten Lage. Ein TG-Platz kann optional um 28.000,00 € erworben werden. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick auf die schöne Stadt zu genießen. Der Balkon ist der ideale Ort, um die frische Luft zu schnappen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage, damit Sie Ihr Auto immer sicher unterbringen können. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der atemberaubende Blick auf die Stadt. Egal zu welcher Tageszeit, Sie werden vom Anblick der historischen Gebäude und der Festung Hohensalzburg begeistert sein. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Dielen, Fliesen und Parkettboden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die moderne Wohnküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung besonders bequem und barrierefrei. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich in der Umgebung viele Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, um sicherzustellen, dass Sie immer gut versorgt sind. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil dieser pulsierenden Stadtgemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Umgeben von Grünflächen - In der Nähe des Salzburger Stadtzentrums mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten - Gute Anbindung an Autobahn und Flughafen - In einem modernen Wohngebäude mit Aufzug - Mit Balkon und teilweise Blick auf die umliegenden Berge - Parkmöglichkeiten vorhanden (Tiefgarage oder Parkplätze in der Nähe)... [Mehr]