Suchergebnisse für "Eullerstraße, 4030 Linz"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [Externer Link entfernt]Genug von all den Teuerungen? Wir steuern dagegen! Wenn Sie sich jetzt für diese Wohnung entscheiden, ist diese für Sie PROVISIONSFREI. Nutzen Sie die einmalige Chance! > Linz | Wohnung | Mieten < In einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend können wir Ihnen diese top-moderne Wohnung im Erstbezug anbieten. Highlight Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige, helle Wohnraum mit dem außergewöhnlichen Grundriss. Die traumhafte Wohnung teilt sich in die Diele mit angrenzendem Badezimmer inklusive WC, einen Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, zwei Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten, zentralen Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Die neue Küche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und kann ohne Ablöse übernommen werden. Diese wird Ende April inkl. Geräte geliefert und eingebaut - so steht dem sofortigen Loskochen nichts im Wege. Im Sommer beschatten Sie Ihre Wohnung dank elektrisch bedienbarer Raffstores. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung versorgt Sie das ganze Jahr mit Frischluft. Eine optimale Raumaufteilung, stilvolle Böden sowie eine elegante Sanitärausstattung sind die Eckpfeiler Ihrer neuen Wohnung, die ganz einfach Ihr Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause anheben. Ein separates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Dieses ist auch mit Strom ausgestattet und verfügt über einen eigenen Stromzähler. Lage In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafes und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Außerdem spazieren Sie nur wenige Minuten zur Straßenbahn und somit erreichen Sie auch schnell und einfach das Linzer Stadtzentrum. Kosten und Befristung Strom, Heizung und Wasser werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden (sie Preisdetailinformation). Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <150m Krankenhaus <3.200m Klinik <2.675m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <50m Universität <3.900m Höhere Schule <5.650m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <350m Polizei <550m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <150m Bahnhof <2.550m Autobahnanschluss <1.275m Flughafen <5.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NEUE WEGE, NEUE WÄNDE, NEUE HEIMAT Urbanes Wohnen in einer freundlichen, ruhigen Ecke der Stadt: Nebenan und gleich mittendrin. 12 außergewöhnliche Eigentumswohnungen in Linz-Süd Von der gemütlichen Zweizimmerwohnung mit 49 Quadratmetern und eigenem Garten bis hin zum 118 Quadratmeter großen Penthouse mit fantastischer Raumhöhe, von den perfekten Fliesen über das passende Parkett. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden könnte hier schon bald in Erfüllung gehen! Die unterschiedlichen Wohnungsvarianten im Haus punkten mit südseitig ausgerichteten Loggien, Terrassen oder Eigengärten und sind dank der großen Fensterflächen wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und komfortbedachten, hochwertigen Grundausstattung. Bezugsfertig und barrierefrei ausgebaut, werden diese nach ca. 15 Monaten an die neuen Eigentümer Innen übergeben. Modernste Technik gepaart mit höchstem Wohnkomfort Sinnvoll geplant mit markanten Materialien zum Spüren und schicken Details zum Vorzeigen. Eine ideale Kapitalanlage in langlebige und bodenständige Architektur. Zur Straßenseite hin geben sich die Fassade und das Dach des Hauses modern zurückhaltend mit rautenförmiger Aluminiumverkleidung. Die Ost- und Westseite wird mit Lärchenholz gestaltet. Dadurch ergibt sich eine zeitlose Gebäudehülle, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne! VOLLE SONNENKRAFT VORAUS Besonderes Highlight: Die Photovoltaikanlage am Dach des Haues. Diese grüne Energiequelle liefert nachhaltigen Strom und sorgt für geringere Betriebskosten der zukünftigen Eigentümer Innen. IDEALES RAUMKLIMA Die drei Dachgeschosswohnungen Top 10, 11 und 12 werden mit einer modernen Deckenkühlung ausgestattet. Die verbleibenden Wohnungen können auf Kundenwunsch auch mit Deckenkühlsystem ausgestattet werden. (Aufpreis / nach technischer Prüfung) AM PULS DER ZEIT Jede Wohnung kann auf Sonderwunsch mit einem SMART Home System ausgerüstet werden. E-LADESTATION & TIEFGARAGE Besonders praktikabel: Ihr E-Auto tanken Sie bequem direkt vor der Haustüre an der öffentlichen E-Tankstelle. Weiters wird für jede Wohnung ein Parkplatz in der Tiefgarage reserviert. Für Top 10 und 12 sind je zwei Plätze zum Ankauf vorgesehen. Alles im grünen Bereich, alles in Reichweite: gelassenes Flair in urbaner Umgebung Der Linzer Stadtteil Neue Heimat begrüßt Sie mit einer besonderen Mischung aus urbanem Flair, einfacher Idylle und Bodenständigkeit. Im Süden ist die Region durch den wunderschönen Auen entlang der Traun geprägt. Dieses beliebte Naturschutzgebiet lädt zum Sporteln ein, bietet aber auch idyllische Plätzen zum Entspannen und Verweilen. Apropos Sport: In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Tennis- und Sportplätze, eine großartige Wohngegend für Begeisterte des Ballsports. Durch diese lebenswerte Lage genießen Sie nicht nur die Vorteile der natürlichen Umgebung am Rand der Stadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte (Shopping- und Freizeittreffpunkt Infra Center, Metro, uvm.) sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen vielfältigen Mix aus Nahversorgern. Ein weiterer Pluspunkt: Der Zubringer zur A7 Mühlkreisautobahn befindet sich einen Katzensprung entfernt (ca. 0,5 km). Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten die ideale Verbindung ins Herz der Stadt. Sie genießen damit alle Privilegien eines urbanen Lebensstils mit hohem Freizeitwert: vielseitige kulturelle Angebote, lebendige Einkaufsstraßen und exzellente Gastronomiebetriebe werden Sie begeistern! Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] I [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wohnen in der Oidenerstraße - Moderne Wohnung mit großem Balkon Die Firma Haslehner errichtete 2019 neue Mietwohnungen in Linz/Pichling in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage. In der Oidener Straße 68 entstanden so 10 barrierefreie Mietwohnungen mit Größen von ca. 44m² bis 76m², aufgeteilt auf 2 Gebäude. Top 4 im 1.OG mit 54,11m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer und hat einen großzügigen Balkon mit 11,83m². Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann um EUR 83,36 brutto dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Die Küche kann von der Vormieterin um EUR 2.000,- abgelöst werden. Haustiere: Keine Hunde erlaubt. Mietzins Miete: EUR 506,43 Betriebskosten: EUR 148,81 Heizkosten: EUR 129,86 GESAMT: EUR 785,10 Provision: EUR 844,67 Kaution: EUR 2.355,30 Ablöse: EUR 2.000,- TG-Stellplatz (optional): EUR 83,36Höhepunkte Schöne, helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen Bad mit bodenebener Dusche und WCFußbodenheizung SAT Anlage Lift Tiefgaragen-Stellplatz (optional) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 2017 generalsanierten Palais Löwenfeld. Fußläufig sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie diverse Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar. Über den Wintergarten gelangen Sie in den Vorraum der optimal aufgeteilten Wohnung. Sie verfügt über eine Wohnküche mit anschließender Terrasse und Eigengarten. Das Badezimmer ist neben einer Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. WC ist separat. Das kleine Büro betreten Sie durch den Vorraum und anschließend befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Im Außenbereich der Anlage befinden sich zahlreiche Parkplätze und direkt beim Eingang der Wohnung steht ein Abstellraum zur Verfügung. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 3.000,00 und eine Provision in Höhe von € 1.084,99 zu entrichten. Gerne können Sie uns bei Interesse zwecks einer Besichtigung kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <225m Krankenhaus <3.525m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <525m Universität <4.350m Höhere Schule <5.950m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <550m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <2.100m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Ebelsberg. Diese Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Energie-Index in kWh / m2a: 42

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Freifläche und toller Verkehrsanbindung ins Zentrum. Diese Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.

Gemütliche Single-Wohnung im Stadteil Kleinmünchen. Küche wird mitvermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle Neubau Wohnung im 1. Stock mit Blick ins Grüne !! Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und ausnahmslos raumhohen Fenstern und Terrassentüren. Diese bieten einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und dem hauseigenen Garten. Wir garantieren Ihnen stabile Heizkosten zum Fixpreis !! für das erste Jahr ab Bezugsdatum. Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 TOP modernen Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Das Gebäude wird in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen. Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Schlüsselfertig !! 2 Garagenplätze VB € 29.000.- incl. USt. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Sehr nette 2 Raum Wohnung im Grillmayrschlössl in Kleinmünchen. Die Wohnung kann teilmöbliert gegen Ablöse übernommen werden. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert. Fühlen sie sich wie eine Prinzessin Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <175m Krankenhaus <3.600m Klinik <2.400m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <625m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <525m Polizei <575m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <1.900m Bahnhof <1.950m Flughafen <5.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Helle Wohnung in Ebelsberg bestehend aus einer Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum und einer Loggia.1 Abstellplatz ist in der Miete inkludiert, die Heiz- und Stromkosten nicht. Perfekte Infrastrukur in unmittelbarer Nähe von Bäcker, über Ärzte und Straßenbahn. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <25m Krankenhaus <4.600m Klinik <2.875m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <250m Universität <5.375m Höhere Schule <6.975m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <3.375m Sonstige Bank <75m Geldautomat <1.525m Post <1.525m Polizei <1.550m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <1.600m Flughafen <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentral begehbare Wohnung mit eigenem Hobbyraum und Tiefgaragenabstellplatz! Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Genießen Sie ausgedehnte Sparziergänge im Nahe gelegenen Naherholungsgebiet Wasserwald. Die Raumaufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und teilt sich auf wie folgt: • Vorraum • Wohnzimmer mit Küchenbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • WC mit Handwaschbecken Die Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Immobilie zählt ebenso der eigene, großzügige Hobbyraum mit Fenster. Besonders hervorzuheben ist ein Tiefgaragenplatz, von welchem Sie bequem direkt in das Wohnhaus gelangen und Sie mit dem Kauf der Wohnung Ihr Eigen nennen können. Der Tiefgaragenplatz ist zwingend um € 15.000 zu erwerben (zzgl. Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.). Ein Kellerabteil sorgt zudem für viel Stauraum. Gemütliche Sonnenstunden können Sie im großen Gemeinschaftsgarten, mit einem Spielplatz, verbringen. Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und Fotos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Tolle Neubau Wohnung im 1. Stock mit Blick ins Grüne !! Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und ausnahmslos raumhohen Fenster und Terrassentüren. Diese bieten einen schönen Blick ins Naturschutzgebiet und dem hauseigenen Garten. Wir garantieren Ihnen stabile Heizkosten zum Fixpreis !! für das erste Jahr ab Bezugsdatum. Zusätzlich wird bei Anschaffung der eigenen Kücheneinrichtung ein Investitionszuschuss von € 2000.- garantiert. Das ist Lebens Qualität: Unser Architekten Team hat ein Objekt mit 18 Wohnungen geschaffen, welches durch Großzügigkeit und Leichtigkeit besticht. Das Gebäude wird in einer einzigen Bauetappe und auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die überdachten Terrassen sind einzigartig und vermitteln viel Freiraum und Großzügigkeit. Die hauseigene, energiesparende Wärmepumpe wird im Winter als Heizung und im Sommer zur Kühlung verwendet. Durch dieses innovative Konzept können Sie Winter wie Sommer entspannt genießen. Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung und ein großer Kinderwagen- bzw. Fahrradkeller tragen zur Großzügigkeit der Anlage bei. Schlüsselfertig !! 2 Garagenplätze a´€ 98.- incl. USt und BK möglich. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 2 BMM zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Mietanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]