Suchergebnisse für "Erlenweg, 1220 Wien Donaustadt"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 1. und Sonntag 2. August von 16 bis 18 Uhr. 1220 Wien, Haffnergasse 35-37, Treffpunkt Haus 4. Stefanie Szöke, [Tel]. 1220 Wien | Groß-Enzersdorfer Straße 38 | TOP 11 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - Großzügiger Balkon mit Südausrichtung - Zwei extra Abstellräume - Extra Wirtschaftsraum - 2 Badezimmer - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - Zentrale Lage und trotzdem im Grünen - Unweit des Nationalparks Donauauen Lobau - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital In der zentral gelegenen Groß-Enzersdorfer-Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U2 (Station Aspernstraße) bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch und Hansgrohe - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Edler Dielenboden aus Echtholz - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Große Anzahl von Steckdosen - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes, zentrales Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 149,3 m² - Balkon: 17,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 24 | fGEE 0,76 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 679.900 EUR Änderungen vorbehalten. Objektnummer: TNR001163... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 1. und Sonntag 2. August von 16 bis 18 Uhr. 1220 Wien, Schlenthergasse 10, Treffpunkt TOP 1A. Franz Herzer, [Tel]. 1220 Wien | Schlenthergasse 10 | TOP 1 Das Beste vom Besten vom Besten. - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - In unmittelbarer Umgebung zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Großzügige Gartenterrasse - Wohnbereich mit West-Ausrichtung - Eigener Garten mit separatem Zugang - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In unmittelbarer Umgebung zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1 , Station Kagran - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In zentraler idyllischer Grünruhelage - In der Nähe der UNO-City und Vienna International School In der idyllisch gelegenen Schlenthergasse im 22. Bezirk entstehen 8 exklusive Wohnungen ganz in der Nähe der Alten Donau. Der Standort verbindet perfekt Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nahe gelegene Station Kagran in 10 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes, zentrales Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Erdgeschoss - Anzahl Zimmer: 2 - Wohnfläche: 56,6 m² - Terrasse: 15,6 m² - Garten: 46,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,76 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 399.900 EUR Änderungen vorbehalten. Objektnummer: TNR001850... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

In der Donaustadt, A-1220 Wien steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,76 m² zum Verkauf. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoߠund bietet ein Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Küche. ERDGESCHOSS TOP 101: Wf. 55,76m2 | Terr. 8,76m2 | Gart. 63,25m2 - €339.000,- PKW - Abstellplatz - Kosten: 18.000,-€. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Rolläden ausgestattet. Übergabe: schlüsselfertig Bezugsfertig: ab sofort Makler: Harris Delic ~ [Tel] ~ [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell

In einer gepflegten Wohnanlage gelangt diese wunderbare Maisonette zum Verkauf. Eine durchdachte Raumaufteilung, schöne, neue Parketten, helle, in frischem Weiß adaptierte Zimmer sind erstklassige Argumente, welche für dieses Angebot sprechen. Weitere Vorzüge dieser Wohnung, die unbedingt zu erwähnen sind: Sauna in der Anlage, sicherer Kinderspielplatz vor der Tür, die hervorragende Lage der Wohnung, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , sehr guter Anschluss an die "Öffis" die ca. 6 m² große Loggia, auf der man die Abendsonne genießen kann, der große Wohnbereich mit anschließender Wohnküche( durch Glastür abgetrennt der praktische und große Abstellraum alle Zimmer sind zentral begehbar. sonnig hell und ruhig Raumaufteilung Wohnbereich 1: Vorzimmer Toilette mit Handwaschbecken das große Wohnzimmer, die Wohnküche ( unmöbliert, selbstverständlich sind alle Anschlüsse vorhanden) Wohnbereich 2: Vorraum, praktischer Abstellraum Schlafzimmer 1 mit Loggia nach Westen hin ausgerichtet Schlafzimmer 2 Bad mit Wanne und zweiter Toilette neue Fenster , neue Parketten, neu adaptiert ! für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Fernwärme Bitte beachten Sie auch die Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3,6% inklusive 20% Ust. Maklerhonorar, Abwicklung Treuhänder, Kaufvertrag usw.sowie etwaige Finanzierungsnebenkosten. Objektnummer: O2100139010... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In der Donaufelder Straße in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Kagraner Platz erwartet eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,32m2 plus einer Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 10,36m2 freudig seine neuen Eigentümer Innen. Das Haus aus dem Jahre 1964 wurde 2018 aufwendig revitalisiert und im Zuge dessen einer thermischen Sanierung unterzogen. Die Wohnung ist mittlerweile nicht mehr auf einem zeitgemäßen Wohnstandard und Bedarf einer adäquaten Anpassung (Elektrik/Gaskonvektor-Heizung etc.). Die gute Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung einerseits Richtung Stadtzentrum, aber auch die nähe zur alten Donau sowie die außerordentliche gute Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil zur einer begehrten Alternative für Wohnungssuchende! Die Wohnräumlichkeiten laden sowohl Singles, Pärchen, als auch Familien zum Verweilen ein, da zwei Zimmer separat begehbar sind. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem das Dachgeschoss und nach durchschreiten des Eingangsbereiches erwartet Sie ein zentraler Vorraum von dem aus sämtliche Wohnräumlichkeiten sowie die Nassräume betretbar sind. +Zentraler Vorraum/Garderobe ca.8,29m² +Wohnbereich mit angrenzendem Küchenbereich 21,54m²+4,57m² +Zwei separat begehbare Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können (15,73m² und 11,03m²) +Badezimmer mit Handwaschbecken sowie Duschkabine 3,86m² +Separater Toilettenraum 1,30m² Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Zugang zur Terrassenfläche ca.10,36m² Ausstattung: + Gaskonvektor-Heizung + Teppichböden + Isolierglasfenster + Kellerabteil Allgemeine Teile des Hauses: Personenaufzug Fahrradabstellraum Lage: Donaustadt liegt im Osten Wiens und ist von seiner Fläche her der größte Wiener Gemeindebezirk. Ausgezeichnete Infrastruktur und verkehrstechnisch "angebunden, ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch das Naherholungsgebiet alte Donau rasch zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Kagran 1. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte ladet die rasch zu erreichende Donau zum Verweilen ein. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 22A,24A,25A,27A,31AStraßenbahnlinien: 26 U-Bahn: U1 Kagraner Platz Auf dem Punkt gebracht: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung ein neues zu Hause für Familien. Die gute Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses großartige Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 227.000 Euro Der monatliche Wohnbeitrag inklusive Liftkosten und Sanierungsdarlehen beträgt derzeit 328,03 Euro. Das monatliche Sanierungsdarlehen in der Höhe von 132,65 welches für die allgemeinen Teile des Hauses abzubezahlen ist wird insgesamt noch 13 Jahre eingehoben, kann aber auch vorzeitig getilgt werden. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 23,8 k WH/qm/JahrfGEE: 1,39Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Als ein für Anleger sowie auch für Eigennutzer interessantes neues Bauprojekt bieten wir Ihnen 31 Smart Apartments in sehr guter Lage in Wien Donaustadt, verteilt auf vier Baukörper. Die Apartments haben jeweils 2 bis 3 Zimmer, sind clever durchdacht und eignen sich optimal für das moderne, unkomplizierte urbane Wohnen. Jedes Apartment ist je nach Lage mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet. Als hochwertige Neubauten sind sämtliche Wohnungen mit 3-fach verglasten Fenstern der neuesten Generation, einer energieeffizienten Fußbodenheizung sowie auf Wunsch bei einer schlüsselfertigen Variante (300 Euro/m²) mit echtem, hochwertigem Dielenparkett ausgestattet. Die schlüsselfertige Variante beinhaltet ebenfalls hochwertiges Steinfeinzeug für die Böden der Nassräume und auch bei der Sanitärausstattung wurde Wert auf erstklassige bekannte Marken-Anbieter gelegt. So wurden als Armaturen hochwertige Produkte von Hansgrohe installiert. Die komplette Innenausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und eignet sich bestens auch für touristische Vermietung. Smart Apartments im Trend bei Touristen ebenso wie bei gehobenem Wohnen auf Zeit Smart Apartments liegen auf dem im Wandel begriffenen Immobilienmarkt im Trend und werden in Zukunft noch stärker als Investitionsobjekte gefragt sein. Im Zuge von immer mehr Mobilität im Arbeitsleben, Zweitwohnsitzen auf Zeit und geschäftlichen Aufenthalten lieber in eigenen vier Wänden als im Hotel wird die Nachfrage nach Smart Apartments erwartungsgemäß enorm steigen. Auch für touristische Zwecke eignen sich diese pflegeleichten Immobilien ideal: Viele Gäste schätzen die private Atmosphäre eines Smart Apartments, bei denen sich die gediegene Ausstattung eines gehobenen Hotels mit der Ungezwungenheit einer Ferienwohnung verbindet. Selbstverständlich lassen sich die smarten und pflegeleichten Kleinwohnungen auch anderweitig sehr gut auf Zeit vermieten, zum Beispiel an Geschäftsleute und Messebesucher sowie Gastdozenten, Stipendiaten und Studenten aus dem In- und Ausland. Wohnungen für den Anleger und Eigennutzer wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Wenn Sie sich für eines oder mehrere unserer stilvollen und komfortablen Smart Apartments als Anlageobjekte oder für die Eigennutzung entscheiden, können Sie die Wohnungen belags- oder schlüsselfertig erwerben. Dabei bedeutet belagsfertig, dass alles in den Wohnungen fertig ist bis auf die Beläge von Böden, Decken und Wänden. Für diese müssten Sie bei einer belagsfertigen Übergabe als Käufer selber sorgen und auf die - bereits vorbereiteten - Untergründe auftragen. Bei einer schlüsselfertigen Übergabe wurden auch diese Arbeiten im Vorfeld vom Bauträger erledigt und Sie müssen lediglich für die Möblierung und Einrichtung sorgen. Gerne unterstützen wir Sie in diesem Fall bei der Wahl der Einrichtung und beraten Sie individuell, welche Art von Übergabe für Sie die optimale ist. Lage in Wien Donaustadt - grün, urban und verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Lage des Projekts verläuft im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und hat mit der E461 und der A23 in der Nähe sehr gute Anbindungen an den Fernstraßenverkehr. Zudem ist der Stadtteil im Osten von Wien hervorragend an den Wiener Personennahverkehr mit Straßenbahn und U-Bahn, Bussenund S-Bahn angebunden. Ausgedehnte Parks und Grünflächen, die Nähe zu Donau und Donauauen sowie das Vienna International Center ("Uno-City") und das Donau Zentrum als Wiens größtes Shopping Center erhöhen den Wohnwert. Das macht ein Smart Apartment an dieser Adresse für Touristen ebenso interessant wie für in Business oder öffentlichem Leben tätige Mieter. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 9.288,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Als ein für Anleger sowie auch für Eigennutzer interessantes neues Bauprojekt bieten wir Ihnen 31 Smart Apartments in sehr guter Lage in Wien Donaustadt, verteilt auf vier Baukörper. Die Apartments haben jeweils 2 bis 3 Zimmer, sind clever durchdacht und eignen sich optimal für das moderne, unkomplizierte urbane Wohnen. Jedes Apartment ist je nach Lage mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet. Als hochwertige Neubauten sind sämtliche Wohnungen mit 3-fach verglasten Fenstern der neuesten Generation, einer energieeffizienten Fußbodenheizung sowie auf Wunsch bei einer schlüsselfertigen Variante (300 Euro/m²) mit echtem, hochwertigem Dielenparkett ausgestattet. Die schlüsselfertige Variante beinhaltet ebenfalls hochwertiges Steinfeinzeug für die Böden der Nassräume und auch bei der Sanitärausstattung wurde Wert auf erstklassige bekannte Marken-Anbieter gelegt. So wurden als Armaturen hochwertige Produkte von Hansgrohe installiert. Die komplette Innenausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und eignet sich bestens auch für touristische Vermietung. Smart Apartments im Trend bei Touristen ebenso wie bei gehobenem Wohnen auf Zeit Smart Apartments liegen auf dem im Wandel begriffenen Immobilienmarkt im Trend und werden in Zukunft noch stärker als Investitionsobjekte gefragt sein. Im Zuge von immer mehr Mobilität im Arbeitsleben, Zweitwohnsitzen auf Zeit und geschäftlichen Aufenthalten lieber in eigenen vier Wänden als im Hotel wird die Nachfrage nach Smart Apartments erwartungsgemäß enorm steigen. Auch für touristische Zwecke eignen sich diese pflegeleichten Immobilien ideal: Viele Gäste schätzen die private Atmosphäre eines Smart Apartments, bei denen sich die gediegene Ausstattung eines gehobenen Hotels mit der Ungezwungenheit einer Ferienwohnung verbindet. Selbstverständlich lassen sich die smarten und pflegeleichten Kleinwohnungen auch anderweitig sehr gut auf Zeit vermieten, zum Beispiel an Geschäftsleute und Messebesucher sowie Gastdozenten, Stipendiaten und Studenten aus dem In- und Ausland. Wohnungen für den Anleger und Eigennutzer wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Wenn Sie sich für eines oder mehrere unserer stilvollen und komfortablen Smart Apartments als Anlageobjekte oder für die Eigennutzung entscheiden, können Sie die Wohnungen belags- oder schlüsselfertig erwerben. Dabei bedeutet belagsfertig, dass alles in den Wohnungen fertig ist bis auf die Beläge von Böden, Decken und Wänden. Für diese müssten Sie bei einer belagsfertigen Übergabe als Käufer selber sorgen und auf die - bereits vorbereiteten - Untergründe auftragen. Bei einer schlüsselfertigen Übergabe wurden auch diese Arbeiten im Vorfeld vom Bauträger erledigt und Sie müssen lediglich für die Möblierung und Einrichtung sorgen. Gerne unterstützen wir Sie in diesem Fall bei der Wahl der Einrichtung und beraten Sie individuell, welche Art von Übergabe für Sie die optimale ist. Lage in Wien Donaustadt - grün, urban und verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Lage des Projekts verläuft im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und hat mit der E461 und der A23 in der Nähe sehr gute Anbindungen an den Fernstraßenverkehr. Zudem ist der Stadtteil im Osten von Wien hervorragend an den Wiener Personennahverkehr mit Straßenbahn und U-Bahn, Bussenund S-Bahn angebunden. Ausgedehnte Parks und Grünflächen, die Nähe zu Donau und Donauauen sowie das Vienna International Center ("Uno-City") und das Donau Zentrum als Wiens größtes Shopping Center erhöhen den Wohnwert. Das macht ein Smart Apartment an dieser Adresse für Touristen ebenso interessant wie für in Business oder öffentlichem Leben tätige Mieter. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 6.732,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Als ein für Anleger sowie auch für Eigennutzer interessantes neues Bauprojekt bieten wir Ihnen 31 Smart Apartments in sehr guter Lage in Wien Donaustadt, verteilt auf vier Baukörper. Die Apartments haben jeweils 2 bis 3 Zimmer, sind clever durchdacht und eignen sich optimal für das moderne, unkomplizierte urbane Wohnen. Jedes Apartment ist je nach Lage mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet. Als hochwertige Neubauten sind sämtliche Wohnungen mit 3-fach verglasten Fenstern der neuesten Generation, einer energieeffizienten Fußbodenheizung sowie auf Wunsch bei einer schlüsselfertigen Variante (300 Euro/m²) mit echtem, hochwertigem Dielenparkett ausgestattet. Die schlüsselfertige Variante beinhaltet ebenfalls hochwertiges Steinfeinzeug für die Böden der Nassräume und auch bei der Sanitärausstattung wurde Wert auf erstklassige bekannte Marken-Anbieter gelegt. So wurden als Armaturen hochwertige Produkte von Hansgrohe installiert. Die komplette Innenausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und eignet sich bestens auch für touristische Vermietung. Smart Apartments im Trend bei Touristen ebenso wie bei gehobenem Wohnen auf Zeit Smart Apartments liegen auf dem im Wandel begriffenen Immobilienmarkt im Trend und werden in Zukunft noch stärker als Investitionsobjekte gefragt sein. Im Zuge von immer mehr Mobilität im Arbeitsleben, Zweitwohnsitzen auf Zeit und geschäftlichen Aufenthalten lieber in eigenen vier Wänden als im Hotel wird die Nachfrage nach Smart Apartments erwartungsgemäß enorm steigen. Auch für touristische Zwecke eignen sich diese pflegeleichten Immobilien ideal: Viele Gäste schätzen die private Atmosphäre eines Smart Apartments, bei denen sich die gediegene Ausstattung eines gehobenen Hotels mit der Ungezwungenheit einer Ferienwohnung verbindet. Selbstverständlich lassen sich die smarten und pflegeleichten Kleinwohnungen auch anderweitig sehr gut auf Zeit vermieten, zum Beispiel an Geschäftsleute und Messebesucher sowie Gastdozenten, Stipendiaten und Studenten aus dem In- und Ausland. Wohnungen für den Anleger und Eigennutzer wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Wenn Sie sich für eines oder mehrere unserer stilvollen und komfortablen Smart Apartments als Anlageobjekte oder für die Eigennutzung entscheiden, können Sie die Wohnungen belags- oder schlüsselfertig erwerben. Dabei bedeutet belagsfertig, dass alles in den Wohnungen fertig ist bis auf die Beläge von Böden, Decken und Wänden. Für diese müssten Sie bei einer belagsfertigen Übergabe als Käufer selber sorgen und auf die - bereits vorbereiteten - Untergründe auftragen. Bei einer schlüsselfertigen Übergabe wurden auch diese Arbeiten im Vorfeld vom Bauträger erledigt und Sie müssen lediglich für die Möblierung und Einrichtung sorgen. Gerne unterstützen wir Sie in diesem Fall bei der Wahl der Einrichtung und beraten Sie individuell, welche Art von Übergabe für Sie die optimale ist. Lage in Wien Donaustadt - grün, urban und verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Lage des Projekts verläuft im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und hat mit der E461 und der A23 in der Nähe sehr gute Anbindungen an den Fernstraßenverkehr. Zudem ist der Stadtteil im Osten von Wien hervorragend an den Wiener Personennahverkehr mit Straßenbahn und U-Bahn, Bussenund S-Bahn angebunden. Ausgedehnte Parks und Grünflächen, die Nähe zu Donau und Donauauen sowie das Vienna International Center ("Uno-City") und das Donau Zentrum als Wiens größtes Shopping Center erhöhen den Wohnwert. Das macht ein Smart Apartment an dieser Adresse für Touristen ebenso interessant wie für in Business oder öffentlichem Leben tätige Mieter. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 9.252,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Donaustadt, A-1220 Wien steht eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 109,83 m² zum Verkauf. Entspannte Ruhe und friedliches Grün. Rauschende Bäume mit Vogelgezwitscher. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnanlage LANGOBARDISSIMO wurde 2020 fertiggestellt. Diese 4-Zimmer Gartenwohnung bietet jederlei wohlfühlatmosphäre für Familie, Anleger oder Eigennutzer. ERDGESCHOSS TOP 1: Wf. 109,83m2 | Terr. 27,90m2 | Gart. 72,30m2 - €545.766,- PKW - Abstellplatz - Kosten: 19.000,-€. Ausstattung: Freundlich und zutiefst menschlich wirkt die Wohnanlage Langobardissimo. Mit ihrem modernen Stil ist sie eine Attraktion für Bewohner. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Rolläden ausgestattet. Sonstiges: - Ein Kellerabteil ist enthalten. - Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Bezugsfertig: ab sofort Makler: Harris Delic ~ [Tel] ~ [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Alten Donau und Aupark Buslinien 26A, 94A, 87A, Straßenbahnlinie 25, S-Bahnlinie S80, Wien Erzherzog-Karl-Straße Bahnhof In nur 2-6 Minuten erreicht man zu Fuß den Billa-Supermarkt, die Apotheke und den Augenarzt. In bis zu 8-11 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Hofer, Bipa, Hornbach und Merkur Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in nur 3 Minuten das Donauzentum sowie die U-Bahnstation (U1 Kagran). Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 5 Minuten das Bootshaus-Restaurant auf der Alten Donau. Das Krankenhaus SMZ-OST ist 6 Minuten mit dem Auto entfernt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Nutzfläche: 35,45 m², Gesamtfläche: 35,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,79 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Als ein für Anleger sowie auch für Eigennutzer interessantes neues Bauprojekt bieten wir Ihnen 31 Smart Apartments in sehr guter Lage in Wien Donaustadt, verteilt auf vier Baukörper. Die Apartments haben jeweils 2 bis 3 Zimmer, sind clever durchdacht und eignen sich optimal für das moderne, unkomplizierte urbane Wohnen. Jedes Apartment ist je nach Lage mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet. Als hochwertige Neubauten sind sämtliche Wohnungen mit 3-fach verglasten Fenstern der neuesten Generation, einer energieeffizienten Fußbodenheizung sowie auf Wunsch bei einer schlüsselfertigen Variante (300 Euro/m²) mit echtem, hochwertigem Dielenparkett ausgestattet. Die schlüsselfertige Variante beinhaltet ebenfalls hochwertiges Steinfeinzeug für die Böden der Nassräume und auch bei der Sanitärausstattung wurde Wert auf erstklassige bekannte Marken-Anbieter gelegt. So wurden als Armaturen hochwertige Produkte von Hansgrohe installiert. Die komplette Innenausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und eignet sich bestens auch für touristische Vermietung. Smart Apartments im Trend bei Touristen ebenso wie bei gehobenem Wohnen auf Zeit Smart Apartments liegen auf dem im Wandel begriffenen Immobilienmarkt im Trend und werden in Zukunft noch stärker als Investitionsobjekte gefragt sein. Im Zuge von immer mehr Mobilität im Arbeitsleben, Zweitwohnsitzen auf Zeit und geschäftlichen Aufenthalten lieber in eigenen vier Wänden als im Hotel wird die Nachfrage nach Smart Apartments erwartungsgemäß enorm steigen. Auch für touristische Zwecke eignen sich diese pflegeleichten Immobilien ideal: Viele Gäste schätzen die private Atmosphäre eines Smart Apartments, bei denen sich die gediegene Ausstattung eines gehobenen Hotels mit der Ungezwungenheit einer Ferienwohnung verbindet. Selbstverständlich lassen sich die smarten und pflegeleichten Kleinwohnungen auch anderweitig sehr gut auf Zeit vermieten, zum Beispiel an Geschäftsleute und Messebesucher sowie Gastdozenten, Stipendiaten und Studenten aus dem In- und Ausland. Wohnungen für den Anleger und Eigennutzer wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Wenn Sie sich für eines oder mehrere unserer stilvollen und komfortablen Smart Apartments als Anlageobjekte oder für die Eigennutzung entscheiden, können Sie die Wohnungen belags- oder schlüsselfertig erwerben. Dabei bedeutet belagsfertig, dass alles in den Wohnungen fertig ist bis auf die Beläge von Böden, Decken und Wänden. Für diese müssten Sie bei einer belagsfertigen Übergabe als Käufer selber sorgen und auf die - bereits vorbereiteten - Untergründe auftragen. Bei einer schlüsselfertigen Übergabe wurden auch diese Arbeiten im Vorfeld vom Bauträger erledigt und Sie müssen lediglich für die Möblierung und Einrichtung sorgen. Gerne unterstützen wir Sie in diesem Fall bei der Wahl der Einrichtung und beraten Sie individuell, welche Art von Übergabe für Sie die optimale ist. Lage in Wien Donaustadt - grün, urban und verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Lage des Projekts verläuft im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und hat mit der E461 und der A23 in der Nähe sehr gute Anbindungen an den Fernstraßenverkehr. Zudem ist der Stadtteil im Osten von Wien hervorragend an den Wiener Personennahverkehr mit Straßenbahn und U-Bahn, Bussenund S-Bahn angebunden. Ausgedehnte Parks und Grünflächen, die Nähe zu Donau und Donauauen sowie das Vienna International Center ("Uno-City") und das Donau Zentrum als Wiens größtes Shopping Center erhöhen den Wohnwert. Das macht ein Smart Apartment an dieser Adresse für Touristen ebenso interessant wie für in Business oder öffentlichem Leben tätige Mieter. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 6.300,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Als ein für Anleger sowie auch für Eigennutzer interessantes neues Bauprojekt bieten wir Ihnen 31 Smart Apartments in sehr guter Lage in Wien Donaustadt, verteilt auf vier Baukörper. Die Apartments haben jeweils 2 bis 3 Zimmer, sind clever durchdacht und eignen sich optimal für das moderne, unkomplizierte urbane Wohnen. Jedes Apartment ist je nach Lage mit Garten, Terrasse oder Balkon ausgestattet. Als hochwertige Neubauten sind sämtliche Wohnungen mit 3-fach verglasten Fenstern der neuesten Generation, einer energieeffizienten Fußbodenheizung sowie auf Wunsch bei einer schlüsselfertigen Variante (300 Euro/m²) mit echtem, hochwertigem Dielenparkett ausgestattet. Die schlüsselfertige Variante beinhaltet ebenfalls hochwertiges Steinfeinzeug für die Böden der Nassräume und auch bei der Sanitärausstattung wurde Wert auf erstklassige bekannte Marken-Anbieter gelegt. So wurden als Armaturen hochwertige Produkte von Hansgrohe installiert. Die komplette Innenausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und eignet sich bestens auch für touristische Vermietung. Smart Apartments im Trend bei Touristen ebenso wie bei gehobenem Wohnen auf Zeit Smart Apartments liegen auf dem im Wandel begriffenen Immobilienmarkt im Trend und werden in Zukunft noch stärker als Investitionsobjekte gefragt sein. Im Zuge von immer mehr Mobilität im Arbeitsleben, Zweitwohnsitzen auf Zeit und geschäftlichen Aufenthalten lieber in eigenen vier Wänden als im Hotel wird die Nachfrage nach Smart Apartments erwartungsgemäß enorm steigen. Auch für touristische Zwecke eignen sich diese pflegeleichten Immobilien ideal: Viele Gäste schätzen die private Atmosphäre eines Smart Apartments, bei denen sich die gediegene Ausstattung eines gehobenen Hotels mit der Ungezwungenheit einer Ferienwohnung verbindet. Selbstverständlich lassen sich die smarten und pflegeleichten Kleinwohnungen auch anderweitig sehr gut auf Zeit vermieten, zum Beispiel an Geschäftsleute und Messebesucher sowie Gastdozenten, Stipendiaten und Studenten aus dem In- und Ausland. Wohnungen für den Anleger und Eigennutzer wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Wenn Sie sich für eines oder mehrere unserer stilvollen und komfortablen Smart Apartments als Anlageobjekte oder für die Eigennutzung entscheiden, können Sie die Wohnungen belags- oder schlüsselfertig erwerben. Dabei bedeutet belagsfertig, dass alles in den Wohnungen fertig ist bis auf die Beläge von Böden, Decken und Wänden. Für diese müssten Sie bei einer belagsfertigen Übergabe als Käufer selber sorgen und auf die - bereits vorbereiteten - Untergründe auftragen. Bei einer schlüsselfertigen Übergabe wurden auch diese Arbeiten im Vorfeld vom Bauträger erledigt und Sie müssen lediglich für die Möblierung und Einrichtung sorgen. Gerne unterstützen wir Sie in diesem Fall bei der Wahl der Einrichtung und beraten Sie individuell, welche Art von Übergabe für Sie die optimale ist. Lage in Wien Donaustadt - grün, urban und verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Lage des Projekts verläuft im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und hat mit der E461 und der A23 in der Nähe sehr gute Anbindungen an den Fernstraßenverkehr. Zudem ist der Stadtteil im Osten von Wien hervorragend an den Wiener Personennahverkehr mit Straßenbahn und U-Bahn, Bussenund S-Bahn angebunden. Ausgedehnte Parks und Grünflächen, die Nähe zu Donau und Donauauen sowie das Vienna International Center ("Uno-City") und das Donau Zentrum als Wiens größtes Shopping Center erhöhen den Wohnwert. Das macht ein Smart Apartment an dieser Adresse für Touristen ebenso interessant wie für in Business oder öffentlichem Leben tätige Mieter. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 9.288,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]