Suchergebnisse für "Eragasse, 6900 Bregenz"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 11 Tiefgaragenstellplätze Objekt: Dieser 1982 in der Achsiedlung in Bregenz errichtete Wohnblock (Achsiedlungsstraße 69), 6900 Bregenz verfügt über 4 Stockwerke (EG bis OG3 + Keller/Tiefgarage. Zum Wohnungspaket gehören 11 Wohnungen und 11 Tiefgaragenplätze. Die Gesamtwohnnutzflächen der 11 Wohnungen betragen ca. 968 m²: Die Einzelflächen entnehmen Sie der beigefügten Aufstellung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Bodensee und die Bregenzer Ache befinden sich gerade einmal einen Steinwurf entfernt. Die Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie den Grundrissen, die wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Auf folgende Punkte weisen wir ausdrücklich hin: - Die Wohnungen eignen sich primär zur Eigennutzung - Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und die Vollanwendung des MRG (Mietrechtsgesetz) - Die Betriebskosten der 11 Wohneinheiten belaufen sich auf monatlich derzeit ca. 3.883,73 inkl. USt und EUR 947,53 Reparaturfonds. - Die Betriebskosten der 11 Tiefgaragenplätze belaufen sich derzeit auf monatlich EUR 236,76 inkl. USt. und EUR 64,30 Reparaturfonds - Per 31.12.2022 gibt es für das Objekt keinen Reparaturfonds, da das Objekt bis jetzt im Alleineigentum stand - folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: - 2014 wurde laut vorigem Eigentümer die Heizung vollständig erneuert - 2022 wurde die Fassade gereinigt und gestrichen sowie das Treppenhaus und der Kellergang neu gestrichen - 2022 wurden die Balkonverglasungen erneuert Eine Wohnung ist unbefristet vermietet Fünf Wohnungen sind befristet vermietet Fünf Wohnungen sind per 31.12.2022 leerstehend. Die Wohnungen sind nach den Richtlinien des WGG und der Vollanwendung des MRG vermietet. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung Energieausweiswerte: HWB: 58 kWh/m²a (C) PEB: 193 kWh/m²a (B) CO2: 37 kg/m²a (C) fGEE: 1,47 (C) Kaufpreis: Auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt Bei Fremdfinanzierung fallen weiter Gebühren und Kosten an. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Nutzfläche: 968,00 m²... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: EUR 2.400,00 Kaution (Bankgarantie, Bar) 2 BMM Maklercourtage + Vertragserrichtung, Nettokaltmiete: 745,45 EUR Lage: Zentrum Bregenz - Nähe Herz-Jesu-Kirche. In nur 6 Minuten zu Fuss am See. Ausstattung: . In wenigen Gehminuten am Bodensee . Ruhige Lage mitten im Zentrum von Bregenz . Neu verlegeter Vinylboden im Flur, Bad und Küche . Separate Küche . Lift Objekt: Alle Singles und Paare aufgepasst! Tolle 2-Zimmer-Wohnung! Diese freundliche Wohnung verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer Einbauküche sowie einen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Wir wenden uns an Singles oder Paare, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind! Voraussetzungen: Max. 2 Personen, Nichtraucher Einwandfreier Leumund Aufrechtes Arbeitsverhältnis Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 2,78 m², Kellerfläche: 3,00 m², Wohnungsnr.: 15... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Stilvolles Wohnjuwel im Dorf: In bester Villenlage in Bregenz-Dorf Lage steht dieses rund 100 Jahre alte, sehr stilvolle Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (dzt. gemeinsam genutzt) und parkähnlichem Umschwung . Diese Liegenschaft wird unter dem Verkehrswert verkauft, unter Berücksichtigung eines lebenslangen Wohn- und Gebrauchsrechts für die derzeitigen 2 Bewohner (beide 83 Jahre). Dies bedeutet, der Käufer erwirbt die Liegenschaft und kann nach Ableben oder Auszug der Wohnrechtsinhaber über die Gesamtimmobilie verfügen. Dies ist bei der derzeitigen Inflation eine sehr interessante Kapitalanlage um hier der Geldentwertung entgegen zu wirken. Die Liegenschaft wird im Bestbieterverfahren verkauft. Da in Bregenz-Dorf der Grundstückskaufpreis bei rd. € 2.200, pro m2 liegt, sollte dies als Basis zur Kaufpreis- bzw. Angebotsfindung dienen. Ein Verkauf unter € 1,5 Mio. ist nicht möglich. Die Villa ist im tadellosem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Garage und einer Vollunterkellerung! Es besteht keinerlei Wartungsstau, laufend wurde das Haus bestens gewartet und auch erneuert wie: Holz-Aluisolierglasfenster, neueste Heizung, etc... Wir sind mit dem Verkauf dieser seltenen Gelegenheit exklusiv beauftragt und freuen uns bei Interesse über Ihre Nachricht! Pro Investment German Division Provision: 3 % zuzügl. Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Objekt: Diese 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes Achsiedlungsstraße 69, 6900 Bregenz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Bodensee und die Bregenzer Ache befinden sich gerade einmal einen Steinwurf entfernt. Die Aufteilung der Wohnung sehen Sie beim beigefügten Grundriss und den Flächen. Auf folgende Punkte weisen wir ausdrücklich hin: - Die Wohnung eignet sich primär zur Eigennutzung - Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) - die Wohnung unterliegt bei Vermietung der Vollanwendung des MRG (Mietrechtsgesetz) und Teilen des WGG - die angeführten Betriebskosten verstehen sich unter Vorbehalt, die genaue Vorschreibung erhalten Sie von der Hausverwaltung (dzt. ca. EUR 486,00 inkl. EUR 118,69 Reparaturfonds monatlich) - Derzeit gibt es für das Objekt keinen Reparaturfonds, da das Objekt bis jetzt im Alleineigentum steht - Es wird zukünftig ein Wohnungseigentumsvertrag erstellt - 2014 wurde laut vorigem Eigentümer die Heizung vollständig erneuert - 2022 wurde die Fassade gereinigt und gestrichen sowie das Treppenhaus und der Kellergang neu gestrichen Energieausweiswerte: HWB: 58 kWh/m²a (C) PEB: 193 kWh/m²a (B) CO2: 37 kg/m²a (C) fGEE: 1,47 (C) Kaufpreis Wohnung: EUR 398.000,00 Kaupreis Tiefgaragenplatz EUR 18.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,03 m² Provision: 3,6 % inkl. 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Beste Infrastruktur! Stadtzentrum, Naherholungsgebiet Pfänder und See sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Objekt: BAUBEGINN: APRIL 2023 Informationen zum Projekt: Residieren in einem zeitlosen Ambiente, in dem keine Wünsche offenbleiben und dies in zentraler und doch ruhiger Lage am Fuße des Pfänders. Erlesene Materialien perfekt in den Wohnraum integriert komponieren ein Fest für alle Sinne. Der neue Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Besondere suchen und genießen können. Für jeden Anlass bietet dieses Refugium den ehrwürdigen Rahmen. Eine repräsentative Adresse für ausgewählte Gäste und gleichzeitig ein wohliges Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Geborgenheit als höchstes Gut in einer Zeit großer Herausforderungen. Von den weltweit renommierten Architekten marte.marte geplant entstehen Luxusrefugien die all diesen Ansprüchen gerecht werden. Wählen Sie zwischen hellen Erdgeschoßwohnungen mit weitläufigen Gärten oder lichtdurchfluteten Wohnungen mit großen Balkonen und Blick über die Dächer von Bregenz und teilweise auf den Bodensee. Die unverwechselbare Penthouse bietet einen atemberaubenden Rundumblick. Informationen zur Wohnung: Diese schöne 5 Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage des zweiten Hauses. Das Wohnbauprojekt besteht aus 2 Wohnanlagen. 154,60 Quadratmeter bieten viel Platz um sich frei entfalten zu können. Die beiden Außenbereiche ermöglichen zudem Erholungsraum im Freien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,30 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Objekt: Wohnen in Stadtnähe! Die geräumige Wohnung befindet sich an der Rheinstraße in einem Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 81 m². Dinge des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden (Apotheke, Interspar, etc.) Das Objekt teilt sich auf in: 3 Schlafzimmer großzügiges Wohnzimmer Küche (möbliert) Bad (möbliert) Diele mit Garderobe Die Wohnung wird über eine Gaszentral-Deckenheizung beheizt. Zu den Betriebskosten von monatlich € 239,18 kommen noch Kosten in Höhe von ca. € 35, für Wasser/Kanal dazu. Die Wohnung bietet folgende Vorteile: in Stadtnähe ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eigener Eingang allgemeine PKW-Stellplätze hohe Räume Anforderungen: maximal 2 Personen keine Haustiere Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten1 Bruttomonatsmiete (Nettomietzins + Nettobetriebskosten) zuzüglich 20% MWSt. Vermittlungshonorar Mietkaution 3 Bruttomieten in Form eines Sparbuchs Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Vorarlberg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Dieses charmante Wohnhaus besticht durch die großzügigen und hellen Wohnungen, die gerade modernisiert wurden. Die sehr hohen Decken und die vielen Fenster bieten ein sehr offenes Wohngefühl. Diese 3,5 Zimmerwohnung bietet 3 separate Zimmer, ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und einem Erker, der wie ein Wintergarten genutzt werden kann. Ebenfalls ist ein Kellerabteil, sowie ein großzügiger Garten für die Hausbewohner gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Auf Anfrage! Objekt: Top Lage Verkehrsgünstig / perfekte Anbindung an die Öffis Loggia mit Verglasung Panoramablick geräumige Küche mit Esszimmer modisches Bad in schwarz/weiß gefließte Böden Sonstiges: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 19,40 m², Kellerfläche: 2,84 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W32+AE82 Provision: 3 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro

Innenstadt Hohe Frequenz / Sichtbarkeit Sehr gute Infrastruktur Teeküche Einbauschränke Namhafte Adresse Raumaufteilung kann abgeändert werden Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Objekt: Das Objekt befindet sich in Bregenz im schönen Ortsteil Weidach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Bregenzer Ache ist nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle der Stadbus-Linien 4 und 5 sowie ein Lebensmittelgeschäft. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof können in ca. 20 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Wohnung verfügt über eine Küche und einen Essbereich sowie zwei Zimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 561,00 (inkl. USt.) zzgl. Betriebskosten Die Betriebskosten betragen derzeit EUR 219,02 (inkl EUR 43,00 Reparaturfonds) Energieausweiswerte: HWB: 81 kWh/m²a (C) PEB: 222 kWh/md²a (D) CO2: 43kg/m²a (D) fGEE: 1,55 (C) Kaufpreis: EUR 178.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²... [Mehr]

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Strabonstraße, in der Katastralgemeinde Rieden, nahe dem Riedenburger Bahnhof. Gute Verkehrsanbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Arzt, usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Zur Bregenzer Ach sind es ca. 4 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet/Naturpark Bodensee befindet sich ca. 2,4km entfernt. Sonstiges: Die Betriebskosten sind laut Unterlagen von 2022. Für 2023 haben wir noch keine Betriebskostenvorschau erhalten, daher können die aktuellen Betriebskosten von den angegebenen etwas abweichen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Stichworte: Nutzfläche: 64,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 12,44 m², Bundesland: Vorarlberg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt an die Stadtwerke bezahlt., 1 Stellplatz Lage: Toplage! Der Bregenzer Hafen und die Fußgängerzone sind nur ein paar Schritte entfernt. Genießen Sie schöne Spaziergänge an der traumhaften Seepromenade. Infrastruktur des täglichen Bedarfs befindet sich vor der Haustüre. Objekt: Dieses einzigartige Juwel ist mit hochwertigsten Materialien und viel Feingefühl von renommierten Architekten im Jahr 2018 NEU errichtet worden. Zudem wurde die Wohnung mit hochwertigen Designermöbeln von einer Innenarchitektin eingerichtet. Die einzigartige Designsprache zieht sich durch die gesamten Räumlichkeiten durch. Die komplette Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Über einen Lift und ein paar Stufen gelangen Sie ins Dachgeschoß des geschichtsträchtigen stattlichen Stadthauses. Das Schlafzimmer mit Badezimmer und der extravagante sehr großzügige Wohn/Essbereich mit Terrasse und Außenrundgang ermöglichen Ihnen die Erfüllung Ihres Wohntraumes! Die sehr helle und offene Wohnung mit schönen Freiflächen bietet ein sehr luxuriöses Wohngefühl mitten in der Stadt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Bis am 30.09.2023 besteht ein Mietvertrag, der verlängert oder aufgelöst werden kann. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,34 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]