Suchergebnisse für "Eisteichgasse, 8042 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück mit Altbestand in 8042 Graz-Waltendorf in einem Ausmaß von 1.886 m² und einer Widmung WR 0,3-04.Für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Unterlagen rufen Sie uns an ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 128,21 m² Nfl. zzgl. Balkon und Terrasse in ruhiger Seitengassenlage mit Grünblick im begehrten Grazer Bezirk Waltendorf. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1977 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Raumprogramm: Vorraum, Küche, Essbereich, Badezimmer und WC getrennt, Abstellraum, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Balkon, Terrasse Die Wohnung weist einen gepflegten Zustand auf. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2004 ausgetauscht. Beheizt wird die Wohnung derzeit mittels Elektro-Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehören auch ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein großzügiger Kellerraum. Anmerkung zum Sanierungsdarlehen: Im Zuge von Instandhaltungen wurde ein Darlehen aufgenommen. Der offene Darlehenssaldo für die Wohnung beträgt rund EUR 6.000, (Restlaufzeit bis 30.11.2030) - die monatliche Rückzahlung ist mit einem Betrag von rund 65, in der Reparaturrücklage bereits berücksichtigt. Das Darlehen wird selbstverständlich im Gesamtkaufpreis berücksichtigt, dh EUR 349.0000, zzgl. Übernahme des Sanierungsdarlehens (da vorzeitig nicht tilgbar) ergibt insgesamt einen Kaufpreis von EUR 355.0000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne, rund 71 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 144 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Der sonnige Garten umfasst die gesamte Wohnung und wird von allen Räumen aus begangen. Auf Grund der Größe des Gartens eignet sich dieser ideal zum gemeinsamen Beisammen sein. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist um € 30.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen € 243,48 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 23,58 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 181,99 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch die Vermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter am Beginn der St.Peter Haupstraße, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf sowie Jakomini. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten entfernt befindet sich die Grazer Innenstand, der Autobahnknoten Graz-Ost und der Murpark.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne, rund 71 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume, dem sonnigen rd. 144 m² großen Garten und ihren modernen Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei separat begehbaren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem extra WC besteht. Der sonnige Garten umfasst die gesamte Wohnung und wird von allen Räumen aus begangen. Auf Grund der Größe des Gartens eignet sich dieser ideal zum gemeinsamen Beisammen sein. Bodentiefe Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne große Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz der Wohnung zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist um € 30.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen € 243,48 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 23,58 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 181,99 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Durch die Vermietung der Wohnung sowie des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes kann ein Nettomietzins von rund € 699,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 8.388,- p.a.) erzielt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter am Beginn der St.Peter Haupstraße, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf sowie Jakomini. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten entfernt befindet sich die Grazer Innenstand, der Autobahnknoten Graz-Ost und der Murpark.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen großzügige barrierefreie und klimatisierte Büro-Räumlichkeiten mitten in St.Peter? Sie benötigen 30 - 40 Arbeitsplätze in 24 Büros plus großem Besprechungsraum? Zudem 9 Garagen und 3 Freie Parkplätze für Kundenverkehr? Dann haben wir das richtige Büro für Sie! Das Büro befindet sich im 2. Liftstock. Sie gelangen barrierefrei von der Garage bzw. dem Eingang in das Büro. Vom Lift aus gelangen Sie zum Haupteingang mit Glastüren und Glocke zur Anmeldung. Durch den Eingang hindurch gibt es einen großzügigen Empfangsbereich mit Garderobe, Abstellraum und gemütlichem Wartebereich für Ihre Kund: innen. Vom Empfang aus gelangen Sie links und rechts jeweils in die 24 Büros und Besprechungsräume sowie in den großen Sozialraum mit einer modernen Küche. Zudem gibt es mehrere Archivräume, einen Serverraum und einen großen Schulungsraum mit 52 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen Ihnen 3 Küchen und 6 Toiletten zur Verfügung. Alle 24 Büros und Besprechungsräume sind sehr hell, geräumig und mit großzügigen Fenstern versehen sowie vollklimatisiert. Zusätzlich mieten Sie zwei Fahnenmasten zu Werbezwecken sowie einen großen Schriftzug am Gebäude für die Außenwerbung mit. Ihnen stehen im Außenbereich 3 Parkplätze und in der Tiefgarage 9 Parkplätze zur Verfügung. Zudem besteht eine Option auf mehrere Parkplätze. Das Büro liegt mitten in St.Peter mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Straßenbahn sowie Bus Haltestellen befinden sich direkt vor der Türe. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Geschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Haben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie an! Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin! Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Büro, welches auch teilbar ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiä... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Lage dieser Wohnung ist wirklich ein Traum, denn sie befindet sich auf dem Ruckerlberg - einem der schönsten Stadtteile von Graz. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Umgebung. Durch die erhöhte Lage ist es hier zudem sehr ruhig und man kann sich bestens entspannen. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung selbst ist aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung optimal für Singles oder Paare geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet das Wohn-/Schlafzimmer genügend Platz, um sich wohlzufühlen und nach seinen Vorstellungen einzurichten. Auch die Küche ist mit einer Fläche von 7,5 m² groß genug, um hier kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Anschlüsse für Warm-/Kaltwasser sind vorhanden und man kann die Küche ganz nach seinen Wunschvorstellungen einrichten. Besonders schön ist, dass die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet ist und somit sehr hell und sonnig ist. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet einen wunderbaren Ausblick über die Stadt. Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Elektroheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Ein weiteres Plus ist das große Kellerabteil, das viel Stauraum bietet und Platz für allerlei Dinge bietet. Zudem ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenparkplatz zugeordnet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. So hat man immer einen sicheren Parkplatz für das eigene Auto. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in einer der schönsten Lagen von Graz liegt und durch ihre Größe und Ausstattung ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Der herrliche Ausblick, die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Zum Verkauf steht ein Merhparteienhaus in einer zentralen Lage im Bezirk Waltendorf. Das Haus besteht aus 5 vermieteten Einheiten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine Baulücke zu erschließen bzw. das Haus aufzustocken. Detailinfos übermitteln wir gerne bei einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen großzügige barrierefreie und klimatisierte Büro-Räumlichkeiten mitten in St.Peter? Sie benötigen viele Arbeitsplätze in 12 Büros plus großem Besprechungsraum? Zudem mehrere Garagen und freie Parkplätze für Kundenverkehr? Dann haben wir das richtige Büro für Sie! Das Büro befindet sich im 2. Liftstock. Sie gelangen barrierefrei von der Garage bzw. dem Eingang in das Büro. Vom Lift aus gelangen Sie zum Haupteingang mit Glastüren und Glocke zur Anmeldung. Durch den Eingang hindurch gibt es einen großzügigen Empfangsbereich mit Garderobe, Abstellraum und gemütlichem Wartebereich für Ihre Kund: innen. Vom Empfang aus gelangen Sie links und rechts jeweils in die 12 Büros und Besprechungsräume sowie in den großen Sozialraum mit einer modernen Küche. Zudem gibt es mehrere Archivräume, einen Serverraum und einen großen Schulungsraum. Insgesamt stehen Ihnen mehre Küchen und 3 Toiletten zur Verfügung. Alle 12 Büros und Besprechungsräume sind sehr hell, geräumig und mit großzügigen Fenstern versehen sowie vollklimatisiert. Zusätzlich mieten Sie zwei Fahnenmasten zu Werbezwecken sowie einen großen Schriftzug am Gebäude für die Außenwerbung mit. Ihnen stehen im Außenbereich 2 Parkplätze und in der Tiefgarage 5 Parkplätze zur Verfügung. Zudem besteht eine Option auf mehrere Parkplätze. Das Büro liegt mitten in St.Peter mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Straßenbahn sowie Bus Haltestellen befinden sich direkt vor der Türe. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Geschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Gesamtmiete: ca. € 9.900, inkl. BK, HK und USt. Haben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie an! Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin! Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Büro, welches auch teilbar ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Büroeinheiten befinden sich im Bezirk Graz-Waltendorf. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in dieser ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Sofort verfügbare Büroflächen: Büroeinheit 1.OG, ca. 93 m² Büroeinteilung aktuell: 3 Büroräume, Teeküche, WC, Archiv/Serverraum (klimatisiert) Ausstattung: IT-Verkabelung, PVC-Boden, lichtdurchflutet, Lift (barrierefrei), arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Küche, Terrasse Parkplätze: bis zu 20 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage möglich Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Miete: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer atemberaubenden Aussichtslage im Bezirk St.Peter Graz – Messendorf, besticht das Projekt „Highlight St.Peter“ mit 6 Ebenen purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Holzfassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Poolmöglichkeiten oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigem Infinity-Ausblick über die Stadt Graz. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude Richtung Süd-Westen ergeben sich freundliche Lichtstimmungen. Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern (St. Peter Hauptstraße 233a und 233b) mit insgesamt 9 Wohnungen (Haus 233a besteht aus 6 Wohnungen und Haus 233b aus 3 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53m2 und 143m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen. Es können PKW-Stellplätze in einer der beiden oberen zwei Tiefgaragenebenen erworben werden. Insgesamt werden 18 zugeordnete und 4 Besucher Tiefgaragenstellplätze für Parkmöglichkeiten der Bewohner und Besucher der gesamten Anlage errichtet. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum in den jeweiligen Untergeschossen der Gebäude. Die Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Jedes der einzelnen Geschoße (Ebene -2 bis Ebene 7) werden mittels drei Liftanlagen sowie einer seitlichen Treppenanlage erschlossen. In der Ebene -02 befinden sich die Müllsammelräume für die Gesamtanlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige Familienwohnung in ruhiger Top - Wohngegend! Lage und Umfeld; Diese seltene Wohnung befindet sich in der Eisteichgasse in 8010 Graz im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird derzeit vermietet. Aus jetziger Sicht kann die Wohnung voraussichtlich ab Mai an Ihre neuen Eigentümer übergeben werden. Eine absolute Gelegenheit für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einer hervorragenden Wohngegend mit großzügigen Grünflächen in direkter Umgebung und dem Vorteil der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum, Kindergärten, Schulen und Universitäten. Insbesondere befindet sich das beliebte St.Peter Schulzentrum nur wenige hundert Meter entfernt und kann fußläufig erreicht werden. Details zur Lage finden Sie im beigefügten Lagebericht. Objekt und Ausstattung: Auf ca. 109,55 m² Wohnfläche finden Sie insgesamt vier Zimmer, einen Wohnbereich, Küche, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Die Küche wurde erst kürzlich neu gestaltet und genügt auch höheren Ansprüchen an Raum- und Platzbedarf. Über den Wohnbereich begehen Sie die ca. 8m² große Loggia, welche den Wohnraum wunderbar ins Freie erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeordnet, welcher im Preis bereits inkludiert ist, der Wert eines Tiefgaragenplatzes in dieser Gegend beträgt etwa 25.000€. Heizung: Fernwärme Personenlift Gemeinschaftsraum im Keller Kellerabteil ca. 6m² TG-Abstellplatz Der offene Saldo zweier außerbücherlicher Sanierungsdarlehen beträgt etwa 900,00€, dieser wird auf die neuen Eigentümer übertragen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und der perfekten Lage auch hervorragend zur Vermietung. Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz müssen gemeinsam erworben werden. Provisionspflichtige Immobilie. Weitere Details auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer atemberaubenden Aussichtslage im Bezirk St.Peter Graz – Messendorf, besticht das Projekt „Highlight St.Peter“ mit 6 Ebenen purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen, architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Holzfassadenelementen sowie großzügigen Gartenflächen mit Poolmöglichkeiten oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigem Infinity-Ausblick über die Stadt Graz. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale Ausrichtung der Wohngebäude Richtung Süd-Westen ergeben sich freundliche Lichtstimmungen. Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Häusern (St. Peter Hauptstraße 233a und 233b) mit insgesamt 9 Wohnungen (Haus 233a besteht aus 6 Wohnungen und Haus 233b aus 3 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 53m2 und 143m2. Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen. Es können PKW-Stellplätze in einer der beiden oberen zwei Tiefgaragenebenen erworben werden. Insgesamt werden 18 zugeordnete und 4 Besucher Tiefgaragenstellplätze für Parkmöglichkeiten der Bewohner und Besucher der gesamten Anlage errichtet. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum in den jeweiligen Untergeschossen der Gebäude. Die Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls in der Tiefgarage. Jedes der einzelnen Geschoße (Ebene -2 bis Ebene 7) werden mittels drei Liftanlagen sowie einer seitlichen Treppenanlage erschlossen. In der Ebene -02 befinden sich die Müllsammelräume für die Gesamtanlage.... [Mehr]