Suchergebnisse für "Eichenhaingasse, 8045 Graz 12.Bezirk Andritz"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Reihenhaus in herrlicher Lage in Graz-Andritz! Perfekte Infrastruktur in Grünruhelage für die ganze Familie! Dieses im Jahr 1962 im Bungalowstil erbaute Reihenhaus (Ziegelbau) befindet sich im 12. Grazer Stadtbezirk Andritz und erstreckt sich auf einer Wohnebene mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Insgesamt sind hier neben einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC vier Zimmer untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert und in einem - dem Alter entsprechend - guten Zustand. Das Haus ist in geschlossener Bauweise in eine ruhige Wohnanlage eingegliedert. Die südwestliche Ausrichtung und der Garten im Eingangsbereich versprechen in dieser Ruhelage echte Lebensqualität. Ein weiterer kleiner Garten befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung befeuert. Auf einen Blick: Reihenhaus im Bungalowstil (eine Wohnebene, allerdings durch die Stufen zum Eingangsbereich nicht barrierefrei) Ziegelmassiv-Bauweiseherrliche Ruhelage, trotzdem sehr zentralbeste Infrastruktur 4 Kinder- bzw. Schlaf- oder Arbeitszimmer (familienfreundlich) WC separat2 Gärtenvollunterkellert Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 4 Zimmer Gartenwohnung – Ruhelage Andritz! Im Erdgeschoss dieses Reihenhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar. Aufteilung: Küche inkl. Geschirrspüler, Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, mit eigenem Garten! Zentrales Warmwasser, Ruhelage und Blick ins Grüne runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Keller und ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle St.Gotthard mit der Linie 53.Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Apotheken, Ärzte, Cafés, Volksschule). Die Miete von € 1077,61 inkludiert den Parkplatz und die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 219,89 p.m. kommen hinzu. Provision: 1 BMMKaution: 3 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Stadthaus Andritzer Reichsstrasse! In der beliebtesten Wohngegend Andritz in der Andritzer Reichsstrasse, wartet dieses neu errichtete Stadthaus mit seinen 10 geförderten Wohnungen auf seine neuen Bewohner. Das Stadthaus verfügt über 9 Wohnungen, welche alle mit Balkonen bzw. teilweise mit großen Terrassen ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen alle über eine sehr schöne Raumaufteilung. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Zur Verfügung steht z. B.: im 2. OG die TOP 5, 2- Zimmerwohnung mit ca. 46m2 Wohnfläche, einer ca. 3m2 großen Loggia und einem Kellerabteil Mietpreis: 631,97 EUR Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Mietpreis vorbehaltlich, da es noch zu Änderungen kommen kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 631,97 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 631,97 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Stadthaus Andritzer Reichsstrasse! In der beliebtesten Wohngegend Andritz in der Andritzer Reichsstrasse, wartet dieses neu errichtete Stadthaus mit seinen 10 geförderten Wohnungen auf seine neuen Bewohner. Das Stadthaus verfügt über 9 Wohnungen, welche alle mit Balkonen bzw. teilweise mit großen Terrassen ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen alle über eine sehr schöne Raumaufteilung. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Zur Verfügung steht z. B.: im 2. OG die TOP 5, 2- Zimmerwohnung mit ca. 46m2 Wohnfläche, einer ca. 3m2 großen Loggia und einem Kellerabteil Mietpreis: 631,97 EUR Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Mietpreis vorbehaltlich, da es noch zu Änderungen kommen kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 631,97 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 631,97 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die im Bezirk Andritz gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk, hat eine Wohnfläche von 56,78m², bestehend aus einem Wohn-und einem Schlafzimmer, Küche mit Eßplatz, Duschbad, separates WC, große nach Westen ausgerichteten Balkon und Kellerabteil. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Parkett im Schlaf-und Wohnzimmer, Parkett-Laminatboden in Küche und Eingangsbereich. Das weißgeflieste Bad mit Dusche wurde 2009 renoviert und hat einen Waschmaschinenanschluß. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet: Einbauherd mit Cerankochfeld, Ablufthaube und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, weiße Ober-und Unterschränke. Der gemütliche Eßplatz ist durch eine kleine Theke von der Küche abgetrennt. Der Vorraum ist mit neuem Kleiderschrank, Schuhschrank und Spiegel - alles in weiß- ausgestattet. Zusatzinformationen: Wohnzimmer: 20,17 m² Schlafzimmer: 16,95 m² offene Küche mit Eßplatz: 11,20 m² Vorraum: 3,89 m² Bad: 3,47 m², WC: 1,23 m² Balkon: 6,5 m² TV-Hausantenne Das Haus ist Baujahr 1973 und wurde 2013/14 komplett energetisch saniert. Lage Das 4-stöckige Haus befindet sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnanlage am Waldrand. Öffentliche Verkehrsmittel: Busse: 41, 45 241, N5 Einkaufsmöglichkeiten im nahem Umkreis Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 38,98 fGEE: 0,95 Heizung: Fernwärme Services zu dieser Immobilie Zusatzservices Öffentliche Verkehrsmittel: Busse: 41, 45 241, N5 Einkaufsmöglichkeiten im nahem Umkreis Energieausweis/Heizung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Statteggerstraße 33/Ecke Am Hüttenbrenneranger realisiert die Insula Ihren nächsten Wohntraum. In zentraler Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die im Bezirk Andritz liegende Wohnanlage gliedert sich in vier Gartenwohnungen im Erdgeschoss, vier Balkonwohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine klassische Penthouse-Wohnung. Die Penthouse-Wohnung darf wohl bewusst als das Highlight dieses Bauvorhabens bezeichnet werden. Sie überzeugt durch bodentiefe Fenster, einen direkten Liftzugang sowie eine Rundumterrasse, von der aus man über die grünen Weiten des Grazer Vorstadtbezirks Andritz blicken kann. Bei diesem Neubauprojekt ist wirklich für jeden etwas dabei: clever aufgeteilte 2- bis 4-Zimmer-Varianten und Nutzflächen von ca. 49 m² - 119 m². Jedem dieser Wohnungstypen sind ein gebäudeintegrierter Parkplatz sowie ein großräumiges Kellerabteil zugeordnet. Ein überdachter Fahrradraum, hochwertigste verbaute Materialien, eine durchdachte Raumplanung und eine ressourcenschonende, mit Luftwärmepumpe betriebene Zentralheizung runden dieses Bauprojekt ab. Auf dem Flachdach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Die uneinsichtigen Terrassen sind überwiegend zu den ruhigen, grünen Freiflächen ausgerichtet und bieten ein Maximum an Privatsphäre. Hier fühlen Sie sich jeden Tag zuhause. Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil sind bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität. Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihrer dennoch hervorragenden und infrastrukturellen Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz - St.Veit Gegend an. Das Schloss St.Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Wenn Sie einmal Lust auf einen Tag in der Grazer Innenstadt bekommen sollten, können Sie Ihr Auto auch beruhigt stehen lassen. Entweder fahren Sie mit dem Fahrrad an der Mur entl... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Das Projekt: Wie schon eingangs erwähnt, wurde im Jahr 2017 von einem renommierten Bauträger ein erstklassiges Bauvorhaben umgesetzt: überschaubar in der Größe, wertbeständig in Massivbauweise, qualitativ hochwertig in der Ausstattung und alltagstauglich in der Konzeption der Grundrisse. Ebenso entspricht die Haustechnik modernsten Anforderungen. Die Bauweise im Überblick: attraktive Architektur Massivbauweise (Ziegel) über 4 Geschosse Liftalltagstauglicher Wohnungsgrundriss mit Balkon (siehe Planbeilage) Fußbodenheizung / Fernwärmehochwertige Innenausstattung Kunststofffenster / Internorm Parkettböden und großformatige Fliesen Kellerabteil im Untergeschoss Die Wohnung: Zum Verkauf steht eine hochwertige Garconniere, welche im ersten Stock dieses Neubaus liegt. Perfekt in der Grundrissgestaltung verfügt diese Wohneinheit über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich mit riesigem Panoramafenster zum Hauptplatz. Die eingebaute Küchenzeile befindet sich im Durchgang zwischen Eingangsdiele und Wohnbereich. Dahinter befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und Toilette. (siehe Grundrissplan). Diese Wohnung ist derzeit an eine Privatperson vermietet. Mietverhältnis: befristet vermietet bis 31.05.2025 Nettomiete (exklusive Umsatzsteuer + Betriebskosten): EUR 284,00/Monat Eckpfeiler, die auch für eine etwaige Veranlagung sprechen: Andritz zählt zu den beliebtesten Grazer Wohnlagen Toplage direkt am Andritzer Hauptplatz höchste Qualitäts- und Ausstattungsstandardsgute Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial... [Mehr]

Sehr schöne Wohnung - sehr guter Zustand - sehr gute öffentliche Anbindung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Mietwohnung Graz-Andritz, 8045 Graz Wohnfläche ca. 72,81 m² + große Terrasse Die Wohnung befindet sich in der Nepomukgasse, Graz-Andritz und besteht aus einem Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (möbliert) zwei Schlafräumen, Vorraum, Badezimmer, WC sowie einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, von den beiden etwa gleich großen Schlafräumen kommt man auf einen Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, das WC mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Weiters ist verfügt die Wohnung über einen PKW-Abstellplatz und ein zugeordnetes Kellerabteil. Miete inkl. BK/HK/UST und Parkplatz € 1.057, Kaution: € 3.100, Bezug: ab 1.1.2023 HWB (kWh/m²a) 65,2, CWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige Familienwohnung in sehr guter Lage Oberandritz! Diese Wohnung, mit 77,5 m² Nutzfläche, liegt im 3. Stock (ohne Lift) und ist nach drei Seiten offen gestaltet. Aufgrund der Südausrichtung sind die Zimmer sehr hell und sonnig. Raumaufteilung aktuell: Vorraum, WC mit Fenster, Abstellraum; offene Küchennische mit Einbauküche, sehr großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Südloggia. Das große Wohnzimmer wurde durch Zusammenlegung von zwei Zimmer geschaffen, die ursprüngliche Aufteilung mit vier Zimmern kann sofort wiederhergestellt werden. Durch die Sanierung 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand, es wurden bereits auch alle Fenster erneuert. Beheizt werden die Zimmer mit E-Nachtspeicheröfen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und als besonderes Zuckerl ein eigener Tiefgaragenplatz. Die Erschliessung mit GVB Bussen ist sehr gut, Supermarkt und Apotheke sind gleich ums Eck; in wenigen Minuten erreichen Sie die Maschinenfabrik Andritz und den Hauptplatz Andritz, oder aber das Erholungsgebiet Riel Teiche. Zögern Sie nicht, diese tolle Familienwohnung gleich anzusehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage. Unweit der Mur entfernt lassen sich Erholung und Arbeit schnell in Einklang bringen. Das Grazer Zentrum ist über dem Murradweg in etwa 15 Minuten erreichbar. Nahversorger und Cafés sind ebenfalls rasch erreichbar. Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Die moderne und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung besticht durch eine hochwertige Küche und einem sonnigen Balkon. Ein großzügiger Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Wohnen. Das moderne Badezimmer, mit einer großzügigen Dusche, lässt keine Wünsche offen. Ein großer Allgemeingarten sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung. Beschreibung der Vorteile: - hochwertige und moderne Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - großzügiger Balkon - Kellerabteil - Sanierung Leitungen, Bad, Küche & Boden - neue Infrarotheizung -Sanierung von Balkon und Fassade geplant Beschreibung der Preisgestaltung: Kaufpreis: 99.900,00 Euro Betriebskosten: 102,00 Euro inkl. Rücklagen Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises Errichtung des Kaufvertrages Vermittlungshonorar: 3,6% der Kaufsumme inkl. 20% USt. Verkauf im derzeitigen IST-Zustand Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Die Altbauwohnung ist wie folgt unterteilt: Schlafzimmer, Küche & Esszimmer, Bad sowie ein getrenntes WC. Sie haben noch dazu einen Kellerabteil und einen Balkon dabei. Den Parkplatz kann man sich gerne dazu mieten. Lage Perfekt Wohnlage. Sie erreichen in wenigen Minuten alles, was Ihr Herz begehrt. ( Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt) Die Straßenbahn sowie auch der Bus sind 4 Gehminuten entfernt und mit der Straßenbahn erreichen Sie den Jakominiplatz in nur 20 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]