Suchergebnisse für "Edelweißweg, 8044 Graz 10.Bezirk Ries"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Grünen - Exklusive Maisonette-Neubauwohnung in Graz-Mariatrost mit modernem Komfort und idyllischer Aussicht! PROVISIONSFREI! Ankommen, durchatmen und den Blick ins Grüne genießen. Diese besondere Neubauwohnung in Graz-Mariatrost vereint modernes Wohnen, naturnahe Ruhe und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet auf rund 108 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Licht, Offenheit und Komfort. Eine interne Treppe verbindet die Wohnebene mit dem oberen Geschoss, wo Sie ein echtes Highlight erwartet, die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 117 m² und traumhaftem Rundumblick über das grüne Mariatrost. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht erfüllt und öffnet sich direkt zur Terrasse auf Wohnebene, perfekt für entspannte Frühstücke, gemütliche Abende oder sonnige Stunden im Freien. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, praktische Nebenräume sowie ein Kellerabteil sorgen für ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für Alltag, Familie und persönliche Rückzugsorte. Hochwertige Materialien, edler Parkettboden, Fußbodenheizung, moderne Sanitäranlagen und eine nachhaltige Pellets-Heizung schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Wohlgefühl verbindet. Fakten zur Top 6: WFL von 108m² im 2.OG & 3.OG 4 Zimmer Terrasse im 2.OG mit 20m² Dachterrasse mit 117m² mit Rundumblick! 3 Schlafzimmer mit (14,3m², 11,3m², 11,4m²) WO/ESS/KO auf 43m² und der anschließenden Terrasse mit 21,8m² Vorräume gesamt mit 13m² Badezimmer 1, mit Badewanne und WC auf 5,3m² Badezimmer 2, mit Dusche, WC und Fenster Abstellraum mit 2m² Speis mit 2,7m² Kellerabteil mit 7m² Pellets-Heizung KP der Top 6 brutto für den Eigennutz ? 799.000,00 KP TG-Parkplatz brutto ? 27.500,00 Highlights zur Top 6: großzügiger Wohnraum mit 108 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen für ein komfortables Wo... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Am Janischhofweg entsteht dieses architektonisch wertvolle Projekt mit 2 Pavillons und insgesamt nur 4 Wohnungen. Die ruhige Lage verbindet ländliche Idylle und gute Erreichbarkeit auf außergewöhnliche Weise. Die Wohnungen erstrecken sich über die gesamte Etage einer Villa, und haben zur Gänze überdeckte Terrassen. Der großzügige Wohnbereich und die 3,5 m tiefe Terrasse verschmelzen nicht nur optisch durch die 14 m lange Glasfront.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusive Wohnanlage in idyllischer Waldrandlage – Nähe Graz-Mariatrost In begehrter Waldrandlage entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, durchdachten Grundrissen und einer naturnahen Umgebung schafft ein Zuhause, das Erholung und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit stilvollen Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch die Vorteile einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. TOP 1: 74 m² Wohnfläche, 31 m² Terrasse, 133 m² Gartenanteil, 7,65 m² Kellerabteil, 1 PP überdacht, 1 PP zusätzlich Kurzbeschreibung & Ausstattung: • Massivbauweise • Keller in Stahlbeton • Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten • befestigte Zufahrten & Parkplätze • Überdachtes Stiegenhaus • Kunststofffenster mit Insektenschutz • Raffstore im Wohnzimmer, Rollläden in den Schlafräumen • Hochwertige Eingangstüren aus Aluminium • Innentüren in Holz • Böden: 2-Schicht Eichen-Fertigparkett in den Wohnräumen • Terrassen & Balkone: Feinsteinzeug 2 cm • Bäder: 60 × 30 cm Fliesen, moderne Badausstattung inkl. Sprossenheizkörper • Elektroinstallation im Standardumfang • Sprechanlage in jeder Wohneinheit • Photovoltaikanlage (5,5 k Wp) für nachhaltige Energiegewinnung • Heizung: derzeit Luft-Wärmepumpe geplant (Änderung vorbehalten) • E-Mobilität: Leerverrohrung zu allen drei Stellplätzen mit Absicherung im Elektrokasten für E-Ladestationen Wohnen mit Zukunft Diese Wohnanlage richtet sich an Singles, Paare, Familien und Anleger, die Wert auf hochwertige Bauqualität, durchdachte Wohnkonzepte und Nachhaltigkeit legen. Die grüne Lage kombiniert mit optimaler Anbindung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Teichhof 20. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung ist komplett ummöbliert. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in einer der attraktivsten Wohnlagen rund um Graz, direkt an der Stadtgrenze zu Mariatrost, nur etwa fünf Meter davon entfernt! Am Fuße des Schaftalbergs gelegen, bietet das Grundstück eine herrliche Fernsicht bis hin zum Schöckl und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Das Grundstück befindet sich in 8044 Fölling, in einem gepflegten, von modernen Einfamilienhäusern geprägten Siedlungsgebiet. Gegenüberliegend sorgt ein idyllischer Wald für ein angenehmes Mikroklima, perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, frische Luft und viel Grün legen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in nur 15 Minuten erreichen Sie das LKH - nur ca. 5 Meter zur Grenze von Mariatrost, jedoch deutlich geringere Grundsteuern dank der Lage in Fölling - die Straßen im Umfeld sind sehr gut gepflegt - genießen Sie Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in einer der attraktivsten Wohnlagen rund um Graz, direkt an der Stadtgrenze zu Mariatrost, nur etwa fünf Meter davon entfernt! Am Fuße des Schaftalbergs gelegen, bietet das Grundstück eine herrliche Fernsicht bis hin zum Schöckl und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Das Grundstück befindet sich in 8044 Fölling, in einem gepflegten, von modernen Einfamilienhäusern geprägten Siedlungsgebiet. Gegenüberliegend sorgt ein idyllischer Wald für ein angenehmes Mikroklima, perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, frische Luft und viel Grün legen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in nur 15 Minuten erreichen Sie das LKH - nur ca. 5 Meter zur Grenze von Mariatrost, jedoch deutlich geringere Grundsteuern dank der Lage in Fölling - die Straßen im Umfeld sind sehr gut gepflegt - genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Hügel und den Schöckl, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende - zulässig: zwei Vollgeschosse, Flach- oder Satteldach - die Grazer Innenstadt ist ca. 20 Minuten entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in einer der attraktivsten Wohnlagen rund um Graz ? direkt an der Stadtgrenze zu Mariatrost, nur etwa fünf Meter davon entfernt! Am Fuße des Schaftalbergs gelegen, bietet das Grundstück eine herrliche Fernsicht bis hin zum Schöckl und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Das Grundstück befindet sich in 8044 Fölling, in einem gepflegten, von modernen Einfamilienhäusern geprägten Siedlungsgebiet. Gegenüberliegend sorgt ein idyllischer Wald für ein angenehmes Mikroklima, perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, frische Luft und viel Grün legen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in nur 15 Minuten erreichen Sie das LKH - nur ca. 5 Meter zur Grenze von Mariatrost, jedoch deutlich geringere Grundsteuern dank der Lage in Fölling - die Straßen im Umfeld sind sehr gut gepflegt - genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Hügel und den Schöckl, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende - zulässig: zwei Vollgeschosse, Flach- oder Satteldach - die Grazer Innenstadt ist ca. 20 Minuten entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives, neues Wohnen mit Weitblick in Mariatrost In einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden von Graz, Mariatrost, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten zwischen ca. 50 und 130 m². Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichlicher Ausblick zu einem besonderen Wohnkonzept. Highlights dieses Wohnprojekts werden die Garten-Maisonettewohnungen mit privaten Eigengärten und großen Dachterrassen sein- sie bieten großzügigen Freiraum und direkten Zugang ins Grüne. Das exklusive Penthouse begeistert mit einer großzügigen Dachterrasse und einem privaten Dachgarten – und einem einmaligen Ausblick auf die Mariatroster Kirche. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet sich dabei ideal mit der Nähe zum Grazer Stadtzentrum. Die bewusst kleine Anzahl von nur sechs Wohnungen schafft eine private und außergewöhnliche Wohnatmosphäre- mit einem Ausblick, der Graz von seiner schönsten Seite zeigt.5 Zimmer Garten-Maisonette Wohnung in Mariatrost Bestlage mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich in die Wohnung und drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer über eine Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit WC en Suite verfügt. Weiters befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Abstellraum im Erdgeschoß- von allen Schlafzimmern gelangt man in den ca. 220m2 großen Eigen-rundum-Garten. Über eine Innenstiege gelangt man ins Obergeschoß, hier findet sich ein ca. 40m2 großer Wohn-Essbereich mit großen Glasflächen und Blick in Grüne, Richtung Stadt Graz. Weiters befindet sich ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoß. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die ca. 35m2 große Dachterrasse, die teilüberdacht ist. Die Terrasse ist uneinsichtig und bietet einen einmaligen Weitblick! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die ab Euro 25.000,- extra kosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <2.775m Krankenhaus <2.625m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <425m Universität <2.825m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <2.450m Einkaufszentrum <4.825m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <350m Polizei <3.075m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <375m Bahnhof <4.700m Autobahnanschluss <7.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives, neues Wohnen mit Weitblick in Mariatrost In einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden von Graz, Mariatrost, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten zwischen ca. 50 und 130 m². Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichlicher Ausblick zu einem besonderen Wohnkonzept. Highlights dieses Wohnprojekts werden die Garten-Maisonettewohnungen mit privaten Eigengärten und großen Dachterrassen sein- sie bieten großzügigen Freiraum und direkten Zugang ins Grüne. Das exklusive Penthouse begeistert mit einer großzügigen Dachterrasse und einem privaten Dachgarten – und einem einmaligen Ausblick auf die Mariatroster Kirche. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet sich dabei ideal mit der Nähe zum Grazer Stadtzentrum. Die bewusst kleine Anzahl von nur sechs Wohnungen schafft eine private und außergewöhnliche Wohnatmosphäre- mit einem Ausblick, der Graz von seiner schönsten Seite zeigt. Top 5- Zimmer Penthouse Maisonette: Diese Traumwohnung bietet einfach mehr: Im Erdgeschoß befindet sich der Eingang/Vorraum und 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein WC, weiters ein Abstellraum unter der Stiege. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf die ca. 20m2 große, überdachte Terrasse und den ca. 85m2 großen Eigengarten. Über die innenliegende Stiege gelangt man ins erste Obergeschoß, hier findet einen ca. 40m2 großen Wohn/Essbereich mit großen Glasfronten und Blick ins Grüne. Weiters den Master-Bedroom und ein integriertes Badezimmer. Das WC ist extra. Von allen Zimmern gelangt man auf die fast 30m2 große, teilüberdachte Terrasse - und weiters das Highlight der Wohnung, den 185m2 großen Dachgarten- alles westseitig gelegen- mit einmaligen Blick ins Grüne, auf die Mariatroster Kirche-Diesen Ausblick werden verwöhnte Kenner lieben! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil direkt im Haus darunter und 2 Tiefgaragenplätze, die extra erworben werden können (je ab 25.000,- extra) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <2.775m Krankenhaus <2.625m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <425m Universität <2.825m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <2.450m Einkaufszentrum <4.825m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <350m Polizei <3.075m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <375m Bahnhof <4.700m Autobahnanschluss <7.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives, neues Wohnen mit Weitblick in Mariatrost In einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden von Graz, Mariatrost, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten zwischen ca. 50 und 130 m². Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichlicher Ausblick zu einem besonderen Wohnkonzept. Highlights dieses Wohnprojekts werden die Garten-Maisonettewohnungen mit privaten Eigengärten und großen Dachterrassen sein- sie bieten großzügigen Freiraum und direkten Zugang ins Grüne. Das exklusive Penthouse begeistert mit einer großzügigen Dachterrasse und einem privaten Dachgarten – und einem einmaligen Ausblick auf die Mariatroster Kirche. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet sich dabei ideal mit der Nähe zum Grazer Stadtzentrum. Die bewusst kleine Anzahl von nur sechs Wohnungen schafft eine private und außergewöhnliche Wohnatmosphäre- mit einem Ausblick, der Graz von seiner schönsten Seite zeigt. Top 2-Zimmer Gartenwohnung im Projekt Himmelreichweg 21-Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung:• ein geräumiger Wohn/Essbereich mit direkten Ausgang auf die ca. 17m2 große, überdachte Terrasse und den fast 100m2 großen Eigengarten.• ein großes Schlafzimmer das auch direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten hat• ein Bad mit Fenster, WC und Abstellraum extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, der ab Euro 25.000,- extra kostet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <2.775m Krankenhaus <2.625m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <425m Universität <2.825m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <2.450m Einkaufszentrum <4.825m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <350m Polizei <3.075m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <375m Bahnhof <4.700m Autobahnanschluss <7.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Möchten Sie gerne eine wunderschöne, mit allem Komfort ausgestattete Erstbezugswohnung mit großer Terrasse, dabei aber auch auf einen schönen Garten nicht verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig: Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich nahe der Mariatroster Basilika mitten im Grünen mit wunderschönem Fernblick. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 100 m² und bietet durch ihren optimalen Grundriss alles, was man sich wünscht - einen großen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem schönen Garten, ein stilvolles Masterbedroom mit eigener Ankleide und Zugang zu Terrasse und Garten, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, eine Gästetoilette und einen großzügigen Vorraum, über den Sie sämtliche Räume erreichen. Ein Abstellraum darf natürlich auch nicht fehlen. Highlights im Überblick: 61 m² Terrasse u n d 115 m² Gartenflächehochwertiger Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und im Vorraumelektrische Beschattung und Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlagebegrünte Flachdächer mit energiesparender Energiegewinnung durch Photovoltaik Raumhöhe von mindestens 2,80 m Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation Die Wohnung ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet. Natürlich gehört auch ein großes Kellerabteil zur Wohnung, Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis erworben werden (€ 30.000 pro Abstellplatz). Durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh sind moderate Betriebskosten und energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Gebaut wurden hier insgesamt 15 luxuriöse Wohnungen in der Größe von rd. 73 bis 130 m2, alle mit nach Süden ausgerichteten Terrassen und zusätzlich meist großzügigen Grünflächen. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Tiefgaragenplätze stehen auch ausreichend zur Verfügung. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen. Diese Erstbezugswohnung befindet sich im beliebten Grazer Wohnbezirk Mariatrost, in der Nähe der Basilika, umgeben von der Natur mit Wiesen und Wäldern (Leechwald), tolle Sport - und Freizeitmöglichkeiten aber auch beste Infrastruktur mit der Straßenbahnhaltestelle 1 in unmittelbarer Nähe. Ein Bauernmarkt sowie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Aus organisatorischen Gründen sind Anfragen nur per Mail möglich! Danke für Ihr Verständnis. Sie suchen ein Grundstück in sehr guter Lage? Wir haben das Richtige für Sie! Das sonnige Grundstück liegt im Bezirk Ries und hat eine Fläche von ca. 1.303 m². Darauf befindet sich ein Altbestand (Baufläche ca. 274 m²). Sie entscheiden, ob Sie revitalisieren oder einen Neubau errichten wollen. Widmung: WR 0,3 - 0,4Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Lage und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomische Angebote sind rasch erreichbar. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sehr gut. Kindergarten und Volksschule befinden sich fußläufig ebenfalls in der Nähe._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Das sonnige Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 1.000 m² in der bezaubernden Umgebung Nähe Graz-Mariatrost und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den angrenzenden Wald und dank seiner leichten Westhanglage genießt das Anwesen eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Zentrum von Graz. Zusätzlich gibt es eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz und Weiz. Die Nahversorgung ist auch gut und bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück bietet Ihnen flexible Bebauungsmöglichkeiten, die sich nahtlos in die örtlichen Vorschriften einfügen und somit Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume lassen. Widmung WR 0,2-04... [Mehr]