Suchergebnisse für "Dr. Robert Sieger Straße, 8010 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Graz-Jakomini. Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet sie einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung wurde bisher nur kurz bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wird voll möbliert vermietet und ist daher ideal für Studierende, Erasmus-Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler geeignet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage, Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grazer Messe sowie die Merkur Arena liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befindet sich der Mur-Radweg unmittelbar in der Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. Durch die Nähe zur Autobahn ist auch eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 10 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Juli 2026 übergeben und mit der Außenanlage fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 Mega Volt Leistung. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Maklerprovision trägt der Bauträger HEIZUNG Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten Wasser- und Wärmemengenzähler die seitens der Energielieferanten montiert werden. FUNDAMENTE | KELLERWÄNDE Ausführung in Beton oder Stahlbeton, entsprechend den statischen Anforderungen. Abdichtung und Drainage nach Erfordernis. Kein Untergeschoß. TRAGENDE WÄNDE Massivbauweise entsprechend den statischen Anforderungen. Tragende Wohnungstrennwände erhalten, wenn erforderlich, einseitig angeordnete Vorsatzschalen. Die lichte Raumhöhe der Wohnungen beträgt ca. 2,55 m. SONNENSCHUTZ Fenster und Fenstertüren von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhalten einen außen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb (nach Wahl des Bauträgers bzw. des architektonischem Konzepts). FLACHDÄCHER Extensiv begrüntes Flachdach, mit bituminöser Abdichtung. Die Entwässerung der Dachflächen erfolgt über ein System aus Dachgullys und Fallrohren. ALLGEMEIN LIFT Barrierefreie Personenaufzüge mit einer Durchgangslichte der Tür von ca. 90 / 200 cm. AUSSENANLAGEN Sämtliche Grünflächen werden humusiert und begrünt. Befestigte Wege oder Zufahrten werden asphaltiert, betoniert (Besenstrich), gepflastert oder mit Rasengittersteinen ausgeführt. Das Grundstück wird mit Maschendrahtzaun eingezäunt und Gärten teilweise eingefriedet. Gemäß den Vorgaben der Behörden werden Neupflanzungen von Bäumen auf Allgemeinflächen oder in Privatgärten erfolgen. Privatgärten werden mittels Hecke oder Zaun eingefriedet. Geländehöhenunterschiede werden mittels Böschungen ausgeführt. Geländeneigungen können vorhanden sein. Gärtenflächen werden nicht gesondert entwässert. Entwässerungsmulden, -rinnen und dgl. werden gemäß Erfordernis errichtet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 10 neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden Anfang 2026 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 Mega Volt Leistung. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Maklerprovision trägt der Bauträger HEIZUNG Die zentrale Heizanlage der Wohnungen sowie die Warmwasserversorgung wird an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten Wasser- und Wärmemengenzähler die seitens der Energielieferanten montiert werden. FUNDAMENTE | KELLERWÄNDE Ausführung in Beton oder Stahlbeton, entsprechend den statischen Anforderungen. Abdichtung und Drainage nach Erfordernis. Kein Untergeschoß. TRAGENDE WÄNDE Massivbauweise entsprechend den statischen Anforderungen. Tragende Wohnungstrennwände erhalten, wenn erforderlich, einseitig angeordnete Vorsatzschalen. Die lichte Raumhöhe der Wohnungen beträgt ca. 2,55 m. SONNENSCHUTZ Fenster und Fenstertüren von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhalten einen außen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb (nach Wahl des Bauträgers bzw. des architektonischem Konzepts). FLACHDÄCHER Extensiv begrüntes Flachdach, mit bituminöser Abdichtung. Die Entwässerung der Dachflächen erfolgt über ein System aus Dachgullys und Fallrohren. ALLGEMEIN LIFT Barrierefreie Personenaufzüge mit einer Durchgangslichte der Tür von ca. 90 / 200 cm. AUSSENANLAGEN Sämtliche Grünflächen werden humusiert und begrünt. Befestigte Wege oder Zufahrten werden asphaltiert, betoniert (Besenstrich), gepflastert oder mit Rasengittersteinen ausgeführt. Das Grundstück wird mit Maschendrahtzaun eingezäunt und Gärten teilweise eingefriedet. Gemäß den Vorgaben der Behörden werden Neupflanzungen von Bäumen auf Allgemeinflächen oder in Privatgärten erfolgen. Privatgärten werden mittels Hecke oder Zaun eingefriedet. Geländehöhenunterschiede werden mittels Böschungen ausgeführt. Geländeneigungen können vorhanden sein. Gärtenflächen werden nicht gesondert entwässert. Entwässerungsmulden, -rinnen und dgl. werden gemäß Erfordernis errichtet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich direkt hinter dem beliebten Augartenpark im sanierten Altbau in zentraler, ruhiger Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, den Jakominiplatz sowie zahlreiche Geschäfte und Lokale. Jedes der 3 Zimmer ist getrennt begehbar, die beiden großen Räume sind zusätzlich mit einer Doppeltüre verbunden. Es gibt 2 Abstellräume, 1 Badezimmer und einen kleinen Wirtschaftsbalkon mit Blick auf den Garten im Innenhof. Die Wohnung ist sehr hell, da im 3. Stock gelegen. Das darüberliegende Dachgeschoß wurde saniert und neu ausgebaut. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen, es besteht die Möglichkeit der Mitbenützung eines gemeinsamen kleine Gartens im Innenhof.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE – Haus I Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat! Wohnungen: 32 | 1–4 Zimmer | 33–73 m²beziehbar: ab sofort Tiefgarage: Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage Highlights: Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe Fahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz Barrierefreier Zugang und Lift Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Badezimmer mit WC • Wohn/Essbereich mit Küchennische • Schlafzimmer • Balkon Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <700m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <225m Universität <1.325m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <1.100m Polizei <725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <550m Flughafen <6.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE – Haus I Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat! Wohnungen: 32 | 1–4 Zimmer | 33–73 m²beziehbar: ab sofort Tiefgarage: Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage Highlights: Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe Fahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz Barrierefreier Zugang und Lift Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort! Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: • Vorraum • WC • Badezimmer • Wohn/Esszimmer • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Balkon • Kellerabteil • optional Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <700m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <225m Universität <1.325m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <1.100m Polizei <725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <550m Flughafen <6.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und charmante Altbauwohnung in absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt – direkt in der beliebten Sporgasse. Die Wohnung vereint historischen Altbaucharakter mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet durch einen separaten Zugang zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Büro oder Homeoffice-Bereich. Die rund 115 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift) und eignet sich ideal für Familien, Paare, Studierende oder auch als WG. Dank des zusätzlichen Eingangs ist auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten optimal möglich. Ein gemütlicher Balkon mitten in der Grazer Altstadt schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Raumaufteilung4 Zimmer Gemütliche Wohnküche mit Essbereich 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1 Badezimmer mit Dusche 2 separate Toiletten Balkon mit ca. 9,7 m² Separater Eingangsbereich mit idealer Nutzungsmöglichkeit als Büro/Homeoffice Highlights Top-Lage in der Grazer Altstadt Historisches Altbauflair mit großzügigen Räumen Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separaten Eingang Ideal für Wohnen & Arbeiten oder WG-Nutzung Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre Schlossberg und Hauptplatz fußläufig erreichbar Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage im Herzen der Grazer Altstadt, direkt in der beliebten Sporgasse – einer der ältesten und schönsten Straßen von Graz. Die historische Fußgängerzone zeichnet sich durch ihr besonderes Altstadtflair, charmante Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus. Auch der Schlossberg mit dem berühmten Uhrturm liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie zum Entspannen mit herrlichem Blick über Graz ein. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Grünes Wohnen in Graz – Jakomini Verde Erleben Sie mit Jakomini Verde ein Wohnkonzept der Zukunft – ein modernes Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, stilvolle Architektur und gemeinschaftliches Leben miteinander verbindet. In der Kasernstraße 30a entstehen viele hochwertig ausgestattete Wohnungen, die urbanes Wohnen auf ein neues Niveau heben. Diese autofreie Wohnanlage setzt auf ein harmonisches Miteinander und schafft ein Umfeld, das Begegnungen und ein angenehmes Lebensgefühl fördert. Jakomini Verde ist weit mehr als eine Wohnanlage – es ist ein Ort, an dem Träume vom nachhaltigen Wohnen Wirklichkeit werden. Gemütliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss – ca. 35 m²Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Pendler. Die funktionale Raumaufteilung bietet: Vorraum Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und WCWohn-/Schlafzimmer Mietkosten im Überblick Bruttomiete gesamt: € 595,00Hinweis: Heiz- und Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) sind nicht inkludiert. Nebenkosten Kaution: 3 BMMVertragserrichtung: € 420,– inkl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft in der Kasernstraße 30K punktet mit urbaner Nähe und sehr guter Anbindung. Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehrere Busverbindungen bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Graz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: Lidl: ca. 1 km Streetfoodmarket Graz: ca. 1,4 km Restaurants & Cafés: ca. 1 km Arzt & Apotheke: ca. 1,5 km Bank: ca. 1,5 km Post: ca. 2 km Buslinien (34, 34E, 671, N8): ca. 750 m Tankstelle: ca. 750 m Energieeffizienz Heizwärmebedarf (HWB): 40,60 kWh/m²a – Klasse BGesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,75 – Klasse AJakomini Verde – Modernes Wohnen in Graz Mit diesem Projekt erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Ästhetik und Nachhaltigkeit verbindet. Ideal für alle, die modernes und praktisches Wohnen in zentraler Lage suchen. Kontakt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE – Haus I Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat! Wohnungen: 32 | 1–4 Zimmer | 33–73 m²beziehbar: ab sofort Tiefgarage: Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage Highlights: Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe Fahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz Barrierefreier Zugang und Lift Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort! Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: Vorraum Abstellraum WCBadezimmer Wohn/Esszimmer Zimmer 1Zimmer 2Balkon Kellerabteiloptional Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <700m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <225m Universität <1.325m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <1.100m Polizei <725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <550m Flughafen <6.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE – Haus I Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat! Wohnungen: 32 | 1–4 Zimmer | 33–73 m²beziehbar: ab sofort Tiefgarage: Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage Highlights: Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe Fahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz Barrierefreier Zugang und Lift Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Badezimmer mit WC • Wohn/Essbereich mit Küchennische • Schlafzimmer • Balkon Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <700m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <225m Universität <1.325m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <1.100m Polizei <725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <550m Flughafen <6.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

JAKOMINI VERDE – Haus I Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat! Wohnungen: 32 | 1–4 Zimmer | 33–73 m²beziehbar: ab sofort Tiefgarage: Preis pro Stellplatz € 24.500Nachhaltig & effizient – Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage Highlights: Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe Fahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz Barrierefreier Zugang und Lift Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort! Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in: Vorraum WCBadezimmer Wohn/Esszimmer Zimmer 1Zimmer 2Balkon Kellerabteiloptional Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <700m Klinik <1.850m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <225m Universität <1.325m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <1.100m Polizei <725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <550m Flughafen <6.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Freundliche lichtdurchflutete westlich ausgerichtete 2- Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption mit exklusiver Pool- sowie Wellnessbereichnutzung. Großer Balkon, 1 Abstellplatz in der Tiefgarage sowie 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Sehr gute Infrastruktur! Nähe zur Autobahn Graz-Ost sowie Straßenbahnlinien in der Conrad von Hötzendorfstraße sowie Münzgrabenstraße/Moserhofgasse. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten und Terminverfügbarkeit gerne möglich. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Eingang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 25412.12 Die Anzahlung ist 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig!... [Mehr]