Suchergebnisse für "Dr. Primus Lessiak Weg, 9020 Klagenfurt 12.Bezirk St. Martin"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Haus in ruhiger Lage mit Wohnrecht für Verkäufer! Gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Klagenfurt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und stets gepflegt. Die große Glasfront im Erdgeschoss bringt Licht und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert, geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung. Zu dieser schönen Immobilie gehört eine tolle Doppelgarage mit elektrischen Garagentor und ein überdachter Parkplatz vor dem Eingang. Der gemütliche Garten verspricht sehr schöne Stunden und neben der Terrasse befindet sich auch der Pool. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Unser 29 qm großes Studio für Aufenthalte über 28 Nächte wurden nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Das Studio verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein bequemes Boxspringbett (1,60 m) mit modernem Smart-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche, damit Du Dich wie zu Hause fühlen kannst. Fällt mal schmutzige Wäsche an, hast Du die Möglichkeit, Deine Kleidung in Deiner eigenen Waschmaschine im Zimmer zu waschen. Dein Apartment bietet also alles, was Du für einen längeren Aufenthalt bei uns brauchst in lediglich einem Zimmer. Dank unseres elektronischen Zugangssystems über ein Keypad am Hauseingang sowie an Deiner Wohnungstür, kannst Du bei uns jederzeit nach 15 Uhr einchecken - unabhängig von Öffnungszeiten einer Rezeption oder Absprachen mit dem Vermieter. Die Zugangscodes erhältst Du am Anreisetag per E-Mail. Bitte beachte: damit Du Deinen persönlichen Zugangscode erhältst, musst Du unseren Online Check-In durchführen. Den Link hierzu und eine Anleitung bekommst du nach Deiner Buchung per E-Mail. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

Asphaltierte Parkflächen im Ausmaß von ca 2000m² gelangen hier zur Vermietung. Das Gelände ist komplett umzäunt und mit einem elektrischen Tor verschließbar. Bei Bedarf können auf diesem Werksgelände auch noch Büro- oder Lagerräume zusätzlich angemietet werden. Es gibt viele Möglichkeiten!!!!... [Mehr]

Dieses ebene und unbebaute Gewerbegrundstück bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 3.000 m² und eignet sich aufgrund der verkehrstechnisch vorteilhaften Lage ideal für eine Betriebsansiedelung oder die Errichtung eines Gewerbeobjektes. Das von zwei Seiten offene Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt über eine bereits öffentliche asphaltierte Zufahrt. Weiters befindet sich die Autobahnanbindung in nächster Nähe. Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage die genaue Lage des Grundstückes bekannt.... [Mehr]

#Loft #barrierefrei #hell

Nachmieter für tolle Innenstadtwohnung gesucht, Die Wohnung bietet eine sehr große loftartige Wohnküche, lichtdurchfluteter mit großen Fensterflächen. Ein Schlafzimmer mit vorhandenen Einbaukästen, welche viel Stauraum bieten, WC mit Waschbecken und Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet. Zu erreichen ist die Wohnung über einen freistehenden Lift im 3 0G. Mit dem angemeldeten Hauptwohnsitz, ist der Erwerb eines Parktickets möglich, welches ca. 69€ im Jahr beträgt. Mit diesem Parkticket ist das Parken in der gesamten Innenstadt gestattet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WILLKOMMEN in ihrem neuen ZUHAUSE! Dieses erst 2010 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtete Einfamilienhaus, besticht durch eine eindrucksvolle Architektur samt Walmdach, großen Fensterfronten und einem lichtdurchfluteten Erker. Die Wohnfläche umfasst ca. 130 m², plus großer Kellerfläche, und bietet somit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Es erwarten Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit offener und vollausgestatteter Einbauküche, drei separate Schlafzimmer, zwei Schrankräume und drei Bäder. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss bietet eine eigene begehbare Ankleide. Das zweite Schlafzimmer, wurde großzügig geplant und mit einem angrenzendem Zusatz-Zimmer, nutzbar als Ankleide oder Aufenthaltsraum, und einem eigenem Badezimmer ausgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer und ein Gäste-Bad. Eine morderne Innenausstattung, wie eine hochwertige offene Einbauküche mit einer Geräte-Vollausstattung, eine Gegensprechanlage mit Kamera, ein elektrisches Einfahrtstor und ein romantischen Kaminofen im Wohnzimmer, sind weitere Highlights dieser Immobilie. Die wunderbar angelegte Außenanlagen samt Süd-West-Terrasse und herrlichen Garten, runden dieses Traumhaus ab. Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachtes Carport, sowie weitere Autoabstellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Zudem ist das Haus unterkelltert. Neben zusätzlichen Stau- und Lagerräumen, bieten sich Ihnen Hobbyräume samt Fußbodenheizung und ein eigener Waschraum samt Wäscheabwurfschacht vom Badezimmer in die Waschküche. ERDGESCHOSS: • Diele Garderobe • Gäste-Bad mit Dusche, Toilette und Fenster • Wohn- Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten • Offene Einbauküche samt Geräte-vollausstattung, Rolloschrank uvm. • 1. Schlafzimmer Über die Treppe gelangen Sie in Ihre zweite Wohnebene: OBERGESCHOSS: • 2. Schlafzimmer mit eigener Ankleide • 3. Schlafzimmer mit Zusatz-Zimmer und einem eigenem Tageslicht-Bad • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Wellness-Dusche • Separate Toillette mit Handwaschbecken und Fenster • Galarie mit Treppenaufgang KELLER: • Hobbyraum • Zwei große Lagerräume • Technikraum • Waschküche mit Wäscheabwurfschacht EINFAHRT: • Autoabstellplätze in der Einfahrt • Überdachtes Carport HIGHLIGHTS: • Kaminofen im Wohnzimmer • Großer Gartenbereich • Drei Tageslichtbäder • Voll unterklellert mit Fußbodenheizung • Beschattung mittels Rolläden • Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe Die monatlichen Kosten setzen sich aus den Kommunalabgaben (Kanal, Müll, Wasser), einer Gebäudeversicherung und Strom zusammen. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Ein kostenloser 360° Rundgang steht Ihnen unter folgendem Link zur Verfügung: https://tour.ogulo.com/G0rj Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Bilder und Grundrisspläne in einem detaillierten Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL ** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung Neubau im Zentrum von Klagenfurt: Toplage und perfekte Infrastruktur Im Herzen von Klagenfurt entsteht diese neue, moderne Wohnanlage mit ca. 35 Wohneinheiten. Hier profitieren sie von der absoluten Top-Lage: Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und zur Alpe-Adria-Universität gelangen sie in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ein Highlight in Klagenfurt ist die Nähe zum Wörthersee, wo Sie einen Spaziergang am Seeufer oder eine Abkühlung im klaren Wasser genießen können. Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich Ein Eigenkapitalanteil von mindestens 50 % ist die Voraussetzung, um in dieses Projekt investieren zu können. Bitte geben Sie beim Stellen der Anfrage, die Höhe Ihrer Eigenmittel an, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück. Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit. Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet. Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese geräumige und barrierefreie Wohnung befindet sich in St.Peter, einem schönen und ruhigen Stadtteil von Klagenfurt. Auf großzügigen 112 m² gibt es genügend Möglichkeiten, seinen ganz persönlichen Wohntraum nach Wunsch zu gestalten. Die möblierte Küche ist rund 12 Jahre alt, die gesamte Wohnung wurde regelmäßig gewartet und ist in einem guten Zustand. Badezimmer und WC sind getrennt. Der Balkon ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet – im Sommer kann man die wunderbar kühle Abendstimmung so richtig genießen. Zur Wohnung gehören weiters ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 20 m². Allgemeine, versperrbare Fahrradräume stehen wie auch eine Waschküche zur Verfügung. Der Lift ist auch mit dem Rollstuhl über einen seitlichen Eingang problemlos erreichbar. Weiters punktet diese Wohnung mit einer perfekten Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle. Wohnfläche: rund 112 m² ein Tiefgaragenplatz inkludiert Kaufpreis: € 245.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Lassen Sie sich diese großartige Chance nicht entgehen! Fordern Sie noch heute weitere Details zum Objekt an. Ihr Mario Konrad Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

Ruhige und gepflegte Wohnung in Klagenfurt zu verkaufen. Nahe dem Wörthersee! Jetzt kaufen und in der Pension in Seenähe wohnen! Der Besitzer möchte jetzt seine Wohnung verkaufen und mit Wohnrecht in der Immobilie wohnen bleiben. Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und in 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Wörthersee. Alles weitere erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin wo Sie auch auch gerne ein ANGEBOT legen können! Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Einzimmerwohnung liegt im 5. OG mit Lift eines rund um 1980 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine optimale Aufteilung, wodurch die rd. 33 m² Wohnfläche größer wirken. Über den Vorraum inkl. Garderobe gelangt man in den großzügigen Wohn- Schlafbereich mit einer Küchennische, in der die E-Geräte bereits inkludiert sind. Vom zugehörigen, ca. 5 m² großen Balkon kann man die Aussicht auf Klagenfurt genießen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden versehen und wird mittels zentraler Fernwärme über Radiatoren beheizt. Das ca. 6 m² große Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für nicht alltägliche Gegenstände. Lagebeschreibung: Diese liebevoll eingerichtete Einzimmerwohnung liegt im Klagenfurter Ortsteil Feschnig. Am Fuße des Spitalbergs gelegen bietet sie eine wunderbare Aussicht über Klagenfurt. Diese Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet eine ideale Lage - direkt am Naherholungsgebiet Spitalberg mit seinen unzähligen Spazierwegen, aber trotzdem Nahe zur Innenstadt sind Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, Volksschule, etc. fußläufig erreichbar. Für die Anwohner stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Die Dachterrasse, die zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt, ist für alle Bewohner frei zugänglich und bietet einen schönen Blick über Klagenfurt. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Schlafbereich mit Kochnische und Süd-Ost-Balkon, Bad/WC, Kellerabteil Daten im Überblick:: Baujahr: rd. 1980 Geschoss: 5. OG (mit Lift) Wohnfläche: rd. 33 m² Ost-Süd Balkon: rd. 5 m² Fenster: Kunststofffenster 2-fach-Verglasung Beschattung: Außenjalousien Böden: Parkett- und Fliesenböden Heizungsart: ZH mit Radiatoren Warmwasseraufbereitung: über ZH PKW Stellplatz: allg. Parkflächen Verfügbar: ab sofort Aktueller Mietzins (netto): 295 EUR p.m. Energiewerte: HWBSK 85 kWh/m²a (Klasse C) fGEE 1,37 (Klasse C) Betriebskosten: rd. 130 EUR pro Monat inkl. Heizung, Rücklage und Warmwasser Kaufpreis: 129.000 EUR Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt. Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Sämtliche Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Angeführte Daten stammen zum größten Teil vom Eigentümer und/oder Dritten und können wir somit keine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Zahlenangaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Wir sind vom Eigentümer beauftragt diese Liegenschaft zu vermitteln und machen Sie daher ausdrücklich darauf aufmerksam, dass ein Direktkontakt zu unterlassen ist. Auskünfte sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro einzuholen und zu vereinbaren. Das Exposé inkl. Unterlagen, Daten und Informationen ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere schriftliche Zustimmung gebunden. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Garconniere

Preisinformation: Nettokaltmiete: 342,00 EUR Provision: 2BMM

#Balkon #Kellerabteil #hell

* gepflegte und helle 3 Zimmer Wohnung in St.Peter am Bichl * Wohnfläche: ca. 85 m² * 3. Stock ohne Lift * Raumaufteilung: Küche mit Esstisch und kleiner Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat, Balkon * Zentralheizung mit Öl * Kellerabteil Angeboten um € 220.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]