Suchergebnisse für "Dr. Hanisch Weg, 8047 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese angebotene Immobilie liegt im ersten Stock und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine sanierte Wohnung. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1982. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche der Marke bulthaup spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese ca. 64 m² große Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf Graz, inklusive des malerischen Schlossbergs. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Durch diverse Sanierungsmaßnahmen, Fenstertausch, Lifteinbau und Anschluss an die Fernwärme, präsentiert sich das Gebäude, welches um 1960 erbaut wurde, in einem zeitgemäßen Stil, der den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung lässt die Attraktivität der Wohnung steigen und bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort: Zwei helle Zimmer, eine große Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, ein separates WC und ein großzügiger Vorraum. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil und zwei personalisierte Parkkarten für das Parkareal vor dem Wohnhaus. Ein besonderes Highlight: Ist die großzügige Dachterrasse zur exklusiven Nutzung der Hausbewohner. Sie gewährt nicht nur einen entspannten Aufenthaltsort im Freien, sondern bietet auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Graz. Lagevorteil: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Landeskrankenhaus Graz-Ost und zeichnet sich durch exzellente Anbindungen an das öffentliche Netz aus. Dies garantiert nicht nur Bequemlichkeit im Alltag, sondern auch eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 155.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.2 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle, ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Familien oder Pärchen, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen und gerne am grünen Stadtrand von Graz leben möchten. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Im ersten Stock (mit Lift) gelegen, besticht diese gut geschnittene Wohnung mit ihrer großzügigen Raumaufteilung. Durch die dreiseitige Ausrichtung werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht durchflutet. Auf der nach Westen ausgerichteten Loggia genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Zimmeraufteilung auf einen Blick: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Küche mit Zugang zur Loggia - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - WC - Kleiner Abstellraum Die Leitungen im Badezimmer und WC wurden bereits erneuert. Ein Kellerabteil komplettiert das Raumangebot. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die kostenfreien Parkplätze vor dem Haus sowie die Grünflächen der Anlage. Auch ein Fahrradabstellplatz ist im Mehrparteienhaus vorhanden. Infrastruktur: Im Umkreis von ca. 600 m finden Sie sämtliche Nahversorger (Billa, Spar, Hofer), Trafik, Frisör, Tankstelle, Banken, Ärzte, die Volksschule und Kindergarten. Das LKH Graz erreichen Sie in ca. 3 Autofahrminuten und für sportliche ist der Radweg ideal geeignet, um in die Innenstadt rasch und gemütlich zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Werkstatt #Kellerabteil #hell

Umgeben von Natur und guter Infrastruktur, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock (mit Lift) einen atemberaubenden Ausblick in die Ferne. Die ca. 50 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer Den neugierigen Blicken der Nachbarn ist man im 8. und letzten Stock kaum ausgesetzt, die Außenjalousien dienen vor allem dem Schutz vor der Mittags- bis Abendsonne. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und mit Heizkörpern ausgestattet, die mittels Strom betrieben werden. Auch ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohneinheit und erweitert das Raumangebot. Freie Parkplätze finden Sie in der grünen Wohnanlage. Unmittelbar vor der Haustüre befinden sich diverse Lebensmittelgeschäfte und eine Bushaltestelle (GVB Nr. 58). Tankstelle ca. 700 m Installateur ca. 700 m Diverse Ärzte ca. 800 m Autowerkstatt ca. 950 m Apotheke ca. 3,5 km LKH ca. 3,8 km Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €590 Heizwärmebedarf: 43.57 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne Mietwohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht: Die Liegenschaft ist am Südhang gebaut und verspricht dadurch Ganztagssonne. Die Lage in einer Sackgasse bietet dazu noch viel Ruhe. Und das alles in einem der exklusivsten Wohnviertel von Graz. Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet und besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss. Setzt man den Fuß durch die Eingangstüre wird man vom Vorraum empfangen. Dieser dient als zentraler Verteiler. Rechterhand gelangt man in das Schlafzimmer, dem ein Lichthof vorgelagert ist. Linkerhand erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich samt moderner Küche, von dem aus man auf die großzügige, sonnengeküsste Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenso vom Vorraum aus erreichbar ist das Badezimmer samt WC. Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenso zur Verfügung und könnte zusätzlich angemietet werden, ist im Mietpreis aber nicht inbegriffen. Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer 2-Raum-Wohnung im Grünen aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig! Diese sehr gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert, wird mit Fernwärme beheizt und bietet folgende gelungene Raumaufteilung: +) Wohnzimmer +) Küche +) Badezimmer mit Dusche +) Schlafzimmer +) WC +) Vorraum +) Loggia Diese helle Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im 1. Stock. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz. Eine schöne Loggia, welche vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, und ein riesiges Kellerabteil mit 15m² runden dieses attraktive Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Graz Berliner Ring mit den Linien 58 und 61 ist nur wenige Meter entfernt.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die einladende Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage nahe des LKH Graz in St.Leonhard/Ries. Sie besticht nicht nur durch ihre großzügige Nutzfläche von insgesamt rund 107m², sondern auch durch ihre vielseitige Raumgestaltung über zwei Etagen. _Highlights: _ * Optimale Raumaufteilung: Das obere Geschoss, welches sich auf Erdgeschossniveau befindet, präsentiert sich weiträumig und lichtdurchflutet. Hier erwarten Sie eine gut dimensionierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen diesen Wohnbereich. * Funktionaler Wohnraum im Untergeschoss: Der Zugang zum unteren Geschoss erfolgt über eine Wendeltreppe. Hier entfaltet sich ein zusätzlicher Wohnbereich mit zwei Zimmern, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Ein Flur verbindet die Räume auf geschickte Weise miteinander. * Wohlfühlatmosphäre: Dank der Südwestausrichtung genießen Sie sowohl im oberen als auch im unteren Geschoss eine angenehme Helligkeit, was eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. * Koffer packen und einziehen: Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Frische Farben an den Wänden sowie eine gründliche Reinigung lassen die Räume in neuem Glanz erstrahlen. Für eine individuelle Gestaltung stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für: Familien, die nach einem erschwinglichen Eigenheim suchen. Die Lage ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage besonders attraktiv. Paare oder Singles mit Bedarf an zusätzlichem Platz. Die Wohnung bietet genug Raum für ein Home Office oder Hobbyräume im Untergeschoss. Die Nähe zur Innenstadt und zum LKH Graz ermöglicht es Berufstätigen, schnell zu pendeln, während die ruhige Umgebung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Anleger und Investoren. Eine mögliche Nutzung könnte die Vermietung an Studenten oder junge Berufstätige sein, die die Nähe zur Universität oder zum Stadtzentrum schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Kleinwohnung ist perfekt für Singles, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Mit einer Wohnfläche von rund 40m² bietet sie genug Platz für gemütliches Wohnen und Entspannung. Dieses entzückende Zuhause befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage und bietet einen südlich gerichteten Balkon, der ideal für sonnige Tage und entspannte Abende im Freien ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich rundum wohl fühlen. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits inkludiert, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Kostenangaben zzgl. Heizkosten und Warmwasser ( rund € 94.- inkl. Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Sichern Sie sich jetzt diese traumhafte Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der Ragnitz, in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Ragnitzbad gelegen, wird ein bemerkenswertes Projekt in einmaliger Grünlage verwirklicht.„Am Ragnitzbach“ besticht durch sonnige Südwest Ausrichtung, Blick ins Grüne und attraktiver Ruhelage. Top 4 Zimmer Penthouse Maisonette - mit durchdachter Raumaufteilung. Traum Immobilie in Ragnitz Bestlage! 2. OG: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wc, 1 Laundry Room und Abstellraum unter der Stiege- beide Zimmer haben Ausgang auf einen extra großen Balkon Richtung Süd-West ! 3.OG: großzügiger, offener Wohn Essbereich mit Blick Richtung Süd-west, Schlafbereich mit Ankleide, Badezimmer und WC Extra- große, teilüberdachte Dachterrasse Richtung Süd-west- der Sonne entgegen! Wohnung Schlüsselfertig, inkl Kellerabteil. Parkplatz (überdacht, je 22.000,-) extra zu erwerben. Hebeschiebetüre im Wohnbereich und elektrische Raffstores inklusive - plus E -Vorrichtung beim Parkplatz! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <775m Klinik <875m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <475m Universität <1.275m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <350m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.450m Autobahnanschluss <4.950m Bahnhof <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Ruhelage liegt diese wunderschöne ca. 160 m² Villa auf insgesamt ca 1.100 m² Grund mit Altbaumbestand und Pool. Diese Villa ist im EG aufgeteilt in: großzügigen Vorraum mit begehbarer Garderobe, Küche mit Balkon, Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten, großes Wohnzimmer mit verglastem Erker und Blick in den Garten, Gästetoilette. Vom Wintergarten und dem Speisezimmer können Sie auch die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool erreichen. Über eine offene Galerie gelangen Sie in die 4 Zimmer im OG, 1 Badezimmer und ein getrenntes WC. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Platz für ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, WC, Kellerraum und den Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Ebenso gelangen Sie vom Keller in die Garage. Ausstattung: • 8 Zimmer • Holzfenster • Parkett- und Fliesenboden • Sauna • teilweise Fußbodenheizung, Kachelofen - Pool... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Wohnung befindet sich in leicht erhöhter Lage im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und einem direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Das Zentrum der Wohnung bietet ein schöner offener Wohn-Essbereich mit neuer Küche und Zugang zum großen, südweistig ausgerichteten Balkon, von dem aus sich Ihnen ein wunderschöner Blick auf die Stadt bietet. Das Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar, ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat. Der dazugehörige Tiefgaragenplatz kann um einen Aufpreis von € 20.000, erworben werden. Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spazierwege im angrenzenden Wald oder Leechwald sowie Fahrradwege und das LKH und der Med Uni Campus sind auch nicht weit entfernt. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung, die sich im letzten Stock eines zwölfstöckigen Gebäudes befindet, ist ein echtes Highlight. Sie erreichen sie bequem über den Aufzug, der Sie direkt bis zum elften Stock bringt und dann über das Stiegenhaus zur Wohnung führt. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und mit hochwertigen Attributen ausgestattet, um ein luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Der lange Eingangsbereich führt Sie rechts ins Badezimmer mit Toilette und geradewegs direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das etwa 20 m² groß ist. Die Aussicht über Graz ist atemberaubend und wird Sie verzaubern. Vom Wohnzimmer und der Küche aus können Sie den großen, überdachten und westlich ausgerichteten Balkon betreten, der das Highlight der Wohnung ist. Hier genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über den Stadtteil Ragnitz und können entspannte Stunden verbringen. Das große Schlafzimmer, das ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick bietet, ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet viel Platz und Komfort. Im Keller gibt es mehrere Gemeinschaftsräume, wie die Waschküche und den geschützten Fahrradabstellplatz, der einen direkten Eingang von draußen bietet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugewiesen, damit Sie zusätzlichen Stauraum haben. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fernwärme und wird mittels Heizkörper beheizt, um in jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Ein Parkplatz steht auf der allgemeinen Fläche zur Verfügung, ist jedoch der Wohnung nicht zugeteilt. Insgesamt ist diese Wohnung ein wahrer Traum und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein luxuriöses Leben in Graz wünscht.... [Mehr]