Suchergebnisse für "Dammstraße, 1200 Wien Brigittenau"
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
€ 486.700,-
1200 Wien,Brigittenau / 56,67m² / 3 Zimmer
€ 8.588,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 960.600,-
1200 Wien,Brigittenau / 98,97m² / 3 Zimmer
€ 9.705,97 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 567.700,-
1200 Wien,Brigittenau / 70,28m² / 3 Zimmer
€ 8.077,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 602.500,-
1200 Wien,Brigittenau / 68,08m² / 3 Zimmer
€ 8.849,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
€ 855.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 94,27m² / 4 Zimmer
€ 9.069,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trendigen Lokalen und Bars (? Summer Stage") geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertige 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Ausstattung Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukten, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. 14 Tiefgaragenplätze/Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000, kann ein Garagenplatz erworben werden. Fertigstellung: Mitte 2024 Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung • Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen • U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) • U6 Jägerstraße (1 Straßenbahnstation mit 33er) • Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen • 7 Minuten zu Fuß zum Augarten • Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Sonstiges Vertragserrichter: Dr. Manfred Palkovits (Rudolfsplatz 12, 1010 Wien) Vertragserrichtungsgebühren: 1,5% + Ust zzgl. Beglaubigungskosten Notar Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 51m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Erstbezug #Kellerabteil
Verkauft wird eine 51,31 m2 große, zwei Zimmer Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk in der Leystraße in unmittelbarer Nähe zum Friedrich Engels Platz sowie unweit der Donauinsel. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines 1962 erbauten Wohnhauses und wird soeben vollständig generalsaniert. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - ein Eingangsbereich - eine 30,07 m2 große, helle Wohnküche - ein nach südwesten ausgerichtetes geräumiges Schlafzimmer - ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - eine separate Toilette Die Wohnung wird mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume werden verfliest. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 259.000 Euro Günstige Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (50,53 Euro): 164,09 Euro Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Marchfeldstraße ist in wenigen Metern zu erreichen wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Erholungsgebiet Donauinsel ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Dresdner Straße, U6 Handelskai, S-Bahn, 2, 5, 30, 31, 33, 5A, 11A, 11B und N8 Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 66,5m² / 2 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese großzügige, stilvoll eingerichtete ca. 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich hofseitig im 4. Stock eines grundsanierten Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Millennium City. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Gerne sende ich Ihnen den Link zu. 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at/3801-863. Die stylische Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem großen Schlafzimmer, einem en suite Bad mit großem Duschbereich, einer Küche mit Sitzecke, einem Vorraum und einer separaten Toilette. Die luxuriöse Ausstattung umfasst unter anderem: - Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer - Fußbodenheizung und Parkettboden in Dielenoptik - einen breiten, raumhohen Einbauschrank im Schlafzimmer - großen Duschbereich mit einer Wandnische für Waschprodukte - hochwertige Küche mit maßgeschneiderter Sitzecke und Backofen in Augenhöhe Das Haus mit 54 Einheiten wurde von 2015 bis 2019 vollständig saniert: Dachgeschosswohnungen, Balkone und ein Aufzug wurden eingebaut, Fernwärme angeschlossen, Leitungen erneuert, die Fassade und der Keller saniert. Diese Wohnung wurde ebenfalls 2016 im Erstbezugszustand übernommen. Ein ca. 2 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung und ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Der große Eingangsbereich im Erdgeschoss zeigt den edlen Stil des gesamten Hauses. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Die gegenüberliegende Millennium City beherbergt über 100 Geschäfte sowie ein Kino, Fitnessstudio, Hotel und vieles mehr. Auf der anderen Seite des Einkaufszentrums befindet sich die U6- und S-Bahn-Station Handelskai mit direkter Anbindung zum Flughafen Wien. Die Donaupromenade und die Donauinsel bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind auf der Straße oder in der Millennium City Garage vorhanden. Das Open House und somit die ersten Besichtigungen finden am Freitag, den 03.05.2024 , statt. Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten. Dank der begünstigten Rückzahlung des Wiederaufbaudarlehens gilt bei der Vermietung ein freier Mietzins! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit und unser persönliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 68,02m² / 2 Zimmer
€ 3.381,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Die 68 m2 große Eigentumswohnung inklusive 8,50 m2 Loggia und 2 Zimmern befindet sich im 6. Liftstock eines Neubauwohnhaus welches im Jahr 1970 gebaut wurde, im 20. Wiener Bezirk nähe Dresdner Straße U-Bahn! Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein geräumiges Vorzimmer - ein knapp 24 m2 großes Wohnzimmer - ein 14 m2 großes Schlafzimmer - eine separate Küche - ein verfliestes Badezimmer mit Dusche - ein separates WC - ein Abstellraum Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 5 A, 37 A, S1, S2, S3, S7 Infrastruktur: Die Infrastruktur ist hervorragend! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 230.000,- Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und UST: 249,98 Euro Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungs- und Notariatskosten Provision: 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter [Tel] oder per E-Mail [Email]! _Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer._ _Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Irrtum und Änderungen vorbehalten. _ _Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. _ _Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie._ _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 74,82m² / 3 Zimmer
€ 6.669,34 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie wurde im Jahre 2021 saniert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie ein separates WC. Die Küche sowie die drei Wohnräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, die restlichen Räume mit modernen Fliesen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum. Dem Vorraum direkt angeschlossen befindet sich die Küche, welche mit modernen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. Das Wohnzimmer ist ohne Türe zu betreten, hier finden Sie viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie weiters in einen Vorraum von dem ein ca. 17 m² großes Zimmer und ein ca. 14 m² großes Zimmer zugänglich sind. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Platz für ein Bett, einen Schrank und/oder sonstiges Mobiliar. Ebenfalls finden Sie Zugang zum Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Zurück zum Eingangsbereich finden Sie das Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe des Augartens. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 sowie S7, die U-Bahn Linie U6, Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie über die Buslinien N29 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Neuer Preis! TOP gelegene 3-Zimmer Wohnung!
€ 339.900,-
1200 Wien,Brigittenau / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.248,75 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
TOP gelegene 3-Zimmer Wohnung! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen zentralen Lage des 20. Gemeindebezirks. Hierzu die Eckdaten: 3 Zimmer Küche1 Abstellraum Bad mit Wanne WCVorraum WEITERE INFORMATIONEN + Lift vorhanden + Keller vorhanden + Küche inkl. Geräte vorhanden (Einbauküche) + Fahrradraum im Gebäude vorhanden + Garagenplatz zum Mieten! + Ruhelage Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. + U-Bahn: U6 Dresdner Straße + Straßenbahn: 1, 2, 5 + Bus: 5A, 37A, N29 + Bahn: R, R2, R3, R7Kaufpreis: € 339.900,- BK: € 358,- (inkl. Warmwasser und Heizung) Provision: 3% + USt Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IN BESTER LAGE - EGAL OB SINGLES, STUDENTEN, PÄRCHEN ODER ANLEGER!!!
€ 219.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 36m² / 2 Zimmer
€ 6.083,33 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #ruhig
Willkommen in dieser liebevoll sanierten 2-Zimmer Wohnung mitten im 20.Bezirk von Wien! Die Wohnung wurde komplett saniert und eingerichtet, Sie können mit Ihrem Koffer direkt einziehen. Bei der Möblierung wurde nicht gespart. Boxspringbett, Federkernsofa und eine hochmoderne Küche wurden ausgewählt. Die 36m2 Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt, somit hat man auch zu zweit ein schönes Raumgefühl. Die Wohnungsanlage selbst wurde 2012 saniert und technisch auf moderne Standards gebracht. Ihre Blickrichtung aus der Wohnung ist der wunderschöne und grüne Innenhof, somit haben Sie auch absolute Ruhe. Lage technisch sind Sie hier perfekt angebunden an jegliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnstation "Friedrich-Engels-Platz" befindet sich vor der Haustüre, wenige Schritte weiter ist dann auch die Station "Handelskai", wo Sie S-Bahn und U6 finden. Auch die Millennium-City ist dort ansässig, ein tolles Shopping Erlebnis ist deshalb garantiert. Für die sportlichen Leute bietet die Donau genügend Routen zum Laufen, Rad fahren oder spazieren! Der Keller wurde ebenso schön saniert wie auf den Bildern ersichtlich! Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine Anfrage um einen Besichtigungstermin auszumachen! Auch bei der passenden Finanzierung sind wir gerne für Sie da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 52,6m² / 2 Zimmer
€ 3.450,- / m²
#Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter und zentraler Lage in der Nähe des Donaukanals wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 52,6 m² Wohnfläche im Mezzanin verkauft. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig (südwestlich) ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer (ca. 8,73 m²). Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Blick auf eine verkehrsberuhigte Straße. Das größere Zimmer ist ca. 22,4 m² groß und von hier gelangen Sie in das zweite Zimmer (ca. 12,12 m²). Weiters gibt es eine Küche (ca. 6,27 m²), ein WC (ca. 1,06), und ein Bad (ca. 2,02 m²). Die Angaben sind der Nutzflächenaufstellung entnommen worden. Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet. Baujahr um 1900, saniert, sehr gepflegt Lift vorhanden Der Energieausweis vom 14.07.2015 weist folgende Energiewerte auf: HWB 98,08 kWh/m²a, fGEE 1,66 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² - Laufende Mieterträge - Sichere Wertanlage - Hohes Wertsteigerungspotential - Hohes Abschreibungspotential Kaufnebenkosten (% vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Kaufvertrag ca. 2% + 20% USt. Konzeptionsentgelt für Auftraggeber: 3,5% + 20% USt. - steuerlich sofort voll abzugsfähig KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Falls Sie weiteres Interesse an dieser Immobilie haben und genauere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte Frau Yildiz Maria Kabourek unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail [Email]. Vielen Dank! Detaillierte Informationen zur steuerlichen und rechtlichen Betrachtung der angebotenen Vorsorgewohnungen schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie haben zwar schon Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung gefunden? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches, kostenloses Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Und Sie hätten dann Alles in einer Hand.... [Mehr]