Suchergebnisse für "Burgstallgasse, 7000 Eisenstadt"

#Erstbezug #Kellerabteil

Objektbeschreibung: NEU RENOVIERTE 63 M2 gut aufgeteilte Wohnung IM HERZEN VON EISENSTADT! Erstbezug! Diese Wohneinheit befindet sich in einer äusserst gepflegten Anlage in der Josef Reichl Gasse. 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, grosses trockenes Kellerabteil. Die gesamte Wohnanlage wurde thermisch saniert. Heizung: Gasheizung Betriebkosten: € 177. Wenn Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Exposé vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gern übermitteln. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. . UST 20%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und steht auf einem 373m² großem Grund in einer Grünlage-Siedlung. Das Haus besitzt einen Garten mit Top Aussicht auf Eisenstadt und zwei Auto Abstellplätzen vor dem Grundstück. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen plus Wohnkeller (KG, EG ,1.Stock). Die Raumaufteilung bildet sich wie folgt: EG: 3 Zimmer Vorraum Küche WC Badezimmer mit Wanne DG: 2 Zimmer Vorraum Wohnkeller: Küche/Esszimmer 2 Zimmer Wintergarten Waschküche Beschreibung des Hauses: Das Einfamilienhaus mit ca.175m² Wohnfläche mit Wintergarten in perfekter Lage ermöglicht ein schönes geräumiges Wohnen. Weiters verfügt es über einen Wohnkeller und kleinen Garten. Es wurde 1965 errichtet und ist in guter Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der pflegeleichte Garten bietet eine Grünfläche, welche perfekt für viele Möglichkeiten geeignet ist. Wenn Sie Freude an heimeliger Gemütlichkeit und Liebe zum Detail haben, könnte dies hier Ihr neues Zuhause sein! Kosten: Kaufpreis: € 395.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust. Energieausweis: HWB (kWh/m² a): Lage: Sämtliche Einrichtungen wie Busverbindungen Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit der A3, S31, S4. Mattersburg, Wr. Neustadt sowie Wien sind ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne und gepflegte Altbauwohnung sucht neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist aufgeteilt in: großen Wohn- Küchenbereich, WC extra, Badezimmer mit Dusche und Fenster, großen Schlafzimmer und auch großen Kinderzimmer. Die über 2 m hohe Raumhöhe verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Kellerabteil ist vorhanden. Parkplatzmöglichkeit besteht vor dem Haus oder man könnte sich einen dazu Mieten. Mietdauer auf 37 Monate mit Verlängerungsoption. Miete 668,25.-€BK 102.-€HZ 73.-€ Gesamtmiete 843,25.-€Kaution 3MM Provision: 2 MM+ 20% USt. Für Fragen oder Besichtigungswunsch bin ich gerne unter [Tel] erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Sehr gute Lage im Zentrum von Eisenstadt im Bereich Domplatz / Pfarrgasse / Hauptstraße (Fußgängerzone) Mit ca. 14.900 Einwohnern ist Eisenstadt die kleinste Landeshauptstadt Österreichs. Seit den 1960er Jahren ist die Einwohnerzahl kontinuierlich angestiegen. Die zentrale Lage und die Nähe zu Wien hat Eisenstadt in den letzten Jahren zu einem attraktiven Zuzugsgebiet gemacht, die Immobilienpreise haben entprechend angezogen. Öffentliche Verkehrsmittel: Zentrale Bushaltestelle Domplatz für fast alle Buslinien von / nach Eisenstadt Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Eisenstadt bietet hochwertige Handels- und Gastronimieeinrichtungen, Ärzte und Apotheken sowie Banken sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft vorhanden. Mehrere direkte Durchgänge vom Bereich Pfarrgasse in die Fußgängerzone. Als Schulstadt bietet Eisenstadt eine überdurchschnittliche Anzahl an Bildungseinrichtungen. Objekt: Rechteckig ausgestaltetes ebenes Grundstück mit historisch gewachsenem Altbestand aus dem 16. Jahrhundert, die südöstliche Grundstücksgrenze ist leicht schräg. GESAMTFLÄCHE LAUT GRUNDBUCH: 575 M² (LT. GEOINFORMATION BURGENLAND CA. 564 M²) - LÄNGE CA. 39 METER, BREITE CA. 14,40 METER * EG, 2 Geschäftslokale mit Einfahrt - 1 geschoßig ENTWICKLUNGSPOTENTIAL: * EVENTUELL DG AUSBAU DES BESTANDSGEBÄUDES IN ABSPRACHEN MIT DEM BUNDESDENKMALAMT (GRUNDFLÄCHE CA. 200 M²) * NEUBAU EINES GEBÄUDES AM HINTEREN TEIL DES GRUNDSTÜCK EBENFALLS 2 GESCHOSSE PLUS DG (MÖGLICHE GRUNDFLÄCHE 200 M² ABHÄNGIG VON DER PLANUNG EVTL. NOCH ZUSÄTZLICHE FLÄCHE ERZIELBAR) Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. WIDMUNG Bauland - Geschäftsgebiet (BG) - (§ 14 Abs. 3 lit. C, Burgenländisches Raumplanungsgesetz) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUMIn Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: • kein Hauptwohnsitz begründet werden • nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) • keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1. Obergeschoss Wohnfläche: 88,19 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 42.033,00Miete: € 1.018,93Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 26.791,04Miete: € 1066,13Top 5 Dachgeschoss Wohnfläche: 57,83 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 18.375,00Miete: € 693,16Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 8.380,18Miete: € 730,41Top 7 Dachgeschoss Wohnfläche: 65,19 m²Balkon: 20,96 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 24.906,00Miete: € 781,73Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 13.639,15Miete: € 821,41Zuzüglich zur Miete kommen 12,54 EUR für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:• aus den Betriebskosten • der Tilgung des Darlehens (Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUMIn Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: • kein Hauptwohnsitz begründet werden • nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) • keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1. Obergeschoss Wohnfläche: 88,19 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 42.033,00Miete: € 1.018,93Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 26.791,04Miete: € 1066,13Top 5 Dachgeschoss Wohnfläche: 57,83 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 18.375,00Miete: € 693,16Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 8.380,18Miete: € 730,41Top 7 Dachgeschoss Wohnfläche: 65,19 m²Balkon: 20,96 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 24.906,00Miete: € 781,73Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 13.639,15Miete: € 821,41Zuzüglich zur Miete kommen 12,54 EUR für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:• aus den Betriebskosten • der Tilgung des Darlehens (Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Eisenstadt - Baugrund in bester Lage! Am Stadtrand von Eisenstadt, im Ortsteil St.Georgen befindet sich dieses unbebaute Grundstück, im Ausmaß von ca. 39 m x 18 m, auf 702 m². Hier finden Sie optimale Rahmenbedingungen für die Errichtung Ihres Eigenheimes vor. Realisieren Sie...... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Wohnbauprojekt im Zentrum der Landeshauptstadt Eisenstadt: Insgesamt liegt eine Baubewilligung für den Neubau eines Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten, einer Betriebseinheit sowie einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen vor (Bewilligung von März 2022)....... [Mehr]

#Baugrund

ATTRAKTIVER BAUGRUND IN EISENSTADT Am Fuße des Leithgebirges, am Stadtrand von Eisenstadt, liegt dieses attraktive 1005 m² große Baugrundstück. Das Grundstück ist als Bauland/Mischgebiet gewidmet und bietet daher eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. Die Zufahrt zu dem Grundstück erfolgt derzeit über eine Seitenstraße. Die Breite des Grundstückes zur Straße beträgt ca. 22 Meter. Auf dem T-Formigen Grundstück steht ein ca. 60m² großes, altes, massiv gebautes Gebäude. Über die ehemalige Nutzung dieses Gebäudes ist nichts bekannt. Ein Brunnen ist bereits vorhanden. Für das Grundstück besteht derzeit kein Bauzwang! LAGE: Das Grundstück liegt in der Nähe der Martinskaserne und in direkter Nachbarschaft zur Energie Burgenland. Der Stadtbus hält direkt vor dem Grundstück und bietet somit eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum, zu den vielen Einkauftsmöglichkeiten und den zahlreichen Schulen in Eisenstadt. SONSTIGES: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert bleibt jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe werden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach wird sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integrieren. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 13.639,15€... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUMIn Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: • kein Hauptwohnsitz begründet werden • nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) • keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1. Obergeschoss Wohnfläche: 88,19 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 42.033,00Miete: € 1.018,93Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 26.791,04Miete: € 1066,13Top 5 Dachgeschoss Wohnfläche: 57,83 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 18.375,00Miete: € 693,16Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 8.380,18Miete: € 730,41Top 7 Dachgeschoss Wohnfläche: 65,19 m²Balkon: 20,96 m²3 Zimmer Variante 1: Finanzierungsbeitrag: € 24.906,00Miete: € 781,73Variante 2: Finanzierungsbeitrag: € 13.639,15Miete: € 821,41Zuzüglich zur Miete kommen 12,54 EUR für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:• aus den Betriebskosten • der Tilgung des Darlehens (Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur 5 Minuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Müllendorf werden gerade 3 Reihenhäuser mit Pultdach errichtet. Die Häuser befinden sich schon im Bau - die Übergabe ist für Juli 2022 geplant. Alle drei Reihenhäuser haben eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Der Wirtschaftsraum und das Gäste WC sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und 3 Schlafzimmer. Es befinden sich am Grundstück für jedes Haus zwei asphaltierte PWK Abstellplätze. Kaufpreis Reihenhaus TOP 2 belagsfertig € 359.000,- (zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten, Anmeldekosten für Strom und Wasser, Erschließungskosten ca. € 30.000,-) Im Kaufpreis inkludiert: Wohnfläche ca. 120 m²Grundstück ca. 178 m²Terrasse betoniert ca. 18 m²Belagsfertige Ausführung Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant Fußbodenheizung TV-Anschluss in jedem Zimmer Internet-Anschluss Zaun Vorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW Abstellplätze PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage: Die Autobahn Ab- und Auffahrt „Müllendorf“ ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet so eine gute und schnelle Anbindung nach Wien, sowie auch nach Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut, da sich der Bahnhof nur 500 m entfernt befindet. Der Kindergarten, die Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Zu Ihrer Sicherheit: Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Zahlung erst nach Übergabe des Hauses (keine Anzahlung) Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]