Suchergebnisse für "Brahmsstraße, 8010 Graz 6.Bezirk Jakomini"

#Parkmöglichkeit

Dieser großzügige KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz befinden sich in der Evangelimanngasse im Grazer Bezirk Jakomini. Der KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz ist einer neu errichteten, modernen Wohnanlage zugehörig, mit einem automatischen Rolltor abgesperrt, gut beleuchtet und die Einfahrt ist breit...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #möbliert

80 m2 möblierte Wohnung im Bezirk Jakomini - auch als WG tauglich! 3 getrennt begehbare Zimmer. Die Küche 2021 neu eingebaut, inkl. neue Geräte. Balkon mit Blick in den Innengarten/Gemeinschaftsgarten. Neue energiesparende Infrarot-Heizung. 4. Stock, ohne Lift. Letzter Stock, daher besonders ruhig. Gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnstation zur Linie 4 sowie Ostbahnhof in 3 Gehminuten erreichbar. 7 Minuten mit dem Fahrrad am Jakominiplatz. Nahversorger in der Nähe. Privat - Keine Maklergebühren! 2021 wurde die gesamte Küche neu gemacht! 2020 neue Infrarot - Heizung Gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnstation zur Linie 4 sowie Ostbahnhof in 3 Gehminuten erreichbar. 7 Minuten mit dem Fahrrad am Jakominiplatz. Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufszentrum Murpark auch nur ca 7 Minuten entfernt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Dieses 3-geschossige Zinshaus befindet sich zentral gelegen im Grazer Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz in der Grazbachgasse. Die Lage zeichnet sich durch die ausgeprägte Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Grazer Altstadt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie der Augartenpark als Naherholungsgebiet. Objekt: Dieses schöne 3-geschossige Zinshaus befindet sich in zentraler Grazer Innenstadtlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unmittelbar angrenzend an den I. Bezirk Innere Stadt in der Grazbachgasse. Das um 1864 errichtete bzw. erweiterte Zinshaus besteht aktuell aus 7 Einheiten mit einer Gesamtfläche von rund 470 m² sowie einer Einzelgarage welche von der Grazbachgasse aus befahren werden kann. Durch den Ausbau des Rohdachbodens, einen Ausbau des Souterrains sowie der Errichtung von Gaupen werden die 9 neu zu errichtenden Wohnungen sowie das Atelier mit Tageslicht durchflutet. Die im Projekt geplante Nutzfläche von rund 600 m² ist aufgeteilt auf 10 Einheiten zwischen 30 m² und 82 m². Diesbezüglich liegt eine Planung vor, welche bereits eingereicht wurde und vom Käufer übernommen werden. Das Bestandsgebäude verfügt über einen Gasanschluss sowie einen Fernwärmeanschluss. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 293 m² auf und ist im Flächenwidmungsplan mit Widmung WA (allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 1,4 ausgewiesen. Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage ideale Erweiterungsmöglichkeit sowie die gute Vermietbarkeit bzw. Neuvermietung der sanierten Wohneinheiten ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Das im Alleineigentum stehende Zinshaus ist vollständig unterkellert und weist zusätzlich einen weiteren Erdkellerraum unter diesem Keller auf. Bis auf eine Einheit sind sämtliche Einheiten des Objekts bestandsfrei. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Die Dachgeschosswohnung liegt im 1. Stock eines ehemaligen Wirtschaftsgebäudes im Grünen in der Nähe vom ORF-Park. Die Wohnung wurde 2009 grundsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung ist durch die Dachflächenfenster besonders hell und wird über eine Fußbodenheizung geheizt...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*** Objektbeschreibung *** Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und sucht eine junge Familie bzw. Gründer Innen einer WG. Es liegt im Bezirk Jakomini in einer ruhigen Wohnungsgegend. Auf 84m2 bietet die Wohnung neben Flur, Sanitärraum, Küche und Balkon 3 weitere Räume und ein Kellerabteil. Über einen nordseitigen Balkon kann man im Sommer den kühlen Schatten geniessen, sich am begrünten Innenhof erfreuen, und rauchen, da die Wohnung rauchfrei gehalten wurde. Das große Zimmer (24m2) ist südseitig, also straßenseitig ausgerichtet, und dennoch ist es dort ruhig, weil kaum Verkehr ist. Zwei große Fenster erhellen den Raum tagsüber, eine Deckenleuchte in der Nacht. Das mittlere Zimmer (15m2) befindet sich am Ende des Flurs und erhält durch ein innenhofseitiges Fenster Tageslicht. Das kleine Zimmer (9m2) wird ebenfalls durch ein innenhofseitiges Fenster erhellt. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum. *** property description *** The apartment is on 1st floor and ideal for a fresh family or reestablished flat sharing. It is situated in Jakomini district in a quiet residential area. 84sm offer, besides corridor, sanitary room, kitchen, and balcony, 3 more rooms and a cellar compartment. By the north facing balcony one can enjoy the cool shadow in summer, rejoice in the planted garden in the inner courtyard, and smoke, as the apartment was kept smoke-free. The large room (24sm) is very quiet despite the windows face to the street as there is low traffic. The room is brightened by two south-facing windows during daytime and by ceiling lights at night. The middle room (15sm) is located at the end of the corridor and receives daylight from a window to the inner courtyard. The small room is lit as well by a courtyard-facing window. In the basement is a bicycle storeroom.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Ordination #Garten

Das Büro bzw. Ordination besteht aus 3 Zimmer plus Wohnküche und befindet sich im Erdgeschoß mit 2 Eingängen und einen Gartenanteil. Das Büro bzw. Ordination wird gerade saniert!!!! Wünsche können noch eingebracht werden. KONTAKT FÜR Besichtigung [Tel]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #möbliert

Suchen Nachmieter für 67m2 Dachgeschosswohnung im Bezirk Jakomini. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum, Bad und WC extra, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich und Schlafzimmer im oberem Stock (Maisonette). Küche ist komplett eingerichtet, inkl. Geschirrspüler. Die Wohnung ist ebenfalls wohnbeihilfenfähig. Couch, Couchtisch, Wohnwand, Esstisch, Vorraummöbel und Schrank können gerne abgelöst werden (Ablöse nach Vereinbarung). 7 Gehminuten zum Jakominiplatz, Spar und Bim Station (4&5) befinden sich gleich ums Eck, Apotheke gegenüber vom Spar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geräumige 2 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoß (Top 16) ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt Einbauküche (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler), einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Carport-Parkplatz zugeteilt. Die Wohnung verfügt über eine Abstellbox. HWB45,3kWh/m²a - fgee 0,70... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Top aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoß (Top 513) . Eine große Wohnküche, 2 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, WC und ein Abstellraum zeichnen diese Wohnung aus. Ein großer Balkon nach Süden ausgerichtet lädt zum verweilen im Freien ein. Ein TG Platz ist optional zumietbar. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt HWB 35,64 fGEE 1,4... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse

Diese 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß (Top 2) ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt Einbauküche (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler), einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Beziehbar ab sofort! Die Wohnung verfügt über eine Abstellbox. HWB45,3kWh/m²a - fgee 0,70... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Miete: 490€ inkl BK + 60€ Tiefgarage Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung besteht aus: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küchennische mit Essgelegenheit, Wohn - Schlafbereich mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon; Die Wohnung hat insgesamt rund 35qm + Balkon + Kellerabteil + Tiefgaragenparkplatz und wird mit einer Nachtspeicherofenheizung beheizt. Die 1 - Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist hell und freundlich. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich im 6. Stock, wodurch man einen uneingeschränkten Ausblick genießen kann. Außenfassade, Balkon und Fenster wurden erst kürzlich, im Jahr 2014, saniert. In ca. 2 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinie 6 (direkte Verbindung Jakominiplatz/Innenstadt). Vor dem Haus, befindet sich ein PKW - Abstellplatz und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, wobei zusätzlich ein Fahrradkeller vorhanden ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bäcker, sowie das Institut für Jazz (Universität für Musik und darstellende Kunst), als auch TU. Die Wohnung ist ab 1. Juli zu vermieten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)... [Mehr]