Suchergebnisse für "Bahnhof Stadlau, 1220 Wien Donaustadt"
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.040,- / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 469.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 431.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 369.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 339.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 RESERVIERT! Kaufpreis für Anleger: EUR 394.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT! TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 309.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 284.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 519.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 477.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 569.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 523.000 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.088.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 999.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 45,35m² / 2 Zimmer
€ 6.063,95 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 469.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 431.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 369.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 339.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 RESERVIERT! Kaufpreis für Anleger: EUR 394.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT! TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 309.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 284.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 519.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 477.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 569.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 523.000 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.088.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 999.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 58,75m² / 3 Zimmer
€ 24,08 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Nahe dem Mühlwasser und der U2-Station Stadlau ... ... genießen Sie ein angenehmes Wohlgefühl in der sonnigen 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses im Wohnquartier MGG22. Im Zentrum des Wohnquartiers steht der individuell und nachbarschaftlich gestaltete Freiraum. Bewohner Innen von MGG22 garteln gemeinsam mit Gleichgesinnten aus der Nachbarschaft von Stadlau im Gemeinschaftsgarten im angrenzenden Wald- und Wiesengürtel. Das übergeordnete Motto der „Essbaren Stadt“ gilt auch für die Terrassen, Balkone und Loggien der Wohnhäuser, die zu grünen Lauben werden können. Die wunderbar helle, gemütliche Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die herrliche Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das Stiegenhaus oder über den Lift erreicht man die mit 2 Eingängen ausgestattete Wohnung – diese erlauben z B. Wohnen & Arbeiten. Der Haupteingang führt in das geräumige Vorzimmer, zur linken geht es gleich in die perfekt ausgestattete große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, von welcher sich ein traumhafter Ausblick bietet. Neben dem Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer – ebenso mit Ausgang auf die Terrasse. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Rechts vom Eingang kommt man in einen mit Schiebetür abgetrennten Bereich, welcher sich aufteilt in einen 3. Raum mit eigenem Eingang, der sich als Kinderzimmer/Büro mit Galerie eignet sowie in einen Abstellraum. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist das Thema Heizen und Kühlen im Wohnquartier: Ökologisches und kostengünstiges Heizen ohne Heizkörper, zugleich kühlendes Temperieren im Sommer ohne stromfressende Klimaanlage. In den Innenhöfen befinden sich Grünflächen und Spielplätze. Zur Wohnung kann ein TG-PLatz dazu gemietet werden. Wohnung: Miete inkl. BK, inkl. Ust: € 1.414,46, Strom/geringe HK nach Verbrauch. TG-Platz: Miete inkl. BK, inkl. 20% Ust: € 120,00ALLGEMEINES: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
Baugrund für Eigenheim in Wien 1220
€ 397.000,-
1220 Wien / 496m²
€ 800,40 / m²
#Baugrund #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Mit einer Fläche von 496m² bietet diese Immobilie Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Der Kaufpreis für dieses Baugrundstück beträgt 397.000,00€ und bietet Ihnen somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie werden begeistert sein von der Größe und Lage dieses Grundstücks, welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Bus optimal gegeben. Neben der idealen Lage bietet dieses Grundstück auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Supermarkt - alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und das Leben in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ruhige Lage. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und in einer idyllischen Umgebung zur Ruhe kommen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen ein angenehmes Lebensgefühl. Die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück sind vielfältig und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Ob ein modernes Einfamilienhaus, mehrere Tinyhouses oder eine stilvolle Villa - ist alles möglich. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück in Wien. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen. Kommen Sie an und fühlen Sie sich wie zu Hause! Hard facts: Flächenwidmung + Bauklasse: W 1Bebaubarkeit: 30% des Grundstückes innerhalb der Baufluchtlinien Mögliche Bebauungsvorschläge: Einfamilienhaus oder 3 Tinyhouses (Planung vorhanden) zuzüglich Parkfläche f. 3 PKW. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen am Bienefeld! Hier stehen 83 attraktive, bereits bezugsfertige Wohnungen, umgeben von großzügigen Freiflächen, zum Verkauf. Ob mit einem gemütlichen Eigengarten, Balkon oder Terrasse ? diese neue Wohnhausanlage bietet für jeden Wunsch die perfekte Außenfläche. Die verschiedenen Grundrisse schaffen einen einladenden Rückzugsort für jeden individuellen Wohnstil. Die schlichte Architektur, in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, schafft eine Atmosphäre voller Natürlichkeit und Ruhe, die man sich in seinem Zuhause wünscht. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie einen Gemeinschaftsraum ? perfekt für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn. Das Projekt 83 Wohneinheiten + 1 Atelier 40 - 108 m² Wohnfläche 1 - 4 Zimmer Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten 53 Stellplätze in der Tiefgarage Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Kinderspielpatz Die Ausstattung Bei der Gestaltung des Wohnbauprojekts "Am Bienefeld" wurde besonderer Fokus auf Qualität, modernes Design und Funktionalität gelegt. Die hochwertigen Materialien schaffen ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept. Die Wohnungen beeindrucken mit modernen Ausstattungsdetails, darunter Parkettböden von Weitzer mit einem optisch hochwertigen Design. Die Fenster der Marke IBM Schober und die Türen von DANA fügen sich nahtlos in das Gesamtbild einer modernen Wohnung ein. Jede Einheit überzeugt zudem durch eine optimale Raumaufteilung, während in den Sanitärbereichen Fliesen von xclusiva ceramica für eine hochwertige Atmosphäre sorgen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 1220
Wien - 1220 - Ruhge, zentral begehbare helle Balkonwohnung - U1-Nähe Kagraner Platz - Meissnergasse
€ 1.050,26
1220 1220 - Wien / 64,59m² / 3 Zimmer
€ 16,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Diese geschmackvoll gestaltete Neubauwohnung (Baujahr 2012) bietet Ihnen ca. 64,59m² Wohnfläche + ca. 6,20m² Balkon aufgeteilt auf einen Vorraum, eine geräumige, einfach möblierte Wohnküche, 2 Schlafzimmer zentral begehbar, ein Bad mit Wanne, Wc extra, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beziehbar ab 1.06.2024, befristet vorerst auf 3,5 Jahre - 5 Jahre (je nach Bonität). HWB 29,2 fGEE 1,4 Für die Anmietung der Wohnung ist eine aktuelle Lohn-/Gehaltsbestätigung sowie ein Lichtbildausweis notwendig. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Wasser, Strom, Heizung, etc. nicht enthalten sind.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 165m² / 4 Zimmer
€ 6.054,55 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 469.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 431.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 369.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 339.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 RESERVIERT! Kaufpreis für Anleger: EUR 394.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT! TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 309.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 284.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 519.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 477.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 569.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 523.000 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.088.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 999.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
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Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 469.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 431.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: VERKAUFT! 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DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 309.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 284.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 519.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 477.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 569.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 523.000 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.088.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 999.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! 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Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
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1220 Wien / 47,33m² / 2 Zimmer
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ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. 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TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 369.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 339.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 RESERVIERT! Kaufpreis für Anleger: EUR 394.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT! TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 1. 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Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! 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1220 Wien / 45,6m² / 2 Zimmer
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#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 469.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 431.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 369.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 339.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 RESERVIERT! Kaufpreis für Anleger: EUR 394.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT! TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 309.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 284.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 519.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 477.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 569.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 523.000 zzgl. 20% USt. TOP 15+16: ca. 165 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 1.088.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 999.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 9: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 10: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 48,5m² / 2 Zimmer
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Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, gerne zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 469.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 431.000 zzgl. 20% USt. TOP 3: VERKAUFT! 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DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 309.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 284.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 2. 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Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! 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Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
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TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 369.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 339.000 zzgl. 20% USt. TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 RESERVIERT! Kaufpreis für Anleger: EUR 394.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT! TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 1. 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Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 30.000 (KP für Anleger EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! 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