Suchergebnisse für "Bahnhof Hafen Lobau, 1220 Wien Donaustadt"
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OKMietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 84,02m² / 3 Zimmer
€ 16,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Kaisermühlendamm In einem modernen Neubau direkt am Kaisermühlendamm und in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel befindet sich im 3. Obergeschoß diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zum großzügigen, hofseitig ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen sowie Außenjalousien an allen Fenstern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 44,9 kWh/m²a. Die Lage zwischen Donauinsel und Alter Donau ist perfekt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgt die Buslinie 92 A (92B), welche eine Verbindung zur U1 Donauinsel oder Kaisermühlen VIC darstellt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i Os & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Neu saniert: Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter in 1220 Wien zu mieten
€ 791,98
1220 Wien,Donaustadt / 46,45m² / 2 Zimmer
€ 17,05 / m²
Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter Die Apartments in diesem 7-stöckigen Wohnhaus sind als Einzelräume angelegt und zwischen ca. 26 m² und 49 m² groß. Sie gliedern sich wie folgt: - Wohn-/Schlafraum - offene Küche Herd (Kochplatte), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Abwasch sowie Essbereich mit Tisch und Sesseln. - Schrankraum/Abstellraum mit Gewandstange und Regalschrank - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, kleinem Hängeschrank und WC Ausstattung: - Vinylboden in den Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer - Sicherheitseingangstüre - Gegensprechanlage - Lift Von allen Mietern kann der große Aufenthaltsraum im Erdgeschoss benutzt werden. Er verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Lounge-Bereich mit bequemen Sofa, einen Lese-/Lernbereich, einen Tischfussballtisch, einen großen Tisch für ca. 20 Personen und zwei getrennte WC´s. Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche runden das Angebot ab. Die beigefügten Grundrisse dienen zur Übersicht, welche anhand der Fotos zugeordnet werden können. In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für Warm- und Kaltwasser, Heizung und Strom inkludiert! Der Mietpreis bezieht sich auf eine Person - für jeden weiteren Benutzer werden aufgrund erhöhter Strom- und Heizkosten € 35,00 brutto zu der Miete dazu gerechnet. Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 25 und 26 halten in unmittelbarer Nähe. In 2 Stationen mit der Linie 25 oder in 7 Gehminuten erreicht man die U1-Station Kagran mit zahlreichen Autobuslinien und dem Einkaufszentrum Donauzentrum sowie dem Kino- und Eventcenter Donauplexx. Mit der Linie 26 gelangt man zum Kagraner Platz mit dem Einkaufscenter K1 und einer Post und ebenfalls einem Anschluß zur U-Bahn-Linie U1. Der Gewerbepark Stadlau/Kagran ist ebenso direkt mit der Straßenbahn zu erreichen. Zahlreiche Ärzte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Eissalon, eine Pizzeria und ein Chinese befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Eine Volksschule ist fussläufig erreichbar. Der Kirschblütenpark und die Albert Schultz-Eishalle laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten. Energieausweis (08.01.2013): HWB 59,29 kWh/m²a, fGEE 2,188 Die Wohnungen werden auf 3 Jahre befristet vergeben, es gibt einen 6-monatigen Kündigungsverzicht. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Neu saniert: Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter in 1220 Wien zu mieten
€ 752,75
1220 Wien,Donaustadt / 48,88m² / 1 Zimmer
€ 15,40 / m²
Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter Die Apartments in diesem 7-stöckigen Wohnhaus sind als Einzelräume angelegt und zwischen ca. 26 m² und 49 m² groß. Sie gliedern sich wie folgt: - Wohn-/Schlafraum - offene Küche Herd (Kochplatte), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Abwasch sowie Essbereich mit Tisch und Sesseln. - Schrankraum/Abstellraum mit Gewandstange und Regalschrank - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, kleinem Hängeschrank und WC Ausstattung: - Vinylboden in den Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer - Sicherheitseingangstüre - Gegensprechanlage - Lift Von allen Mietern kann der große Aufenthaltsraum im Erdgeschoss benutzt werden. Er verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Lounge-Bereich mit bequemen Sofa, einen Lese-/Lernbereich, einen Tischfussballtisch, einen großen Tisch für ca. 20 Personen und zwei getrennte WC´s. Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche runden das Angebot ab. Die beigefügten Grundrisse dienen zur Übersicht, welche anhand der Fotos zugeordnet werden können. In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für Warm- und Kaltwasser, Heizung und Strom inkludiert! Der Mietpreis bezieht sich auf eine Person - für jeden weiteren Benutzer werden aufgrund erhöhter Strom- und Heizkosten € 35,00 brutto zu der Miete dazu gerechnet. Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 25 und 26 halten in unmittelbarer Nähe. In 2 Stationen mit der Linie 25 oder in 7 Gehminuten erreicht man die U1-Station Kagran mit zahlreichen Autobuslinien und dem Einkaufszentrum Donauzentrum sowie dem Kino- und Eventcenter Donauplexx. Mit der Linie 26 gelangt man zum Kagraner Platz mit dem Einkaufscenter K1 und einer Post und ebenfalls einem Anschluß zur U-Bahn-Linie U1. Der Gewerbepark Stadlau/Kagran ist ebenso direkt mit der Straßenbahn zu erreichen. Zahlreiche Ärzte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Eissalon, eine Pizzeria und ein Chinese befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Eine Volksschule ist fussläufig erreichbar. Der Kirschblütenpark und die Albert Schultz-Eishalle laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten. Energieausweis (08.01.2013): HWB 59,29 kWh/m²a, fGEE 2,188 Die Wohnungen werden auf 3 Jahre befristet vergeben, es gibt einen 6-monatigen Kündigungsverzicht. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Neu saniert: Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter in 1220 Wien zu mieten
€ 833,40
1220 Wien,Donaustadt / 48,88m² / 1 Zimmer
€ 17,05 / m²
Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter Die Apartments in diesem 7-stöckigen Wohnhaus sind als Einzelräume angelegt und zwischen ca. 26 m² und 49 m² groß. Sie gliedern sich wie folgt: - Wohn-/Schlafraum - offene Küche Herd (Kochplatte), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Abwasch sowie Essbereich mit Tisch und Sesseln. - Schrankraum/Abstellraum mit Gewandstange und Regalschrank - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, kleinem Hängeschrank und WC Ausstattung: - Vinylboden in den Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer - Sicherheitseingangstüre - Gegensprechanlage - Lift Von allen Mietern kann der große Aufenthaltsraum im Erdgeschoss benutzt werden. Er verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Lounge-Bereich mit bequemen Sofa, einen Lese-/Lernbereich, einen Tischfussballtisch, einen großen Tisch für ca. 20 Personen und zwei getrennte WC´s. Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche runden das Angebot ab. Die beigefügten Grundrisse dienen zur Übersicht, welche anhand der Fotos zugeordnet werden können. In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für Warm- und Kaltwasser, Heizung und Strom inkludiert! Der Mietpreis bezieht sich auf eine Person - für jeden weiteren Benutzer werden aufgrund erhöhter Strom- und Heizkosten € 35,00 brutto zu der Miete dazu gerechnet. Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 25 und 26 halten in unmittelbarer Nähe. In 2 Stationen mit der Linie 25 oder in 7 Gehminuten erreicht man die U1-Station Kagran mit zahlreichen Autobuslinien und dem Einkaufszentrum Donauzentrum sowie dem Kino- und Eventcenter Donauplexx. Mit der Linie 26 gelangt man zum Kagraner Platz mit dem Einkaufscenter K1 und einer Post und ebenfalls einem Anschluß zur U-Bahn-Linie U1. Der Gewerbepark Stadlau/Kagran ist ebenso direkt mit der Straßenbahn zu erreichen. Zahlreiche Ärzte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Eissalon, eine Pizzeria und ein Chinese befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Eine Volksschule ist fussläufig erreichbar. Der Kirschblütenpark und die Albert Schultz-Eishalle laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten. Energieausweis (08.01.2013): HWB 59,29 kWh/m²a, fGEE 2,188 Die Wohnungen werden auf 3 Jahre befristet vergeben, es gibt einen 6-monatigen Kündigungsverzicht. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Neu saniert: Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter in 1220 Wien zu mieten
€ 876,41
1220 Wien,Donaustadt / 48,88m² / 2 Zimmer
€ 17,93 / m²
Apartments mit Küchenzeile - Provisionsfrei für den Mieter Die Apartments in diesem 7-stöckigen Wohnhaus sind als Einzelräume angelegt und zwischen ca. 26 m² und 49 m² groß. Sie gliedern sich wie folgt: - Wohn-/Schlafraum - offene Küche Herd (Kochplatte), Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Abwasch sowie Essbereich mit Tisch und Sesseln. - Schrankraum/Abstellraum mit Gewandstange und Regalschrank - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel, kleinem Hängeschrank und WC Ausstattung: - Vinylboden in den Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer - Sicherheitseingangstüre - Gegensprechanlage - Lift Von allen Mietern kann der große Aufenthaltsraum im Erdgeschoss benutzt werden. Er verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Lounge-Bereich mit bequemen Sofa, einen Lese-/Lernbereich, einen Tischfussballtisch, einen großen Tisch für ca. 20 Personen und zwei getrennte WC´s. Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche runden das Angebot ab. Die beigefügten Grundrisse dienen zur Übersicht, welche anhand der Fotos zugeordnet werden können. In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für Warm- und Kaltwasser, Heizung und Strom inkludiert! Der Mietpreis bezieht sich auf eine Person - für jeden weiteren Benutzer werden aufgrund erhöhter Strom- und Heizkosten € 35,00 brutto zu der Miete dazu gerechnet. Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 25 und 26 halten in unmittelbarer Nähe. In 2 Stationen mit der Linie 25 oder in 7 Gehminuten erreicht man die U1-Station Kagran mit zahlreichen Autobuslinien und dem Einkaufszentrum Donauzentrum sowie dem Kino- und Eventcenter Donauplexx. Mit der Linie 26 gelangt man zum Kagraner Platz mit dem Einkaufscenter K1 und einer Post und ebenfalls einem Anschluß zur U-Bahn-Linie U1. Der Gewerbepark Stadlau/Kagran ist ebenso direkt mit der Straßenbahn zu erreichen. Zahlreiche Ärzte, Supermärkte, eine Apotheke, ein Eissalon, eine Pizzeria und ein Chinese befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Eine Volksschule ist fussläufig erreichbar. Der Kirschblütenpark und die Albert Schultz-Eishalle laden zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten. Energieausweis (08.01.2013): HWB 59,29 kWh/m²a, fGEE 2,188 Die Wohnungen werden auf 3 Jahre befristet vergeben, es gibt einen 6-monatigen Kündigungsverzicht. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 61,3m² / 2 Zimmer
€ 5.856,44 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Lassen Sie Ihr Auto heute in der Tiefgarage und fahren Sie öffentlich in die Stadt! Eingebettet zwischen alter und neuer Donau liegt diese 2-Zimmer-Wohnung in grüner Ruhelage mit Fitnessraum im Haus. Besonders elegant wirken die Decken der Wohnung, welche mit zeitlosen Zierleisten ausgestattet sind. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist mittels Lift oder weniger Stufen erreichbar und verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC, und Badezimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 5m² und ein Tiefgaragenplatz sowie die Benützung von Gemeinschaftsräumen, wie Fitnessraum, Waschraum, Trocknungsraum sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Es verfügt über zwei große Fenster und ist damit herrlich lichtdurchflutet und kann wunderbar durchlüftet werden. An heißeren Tagen können Sie die Wohnung mittels Außen-Rollläden wunderbar kühl halten. Weiters verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschvorrichtung, Lüftung und Waschbecken. Nehmen Sie Platz auf einer der zwei Gartenbänke im schönen, ruhigen Innenhof, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie Ihren Morgen-Kaffee dort und lauschen Sie dem Vogelgezwitscher. Kosten: Kaufpreis: 359.000,00 € Provision: 3% zzgl. MwSt. Betriebskosten: ca. 250,00 € / Monat Heizkosten: ca. 50,00 € / Monat Ausstattung: Alle Räume wurden ausgestattet mit Fliesen und Laminat und die Fenster verfügen alle über Außenrollos. Eine Einbauküche inkl. Geräte der Marken Siemens und Bosch lässt Kochen zum Vergnügen werden. Die große Eckbadewanne im Badezimmer mit Sitzgelegenheit, Duschwand und Duschvorrichtung kann Ihre Wellnessoase nach einem anstrengenden Tag sein. Das schöne moderne Waschbecken mit Kästchen macht es perfekt! Weiters befindet sich in der Wohnung eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Einbauküche inkl. Geräte der Marken Siemens/Bosch und einige Kleinmöbel bleiben in der Wohnung. Lage: Zentral zwischen alter Donau und Donauinsel, liegt dieses Schmuckstück mitten im schönen Kaisermühlen. Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten den Autobus, welcher direkt zur U-Bahn fährt. In ungefähr 15 Minuten sind Sie im 1. Bezirk, Stephansplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eissalons, Bade-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten wie beispielsweise einen Wakeboardlift finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza [Tel] [Email] Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
Zahlreiche Shopping-Möglichkeiten findet man im Donauzentrum, das man direkt mit der Buslinie 26A erreichen kann. Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheke, Bäcker und Drogeriemarkt befinden sich in der Aspernstraße ums Eck, im Erdgeschoss ist zudem ein Supermarkt vorgesehen. Die Lage ist eines der Highlights von Lavater2, denn die Stadt ist hier genauso nahe wie das üppige Freizeitangebot in der Umgebung. Mit der U-Bahn-Station Aspernstraße vor der Haustüre ist das Stadtzentrum nur 20 Fahrminuten entfernt. Das Donauspital, die Wirtschaftsuniversität Wien und das Business Quartier Viertel Zwei liegen direkt an der U2-Strecke, genauso wie die Universität Wien, die Mariahilfer Straße, der Karlsplatz und die TU Wien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU TARA MENNER unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 460m²
€ 12,86 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
Büroeinheiten nähe Kirschblütenpark zu mieten, 1220 Wien Flexible Büroeinheiten befinden sich im grünen Herzen Wiens. Diese Einheiten sind mit großen Fenstern, einem Lastenlift und flexible Wandstellungen ausgestattet. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kagran ist dieser Standort optimal zu erreichen. Dort befinden sich außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Supermärkte. Zusätzlich befindet sich der Kirschblütenpark nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus bietet zusätzlich Tiefgaragenstellplätze und einen einmaligen Sportplatz auf dem Dach. Zusätzlich befinden sich im EG größere Lagereinheiten die in Kombination mit den Büroeinheiten angemietet werden können. Verfügbare Fläche: Top II.2.01 ca. 460 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Weitere verfügbare Flächen: Büroflächen: Top 2.0.02 ca. 190 m² Top I.2.02 ca. 66 m² (reserviert) Top I.2.03 ca.459 m² Top I.2.01 ca. 319 m² Top II.2.02 ca. 69 m² Lagerflächen: Top I.0.01 ca. 329,38 m² Top II.0.01 ca. 1.438,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Öffentliche Anbindung: U1-Station Kagran Straßenbahn (2, 25, 26) Bus (27A, 22A) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 190m²
€ 13,34 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Geschäftslokal nähe Kirschblütenpark in 1220 Wien zu mieten Diese kompakte Geschäftsläche befindet sich im grünen Herzen Wiens. Das Geschäftslokal bietet einen Kundeneingang sowie einen zweiten für Mitarbeiter. Außerdem trumpft das Objekt mit der erhöhten Deckenhöhe sowie der großen Glasfront. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kagran ist dieser Standort optimal zu erreichen. Dort befinden sich außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Supermärkte. Zusätzlich befindet sich der Kirschblütenpark nur wenige Gehminuten entfernt. Auf der Rückseite des Gebäudekomplex befinden sich mehrere Lagereinheiten die zusätzlich angemietet werden können. Tiefgaragenparkplätz noch vorhanden! Verfügbare EG Fläche: Top 2.0.02 ca. 190 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Weitere verfügbare Büroeinheiten: Büroflächen: Top I.2.01 ca. 319 m² Top I.2.02 ca. 66 m² Top I.2.03 ca.459 m² Top II.2.01 ca. 460 m² Top II.2.02 ca. 69 m² Lagerflächen: Top I.0.01 ca. 329,38 m² Top II.0.01 ca. 1.438,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Öffentliche Anbindung: U1-Station Kagran Straßenbahn (2, 25, 26) Bus (27A, 22A) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 3330m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
Büroeinheiten nähe Kirschblütenpark zu mieten, 1220 Wien Flexible Büroeinheiten befinden sich im grünen Herzen Wiens. Diese Einheiten sind mit großen Fenstern, einem Lastenlift und flexible Wandstellungen ausgestattet. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kagran ist dieser Standort optimal zu erreichen. Dort befinden sich außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Supermärkte. Zusätzlich befindet sich der Kirschblütenpark nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus bietet zusätzlich Tiefgaragenstellplätze und einen einmaligen Sportplatz auf dem Dach. Zusätzlich befinden sich im EG größere Lagereinheiten die in Kombination mit den Büroeinheiten angemietet werden können. Verfügbare Flächen: Büroflächen: Top I.2.01 ca. 320 m² Top I.2.02 ca. 66 m² (reserviert) Top I.2.03 ca. 460 m² Top II.2.01 ca. 461 m² Top II.2.02 ca. 70 m² EG Lagerflächen: Top I.0.01 ca. 329,38 m² Top II.0.01 ca. 1.438,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Öffentliche Anbindung: U1-Station Kagran Straßenbahn (2, 25, 26) Bus (27A, 22A) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 319m²
€ 13,34 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Büroeinheiten nähe Kirschblütenpark zu mieten, 1220 Wien Flexible Büroeinheiten befinden sich im grünen Herzen Wiens. Diese Einheiten sind mit großen Fenstern, einem Lastenlift und flexible Wandstellungen ausgestattet. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kagran ist dieser Standort optimal zu erreichen. Dort befinden sich außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Supermärkte. Zusätzlich befindet sich der Kirschblütenpark nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus bietet zusätzlich Tiefgaragenstellplätze und einen einmaligen Sportplatz auf dem Dach. Zusätzlich befinden sich im EG größere Lagereinheiten die in Kombination mit den Büroeinheiten angemietet werden können. Verfügbare Fläche: Top I.2.01 ca. 319 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Weitere verfügbare Flächen: Büroflächen: Top 2.0.02 ca. 190 m² Top I.2.02 ca. 66 m² Top I.2.03 ca.459 m² Top II.2.01 ca. 460 m² Top II.2.02 ca. 69 m² Lagerflächen: Top I.0.01 ca. 329,38 m² Top II.0.01 ca. 1.438,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Öffentliche Anbindung: U1-Station Kagran Straßenbahn (2, 25, 26) Bus (27A, 22A) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 181m²
€ 21,82 / m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei
Technologiezentrum Seestadt - Raum für die Zukunft - Büros in 1220 Wien zu mieten Die Geschichte der Seestadt führt in die digitale Zukunft: von Napoleons erster Niederlage über den ersten Flughafen Wiens bis hin zur Kompetenzschmiede in Sachen smarte Produktion in der Stadt. Bis 2028 wird eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas auf einer Fläche von 240 Hektar ausgebaut. Eine erholsame Umgebung wird durch mannigfaltige Grünflächen geschaffen, welche rund ein Viertel des Gebietes in Anspruch nehmen und zum Entspannen einladen. Dieses vielseitige Aufblühen schafft mehr Raum für Innovationen und bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze. In der Seestadt stehen Leben und Arbeiten in Balance. Bereits jetzt haben sich über 120 Unternehmen für einen Standort entschieden. Es gibt große wie kleine Betriebe, Start-ups und Traditionsunternehmen, Einzelhändler, EPUs und Industriekonzerne. Der bunte Branchenmix aus Handwerk, Technologie, Handel, Kunst, Bildung und Gesundheit macht unterschiedlichste Seestadt-Karrieren möglich. Auch der Nachwuchs kommt hier nicht zu kurz. Das breite Angebot an Kinderbetreuung und Schulen macht die Seestadt zum derzeit größten Bildungscampus Wiens. Das Technologiezentrum Seestadt bietet moderne Infrastruktur für zukunftsweisende Unternehmen und Forschungsprojekte. Neben den Büroflächen zeichnet es sich durch die multifunktionalen Produktionsbereiche mit einer Raumhöhe von 4 Metern im Erdgeschoß aus. Die Unternehmen und Start-ups im bereits bestehenden Gebäude "TZ 1" nutzen schon alle Vorzüge des Standortes. Ein Restaurant mit Sonnenterrasse und ein Seminarbereich für bis zu 120 Personen befinden sich ebenfalls dort. Weiters stehen auch ausreichend Kfz-Stellplätze für ihre Geschäftspartnerinnen und Mitarbeiter zur Verfügung. Die Mieteinheiten können grundsätzlich auch als Labor genutzt werden, ein Ausbau auf S1 Niveau ist möglich. Verfügbare Fläche: 2. OG Top 15 ca. 181 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,08 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,10 Lagerflächen können für € 6,00/m² netto gemietet werden. Ausstattung: Passivhaus Doppelboden Heizung & Kühlung mittels Betonkernaktivierung Mechanische Be- und Entlüftung Außenliegender Sonnenschutz Videoüberwachung (Hauptzugang, zwei Seitenzugänge und Zugang Werkhof) WLAN Foyerbereich Mobilfunknetzverstärker Zutrittskontrollsystem Fahrradabstellplätze Barrierefreiheit Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Station Seestadt Bus: 84a, 88a Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
