Suchergebnisse für "Bachstraße, 5023 Salzburg"

#möbliert

1) Wohn- Schlafzimmer mit hellem Holzkastrn 2) neuwertige Küche im Esszimmer mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, 3) großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC Teilmöbliert Keine Ablöse Keine Provision Grundsätzlich für 1 Person ideal weil 25 m2, 2. Person wäre aber auch möglich Miete 550€ Pauschale, inkl Betriebskosten, inkl Gasheizing ( Preis 03.2022) zuzüglich Strom... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Etagenwohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1970 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, mit Süd/Westausrichtung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage befinden sich genügend PKW Abstellplätze. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Die Kaltmiete beträgt 599,— und ist bis 14.8.2025 befristet vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Ab Juni 2022 Die Betriebsliegenschaft ist äußerst verkehrsgünstig im Salzburger Gewerbegebiet Gnigl situiert. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 280 m² im 1. Obergeschoß zur Verfügung. Die Fläche kann als Büro-, Produktions- oder Fertigungsfläche genutzt werden. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Besucherparkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Top ausgestattet Wohnung verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Aufgeteilt auf ca. 190 qm Wohnfläche über zwei Etagen bietet diese Diese Top ausgestattet Wohnung verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Aufgeteilt auf ca. 190 qm Wohnfläche über zwei Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet einen schönen Platz für ein geselliges Zusammensein. Die Wohnung ist durch die zahlreichen Fenster sehr hell und einladend. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit Aufgang in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein WC, der Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnraum erreicht man die großzügige Terrasse. Im 2. OG befinden sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Diese Badeoase ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Vom Schlafzimmer gelangt man auf eine Sonnenterrasse, die perfekt zum Entspannen einlädt. Auch das vollständig mit Sichtbetonboden ausgestattete Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumangebot wird abgerundet durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese moderne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Salzburg-Langwied, welcher sehr beliebt ist durch das lebenswerte Umfeld, die Nähe zur Innenstadt von Salzburg und dem "Samer Mösl" mit seiner herrlichen Naturlandschaft.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektnummer 241 Die Wohnanlage "The View²" liegt am Fuße des Gaisbergs und über der Stadt Salzburg. Die besondere Wohnanlage verfügt über villenartige Häuser gelegen in einer Grünoase. Diese neuwertige Terrassenwohnung mit ca. 75m² besticht besonders durch die hochwertige und äußerst moderne Ausstattung. Der hochwertige Parkettboden, der in allen Wohnräumen vorzufinden ist, verleiht dem Objekt einen edlen Stil. Zudem lässt sich die Fußbodenheizung über die Raumthermostate individuell regeln. Die großzügige Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt außerdem über Jalousien an den gesamten Glasfronten, welche sich elektrisch einstellen lassen. Das Objekt teilt sich auf in einen Vorraum mit etlichen Verstauungsmöglichkeiten, einem Flur, ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer und ein perfekt konzipierter Wohn- und Essbereich. Durch die vielen Glaselemente sind die Räumlichkeiten sehr lichtdurchflutet und hell. Vom Wohnzimmer und den Schlafräumen aus gelangt man auf die geräumige Terrasse mit ca. 30m², welche zum Entspannen einlädt. Zu den Besonderheiten der Wohnanlage zählt unter anderem die Zweitwohnsitzwidmung (Nutzung als Ferienwohnsitz möglich), sowie ein Concierge-Service auf Wunsch und vieles mehr. Zu dem Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 25.000,- und ein Kellerabteil mit ca. 6m². Sie haben Interesse? Frau Langwallner steht Ihnen für Fragen oder für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. KONTAKT SL IMMOBILIEN & Projektentwicklung A-5023 Salzburg Sandra Langwallner M [Tel] [Email] www.slimmobilien.at... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 150 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss einer Büro- & Gewerbeliegenschaft. Büro / Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 150 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss einer Büro- & Gewerbeliegenschaft. Büro / Werkstatt für Kreative - verkehrsgünstig - Salzburg Nord großer Büro- bzw. Besprechungsraum zwei weitere Büroräume Archivraum Vorraum mit anteiligem Flurbereich WC Einheiten (Erdgeschoss) Pkw-Stellplatz im Freien Ausstattung: h ohe abgehängte Decken samt Beleuchtung, ÖL-Heizung, kleine Teeküche, Klima (im großen Büroraum) sowie eine WC-Einheit im Erdgeschoss Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Der Mieter schließt direkt einen Vertrag mit dem Energieversorger ab. Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Gnigl - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese frisch renovierte Mieteinheit mit ca. 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büro- & Gewerbeliegenschaft. Die Erschließung erfolgt Diese frisch renovierte Mieteinheit mit ca. 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer Büro- & Gewerbeliegenschaft. Die Erschließung erfolgt über das interne Treppenhaus. Starterbüro für kleines Geld - frisch renoviert - Parkplätze - Salzburg Nord 2 Büros samt gemeinschaftlicher Küche und WC-Anlage Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze. Bei Bedarf können beschilderte Pkw-Stellplätze gesondert (€ 25,00 netto je Stück) angemietet werden. Ausstattung u.a.: Klimageräte (Büro), moderne Deckenbeleuchtung, neuer Bodenbelag/Teppich und EDV-Kabelkanäle Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Die Abrechnung erfolgt nach dem Heizkostengesetz. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Gnigl - Die Bürofläche befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bietet zugleich im direkten Umfeld eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 125 m² Bürofläche im Hochparterre einer Büro- & Gewerbeliegenschaft. Büro für Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 125 m² Bürofläche im Hochparterre einer Büro- & Gewerbeliegenschaft. Büro für kleines Geld - verkehrsgünstig - Salzburg Nord zwei große Büroräume Archivraum getrennte WC Einheiten Ausstattung: Serverschrank, Gastherme, Beschattung der Fenster, Teeküchenanschluss sowie getrennte WC's zur Mitbenutzung. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Der Mieter schließt direkt eine Vertrag mit dem Energieversorger ab. Bei Bedarf können beschilderte Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Gnigl - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse mit Ausblick Zum Verkauf gelangt eine extravagante Penthouse-Wohnung über 2 Geschoße mit riesiger Terrasse in Salzburg-Gnigl. Die Wohnung befindet sich in einem Haus in Hanglage und unverbaubarem Blick. Sie besticht durch Schrank-Einbauten vom Tischler, einer tollen Terrasse mit Griller und Sauna und dem Gefühl über den Dächern von Salzburg zu sein. Durch die individuelle Raumaufteilung mit nur 1 Schlafzimmer ist sie speziell für Paare geeignet. Die ca. 121m² große, helle Wohnung ist ost-orientiert und hat in allen Räumen große Fenster, im Schlafbereich im Obergeschoss sogar verspiegelte Glasfronten. Zu der Wohnung gehören zusätzlich zwei Abstellräume, als auch ein extra breiter Parkplatz. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung ist in einem Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1970) im Salzburger Stadtteil Gnigl in der Schillinghofstrasse gelegen; diese ist Die 3-Zimmer-Wohnung ist in einem Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1970) im Salzburger Stadtteil Gnigl in der Schillinghofstrasse gelegen; diese ist knapp 900 Meter lang und führt von der Linzer Bundesstrasse nach Osten, Richtung Aglassingerstrasse. Der Siedlungsraum Gnigl wird im Osten vom Küh- und Heuberg begrenzt. Die Neuhauser Strasse und die Anton-Graf-Strasse bilden im Süden die alte Grenzlinie zum Stadtteil Parsch. Der Alterbach grenzt nördlich den Stadtteil gegen Langwied und Sam ab. Im Westen bilden die Gleise der Salzburg-Tiroler-Bahn und der Rangierbahnhof Gnigl heute die Grenze zu Schallmoos. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist sehr hell und hat ein Ausmaß von ca. 65,10 m² zzgl. ca. 5,23 m² Loggia. Sie liegt im 2.OG eines 6-geschoßigen Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche (eingerichtet, alt), Bad (mit Badewanne), WC, Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmern und einem Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Die Wohnung ist derzeit befristet (bis 14.08.2025) vermietet ; der monatliche Hauptmietzins beträgt derzeit netto € 599,00. Die Wohnung ist in zentraler Verkehrslage in Gnigl gelegen. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Stand: 2022/03 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im verkehrsberuhigten Stadtteil Gnigl gelangt dieses einzigartige Einfamilienhaus zum Verkauf. Dieses architektonische Highlight wurde 1996 mit viel Liebe und Geschmack errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Mit wenigen Handgriffen hauchen Sie Ihrem neuen Zuhause neues Leben ein und machen es zu einem Wohlfühlort für Ihre Familie. Eingebettet in ruhiger Lage, welche sich hauptsächlich durch geschmackvolle Einfamilienhäusern auszeichnet, wird Sie diese Traumimmobilie auf Anhieb überzeugen! Bei der Gestaltung der Grundrisse wurde vor allem auf die Großzügigkeit der Wohnräume geachtet. Die Wohnfläche von ca. 212m² ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Erweitert wird das Haus durch den geräumigen Kellerbereich, welcher neben viel Stauraum auch weitere Highlights bietet. Ein Lehmkeller, welcher sich ideal für die Weinlagerung anbietet, sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkammer, Dusche und WC runden dieses einmalige Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum /Windfang großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche Schlafzimmer Nr. 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Gäste-WC Wintergarten mit Ausgang in den Garten Terrasse Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer (wovon ein Schlafzimmer zu einem zweiten Wohnzimmer umfunktioniert werden kann) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Abstellraum Balkon Kellergeschoß: Lehmkeller (ideal für die Lagerung von Wein sowie Gemüse und Obst) Waschküche Heizraum Öltank 2 Lager Saunabereich mit Nassbereich und Aufgang in den Garten + Garage (ca. 26m²) Der südseitig ausgerichtete Garten bietet zudem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Hausbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Die Highlights für Sie nochmals zusammengefasst: Einfamilienhaus auf Eigengrund ca. 950m² Grundstücksfläche eigener Hausbrunnen Sauna-Wellnessbereich guter Zustand und vieles mehr.... Kaufpreis Verhandlungsbasis: EUR 2.980.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #hell

Die sechs Stadthäuser am Sperlingweg 31 im Salzburger Stadtteil Langwied präsentieren sich in einem unverwechselbaren, modernen und luxuriösen Design. Jedes Stadthaus verfügt über einen pflegeleichten Stadtgarten und große, lichtdurchflutete Fensterfronten. Ein wahres Juwel ist das Dachstudio mit Ausgang auf die rund 15m² überdachte Dachterrasse. Gebaut wird selbstverständlich ausschließlich in bewährter und massiver Ziegelbauweise, ausgestattet mit einer abgestimmten Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage. Lage: Die Lage in Langwied nahe dem Söllheimerbach ist etwas ganz Besonderes. Noch in der Stadt mit all ihren Vorzügen, dennoch so im Grünen, dass man alle Hektik und Geschäftigkeit hinter sich lassen kann. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet rund um das Samer Mösl bietet Idylle und unberührte Landschaft. Dem Heuberg und dem Gaisberg liegt man praktisch zu Füßen. Der Stadtteil am nördlichen Stadtrand hat zudem alles an Infrastruktur zu bieten, was man fürs tägliche Leben braucht. Nahversorger, Apotheke, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die rasche Verbindung sowohl in die Altstadt, als auch ins nur wenige Kilometer entfernte Seengebiet - das ist Stadtleben mit mehr als einem Plus. Ausstattung: Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Bäder präsentieren sich mit zeitlosen Armaturen auf weißem Porzellan und großformatiger Wand- und Bodenfliesen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie eine bedarfsgeregelte Zu- und Abluftanlage. Die Fenster sind mit elektrisch angetriebenen Raffstoren verschattet, eine "smarte" Steuerung ist per Funkfernbedienung gegeben.... [Mehr]