Suchergebnisse für "Bachgasse, 6900 Bregenz"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Bregenz-Rieden: 2 Zimmer, Wohnfläche 50,00 qm, Provisionsfrei. Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung(Dachgeschoss) in Bregenz ab sofort zu Vermieten! Tiefgaragenplatz inkl.! Balkon ca. 10 m2! Keller! Keine Haustiere! Kaltmiete 710.-EUR Betriebskosten 240.-EUR Kaution - 3 Monatsmieten in Bar!!.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 11 Tiefgaragenstellplätze Objekt: Dieser 1982 in der Achsiedlung in Bregenz errichtete Wohnblock (Achsiedlungsstraße 69), 6900 Bregenz verfügt über 4 Stockwerke (EG bis OG3 + Keller/Tiefgarage. Zum Wohnungspaket gehören 11 Wohnungen und 11 Tiefgaragenplätze. Die Gesamtwohnnutzflächen der 11 Wohnungen betragen ca. 968 m²: Die Einzelflächen entnehmen Sie der beigefügten Aufstellung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Bodensee und die Bregenzer Ache befinden sich gerade einmal einen Steinwurf entfernt. Die Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie den Grundrissen, die wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Auf folgende Punkte weisen wir ausdrücklich hin: - Die Wohnungen eignen sich primär zur Eigennutzung - Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und die Vollanwendung des MRG (Mietrechtsgesetz) - Die Betriebskosten der 11 Wohneinheiten belaufen sich auf monatlich derzeit ca. 3.883,73 inkl. USt und EUR 947,53 Reparaturfonds. - Die Betriebskosten der 11 Tiefgaragenplätze belaufen sich derzeit auf monatlich EUR 236,76 inkl. USt. und EUR 64,30 Reparaturfonds - Per 31.12.2022 gibt es für das Objekt keinen Reparaturfonds, da das Objekt bis jetzt im Alleineigentum stand - folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: - 2014 wurde laut vorigem Eigentümer die Heizung vollständig erneuert - 2022 wurde die Fassade gereinigt und gestrichen sowie das Treppenhaus und der Kellergang neu gestrichen - 2022 wurden die Balkonverglasungen erneuert Eine Wohnung ist unbefristet vermietet Fünf Wohnungen sind befristet vermietet Fünf Wohnungen sind per 31.12.2022 leerstehend. Die Wohnungen sind nach den Richtlinien des WGG und der Vollanwendung des MRG vermietet. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung Energieausweiswerte: HWB: 58 kWh/m²a (C) PEB: 193 kWh/m²a (B) CO2: 37 kg/m²a (C) fGEE: 1,47 (C) Kaufpreis: Auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt Bei Fremdfinanzierung fallen weiter Gebühren und Kosten an. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Nutzfläche: 968,00 m²... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Kleines Haus mit Garten Das 1957 erbaute Eck-Reihenhaus befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage in Bregenz. Vor und hinter dem Haus befindet sich eine Insgesammt ca. 280m2 große Gartenfläche. Wohnfläche ca 85m2 Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich, ein kleiner Vorratsraum, das Wohnzimmer und ein WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer eines davon ist ein Durchgangszimmer. Sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Im Keller befinden sich ein Heizraum (Gas) mit Waschküche, ein großer Abstellraum und ein Vorratsraum. Zusätzliche Abstellflächen im Dachboden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Stilvolles Wohnjuwel im Dorf: In bester Villenlage in Bregenz-Dorf Lage steht dieses rund 100 Jahre alte, sehr stilvolle Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (dzt. gemeinsam genutzt) und parkähnlichem Umschwung . Diese Liegenschaft wird unter dem Verkehrswert verkauft, unter Berücksichtigung eines lebenslangen Wohn- und Gebrauchsrechts für die derzeitigen 2 Bewohner (beide 83 Jahre). Dies bedeutet, der Käufer erwirbt die Liegenschaft und kann nach Ableben oder Auszug der Wohnrechtsinhaber über die Gesamtimmobilie verfügen. Dies ist bei der derzeitigen Inflation eine sehr interessante Kapitalanlage um hier der Geldentwertung entgegen zu wirken. Die Liegenschaft wird im Bestbieterverfahren verkauft. Da in Bregenz-Dorf der Grundstückskaufpreis bei rd. € 2.200, pro m2 liegt, sollte dies als Basis zur Kaufpreis- bzw. Angebotsfindung dienen. Ein Verkauf unter € 1,5 Mio. ist nicht möglich. Die Villa ist im tadellosem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Garage und einer Vollunterkellerung! Es besteht keinerlei Wartungsstau, laufend wurde das Haus bestens gewartet und auch erneuert wie: Holz-Aluisolierglasfenster, neueste Heizung, etc... Wir sind mit dem Verkauf dieser seltenen Gelegenheit exklusiv beauftragt und freuen uns bei Interesse über Ihre Nachricht! Pro Investment German Division Provision: 3 % zuzügl. Mwst.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle 4 Zimmerwohnung erstreckt sich auf 2 Stockwerke. Im unteren Stock befindet sich der geräumige Wohn/Essbereich, ein Vorraum und ein extra Zimmer. Im oberen Bereich die zwei großen Zimmer das Bad, ein separates WC und ein dazugehöriger Vorraum. Die Wohnung ist mit Parkett, bzw. Fließen ausgestattet. Nähere Informationen wie Pläne und Exposé unter www.osrainig.com... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Objekt: Diese 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes Achsiedlungsstraße 69, 6900 Bregenz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Bodensee und die Bregenzer Ache befinden sich gerade einmal einen Steinwurf entfernt. Die Aufteilung der Wohnung sehen Sie beim beigefügten Grundriss und den Flächen. Auf folgende Punkte weisen wir ausdrücklich hin: - Die Wohnung eignet sich primär zur Eigennutzung - Bei Vermietung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) - die Wohnung unterliegt bei Vermietung der Vollanwendung des MRG (Mietrechtsgesetz) und Teilen des WGG - die angeführten Betriebskosten verstehen sich unter Vorbehalt, die genaue Vorschreibung erhalten Sie von der Hausverwaltung (dzt. ca. EUR 486,00 inkl. EUR 118,69 Reparaturfonds monatlich) - Derzeit gibt es für das Objekt keinen Reparaturfonds, da das Objekt bis jetzt im Alleineigentum steht - Es wird zukünftig ein Wohnungseigentumsvertrag erstellt - 2014 wurde laut vorigem Eigentümer die Heizung vollständig erneuert - 2022 wurde die Fassade gereinigt und gestrichen sowie das Treppenhaus und der Kellergang neu gestrichen Energieausweiswerte: HWB: 58 kWh/m²a (C) PEB: 193 kWh/m²a (B) CO2: 37 kg/m²a (C) fGEE: 1,47 (C) Kaufpreis Wohnung: EUR 398.000,00 Kaupreis Tiefgaragenplatz EUR 18.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,03 m² Provision: 3,6 % inkl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne Neubauwohnung im Zentrum von Bregenz lässt keine Wünsche offen. Hochwertigste Materialien, gezielt eingesetzt, erzeugen ein sehr schönes Gesamtkonzept. Das Highlight ist der sehr große und helle Wohn- und Essbereich mit einer nagelneuen hochqualitativen Einbauküche. Die Fensterfront lässt sich mit einer großen Schiebetür öffnen. Dort erwartet Sie der Balkon mit Holzboden und Abstellnische. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer, von welchem Sie ebenfalls auf den Balkon gelangen. im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich noch zwei weitere Zimmer, ein separates WC und das traumhafte Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnung ist noch ein geräumiges Kellerabteil und ein Kfz.-Stellplatz zugeteilt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Die Wohnung ist aktuell noch vermietet (Mietzins € 1.550,00) und wird im Frühjahr 2024 frei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Baubeginn: April 2023 Informationen zum Projekt: Residieren in einem zeitlosen Ambiente, in dem keine Wünsche offenbleiben und dies in zentraler und doch ruhiger Lage am Fuße des Pfänders. Erlesene Materialien perfekt in den Wohnraum integriert komponieren ein Fest für alle Sinne. Der neue Lebensmittelpunkt für Menschen, die das Besondere suchen und genießen können. Für jeden Anlass bietet dieses Refugium den ehrwürdigen Rahmen. Eine repräsentative Adresse für ausgewählte Gäste und gleichzeitig ein wohliges Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Geborgenheit als höchstes Gut in einer Zeit großer Herausforderungen. Von den weltweit renommierten Architekten marte.marte geplant entstehen Luxusrefugien die all diesen Ansprüchen gerecht werden. Wählen Sie zwischen hellen Erdgeschoßwohnungen mit weitläufigen Gärten oder lichtdurchfluteten Wohnungen mit großen Balkonen und Blick über die Dächer von Bregenz und teilweise auf den Bodensee. Die unverwechselbare Penthouse bietet einen atemberaubenden Rundumblick. Informationen zur Wohnung: Diese schöne 5 Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage des zweiten Hauses. Das Wohnbauprojekt besteht aus 2 Wohnanlagen. 154,60 Quadratmeter bieten viel Platz um sich frei entfalten zu können. Die beiden Außenbereiche ermöglichen zudem Erholungsraum im Freien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hochwertig Wohnen in idealer Lage In idealer Lage in Bregenz entsteht das Wohnprojekt Kaisermannstraße. Es unterteilt sich in zwei Baukörper, die sich durch ihre klaren Linien auszeichnen. Vom dahinter liegenden Felsmassiv formen die abgestuften Wohnhäuser einen sanften Übergang zur umliegenden Nachbarschaft. Das hochwertige Erscheinungsbild wird von der Leichtigkeit schaffenden Putzstruktur in Kombination mit den bronzefarbenen Verblechungen unterstrichen, welche für einen einzigartigen Kontrast sorgen. Die perforierten Bleche erlauben genügend Privatsphäre und ermöglichen eine gute Belichtung der Loggien und Wohnräume. Durch den leichten Versatz der Baukörper entstehen großzügige Zugänge zu den insgesamt 18 Wohnungen und ein attraktiver, begrünter Außenraum. Ebenso werden dadurch geräumige Privatgärten und eine optimale Ausrichtung der Wohnungen nach Süden möglich. Wohngenuss nahe Bodensee Bregenz bietet alles, was das Herz begehrt. Allem voran der Bodensee, der mit scheinbar unberührten Ufern aber auch belebten Promenaden zum Baden, Genießen und Flanieren einlädt. Der Hausberg Pfänder lockt mit herrlichen Wander- und Radwegen, einem atemberaubenden Ausblick sowie dem Alpenwildpark als Ausflugsziel für Familien. Die Stadt Bregenz selbst kann mit einem vielfältigen Angebot an Kulinarik, Shopping und Kultur glänzen. Das Wohnprojekt in der Kaisermannstraße verfügt über die perfekte Lage – in einer ruhigen Wohngegend und doch mit bester Verbindung Richtung Innenstadt. Kindergarten, Schulen, Nahversorgung, Apotheken, diverse andere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen außerdem alle im nahen Umkreis und sind bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre vor – Ihre neue Joggingstrecke an der Ache erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Wer zum Baden an den See will, ist nach nur 10 Radminuten da. Die Sandplatten Lauterach liegen noch näher und sind ein Badespot der besonderen Art. Zwischen Natur und Stadt – hier lässt es sich Leben.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Dieses charmante Wohnhaus besticht durch die großzügigen und hellen Wohnungen, die gerade modernisiert wurden. Die sehr hohen Decken und die vielen Fenster bieten ein sehr offenes Wohngefühl. Diese 3,5 Zimmerwohnung bietet 3 separate Zimmer, ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und einem Erker, der wie ein Wintergarten genutzt werden kann. Ebenfalls ist ein Kellerabteil, sowie ein großzügiger Garten für die Hausbewohner gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Innenstadt Hohe Frequenz / Sichtbarkeit Sehr gute Infrastruktur Teeküche Einbauschränke Namhafte Adresse Raumaufteilung kann abgeändert werden Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder Sparbuch... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Preis auf Anfrage, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 824,00 EUR Objekt: Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß einer 1982 erbauten Wohnanlage in Bregenz Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Bodensee und die Bregenzer Ache befinden sich gerade einmal einen Steinwurf entfernt. Die Aufteilung der Wohnung sehen Sie beim beigefügten Grundriss Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 824,00 Nettomiete EUR 82,40 Umsatzsteuer (10%) EUR 440,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer) Gesamtbelastung monatlich: EUR 1.346,40 Tiefgaragenplatz monatlich EUR 60,00 (inkl. 20% USt.) Energieausweiswerte: HWB: 58 kWh/m²a (C) PEB: 193 kWh/m²a (B) CO2: 37 kg/m²a (C) fGEE: 1,47 (C) Einmalkosten: Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt Kaution: 3 BMM Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Mindestmietdauer: 40 Monate... [Mehr]