Suchergebnisse für "Bäckerweg, 8053 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück im Süden von Graz im Gewerbe- und Handelsumfeld. Die Liegenschaft befindet sich in Graz-Straßgang und ist durch die Nähe zum Verteilerkreis Webling (A2/A9) und der Lage an der A2-Südautobahn einfach erreichbar. Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die Stadtbusse. Größe: ca. 1.711 m² Widmung/Bebauungsdichte: Gewerbegebiet (0,5-1,2) Auf Anfrage besteht die Möglichkeit zum Kauf bzw. zur Pacht von angrenzenden Grundstücken. Kaufpreis: auf Anfrage Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine große 4 Zimmer Wohnung im Westen von Graz sucht einen neuen Eigentümer! Auf 94m² haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und sich persönlich zu entfalten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit eingebauter Kücheneinrichtung. Auf den beiden Balkonen haben Sie eine wunderschöne Aussicht über Graz mit Blick auf den Grazer Schloßberg. Ein Tiefgaragenparkplatz wie auch ein Kellerabteil gehören ebenfalls zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren ist die Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Bad WC 3 Zimmer Wohnzimmer Küche Abstellraum 2 Balkone Bruttomiete inkl. Betriebskosten & Heizkosten € 1.175,23. ES FALLEN KEINE PROVISIONSZAHLUNGEN AN!!! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sandra Gerger SANLAS Holding GmbH Parkstraße 11, 8010 Graz Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne westseitig ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Der Wohnung ist weiters ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Grazer Stadtzentrum (GBV Linie 31 und 32) und eine außergewöhnliche Infrastruktur runden die Wohnqualität ab. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 22182.42 Die Anzahlung ist vor Bezug an die ENW zur Einzahlung zu bringen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Anwesen wurde um 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Fülle von Annehmlichkeiten bietet es den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit einer einladenden Galerie und einem prasselnden Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während der hauseigene Weinkeller Kenner und Liebhaber gleichermaßen begeistert. Das Kellergeschoß überrascht mit zusätzlichen Räumen, die flexibel als Wirtschafts-, Hobby- oder Schrankräume genutzt werden können. Das offene Gestaltungskonzept eröffnet vielfältige Möglichkeiten ? von einem großzügigen Wohnraum bis hin zu einer eigenständigen Einliegerwohnung. Im Dachgeschoß erwartet Sie ein weiteres Highlight: Ein Spielzimmer mit Billardtisch und einem 8-Loch Putting Green, perfekt für unterhaltsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Beheizung mittels Gas-Zentraltherme und Fußbodenheizung garantiert jederzeit behagliche Wärme. Eine Garage ist bereits inbegriffen, um Ihre Fahrzeuge sicher zu verwahren. Dieses Haus wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Eine Alarmanlage sorgt außerdem für Sicherheit. Im Außenbereich bietet dieses Haus neben einem äußerst gepflegten und uneinsichtigen Garten einige weitere Highlights. Direkt vom Esszimmer aus erreicht man eine ca. 35m² große, voll überdachte Terrasse, auf der sich auch ein Whirlpool befindet. Zusätzlich findet sich im Garten ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und wurde liebevoll gestaltet. Hier finden Sie zahlreiche Rückzugsorte, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Erleben Sie Luxus und Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Haus ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern! Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einka... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese traumhafte Maisonettewohnung besticht nicht nur durch ihre sehr zentrale und trotzdem ruhige Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie finden Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrparteienhauses in Graz Webling. Aufgeteilt wie folgt: Untergeschoss, Eingangsbereich sowie die beiden Schlafzimmer das wunderschöne hochwertige Bad getrenntes WC, Abstellraum und der Ankleideraum. Obergeschoss, sehr schöne Einbauküche mit Glaskeramikceranfeld, sowie der großzügige Wohn-Essbereich. Auf den Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht über Graz gelangt man vom Wohn-Essbereich, auf dem man gemütlich den Abend ausklingen lassen kann. Für eine Beschattung des gesamten Balkons sorgen 2 getrennte Gelenkmarkisen. Für angenehme und sehr rasche Wärme sorgen zusätzliche Infrarotpanele im gesamten unterem Bereich, und im Sommer ist man mit einer hochwertigen Klimaanlage bestens gerüstet. Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.55 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur Stil und Komfort, sondern auch einen attraktiven Südwestbalkon mit 7 m², der Ihnen entspannte Momente unter freiem Himmel ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer erstklassigen Anlage, die im Jahr 2017 von der renommierten Firma Kohlbacher erbaut wurde. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu maximieren. Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Küche, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Abenteuer zu unterstützen. Genießen Sie stets frische Luft und angenehme Temperaturen dank der integrierten Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der modernen Walk-In Dusche, die für höchsten Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Das separate WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Profitieren Sie von schnellem und zuverlässigem Glasfaserinternet im gesamten Haus, um Ihren digitalen Lebensstil optimal zu unterstützen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Graz-Wetzelsdorf, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Mobilität gewährleistet. Ein Tiefgaragenplatz um ? 20.000 kann zusätzlich erworben werden. Rücklagenstand Haus Nr. 6 per 31.12.2023: ? 24.000. Rücklagenstand TG (Haus Nr. 6- - 20) per 31.12.2023: ? 53.000. Laut der zuständigen Hausverwaltung sind derzeit keine Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.22 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Geförderte 2-Zimmer-Mietwohnung in der Maria-Pachleitner-Straße 45 m 3. OG neu zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen weststeitig ausgerichtete Loggia. Die Küche ist vom Mieter selbst zu möblieren. Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 3722.00 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

6 Zimmer Wohnhaus plus Nebenräume 1 Badezimmer 1Küche Keller Garage im Keller Terrasse West Balkon im OG Ost Kaufpreis: VB € 495.000.- Machen Sie uns ein Angebot!

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

In ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Bezirk Straßgang befindet sich dieser moderne Neubau mit 41 Wohneinheiten mit sonnigen Balkonen oder Terrassen und Eigengärten. Durch den L-förmigen Baukörper wurde ein ruhiger, geschützter Innenhofbereich geschaffen, mit attraktiven, sonnigen gemeinschaftlichen und privaten Grünflächen. Die ca. 53,33 m² große Wohnung Top B10 befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Der ca. 9 m² große Balkon ist über beide Zimmer erreichbar. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile mit Gorejene Markengeräten und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung kann gerne dazu angemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofortprovisionsfrei Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Die Martinhofstraße im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang ist eine ruhige Seitenstraße umgeben von viel Grün mit toller Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. In nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle der Linien 32 und 62 mit denen Sie bequem ins Grazer Zentrum, nach Seiersberg, Puntigam,.... fahren können. Durch die Nähe zur Kärntnerstraße und zum Verteilerkreis Graz Webling ist auch eine perfekte Mobilität mit Auto gegeben. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Banken, eine Apotheke, einen Bäcker, Restaurants, Kindergärten, Volksschule und eine Neue Mittelschule. Das schräg gegenüber befindliche Straßganger Naturbad, der Sportverein Straßgang, die grüne Umgebung uvm. laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Doppelwohnhaushälfte: Die beiden Häuser wurden soeben errichtet, gebaut mit hochwertigen Materialien, nach dem neuersten Stand der Technik und qualitativ und designermäßig perfekt ausgestattet. Bei dieser exklusiven Immobilie trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche bleibt Ihnen hier kein Wunsch offen. In einer ruhigen Seitengasse in der Stadt Graz befindet sich dieses neuwertige, moderne und Designerhaus. Diese Immobilie bietet Ihnen neben der exklusiven Ausstattung, noch einige technische Extras. Dazu zählen, Sat-Anlage, Luftwärmepumpe (FBH), Klimaanlage für alle Wohnräume, Video-Gegensprechanlage, Raffstore, Insektenschutz uvm. Der luxuriöse Wohntraum auf ca. 120m² Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Eingangsbereich mit rundem Designerspiegel, lichtdurchfluteter Koch-Ess-Wohnbereich, Abstell-Wirtschaftsraum, Gäste - WC. Die Küche ist mit hochwertigen E-Geräte ausgestattet. Über die Stiege mit Reaktionsbeleuchtung der Stufen finden Sie im Obergeschoss einen hellen Vorraum mit direktem Licht über eine Klarglaskuppel von wo aus zentral die 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer „Deluxe" mit unglaublicher Einrichtung begangen werden können. Die Böden im Erdgeschoß sind ein geölter heller Eichenboden welcher sich über die Stiege ins Obergeschoss zieht, im Gäste-WC dunkle, großformatige Fliesen. Im Obergeschoss finden wir in den Räumen den geölten hellen Eichenboden, der durch helle großformatige Bodenfliesen im Nassbereich unterbrochen wird. Die Wandfliesen sind an den Kanten auf Gehrung geschnitten und vermitteln einen verfliessenden Eindruck. Vom Wohn-Essbreich kommt man auf die Terrasse welche mit großflächigen Feinsteinzeugplatten belegt ist, nahtlos in den Gartenteil. Ebenso erweitert sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer auf den großzügig breiten Balkon. Das hochwertig Glasgeländer mit gefärbtem Glas rundet das Gefühl der Geborgenheit ab. Direkt an der Einfahrt steht ein für 2 PKW errichtetes Carport, mit auch für Camper ausreichender Höhe zur Verfügung. Grundstück: eben und sonnig Doppelwohnhaushälfte mit ca. 120m2 Wohnnutzfläche Diele Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschlußoffene Wohnküche Essbereich Wohnbereich Stiegenaufgang - OGVorraum Bad mit Badewanne, Dusche und WCSchrankraum Schlafzimmer Zimmer IZimmer IIWir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen dieses Objekt zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

*** Graz Steinberg Grenze zu Mantscha *** *** Tolles Baugrundstück mit Waldblick *** Das Grundstück befindet sich am Ende einer bewohnten Sackgasse, es liegt herrlich am Waldrand und bietet einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. Ein großer Pluspunkt ist die komplette südseitige Ausrichtung. Es ist perfekt geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause. Eckdaten: 1100 m² Grund, Bebauungsdichte 0,2-0,3 - Reines Wohnen, Grundstücksmaße ca. 27 x 43 Meter, die Zufahrt ist nordseitig ausgerichtet. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Zufahrtsstraße. .... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine herrliche Südterrasse mit 14,04 m², die Sie zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stock einer erstklassigen Anlage, die im Jahr 2015 von der renommierten Firma Kohlbacher erbaut wurde. Ein Tiefgaragenplatz um ? 20.000 kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung verfügt über eine top ausgestattete Küche. Genießen Sie stets frische Luft und angenehme Temperaturen dank der integrierten Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der modernen Walk-In Dusche, die für höchsten Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Das separate WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein besonders großes Kellerabteil mit rund 20 m² bietet ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände und ermöglicht eine optimale Organisation. Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn ist eine bequeme Mobilität gewährleistet. Der derzeitige Rücklagenstand Haus 41b beträgt ca.: ? 25.460,00. Der derzeitige Rücklagenstand Tiefgarage (41a - 41d) beträgt ca.: ? 22.300,00. Es werden gerade Angebote für die Installation einer PV Anlage eingeholt. Ansonsten sind derzeit keine weiteren Sanierungen geplant. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.44 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]