Suchergebnisse für "Aubrunnerweg, 4040 Linz"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer zeitlosen Dan Küche ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515,51 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 116,42 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,19 Gesamtbetrag € 695,12 Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten. Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universität sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung ist hell und gemütlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 514,58 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 117,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,25 Gesamtbetrag € 695,74 Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

BARRIEREFREIE BÜROFLÄCHE IN LINZ/URFAHR Diese zweigeschoßige Bürofläche, befindet sich im Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Linz/Urfahr. Die zwei Stockwerke sind über ein Stiegenhaus intern verbunden. Raumaufteilung: EG: 1 großzügiger Büroräum, 1 weitere kleinerer Raum (aktuell mit Sanitäreinrichtungen), kleine Techniknische, WC OG: 1 weiterer großzügiger Büroraum (auch teilbar), WC, Technikraum, kleines Bad (Duschkabine) Ausstattung: zwei Gasbrennwertthermen, Teeküchenanschlüsse, WC, Duschkabine Monatliche Kosten: Miete inkl. BK und Steuer: EUR 1.464,00 Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt vom Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 4.400,00 Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 115,90 HWB Klasse: D Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro

Attraktives Büro in der Rudolfstraße - Linz Urfahr Das Büro befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und verfügt über 4 Räume. Die Küche und die WC´s sind Allgemeinfläche und somit mit anderen Büros zu teilen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Rudolfkreuzung. Die Linzer Landstraße ist auch nur wenige Gehminuten entfernt, ebenfalls ist das Einkaufszentrum Lentia City fußläufig rasch zu erreichen. Die Nutzfläche von ca. 95,28 m² teilt sich wie folgt auf: - 1 Raum 17 m² - 2 Raum 28 m² - 3 Raum 33 m² - 4 Raum 10 m² - Vorraum (Allgemeinfläche) - 2 WC (Allgemeinfläche) - Küche (Allgemeinfläche) Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig eine Abwicklungspauschale in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zu Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600,26 zzgl 20% USt. Betriebskosten €95,28 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €139,11 Gesamtbetrag €834,65... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich durch die optimale Raumaufteilung perfekt für eine Familie oder eine WG. Eine möblierte Küche und Badezimmer mit Badewanne gehören zum Gesamtpaket. Durch die erhöhte Lage im 4. Liftstock behalten Sie die Übersicht über das Stadtgeschehen. Von einem der Schlafräume bietet sich Ihnen auch eine schöne Aussicht auf den Pöstlingberg. Kommen Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung und finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Miete inkl BK: 698,00 € Lagebeschreibung: Von dieser 3 Zimmer Wohnung, in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, am Fuße des Aubergs, erreichen Sie in Kürze sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, die JKU und auch den Linzer Stadtplatz. Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wunderschönes Altbau-Büro - 88m² im früheren Landgraf in Linz-Urfahr In dem denkmalgeschützten ehemaligen Hotel Landgraf mit wunderschöner Backsteinfassade befindet sich diese schöne Bürofläche im 1.Obergeschoss des Hauses. Die sehr prominente Lage direkt neben dem AEC bietet Beste Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zu Straßenbahn und Bus. Der Autobahnanschluss ist ebenso wenige Minuten entfernt, Parkplätze können nach Verfügbarkeit in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden. Die Linzer Innenstadt ist nur einen Steinwurf entfernt, weiters finden sich in der Nähe einige gemütliche Gaststätten. Die Nutzfläche von ca. 88,24m² zzgl. Terrrasse teilt sich folgendermaßen auf: - Eingangs-/Empfangsbereich - Besprechungsraum/Büro - 3 Einraumbüro´s - Teeküche (möbliert) - WC Damen u Herren - AR - Terrasse Ein geräumiges Kellerabteil/Lager gehört zum Büro. Die Heizkosten betragen voraussichtlich € 80,20 exkl. Ust. - somit ergibt sich eine Gesamtmiete (Miete + BK + HK + Ust.) i Hv. € 1.298,56 Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig eine Abwicklungspauschale in Rechnung ERSTE DREI MONATE MIETFREI! Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 zzgl 20% USt. Betriebskosten €137,92 zzgl 20% USt. Heizkosten €80,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €199,62 Gesamtbetrag €1197,74 Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport in ruhiger Wohngegend. RAUMPROGRAMM * Vorraum * Wohnzimmer/Essbereich/Küche * Schlafzimmer * Bad * WC extra Der Zugang zum Balkon befindet sich im Wohnzimmer. Sämtliche Wohnungs-Innenausstattung kann bei Bedarf abgelöst werden. Die Küche der Marke "DAN" ist ablösefrei. ZUGEHÖRIG Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Carport-Stellplatz zugeteilt. Die Benützung des Carport-Stellplatzes ist im Preis inbegriffen. LAGE * ruhige Wohngegend Stadtteil Pöstlingberg * Straßenbahnhaltestelle ca. 5 Gehminuten * Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten Sie haben Interesse? Gerne stehen wir für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Nora Traxl ‭[Tel]‬ [Email] www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt. Betriebskosten €144 Umsatzsteuer €50 Gesamtbetrag €694 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Attraktive Wohnung mit möblierter Küche Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich gut gelegen - zentral und doch ruhig - im Linzer Stadtteil Urfahr. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Das Objekt ist mit einer Küche ausgestattet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus, Straßenbahn sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung: ✗ Vorraum ✗ Küche ✗ Wohnzimmer ✗ Schlafzimmer ✗ Badezimmer inklusive Dusche ✗ WC ✗ Abstellraum Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 222,- in Rechnung gestellt. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €397,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten €116,58 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €51,41 Gesamtbetrag €565,49 Heizwärmebedarf: 106.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01... [Mehr]

Tiefgaragenparkplätze in Linz-Urfahr zu vermieten! Aktuell sind noch ca. 13 Parkplätze verfügbar! KOSTEN PRO PARKPLATZ: - Hauptmietzins Parkplatz monatl. netto: € 70,-/PP zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Parkplatz monatl. netto: € 12,05/PP zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €70 zzgl 20% USt. Betriebskosten €12,05 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,41 Gesamtbetrag €98,46... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnung im hochmodernen Neubauprojekt - Bruckner Tower - direkt im Herzen von Linz Urfahr. Die urbane Lage, nahe der beliebten Hauptstraße, dem Einkaufszentrum Lentia-City u.v.m. garantiert kurze Wege zu sämtlichen Geschäften den täglichen Bedarfs. Weiters sind diverse Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, ein Autobahnanschluss und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer nähe. - "Anton Bruckner International School" direkt im Haus. Die einzigartige Aussicht der Wohnungen ist hier noch unbedingt hervorzuheben - beeindruckend in jede Himmelsrichtung! Das gesamte Objekt ist technisch TOPMODERN ausgestattet und wurde mit Liebe zum Detail geplant. !! Davon können Sie sich auch beim besichtigen unserer vollmöblierten Musterwohnungen selbst überzeugen !! Die Donaulände ist fußläufig in nur wenige Minuten erreichbar und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im ruhigen Urfahraner Donaugebiet. Raumaufteilung: • Garderobe | Flur • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer | Badewanne | WC • WC • Abstellraum | WM-Anschluss • Wohn- Esszimmer | moderne Küche • Traumhafte Terrasse mit ca. 16 m2. Highlights: • Hochwertige Parkett & Fliesenböden • Fußbodenheizung + Kühlung sorgen für ein perfektes Raumklima • Großzügiger Balkon mit atemberaubender Aussicht über Linz • Hauseigener Portier - Sicherheit, Paketservice und div. Dienstleistungen rund um die Uhr!! • Kontrollierte Wohnraumlüftung Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können um je € 108,- inkl. BK & MwSt. angemietet werden. Für einen Besichtigungstermin und/oder sonstige Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere TG-Stellplätze für PKW und Motorräder können zusätzlich angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 174 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 127,4 Gesamtbetrag € 1401,4 Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Linzer Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zur Linzer-Kepler-Universität und kann voraussichtlich Ende Mai 2021 bezogen werden. Auf ca. 133,90 m2 Wohnfläche verteilen sich ein Vorraum, eine großes Wohn-/Ess-/Zimmer mit Fensterfront und direktem Zugang über die Terrasse (ca. 44 m2) in den großen Garten mit einer Größe von ca. 318 m2 mit schönem Blick in den alten Baumbestand mit Parkcharakter. 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Badezimmer mit Oberlichte, Walk-In-Dusche, Badewanne, WC, extra WC mit Waschbecken und ein Abstellraum runden das gut durchdachte Raumkonzept ab und bietet den künftigen Nutzern viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. 2 Tiefgaragenparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind bereits im Mietpreis berücksichtigt (E-Ladestation in Garage) Die Wohnung liegt sehr ruhig am Rande des neu errichteten Wohnparks ? Levels-Sompark" und bietet einen außergewöhnliche hohe Wohnqualität mit Hauscharakter! Die insgesamt sechs designorientierten villenartigen Baukörper liegen perfekt eingebettet in bereits vorhandener Natur mit altem Baumbestand. Die lockere Bebauung gewährleistet eine hohe Freiraumqualität mit Blick ins Grüne ohne Autoverkehr. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Hochwertigste Ausstattung Designerküche und Badezimmereinrichtung von Manzenreiter (im Mietpreis inkludiert) Barrierefrei Loxone Smart Home Sonnenschutz: Rollläden elektrisch betrieben Kühlung des gesamten Gebäudes durch Betonkern-Aktivierung Kühlung: Bauteilaktivierung für die Wohn- und Schlafräume (Deckenkühlung) HWBSK = 29,8 kWh/(m2a) fGEE=0,65 Areal autofrei Fussbodenheizung (Fernwärme, Vorschreibung - ca. 136,40 erfolgt direkt vom Versorgungsunternehmen) Gerne übermitteln wir bei Interesse ausführliche Unterlagen! - Petra Strobl [Tel]. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung im hochmodernen Neubauprojekt - Bruckner Tower - direkt im Herzen von Linz Urfahr. Die urbane Lage, nahe der beliebten Hauptstraße, dem Einkaufszentrum Lentia-City u.v.m. garantiert kurze Wege zu sämtlichen Geschäften den täglichen Bedarfs. Weiters sind diverse Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, ein Autobahnanschluss und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer nähe. - "Anton Bruckner International School" direkt im Haus. Die einzigartige Aussicht der Wohnungen ist hier noch unbedingt hervorzuheben - beeindruckend in jede Himmelsrichtung! Das gesamte Objekt ist technisch TOPMODERN ausgestattet und wurde mit Liebe zum Detail geplant. !! Davon können Sie sich auch beim besichtigen unserer vollmöblierten Musterwohnungen selbst überzeugen !! Die Donaulände ist Fußläufig in nur wenige Minuten erreichbar und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im ruhigen urfahraner Donaugebiet. Raumaufteilung: • Wohnen/Essen inkl. einer modernen Küche • Schlafzimmer • Badezimmer | mit Wanne + WC • Balkon mit ca. 12 m2 • Abstellraum | WM-Anschluß Highlights: • Hochwertige Parkett & Fliesenböden • Fußbodenheizung + Kühlung sorgen für ein perfektes Raumklima • Großzügiger Balkon mit atemberaubender Aussicht über Linz • Hauseigener Portier - Sicherheit, Paketservice und div. Dienstleistungen rund um die Uhr!! • Kontrollierte Wohnraumlüftung Ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage kann um € 120,- inkl. BK & MwSt. angemietet werden. Für einen Besichtigungstermin und/oder sonstige Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere TG-Stellplätze für PKW und Motorräder können zusätzlich angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 635 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 106 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 74,1 Gesamtbetrag € 815,1 Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]