Suchergebnisse für "Andreas Hofer Platz, 8010 Graz 1.Bezirk Innere Stadt"

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese ruhige Innenhof-Wohnung (1. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 75 m² in der zentral gelegenen Conrad von Hötzendorfstraße, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie bietet einen Balkon und wird unbefristet vermietet. Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof. Mietkonditionen • Mietbeginn: nach Vereinbarung • Mietdauer: unbefristet • Gesamtmietzins: € 875, (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 253, , die SAT-Miete und die gesetzliche Ust.) • Heizkosten-Akonto (Fernwärme): ca. € 105, • Kaution € 3.000,... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Diese gut aufgeteilte Altbauwohnung (WG-tauglich) mit rund 82,21 m² Nutzfläche liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) einer um 1900 erbauten Wohnanlage in Graz in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk (Innere Stadt). In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Jakominiplatz, die Herrengasse, den Hauptplatz usw. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die UNI auch sehr gut erreichbar. Die 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand:• gute Raumaufteilung• perfekte Infrastruktur• westseitiger Balkon mit rund 3,12 m²• WG-tauglich Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Abstellraum, Bad/WC mit Dusche, 3 Zimmer, Balkon (Westausrichtung) Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ferngas. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert

5 Zimmer: 4 große Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) und 1 sehr kleines Zimmer kleiner Abstellraum, großer Vorraum kleiner Balkon hofseitig eingerichtete Küche mit Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche WC separat Waschmaschine Elektroheizung (Nachtspeicher-Öfen) ideal als WG (Wohngemeinschaft) 1. Stock ohne Lift Altbau, top-saniert teilmöbliert EUR 1.290,- inkl. BK Nähe Ortweinplatz Zentrumsnähe (2 Straßenbahnstationen bis Hauptplatz) TU-Nähe (10 Gehminuten zur Neuen Technik) Jakominiplatz (5 min zu Fuß) Spar und Billa (2 min zu Fuß) GVB Haltestelle vor dem Haus (Straßenbahn Linie 4+5), Gratis "Altstadt-Bim" keine Ablöse privat (keine Maklerprovision) Besichtigungen auch an Wochenenden möglich... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Investment-Gelegenheit! Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,5 m² erwartet Sie in einer der besten Lagen von Graz. Gelegen im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift, bietet sie eine ideale Gelegenheit für langfristige Investitionen in eine wertstabile und wertsteigernde Immobilie. Sie residieren hier am Tummelplatz im Bezirk Innere Stadt, 8010 Graz, umgeben von kulturellen Highlights und einer lebendigen Atmosphäre. Diese Wohnung liegt unmittelbar neben der Grazer Oper und dem bezaubernden Stadtpark und ist perfekt positioniert, um von der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten in dieser begehrten Gegend zu profitieren. Aktuell ist die Wohnung bis zum 01.03.2024 an einen solventen Mieter vermietet, was einen positiven Cashflow durch die erfolgreiche Vermietung ermöglicht. Die monatliche Nettomiete beträgt 799,69 € und ist für nicht USt-pflichtige Vermieter ausgelegt. Diese Mieteinnahmen bieten Ihnen eine solide Grundlage für eine langfristige und rentable Investition. Darüber hinaus bietet die Wohnung mit ihrer attraktiven Lage und dem hochwertigen Wohnraum eine ausgezeichnete Chance für langfristige Wertsteigerungspotenziale. Diese Immobilie verspricht nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch die Möglichkeit, von einem dynamischen und florierenden Immobilienmarkt in Graz zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erstklassige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu investieren und langfristigen Wert zu schaffen. **Highlights im Überblick:** • Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,5 m² Wohnfläche • Ca. 3 m² großer, überdachter Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung • Umfassende Sanierung und Renovierung im Jahr 2023 • Neue hochwertige Küche • Neues elegantes Badezimmer • Neu gestaltetes separates WC • Neue Türen und Türstöcke • Energiesparende LED-Spots • Separat begehbare Räume für maximale Privatsphäre • Elektrische Rolläden in beiden Haupträumen • Bequeme Fernwärmeheizung mit Heizkörpern **Raumaufteilung:** Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein renovierter Flur mit LED-Beleuchtung und einer stilvollen Kranzleiste, die das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus erreichen Sie jeden Raum der Wohnung separat. • Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit einem großzügigen Fenster, das für Tageslicht sorgt. Hier finden Sie eine geräumige Dusche, ein Waschbecken, einen Warmwasserboiler und einen Waschmaschinenanschluss. • Direkt daneben befindet sich ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken. • Im Anschluss an das WC betreten Sie die großzügige Küche mit einer Fläche von ca. 9,1 m². Diese bietet bereits alle Anschlüsse für Ihre Traumküche sowie einen großen Fensterfront für reichlich Tageslicht. • Am Ende des Flurs gelangen Sie in die beiden charmanten Zimmer der Wohnung. Das Zimmer auf der linken Seite bietet ca. 13,1 m² Wohnfläche und auf der rechten Seite erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang, das mit ca. 18,7 m² besonders großzügig gestaltet ist. Der ca. 4 m² große, überdachte Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. **Lagebeschreibung:** Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Graz, am Tummelplatz, 8010 Graz, im Bezirk Innere Stadt. Inmitten der lebendigen Innenstadt von Graz gelegen, genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Vorzüge dieser Top-Lage. Das kulturelle Herz der Stadt schlägt direkt vor Ihrer Haustür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Graz zu erleben. Zögern Sie nicht, sich diese besondere Immobilie anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Tummelplatz. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: • Name: Gregor Andrekowitsch • Telefon: [Telefonnummer entfernt] • Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Der Interessent bestätigt mit seiner Anfrage, dies zur Kenntnis genommen zu haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Altbaus in der Pestalozzistraße 70 im beliebten Bezirk Jakomini, 8010 Graz. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Raumhöhe und die großen Fenster verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein zeitgemäßes Wohnkonzept für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über: - Wohnesszimmer mit möblierter Küche - Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In nur wenigen Schritten erreicht man den Augartenoder und das Augartenbad, Haltestellen, wo mehrere Buslinien (34,34E) und Straßenbahnlinien (1/5) zur Verfügung stehen. Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten (Bila, Hofer), Trafik, Arzt, Apotheke, Bank, Augarten Park sowie Restaurants in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bezug ab sofort möglich! Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten € 426,36 Zuzüglich Heizung (Elektroheizung) und Strom. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €288 zzgl 10% USt. Betriebskosten €84,6 zzgl 10% USt. Sonstiges €15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €38,76 Gesamtbetrag €426,36 Heizwärmebedarf: 151.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #hell #möbliert

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der Pestalozzistraße 70. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und steht somit als Erstbezug zur Verfügung. Sie ist gut aufgeteilt und besticht durch ihre zweiseitige Ausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über: - ein Zimmer - eine moderne, möblierte Küche - Vorraum - ein stilvolles Badezimmer Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In nur wenigen Schritten erreicht man den Augartenoder und das Augartenbad, Haltestellen, wo mehrere Buslinien (34,34E) und Straßenbahnlinien (1/5) zur Verfügung stehen. Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten (Bila, Hofer), Trafik, Arzt, Apotheke, Bank, Augarten Park sowie Restaurants in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten € 439,07 Zuzüglich Heizung (Elektroheizung) und Strom. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €286,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten €73,01 zzgl 10% USt. Sonstiges €40 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €39,92 Gesamtbetrag €439,07 Heizwärmebedarf: 151.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in dieser exquisiten Maisonettewohnung, die sich mitten im Herzen der Grazer Innenstadt befindet. Dieses helle Zuhause wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolles Stadtleben. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der den perfekten Empfang für Gäste bietet. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist modern gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität. Die wahre Pracht dieser Wohnung offenbart sich jedoch im großzügigen Wohn-Essbereich, der in eine offene Küche integriert ist. Hier treffen Eleganz und Gemütlichkeit aufeinander, während große Fensterflächen das gesamte Ambiente mit natürlichem Licht durchfluten. Ein Stiegenaufgang führt Sie in den Schlafbereich der Wohnung, wo Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Hier erwartet Sie nicht nur ein behagliches Schlafzimmer, sondern auch der Zugang zu einer beeindruckenden großen Süd-West-Terrasse. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen zu lassen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit zur Organisation des täglichen Lebens beiträgt. Diese Maisonettewohnung vereint stilvolles Stadtleben mit durchdachtem Design und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten des pulsierenden Zentrums von Graz.... [Mehr]

NIE WIEDER PARKPLATZ SUCHEN ! Großzügiger Parkplatz in moderener Tiefgarage Der Parkplatz befindet sich in der Dürrnbergerstraße 5, 4020 Linz! Schützen Sie Ihr Auto vor Witterungseinflüssen und ungebetenen Gästen. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €54 zzgl 20% USt. Betriebskosten €21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €15 Gesamtbetrag €90... [Mehr]

#Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Südlich vom Grazer Stadtzentrum erwartet Sie ein neues Juwel in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen. Unsere Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Wir integrieren geschickt den Außenraum in Ihren Wohnbereich, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, bei uns finden Sie die passende Wohnung. Unsere Wohnungsgrößen variieren von 30 m² bis 77 m² und bieten Platz für 1-3 Zimmer. JAKOMINI VERDE bietet Ihnen 44 Tiefgaragenparkplätze, damit Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Hier können Sie sich entspannen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen. Unsere Vision von nachhaltigem Wohnen geht weit über die eigenen vier Wände hinaus. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir nicht nur an komfortables Wohnen, sondern auch an Ihre Lebensqualität und Ihre Umwelt gedacht. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der Sie Ihr Fahrrad warten und reparieren können. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragen Sie aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei und erkunden Graz auf umweltschonende Weise. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es Ihnen, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A geht es nicht nur darum, ein Zuhause zu haben, sondern auch um das Erleben und Genießen nachhaltiger Lebensqualität. Wir sind stolz darauf, unseren Bewohnern mehr als nur ein Dach über dem Kopf zu bieten – wir bieten eine grüne, lebendige und nachhaltige Gemeinschaft. Willkommen in Ihrer neuen grünen Oase in Graz! Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer vollausgestattete Küchen inklusive! Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: „Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann?“ bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Gebührenbefreiung: Wohnungskäufer sind von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) sowie von der Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2% des Pfandbetrages) befreit, wenn sie die Wohnung selbst nutzen (Hauptwohnsitz). Nähere Fragen dazu beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Voraussichtliche Fertigstellung Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Holen Sie sich einen besseren Eindruck mithilfe unseres 3D-Wohnungsfinder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

AM BLUMENHANG LÄSST ES SICH GUT UND SCHÖN WOHNEN Eine ca. 90 m² große Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung in einer sehr begehrten schönen und ruhigen Wohngegend gelangt zum Verkauf. Diese wurde bereits modernisiert und saniert sowie die Loggia verglast, sodass nun ein großer Wohnraum mit atemberaubendem Stadtblick das besondere Highlight dieser Wohnung ist.. geölte Holzböden, elektrische Markise, barrierefreie Dusche und viele andere Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne neue Infrarotheizung! Ein Restdarlehen von ca. € 5.000, sind zu übernehmen und werden mittles der BK-Vorschreibung monatlich zurückbezahlt. Kellerabteil und 1 TG-Platz mit € 20.0000, sind im Kaufpreis von € 390.000, bereits inkludiert. Interessiert?... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Steyrergasse und liegt im 1. Obergeschoß. Wohnfläche ca. 85 m², Balkon Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 3 Räumen, separater Küche (möbliert) wo auch ein Essbereich Platz findet, sowie einem Badezimmer mit WC. Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt € 999, Bezug: ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dieses exklusive Geschäftslokal befindet sich in bester Grazer Innenstadtlage. Die rund 108 m² verteilen sich auf einen großen Hauptraum mit zwei anschließenden Nebenräumen und den sanitären Einrichtungen. Die tolle Gewölbedecke kombiniert mit einem Natursteinboden, die Säule im Hauptraum und der schöne Eingangsbereich verleihen dem Objekt besonderes Flair. Aufteilung: - Hauptraum - zwei Nebenräume - Sanitäreinrichtungen Das Objekt ist nicht branchengebunden. Ein Gastronomiebetrieb ist jedoch nicht gestattet. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.369,64 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.643,57 Zur Miete kommt noch die Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 155,72 (inkl. USt.) hinzu. Standort in Frequenzlage Eine der beliebtesten Grazer Einkaufsstraßen, welche durch viele kleine Geschäfte, nette Lokale und sehr gute Restaurants überzeugt. Eine schöne Gegend, die als Fußgängerzone ideal zum Flanieren einlädt. Durch die zentrale Lage können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens, durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote, sowie Schulen/Kindergärten/höhere Schulen/Universitäten, gestillt werden. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien - Jakominiplatz Mitte: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 26 Busbahnhof am Andreas-Hofer-Platz _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]