Suchergebnisse für "Ammianusstraße, 6900 Bregenz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Gang, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist direkt nebenan. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl ein gemütliches Sofa als auch ein Esstisch problemlos den geeigneten Platz – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und können individuell genutzt werden. Der Wohnung zugehörig ist weiters ein kleiner Balkon mit ca. 2,80 m² sowie ein Kellerabteil. Ihr Auto können Sie sicher und bequem auf dem Parkplatz im Innenhof parken.... [Mehr]

Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² stellt eine seltene Gelegenheit dar – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten Zustand sowie eine moderne Ausstattung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer zeitlos und pflegeleicht vollständig verfliest ist. Die moderne Einbauküche bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und ein WC. Zudem sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ergänzend dazu steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum in der Wohnanlage zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, jedoch kein fixer Stellplatz zugeordnet. Wohnfläche: ca. 54 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Baujahr: 1949 Bauweise: Massivbau Zustand: neu saniert / sehr gepflegt Heizung: Zentralheizung (Gastherme) Energieausweis: gültig bis 15.02.2029 Kellerabteil: vorhanden Parkplatz: kein fixer Stellplatz... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvoll sanierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen eines schmalen Stadthauses aus dem Jahr 1970. Im Zuge der umfassenden Renovierung 2024/2025 erhielt sie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Stadtblick und Natur: eine Loggia zur Stadt hin sowie eine Dachterrasse mit freier Sicht auf den Pfänder. Ein Lift und das Treppenhaus führen bequem in das dritte und vierte Obergeschoss. Der großzügige Eingangsbereich überzeugt mit hellen Räumen, Natursteinboden, einem originalen Gusseisengeländer und einer stilvollen Treppe. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein rund 30 m² großer Raum, der bei Bedarf teilbar ist. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad mit WC sowie eine geräumige Garderobe. Eichenparkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vierte Obergeschoss ist dem Wohnen und Kochen gewidmet. Die moderne, nach Nordosten ausgerichtete Küche ist hochwertig ausgestattet und wird durch eine Natursteinarbeitsplatte ergänzt. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie ein traditioneller Kachelofen. Neue Fenster und Holzrollläden bieten zusätzlichen Schutz und Wohnqualität. Die Loggia mit Blick auf den Leutbühel verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse und ist vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein beheiztes Studio mit vorgelagerter Terrasse und schönem Ausblick auf Kunsthaus, Herz-Jesu-Kirche und Pfänder. Es eignet sich ideal als Arbeitsraum, ist jedoch nur eingeschränkt als Schlafzimmer nutzbar. Ein Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein im Mietpreis inkludierter Autostellplatz im hinteren Hof mit überdachtem Fahrradabstellplatz. Haustiere und Rauchen sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese attraktive Immobilie im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Ihre Praxis, Ihr Büro oder – nach Umwidmung – auch als stilvolle Wohnung. Die Zustimmung der Miteigentümer zur möglichen Wohnnutzung liegt bereits vor, was diese Immobilie auch für Investoren besonders interessant macht. Aktuell ist die Fläche bis zum 31.10.2026 befristet vermietet. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon für Pausen im Freien sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie einen Personenaufzug, barrierefreien Zugang und eine moderne Gas-Zentralheizung. Ein zugeordneter Stellplatz sorgt für Komfort – sowohl für Sie als auch Ihre Kundschaft. Die Lage punktet mit bester Erreichbarkeit: Ob per Auto, Bus oder Bahn – Ihre Klientinnen, Mitarbeiterinnen oder Patient*innen gelangen unkompliziert zu Ihnen. In der direkten Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen oder wohnwirtschaftlichen Pläne zu realisieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

top lage, beste Infrastruktur große Zimmer schöner Balkon mit Blick in Grüne Einbauküche inklusive

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

+ Zeitlose Architektur + Doppelstöckig + Großer Kellerbereich mit Waschküche, Heiz- und Allzweckraum + Privatgarten in Südausrichtung + Schlafzimmer mit Ankleide + Gut vermietet bis 30.04.2028 Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit über 100 m² Wohnfläche und klassischer Architektur auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Garderobe, ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten und einer kürzlich erneuerten Küche. Das Obergeschoss bietet mit Bad, zwei weiteren Zimmern - davon eines mit Balkon - und mit einem großzügigen Schlafzimmer samt eigener Ankleide eine durchdachte Raumaufteilung. Der Keller überrascht mit einem praktischen Allzweck- sowie Heizraum und einer funktionalen Waschküche. Ein Highlight ist der private Garten, der Ruhe und Entspannung garantiert. Die Immobilie ist gut vermietet bis 30.04.2028 - eine solide Investition in eine gefragte Lage mit bester Infrastruktur, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen verspricht.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Wer das Forum-Hochhaus kennt, weiß um seine Vorzüge: solide Bauweise, großzügige Grundrisse, funktionale Erschließung mit Stiegenhaus, Personen- und Lastenlift sowie eine ausgezeichnete innerstädtische Lage. Im 5. Obergeschoss gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit 90,63 m² Wohnfläche zuzüglich 7,37 m² Balkon und Kellerabteil genau das, was man sich unter „Wohnen über den Dächern von Bregenz“ vorstellt – Weite, Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und großzügig konzipiert. Hier lässt sich modernes Wohnen ebenso verwirklichen wie eine wertstabile Anlage für die Vermietung. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig – und genau darin liegt ihr besonderer Reiz: Sie bietet die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eigene Wohnideen umzusetzen und der Immobilie eine persönliche Handschrift zu verleihen. Ein wesentlicher Pluspunkt sind die sehr niedrigen Betriebskosten von insgesamt EUR 328,18 monatlich, wovon EUR 100,91 bereits der Rücklage zugeführt werden. Die Wohnanlage ist wirtschaftlich solide aufgestellt: Mit Stand 31.12.2023 weist die Rücklage einen Betrag von über EUR 230.000 auf, zusätzlich ist eine jährliche Dotierung von rund EUR 56.900 vorgesehen – ein starkes Argument für langfristige Sicherheit. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: beste Anbindung an den City-Tunnel, Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar – sei es für einen Spaziergang oder eine kurze Fahrt mit dem Fahrrad. Eine Wohnung mit Substanz, Perspektive und Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder Anleger mit Blick auf nachhaltige Werte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Projekt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmant und gut gelegen - Diese 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Bregenz sucht einen Mieter! Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 52,20 m² im Wuhrbaumweg 1 in Bregenz ist ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie praktische Extras wie ein Kellerabteil machen diese Wohnung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein charmantes Zuhause für alle, die Bregenz schätzen und mitten im Leben ankommen möchten. Hinweis: Die gezeigten Fotos stammen aus einer Wohnung mit dem gleichen Grundriss und Ausstattung im selben Gebäude. Lage: • Gute Wohnlage mit kurzer Distanz zur Innenstadt : Der Wuhrbaumweg liegt in einem etablierten Wohngebiet von Bregenz; wichtige Alltagsziele und die Innenstadt sind schnell erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe : Supermärkte und weitere Nahversorger befinden sich im Stadtgebiet rund um den Wuhrbaumweg; die Bregenzer Innenstadt ergänzt das Angebot mit zusätzlichen Shops und Fachgeschäften. • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr : Nahe gelegene Bus- und Bahnanschlüsse sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb von Bregenz und in die Region. • Gastronomie in der Umgebung : In Gehdistanz und in der Innenstadt finden sich mehrere Restaurants und Cafés - geeignet für Frühstück, Mittagspause oder Abendessen Raumaufteilung: • Garderobe • Küche-Ess-Wohnzimmer • Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne & WC • Kellerabteil Gesamtmietzins: EUR 746,72 Mietzins Wohnung EUR 168,63 Betriebskosten Wohnung EUR 31,64 Heizkosten Wohnung EUR 947,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in Bregenz, Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit 42 m². Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1500 Euro inklusive BK, wobei eine Kaution von 4500 Euro hinterlegt werden muss. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, und die Beheizung erfolgt über Gas. Die Wohnung ist zweigeschossig und befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Wohnung verfügt über: Eine große Terrasse 42 m² 1 Bad 2 WCs 1 Abstellraum 1 Keller 1 Küche Allgemeinen Parkplätze vorhanden Ab Anfang Februar verfügbar... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Bregenz - Zentrum ( ohne Balkon ). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ( Lift vorhanden ) und wird wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich / Flur, Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum einem Badezimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Böden sind mit einem Eichen- Parkettboden ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. Ein Kellerabteil steht als Zubehör zur Verfügung. Allgemeine Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Wege des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Sie möchten die Wohnung besichtigen? - Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Diese Wohnung eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die ein hochwertiges Wohnambiente suchen. Haustiere sowie das Rauchen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Das Projekt "Apartmenthaus Schendlingen" wird in enger Abstimmung mit der Stadt Bregenz realisiert und ging aus einem qualitätsgesicherten Architekturwettbewerb hervor. Geplant sind zwei architektonisch anspruchsvolle Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt entstehen 48 durchdacht geplante Personal- und Kurzzeitapartments, die sich über sechs Obergeschosse verteilen. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Gemeinschaftsraum sowie ein moderner Waschsalon vorgesehen - ideal für temporäre Wohnformen. Das Apartmenthaus wird in massiver Bauweise mit vorgehängter Metallfassade errichtet, ausgestattet mit Flachdach samt Photovoltaikmodulen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und hochwertiger Innenausstattung. Das angrenzende Gasthaus wird in Holzbauweise neu errichtet und ergänzt das Ensemble sowohl funktional als auch architektonisch. Geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2026 Geplante Bauzeit: ca. 2,5 Jahre Nutzung: Personal- und Kurzzeitapartments mit hochwertiger Ausstattung und moderner Infrastruktur Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Das Projekt "Apartmenthaus Schendlingen" wird in enger Abstimmung mit der Stadt Bregenz realisiert und ging aus einem qualitätsgesicherten Architekturwettbewerb hervor. Geplant sind zwei architektonisch anspruchsvolle Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt entstehen 48 durchdacht geplante Personal- und Kurzzeitapartments, die sich über sechs Obergeschosse verteilen. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Gemeinschaftsraum sowie ein moderner Waschsalon vorgesehen - ideal für temporäre Wohnformen. Das Apartmenthaus wird in massiver Bauweise mit vorgehängter Metallfassade errichtet, ausgestattet mit Flachdach samt Photovoltaikmodulen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und hochwertiger Innenausstattung. Das angrenzende Gasthaus wird in Holzbauweise neu errichtet und ergänzt das Ensemble sowohl funktional als auch architektonisch. Geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2026 Geplante Bauzeit: ca. 2,5 Jahre Nutzung: Personal- und Kurzzeitapartments mit hochwertiger Ausstattung und moderner Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Projekt entsteht an der Schendlingerstraße, auf dem Areal des ehemaligen Gasthofs Schendlingen. Eine hervorragende Infrastuktur, direkte Anbindung an den Stadtbus sowie den ÖBB Bahnhof Schendlingen und die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zeichnen diesen Standort aus.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Das Projekt "Apartmenthaus Schendlingen" wird in enger Abstimmung mit der Stadt Bregenz realisiert und ging aus einem qualitätsgesicherten Architekturwettbewerb hervor. Geplant sind zwei architektonisch anspruchsvolle Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt entstehen 48 durchdacht geplante Personal- und Kurzzeitapartments, die sich über sechs Obergeschosse verteilen. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Gemeinschaftsraum sowie ein moderner Waschsalon vorgesehen - ideal für temporäre Wohnformen. Das Apartmenthaus wird in massiver Bauweise mit vorgehängter Metallfassade errichtet, ausgestattet mit Flachdach samt Photovoltaikmodulen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und hochwertiger Innenausstattung. Das angrenzende Gasthaus wird in Holzbauweise neu errichtet und ergänzt das Ensemble sowohl funktional als auch architektonisch. Geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2026 Geplante Bauzeit: ca. 2,5 Jahre Nutzung: Personal- und Kurzzeitapartments mit hochwertiger Ausstattung und moderner Infrastruktur Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Das Projekt "Apartmenthaus Schendlingen" wird in enger Abstimmung mit der Stadt Bregenz realisiert und ging aus einem qualitätsgesicherten Architekturwettbewerb hervor. Geplant sind zwei architektonisch anspruchsvolle Gebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt entstehen 48 durchdacht geplante Personal- und Kurzzeitapartments, die sich über sechs Obergeschosse verteilen. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Gemeinschaftsraum sowie ein moderner Waschsalon vorgesehen - ideal für temporäre Wohnformen. Das Apartmenthaus wird in massiver Bauweise mit vorgehängter Metallfassade errichtet, ausgestattet mit Flachdach samt Photovoltaikmodulen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und hochwertiger Innenausstattung. Das angrenzende Gasthaus wird in Holzbauweise neu errichtet und ergänzt das Ensemble sowohl funktional als auch architektonisch. Geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2026 Geplante Bauzeit: ca. 2,5 Jahre Nutzung: Personal- und Kurzzeitapartments mit hochwertiger Ausstattung und moderner Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Projekt entsteht an der Schendlingerstraße, auf dem Areal des ehemaligen Gasthofs Schendlingen. Eine hervorragende Infrastuktur, direkte Anbindung an den Stadtbus sowie den ÖBB Bahnhof Schendlingen und die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zeichnen diesen Standort aus.... [Mehr]