Suchergebnisse für "Am Langen Zaun, 4030 Linz"

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der Ihnen viel Platz bietet - ideal zum Ankommen, Verstauen und für einen angenehmen ersten Eindruck. Von hier aus gelangen Sie bequem und barrierefrei in alle Bereiche der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Garten. Hier befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit integrierter Kücheninsel - voll ausgestattet mit sämtlichen Geräten und optimal auf moderne Wohnbedürfnisse ausgelegt. Der Wohn-Essbereich bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer: Ein Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Klimaanlage in den beiden Schlafräumen und im Wohn-Essbereich - sie sorgt ganzjährig für ein behagliches Raumgefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgen das separate WC und ein Abstellraum. Ein ganz besonderes Highlight ist Ihr eigener Garten: Direkt vor der Wohnung gelegen, lädt er zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder entspanntes Beisammensein im Freien. Im Kaufpreis ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil 4030 Linz - in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen vorhanden. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit ist auch die Innenstadt von Linz sowie das Umland gut angebunden - ideal für Alltag, Beruf und Freizeit. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B10Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche Möglichkeit einen großen Eigengarten zu erwerben - Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - Kaufpreis von 20.000 bis 30.000 € großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Carport-Stellplätze Luft-Wärmepumpen PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B8Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche Möglichkeit einen großen Eigengarten zu erwerben - Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - Kaufpreis von 20.000 bis 30.000 € großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Carport-Stellplätze Luft-Wärmepumpen PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Solarcity in Linz. Diese helle, charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 91m² Nutzfläche ein komfortables Wohngefühl mit optimaler Raumaufteilung. Die im Jahr 2004 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Die hochwertige Haka-Küche (Geräte von AEG inkl. Backrohr mit Dampfgarer), Baujahr 2017 ist im Preis inkludiert und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Im Badezimmer und im WC sorgen hochwertig verflieste Fliesen und Armaturen für ein modernes Ambiente. Badezimmer wurde 2019 modernisiert (Wände neu verfliest, Badewanne, Waschbecken, Armaturen erneuert) WC wurde ebenfalls 2019 modernisieret (Wände neu verfliest, und WC erneuert). Aufgeteilt sind die 91m² Nutzfläche in: Vorraum, Kochnische, Abstellraum, Wohn- / Esszimmer, Badezimmer, WC, 3 Schlafzimmer und Loggia, 2 KFZ Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Monatliche Vorschreibung für die Tiefgaragenplätze: + Instandhaltungsrücklage € 8,46 + Betriebskosten € 23,16 + Verwaltungskosten € 22,38 + zzgl. 20% USt. € 9,11 Gesamtvorschreibung monatlich für beide Tiefgaragenplätze € 63,11 Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer hervorragenden Lage in Linz/Pichling zu erwerben und freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in einem gehobenen Wohnambiente. Wir freuen uns darauf, Ihnen die charmante Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUE RÄUME FÜR IHR WOHLBEFINDENLage Nördlich des Pichlinger Sees befindet sich ein attraktives Wohnviertel mit rund 108 Wohnungen, das in zwei Bauabschnitten realisiert wurde. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnen, großzügigen Grünflächen und individueller Architektur verleiht der Anlage ihren besonderen Charakter und fügt sich harmonisch in die gewachsenen Strukturen des Linzer Stadtteils Pichling ein. Das Herzstück der Wohnanlage bildet eine weitläufige Parkanlage, die viel Raum für Erholung und Naturgenuss direkt vor der Haustüre bietet. Pichling überzeugt als Wohnstandort durch eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Nahversorger sind schnell und bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für alle, die ruhig und im Grünen wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt Linz zu verzichten. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß mit Lift. Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit angrenzender Küche • Bad • WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK, TGA und USt.: € 846,59 Baukostenanteil: € 3.894,70Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Linz zu mieten, Nähe Infra Center! Diese 2-Zimmer-Wohnung begeistert nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept. In nur 2 Minuten erreichen Sie das Infracenter sowie den beliebten Wasserwald – ideal für Einkäufe und entspannte Spaziergänge. Mit rund 75 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wohnkomfort und praktische Aufteilung schätzen. Beheizt wird mittels Gastherme. Raumaufteilung Vorraum - Badezimmer mit WC - Wohnzimmer - Küche- Schlafzimmer Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mehrere Buslinien verkehren direkt entlang der Salzburger Straße, sodass Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum oder andere Stadtteile erreichen. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Supermärkte wie Lidl, BILLA oder Hofer sowie kleinere Fachgeschäfte, Apotheken und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Infracenter und Grünflächen wie der Wasserwald laden zu entspannten Spaziergängen und zum Einkaufen ein. Die Lage ist besonders interessant für Berufspendler, Selbständige und Praxisbetreiber: Sie profitieren von hoher Sichtbarkeit, einem urbanen Umfeld und gleichzeitig einer ruhigen Arbeitsatmosphäre. Kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen machen diese Fläche zu einem idealen Standort für Ihre berufliche Tätigkeit. Interessiert? Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne den Kontakt zu Finanzierungsexperten. Rechtliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und der Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine repräsentative Betriebsliegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 3.500 m², in ausgezeichneter Lage in Linz, das Ihnen ein ideales Umfeld für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb bietet. Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude beeindruckt mit einem sehr guten Zustand und bietet auf rund 295 m² und zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Bürogebäude gibt es eine Lagerhalle mit ca. 346 m², welche zusätzlichen Stauraum bietet. Gartenhütten und ein Carport stehen ebenfalls zur Lagerung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenanlage mit gepflegten Wegen und einem Garten, der das Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter verbessert und zur Erholung beiträgt. Die Lagerhalle verfügt über eine überdachte Anlieferung mit Fliegerdach sowie eine eigene Nasszelle. Ein direkter Zugang führt von der Halle ins Erdgeschoss und weiter in das 1. Obergeschoss, wodurch kurze Wege und effiziente Abläufe gewährleistet sind. Das Bürogebäude ist technisch auf einem guten Stand- mit elektronischer Fensteröffnung, manuellen Rollos, einem Serverraum mit Alarmanlage und einer Gasheizung für wirtschaftliches Heizen. Das großzügige Grundstück bietet zudem zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten: Aufgrund der B-Widmung besteht die Option, weitere Nebengebäude zu errichten oder bestehende Strukturen zu erweitern. (kein Bebauungsplan vorhanden, es gilt die OÖ Bauverordnung) Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Bürohaus in einer wirtschaftlich starken Region zu erwerben und profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und der Anziehungskraft des Standortes Linz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in dieser beeindruckenden Betriebsliegenschaft zu verwirklichen! Ihr Ansprechpartner: Herr Christoph Zeininger: [Tel] - [Email]bilien... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein repräsentative Betriebsliegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 3.500 m², in ausgezeichneter Lage in Linz, das Ihnen ein ideales Umfeld für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb bietet. Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude beeindruckt mit einem sehr guten Zustand und bietet auf rund 295 m² und zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Bürogebäude gibt es eine Lagerhalle mit ca. 346 m², welche zusätzlichen Stauraum bietet. Gartenhütten und ein Carport stehen ebenfalls zur Lagerung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenanlage mit gepflegten Wegen und einem Garten, der das Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter verbessert und zur Erholung beiträgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Bürohaus in einer wirtschaftlich starken Region zu mieten und profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und der Anziehungskraft des Standortes Linz. Mietbeginn möglich ab 1.1.2026! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in diesem beeindruckenden Bürohaus zu verwirklichen! Ihr Ansprechpartner: Herr Christoph Zeininger: [Tel] - [Email]bilien Der guten Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass nur im Abschlussfalle ein Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. für die Verdienstlichkeit des Vermittlers in Rechnung gestellt wird. Dieses Angebot ist freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine repräsentative Betriebsliegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 3.500 m², in ausgezeichneter Lage in Linz, das Ihnen ein ideales Umfeld für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb bietet. Das im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude beeindruckt mit einem sehr guten Zustand und bietet auf rund 295 m² und zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Bürogebäude gibt es eine Lagerhalle mit ca. 346 m², welche zusätzlichen Stauraum bietet. Gartenhütten und ein Carport stehen ebenfalls zur Lagerung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenanlage mit gepflegten Wegen und einem Garten, der das Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter verbessert und zur Erholung beiträgt. Die Lagerhalle verfügt über eine überdachte Anlieferung mit Fliegerdach sowie eine eigene Nasszelle. Ein direkter Zugang führt von der Halle ins Erdgeschoss und weiter in das 1. Obergeschoss, wodurch kurze Wege und effiziente Abläufe gewährleistet sind. Das Bürogebäude ist technisch auf einem guten Stand– mit elektronischer Fensteröffnung, manuellen Rollos, einem Serverraum mit Alarmanlage und einer Gasheizung für wirtschaftliches Heizen. Das großzügige Grundstück bietet zudem zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten: Aufgrund der B-Widmung besteht die Option, weitere Nebengebäude zu errichten oder bestehende Strukturen zu erweitern. (kein Bebauungsplan vorhanden, es gilt die OÖ Bauverordnung) Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Bürohaus in einer wirtschaftlich starken Region zu erwerben und profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und der Anziehungskraft des Standortes Linz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in dieser beeindruckenden Betriebsliegenschaft zu verwirklichen! Ihr Ansprechpartner: Herr Christoph Zeininger: [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]lien... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.475 m². Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Linz- Wegscheid. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Bürofläche von ca. 360 m² optional anzumieten. Die Lagerhalle bietet dank großer Einfahrtstore und Andockstationen eine effiziente Logistik-Infrastruktur. Die Halle ist hell, gepflegt und eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder Produktionsbetriebe. Ausstattung Halle: Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder im Dach Andockstationen mit Überladebrücken Industriebetonboden Staplergeeignete Fläche großzügige Tore Ladebereich vorhanden Hallenhöhe: 7m Mietkonditionen: Nettomiete: € 5,57 / m² (exkl. Betriebskosten) auf Verhandlungsbasis Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.350 m². Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Linz- Wegscheid. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Bürofläche von ca. 360 m² optional anzumieten. Die Lagerhalle bietet dank großer Einfahrtstore und Andockstationen eine effiziente Logistik-Infrastruktur. Die Halle ist hell, gepflegt und eignet sich ideal für Lagerung, Logistik oder Produktionsbetriebe. Ausstattung Halle: Gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder im Dach Andockstationen mit Überladebrücken Industriebetonboden Staplergeeignete Fläche großzügige Tore Ladebereich vorhanden Hallenhöhe: 7m Mietkonditionen: Nettomiete: € 5,57 / m² (exkl. Betriebskosten) auf Verhandlungsbasis Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email]bilien... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Erdgeschossfläche mit bestehenden WC-Anlagen und einer Teeküche mit ca. 309 m², welche auch vergrößert werden kann, wenn ein gutes Konzept vorliegt. Es stehen attraktive Außenflächen zur Verfügung, welche man in Absprache mit der zuständigen Baubehörde als Gastgarten nutzen kann. Vor dem Objekt befinden sich rund 12 PKW Stellplätze auf eigenem Grund und in der Nebenstrasse und am Franzosenhausweg befinden sich ausreichend viele frei verfügbare Stellplätze. Der Eigentümer der Liegenschaft ist bereit Investitionen in das Gebäude zu tätigen, wenn der Betreiber entsprechend potent, das Konzept gut und der Mietvertrag entsprechend langfristig ist. Wir sind fest davon überzeugt, dass ein attraktives gastronomisches Angebot in dieser Lage sehr gut angenommen werden wird. Lage: Hervorragende Gewerbelage am Franzosenhausweg in Linz. Im gesamten Bereich des Franzosenhauswegs gibt es trotz der Präsenz von sehr vielen Firmen und angrenzenden großen Wohnanlagen kein attraktives Gastronomieangebot.... [Mehr]