Suchergebnisse für "Am Fuße des Schloßberges, 8010 Graz 1.Bezirk Innere Stadt"
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OKWohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 41,18m² / 2 Zimmer
€ 5.026,25 / m²
#Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Südlich vom Grazer Stadtzentrum erwartet Sie ein neues Juwel in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen. Unsere Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Wir integrieren geschickt den Außenraum in Ihren Wohnbereich, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, bei uns finden Sie die passende Wohnung. Unsere Wohnungsgrößen variieren von 30 m² bis 77 m² und bieten Platz für 1-3 Zimmer. JAKOMINI VERDE bietet Ihnen 44 Tiefgaragenparkplätze, damit Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Hier können Sie sich entspannen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen. Unsere Vision von nachhaltigem Wohnen geht weit über die eigenen vier Wände hinaus. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir nicht nur an komfortables Wohnen, sondern auch an Ihre Lebensqualität und Ihre Umwelt gedacht. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der Sie Ihr Fahrrad warten und reparieren können. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragen Sie aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei und erkunden Graz auf umweltschonende Weise. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es Ihnen, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A geht es nicht nur darum, ein Zuhause zu haben, sondern auch um das Erleben und Genießen nachhaltiger Lebensqualität. Wir sind stolz darauf, unseren Bewohnern mehr als nur ein Dach über dem Kopf zu bieten – wir bieten eine grüne, lebendige und nachhaltige Gemeinschaft. Willkommen in Ihrer neuen grünen Oase in Graz! Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer vollausgestattete Küchen inklusive! Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: „Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann?“ bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Gebührenbefreiung: Wohnungskäufer sind von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) sowie von der Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2% des Pfandbetrages) befreit, wenn sie die Wohnung selbst nutzen (Hauptwohnsitz). Nähere Fragen dazu beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Voraussichtliche Fertigstellung Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Holen Sie sich einen besseren Eindruck mithilfe unseres 3D-Wohnungsfinder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 41,14m² / 2 Zimmer
€ 5.518,74 / m²
#Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Südlich vom Grazer Stadtzentrum erwartet Sie ein neues Juwel in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen. Unsere Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Wir integrieren geschickt den Außenraum in Ihren Wohnbereich, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, bei uns finden Sie die passende Wohnung. Unsere Wohnungsgrößen variieren von 30 m² bis 77 m² und bieten Platz für 1-3 Zimmer. JAKOMINI VERDE bietet Ihnen 44 Tiefgaragenparkplätze, damit Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Hier können Sie sich entspannen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen. Unsere Vision von nachhaltigem Wohnen geht weit über die eigenen vier Wände hinaus. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir nicht nur an komfortables Wohnen, sondern auch an Ihre Lebensqualität und Ihre Umwelt gedacht. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der Sie Ihr Fahrrad warten und reparieren können. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragen Sie aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei und erkunden Graz auf umweltschonende Weise. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es Ihnen, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A geht es nicht nur darum, ein Zuhause zu haben, sondern auch um das Erleben und Genießen nachhaltiger Lebensqualität. Wir sind stolz darauf, unseren Bewohnern mehr als nur ein Dach über dem Kopf zu bieten – wir bieten eine grüne, lebendige und nachhaltige Gemeinschaft. Willkommen in Ihrer neuen grünen Oase in Graz! Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer vollausgestattete Küchen inklusive! Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: „Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann?“ bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Gebührenbefreiung: Wohnungskäufer sind von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) sowie von der Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2% des Pfandbetrages) befreit, wenn sie die Wohnung selbst nutzen (Hauptwohnsitz). Nähere Fragen dazu beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Voraussichtliche Fertigstellung Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Holen Sie sich einen besseren Eindruck mithilfe unseres 3D-Wohnungsfinder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 44,49m² / 2 Zimmer
€ 5.026,25 / m²
#Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Südlich vom Grazer Stadtzentrum erwartet Sie ein neues Juwel in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen. Unsere Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Wir integrieren geschickt den Außenraum in Ihren Wohnbereich, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, bei uns finden Sie die passende Wohnung. Unsere Wohnungsgrößen variieren von 30 m² bis 77 m² und bieten Platz für 1-3 Zimmer. JAKOMINI VERDE bietet Ihnen 44 Tiefgaragenparkplätze, damit Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Hier können Sie sich entspannen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen. Unsere Vision von nachhaltigem Wohnen geht weit über die eigenen vier Wände hinaus. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir nicht nur an komfortables Wohnen, sondern auch an Ihre Lebensqualität und Ihre Umwelt gedacht. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der Sie Ihr Fahrrad warten und reparieren können. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragen Sie aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei und erkunden Graz auf umweltschonende Weise. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es Ihnen, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A geht es nicht nur darum, ein Zuhause zu haben, sondern auch um das Erleben und Genießen nachhaltiger Lebensqualität. Wir sind stolz darauf, unseren Bewohnern mehr als nur ein Dach über dem Kopf zu bieten – wir bieten eine grüne, lebendige und nachhaltige Gemeinschaft. Willkommen in Ihrer neuen grünen Oase in Graz! Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer vollausgestattete Küchen inklusive! Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: „Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann?“ bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Gebührenbefreiung: Wohnungskäufer sind von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) sowie von der Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2% des Pfandbetrages) befreit, wenn sie die Wohnung selbst nutzen (Hauptwohnsitz). Nähere Fragen dazu beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Voraussichtliche Fertigstellung Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Holen Sie sich einen besseren Eindruck mithilfe unseres 3D-Wohnungsfinder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 49,66m² / 2 Zimmer
€ 5.401,33 / m²
#Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Südlich vom Grazer Stadtzentrum erwartet Sie ein neues Juwel in der Grazer Wohnlandschaft. Mit JAKOMINI VERDE / Haus A entstehen 90 hochwertige Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereinen. Unsere Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse aus. Wir integrieren geschickt den Außenraum in Ihren Wohnbereich, damit Sie die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ob Sie alleine leben oder eine Familie haben, bei uns finden Sie die passende Wohnung. Unsere Wohnungsgrößen variieren von 30 m² bis 77 m² und bieten Platz für 1-3 Zimmer. JAKOMINI VERDE bietet Ihnen 44 Tiefgaragenparkplätze, damit Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. JAKOMINI VERDE ist ein Gebäude der Zukunft, ausgestattet mit modernster Technologie wie einer Grundwasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage am Dach. So minimieren wir den Energieverbrauch und tragen zum Schutz unserer Umwelt bei. Der begrünte Innenhof und die großzügigen Sport- und Grünflächen, insgesamt 20.000 m², verleihen JAKOMINI VERDE einen mediterranen Charme. Hier können Sie sich entspannen, Sport treiben oder einfach die Natur genießen. Unsere Vision von nachhaltigem Wohnen geht weit über die eigenen vier Wände hinaus. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir nicht nur an komfortables Wohnen, sondern auch an Ihre Lebensqualität und Ihre Umwelt gedacht. Wir wissen, wie wichtig es ist, unsere Stadt grüner und lebenswerter zu gestalten. Deshalb bieten wir eine Fahrradwerkstätte, in der Sie Ihr Fahrrad warten und reparieren können. Mit dem Fahrrad als umweltfreundlichem Verkehrsmittel tragen Sie aktiv zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei und erkunden Graz auf umweltschonende Weise. In JAKOMINI VERDE / Haus A haben wir uns verpflichtet, einen harmonischen Lebensraum zu schaffen. Unsere Pocketparks sind kleine grüne Oasen, die zum Verweilen, Entspannen und Spielen einladen. Unser Barfußweg ermöglicht es Ihnen, die Natur hautnah zu erleben, während die Baumhäuser für Kinder abenteuerliche Spielwelten schaffen. Diese Miniatur-Naturparadiese bieten Erholung und Spaß für die ganze Familie und verleihen unserer Wohnanlage eine einzigartige, naturnahe Atmosphäre. Insgesamt sieben Stück dieser kleinen Grünoasen werden auf dem Areal entstehen. Bei JAKOMINI VERDE / Haus A geht es nicht nur darum, ein Zuhause zu haben, sondern auch um das Erleben und Genießen nachhaltiger Lebensqualität. Wir sind stolz darauf, unseren Bewohnern mehr als nur ein Dach über dem Kopf zu bieten – wir bieten eine grüne, lebendige und nachhaltige Gemeinschaft. Willkommen in Ihrer neuen grünen Oase in Graz! Unser online Wohnungsfinder bietet Ihnen den perfekten Überblick. Genießen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in vollen Zügen in diesem großartigen Projekt: 90 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 30m² bis 77m² 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach Fahrradabstellraum Keller zu jeder Wohnung In Jakomini Verde / Haus A erwartet Sie eine ausgezeichnete Ausstattung: Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Eichenparkettboden Natur in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitäreinrichtung im WC/Badezimmer vollausgestattete Küchen inklusive! Die Lage und Infrastruktur: Jakomini ist ein pulsierender Stadtteil im Herzen von Graz, der von Energie und Leben erfüllt ist. Mit seinen lebendigen Straßen und historischen Gebäuden ist Jakomini ein Ort voller Charakter und Charme. Die Straßen sind gesäumt von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Ebenfalls bietet der 6. Grazer Bezirk ruhige Oasen wie den beliebten Volksgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die grünen Wiesen und schattigen Bäume bieten eine idyllische Kulisse für Picknicks und Spaziergänge. Unter dem Motto: „Warum aufs Land ziehen, wenn man in der Stadt im Grünen wohnen kann?“ bietet JAKOMINI VERDE auf einem parkähnlichen Grundstück, mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair einen idealen Ort zum Ansässig werden. Jakomini hat durch den Bahnhof Graz Jakomini einen der wichtigsten Bahnhöfe der Stadt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen und zu anderen wichtigen Städten in Österreich. Durch die neu angelegten Radwege erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten und ebenfalls ist durch die Buslinie 34E, die in unmittelbarer Nähe von JAKOMINI VERDE hält, die Mobilität gewehrleistet. Innerhalb weniger Gehminuten liegt der Stadtstrand Graz. An der langsam fließenden Mur kann vom Alltag eine Auszeit genommen werden und Urlaubsgefühle können sich breit machen. Gebührenbefreiung: Wohnungskäufer sind von der Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) sowie von der Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2% des Pfandbetrages) befreit, wenn sie die Wohnung selbst nutzen (Hauptwohnsitz). Nähere Fragen dazu beantworten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Voraussichtliche Fertigstellung Q4/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/jakomini-verde Holen Sie sich einen besseren Eindruck mithilfe unseres 3D-Wohnungsfinder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 57,14m²
€ 11,82 / m²
#Erstbezug #Garten
Zur Vermietung gelangt diese 57 m² große, im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Sanierung! Aufteilung: Großzügig geschnittener Vorraum mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Bidet und Toilette, 2 separate Zimmer -eines Innenhofseitig ausgerichtet. Küche mit E-Herd, erhöhtem Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft). Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug nach Sanierung! Eine Gartenmitbenutzung im Innenhof ist möglich. Beheizt wird mittels Gasheizung. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in Form einer Akotozahlung bereits im angegebenen Mietpreis enthalten. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgegeben. Es fällt eine Kaution in Höhe von ? 2.600, an. Der Bezug ist ab sofort möglich. Gerne können Sie sich mit unserem 360-Grad Rundgang einen ersten virtuellen Eindruck der Wohnung machen. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie mich gerne kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 160m²
€ 4.181,25 / m²
#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig
Dieses noch sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich im beliebten Bezirk St.Leonhard Graz in der Nähe der Kunstuniversität und Geschäften des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufgeteilt in 2 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, die mit einem befristeten Mietverhältnis noch genutzt wird. Grundstück 161m², Dichte KG+WA 0,8-2,5 NNFL 301m² Für die Liegenschaft gibt es bereits eine Studie. Falls Sie nähere Informationen dazu wollen, senden wir sie Ihnen gerne zu. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 90m² / 3 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
AM BLUMENHANG LÄSST ES SICH GUT UND SCHÖN WOHNEN Eine ca. 90 m² große Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung in einer sehr begehrten schönen und ruhigen Wohngegend gelangt zum Verkauf. Diese wurde bereits modernisiert und saniert sowie die Loggia verglast, sodass nun ein großer Wohnraum mit atemberaubendem Stadtblick das besondere Highlight dieser Wohnung ist.. geölte Holzböden, elektrische Markise, barrierefreie Dusche und viele andere Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne neue Infrarotheizung! Ein Restdarlehen von ca. € 5.000, sind zu übernehmen und werden mittles der BK-Vorschreibung monatlich zurückbezahlt. Kellerabteil und 1 TG-Platz mit € 20.0000, sind im Kaufpreis von € 390.000, bereits inkludiert. Interessiert?... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8010 Graz
8010 Graz / 64m² / 2 Zimmer
€ 9,38 / m²
#WG-geeignet #möbliert
2 teilmöblierte Zimmer in einer 3 Zimmerwohnung Nähe KFU und alte TU zu vermieten. Die Wohnung (7. Liftstock) ist mit einer geräumigen eingerichteten Küche, Toilette und Bad mit Dusche ausgestattet. Waschküche im Keller. Verkehrsanbindung Grazer Verkehrsbetriebe Nr. 1, 7, 63, 58 vor der Haustür.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8010 Graz
8010 Graz / 25m² / 1 Zimmer
€ 23,20 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Ich suche einen Nachmieter bzw. eine Nachmieterin für diese charmante Garconniere. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und umfasst 25 m² mit einer praktischen Küchenzeile inklusive Geräten und Einbauschränken. Sie ist möbliert und bereits mit verschiedenen Einbaumöbeln, einem Bett, einer Esstischgarnitur sowie Badezimmermöbeln ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Mielegeräten, den alle Mieter*innen kostengünstig nutzen können, um ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen. Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt am Fuße des Rosenhains und verfügt über einen großen Balkon sowie Fußbodenheizung. Ein kleiner Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage der Wohnung ist besonders für Studierende optimal, da sie fußläufig zum Campus der Karl-Franzens-Universität liegt und gleichzeitig in einer ruhigen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.... [Mehr]
Mietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 74,68m² / 3 Zimmer
€ 12,52 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Diese helle 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbau-Mehrparteienhauses im beliebten Bezirk Jakomini. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung verfügt über: - drei helle Zimmer - eine möblierte Küche - Vorraum - Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten + Heizkosten = € 935,32 Zuzüglich Strom. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €560,1 zzgl 10% USt. Betriebskosten €194,91 zzgl 10% USt. Heizkosten €37,34 zzgl 20% USt. Sonstiges €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €92,97 Gesamtbetrag €935,32 Heizwärmebedarf: 187.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 99m² / 2 Zimmer
€ 13,10 / m²
#Loft #Erstbezug #Garten #hell
Zur Vermietung gelangt diese 99 m² große, im Hochparterre gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter! Aufteilung: Vorderer Wohnbereich mit Küchenanschlüssen. Badezimmer mit Dusche und Toilette, Großer heller Wohnbereich in den Innenhof ausgerichtet, separates Schlafzimmer mit Parkettboden und schönen Intarsien. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug nach Sanierung! Eine Gartenmitbenutzung im Innenhof ist möglich. Beheizt wird mittels Gasheizung. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet und sind in Form einer Akotozahlung bereits im angegebenen Mietpreis enthalten. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgegeben. Es fällt eine Kaution in Höhe von ? 4000, an. Der Bezug ist ab sofort möglich. Gerne können Sie sich mit unserem 360-Grad Rundgang einen ersten virtuellen Eindruck der Wohnung machen. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie mich gerne kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 8010 Graz
Helle und modernisierte Wohnung in Super Lage Geidorf - nahe an der Stadt, Gleich im grünen
€ 261.000,-
8010 Graz / 66m² / 2,5 Zimmer
€ 3.954,55 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Verkaufe schweren Herzens wegen Umzug meine Wohnung in Geidorf. Die Wohnung liegt in der Hochsteingasse 17, nahe dem Campus 02 / WKO in Graz. Ich habe die sehr zentrale Lage sehr genoßen, gleich in der Stadt, aber auch im grünen. Die Wohnung liegt am Fuß der Platte, also ideal zum Spazieren Gehen, Laufen, Radfahren. In Richtung Stadt ist man in wenigen Minuten im Zentrum, der Bus hält auch quasi vor der Türe. Die Wohnung selbst liegt in einem älteren, aber sehr solidem Gebäude in der Hochsteingasse. Vielleicht von außen nicht das schönes Haus, aber es wurde damals noch nicht so eng gebaut, man hat ein wirklich großes Grundstück, einen eigenen großen Garten hinter dem Haus, Waschküche, großes Kellerabteil, Radräume, etc. Parkplätze gibt es als Garage und als Freiparker. Die Parkplätze gehören zum Haus und man mietet diese direkt von der Hausverwaltung. Ich miete aktuell einen echt guten Freiparker hinter dem Haus um ca. 25 Eur / Monat. Garagen gibt es auch, muss man anfragen. Die Rücklage für das Haus ist ziemlich gut gefüllt, es stehen keine großen Arbeiten an. Was man hoffentlich mal macht, ist das Stiegenhaus zu streichen). Die Wohnung selbst ist sehr hell, liegt im offiziellen 1. Stock, ist aber durch die Hanglage und das erhöhte Gebäude, sowie die Garagen darunter, wirklich hoch. Man schaut vom Fenster in die Bäume vorm Haus. Der Zustand der Wohnung ist, wie ich finde, recht gut. Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung komplett kernsaniert, Bad wurde neu gemacht, WC wurde neu gemacht, alle Leitungen, neue Küche, etc. Im Flur wurde eine Decke mit Spots eingezogen. Ich habe 2023 dann noch einen neuen Boden verlegt (auf den Fotos sieht man noch den alten Stäbchen-Parkett, ich wollte einfach was moderneres, sieht jetzt finde ich viel besser aus!). In der Wohnung kommt man zuerst in einen Eingangsbereich mit Garderobe, zusätzlich ist ein großer Schrank in einer Wandnische verbaut. Da gibt es wirklich viel Stauraum, ich hab dort meine Koffer, Wintersachen, etc. Vom Eingangsbereich kommt man in einen hellen Flur, mit schönen Spots in der Decke. Vom Flur gibt es separat ein Bad und ein WC. Das Bad ist geräumig, mit einer Duschkabine. Ich finde das Bad für mich manchmal etwas zu groß, aber das ist Geschmacksache. Links vom Flur sind 2 große Zimmer (getrennt begehbar). Ein Zimmer mit Ausgang auf Balkon Nr. 1 und großer Fensterfront. Dieses Zimmer nutze ich als Schlafzimmer + Home Office. Das zweite große Zimmer ist mein Wohnzimmer, auch mit großen Fenstern und schönem Ausblick. Am Ende des Flurs befindet sich die Küche. In der Küche steht ein Esstisch für 4 Personen, die Ausstattung ist modern (aber kein Induktionsherd, ...). Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzug,... , alles vorhanden. Von der Küche kommt man auf den zweiten Balkon, der durch die Ausrichtung auch an kalten, sonnigen Tagen zum draußen sitzen/essen einlädt. Ich habe mich in der Wohnung und im Haus immer sehr wohl gefühlt, würde auch nicht verkaufen, wenn ich nicht beruflich umziehen müsste. Die Mitbewohner im Haus sind auch sehr nett, viele kennen sich und leben schon lange im Haus. Was vielleicht auch noch wichtig ist, die Grabenstrasse hört man gar nicht in der Wohnung. Man hört aber schon von der Hochsteingasse die paar Autos, die vorbeifahren, wenn die Fenster offen sind, ist aber eine wenig befahrene Straße... Die Hausverwaltung kümmert sich eigentlich sehr gut, meldet sich bei Fragen auch schnell, da gibt es eine sehr engagierte Ansprechperson. Die Fotos im Inserat muss ich noch aktualisieren, da ist noch der alte Boden verlegt. Betriebskosten zahle ich ca. 330 Euro warm (mit Fernwärme / Heizung). Habe aber im letzten Jahr fast 1000 Euro Rückzahlung bekommen. Also im Endeffekt vielleicht 250 Euro, was auch dem relativ guten HWB geschuldet ist (wundert mich für ein älteres Haus). Strom kommt noch dazu, das sind bei mir ca. 30 EUR. Bei Fragen können uns gerne telefonisch absprechen.... [Mehr]