Suchergebnisse für "Altmannsdorfer Straße, 1120 Wien Meidling"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 55m²
€ 8,- / m²
#Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich jetzt diese Lagerfläche im 2. Kellergeschoss eines Gewerbeobjekts im begehrten 1120 Wien! Mit einer gut aufgeteilten Fläche von 55 m² bietet diese Immobilie einen praktischen Raum für Ihr Unternehmen, als Lager oder Stauraum. Das Lager ist über eine Tiefgarage ebenerdig erreichbar. Kein Prestige sondern nutzbarer Stauraum. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Lagerraum in 1120 Wien wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 132m² / 3 Zimmer
€ 12,58 / m²
#Büro #Handel #Altbau #möbliert #ruhig
++ NEU ++ RUHIGES BÜRO mit ca. 132 m² in 1120 Wien ++ hofseitig & flexibel nutzbar ++ ++ Gepflegter Altbau und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt ++ Zur Vermietung gelangt ein hofseitig gelegenes Büro mit ca. 132 m² Nutzfläche in ruhiger Lage der Fockygasse in 1120 Wien. Die Einheit befindet sich abseits des Straßenlärms und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Agenturnutzung. Der Vermieter ist bereit, den Boden neu zu schleifen und das Lokal in einem frisch renovierten Zustand zu übergeben. Das Büro verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: - zwei große Räume - ein kleiner Raum, ideal als Besprechungs- Archiv- oder Büroraum - Möblierte Küche - WC mit Waschbecken - zwei getrennte Ein- und Ausgänge, ideal für Kundenverkehr oder getrennte Arbeitsbereiche - Parkettboden - Beheizung mittels Gastherme ** Die MIETE inkl. BK und Ust. beträgt: EUR 1.660,00.- ** Mietbeginn: ab SOFORT möglich ** Befristet auf 5 bia 10 JAHRE Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Lagerfläche von ca. 111,00 m² im Keller anzumieten, die bequem und in nur wenigen Schritten vom Büro erreichbar ist - ideal für Akten, Material oder Waren. Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Fockygasse im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling) , einem gut entwickelten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Nahversorger, Gastronomie sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: U-Bahn: U6 (z. B. Bahnhof Niederhofstraße oder Tscherttegasse) rasch erreichbar Bus & Straßenbahn: mehrere Linien in Gehweite Individualverkehr: gute Anbindung an den Gürtel und die südlichen Ausfallstraßen Somit ist das Büro sowohl für Mitarbeiter: innen als auch für Kund: innen optimal erreichbar. Fazit: Ein ruhig gelegenes, gut geschnittenes Büro mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, guter Verkehrsanbindung und optionaler Lagerfläche - ideal für Unternehmen, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Arbeitsumgebung suchen. Nebenkosten: * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. * Vergebührung an das Finanzamt * einmalige Vertragserrichtungskosten Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 800m²
#Büro
Büroflächen und Co-working im Vio Plaza, 1120 Wien - zu mieten Entdecke andys im VIO Plaza – moderne Büroflächen und Coworking-Solutions in einem der innovativsten Mixed-Use-Gebäude Wiens, perfekt gelegen zwischen Wienerberg, Meidling und nur wenige Minuten vom Knoten Wien entfernt. andys bietet auf insgesamt 605m² die optimale Arbeitsumgebung: Private Offices mit 48 Arbeitsplätzen ab 13m², flexiblen Flex-Access und Fix-Desk Bereich, professionell ausgestattete Meeting- und Besprechungsraum, sowie einer großzügigen Community-, Lounge- und Networking Area. Corporate Packages und maßgeschneiderte Add-on Services ermöglichen eine passgenaue Angebotsgestaltung mit voller Kostentransparenz. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem engagierten 15-köpfigen Team und einem vollständig vernetzten digitalen Betriebssystem, das kontaktlosen Zutritt und einen 24/7 Remote-Betrieb gewährleistet, können Sie sich im VIO Plaza voll und ganz auf Ihr Business konzentrieren. Es gibt einen eigenen Fahrradraum im BTB (auf der Seite der U-Bahn Station Ruckerstraße), weitere sollen rund um die U-Bahn Station errichtet werden. Verfügbare Flächen ab Juni 2026 Preise: auf Anfrage... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 291,26m² / 8 Zimmer
€ 4,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Diese große Gewerbefläche - in zentraler Lage im 12. Bezirk bei der Wienerbergbrücke - bietet Spielraum für Kreativität bei der Gestaltung der Räumlichkeiten! Vom Innenhof aus zu begehen über nur wenige Stufen, erreichen Sie die grosse Gewerbefläche in Souterrain Lage. Aufgrund mehrerer Eingänge kann die Fläche auch in zwei kleinere Einheiten aufgeteilt werden. Raumaufteilung: Derzeit verfügt das Objekt über 8 große Gewölbe-Räume (mit 1-2 Fenster), die teilweise offen gestaltet sind und teilweise mit Türen verbunden sind sowie 6 weitere, kleinere Räume (teilweise mit Fenster).2 getrennte Toiletten Anschlüsse für Teeküche Es stehen derzeit zusätzlich Garagenplätze in der Garage des Hauses zur Verfügung. Diese können bei Bedarf extra angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel:• Bahnhof Meidling in ca. 5 Gehminuten• diverse Schnellbahnen und Zugverbindungen der ÖBB über den Bahnhof "Wien Meidling"• U6-Station "Wien Meidling"• Badner Bahn• diverse Straßenbahn- und Buslinien Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - z B in der Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Meidling. Durch die Nähe zum Bahnhof "Wien Meidling" ist Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Im Stadtteil Meidling befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meidlinger Markt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie Frau Sanela Hatic persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 135m² / 4 Zimmer
€ 15,48 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Zur Vermietung steht diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 12. Bezirk (Meidling). Die Wohnung wurde vor 2 Jahren vollständig renoviert, ist sehr lichtdurchflutet und ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Möbliert oder unmöbliert nach Absprache. Eckdaten • 4 Zimmer • 110 m² Innenfläche • 50 m² Balkon • Dachgeschoß mit Lift • Sehr hell und sonnig, besonders Wohn- und Schlafzimmer • Generalsaniert vor 2 Jahren • Hochwertige Ausstattung Lage • 3 Gehminuten zum Gleisgarten • Ca. 20 Minuten mit der Straßenbahn zum Karlsplatz • 5+ Kindergärten in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar Die Wohnung wurde ursprünglich für eine junge Familie mit Baby eingerichtet. Aufgrund eines beruflichen Wechsels wird sie nun vermietet. Gesucht werden verantwortungsbewusste Mieter: innen, die dieses gepflegte Zuhause schätzen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 120,26m²
€ 2.453,02 / m²
#Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig
Entdecken Sie ein vielversprechendes Einzelhandelsobjekt im Herzen von 1120 Wien! Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 120,26 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 295.000,00 € ist dies nicht nur eine Investition in Ihr zukünftiges Geschäft, sondern auch in die lebendige Nachbarschaft von Wien. Das Geschäftslokal befindet sich in einem massiven Bau, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung lässt. Die sanierungsbedürftige Fläche bietet Ihnen die Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen und das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum in ein einladendes Geschäft verwandeln, das die Herzen Ihrer Kunden erobert. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie Ihre Kunden mühelos. Die hohe Frequentierung der Umgebung sorgt dafür, dass Ihr Geschäft stets im Blickfeld der Passanten ist. Zudem ist ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe, die zusätzliche Besucher anziehen und Ihr Geschäft fördern können. Nutzen Sie die Synergieeffekte, die Ihnen diese zentrale Lage bietet! Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Café oder ein Dienstleistungsunternehmen planen - die Möglichkeiten sind vielfältig und der Raum ist bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Investieren Sie in ein vielversprechendes Geschäftslokal in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens und gestalten Sie Ihre Zukunft selbst. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Geschäft wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling
Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos Miete inkl. Betriebskosten u. MwSt.: € 129,60 Kaution: € 388,80 Nutzen Sie dieses einzigartige, erstklassige Angebot und setzen Sie sich sofort mit uns in Verbindung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 25,89m² / 1 Zimmer
€ 3.823,87 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage 12. Wiener Gemeindebezirk Ca. 26 m², Altbau, 3. Etage Zum Verkauf gelangt diese ca. 26 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag. Räumlichkeiten Vorraum mit Sanitäranschlüssen Hauptraum Gang WC Hinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan. Zustand Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift). In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000, und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen. Lage und öffentliche Verkehrsanbindung Die Koppreitergasse 6 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einem urbanen Gebiet mit vielfältiger Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Verkehrsanbindung: Die Lage der Koppreitergasse 6 bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Meidling, auch als Station Philadelphiabrücke bekannt, ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Dort verkehren die U-Bahn-Linie U6, diverse S-Bahn-Linien sowie Regional- und Fernzüge. Zudem halten dort mehrere Buslinien, darunter die Linien 7A, 8A, 9A, 15A, 59A und 62A, sowie die Straßenbahnlinie 62. Straßenverkehr: Durch die Nähe zur Eichenstraße und zur Breitenfurter Straße ist eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz gewährleistet. Infrastruktur und Einrichtungen: In der unmittelbaren Umgebung der Koppreitergasse 6 finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Die Meidlinger Hauptstraße, eine beliebte Einkaufsstraße, ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Gesundheitsversorgung: In der direkten Umgebung gibt es eine große Auswahl an Apotheken, Allgemein- und Facharztpraxen. Freizeit und Erholung: Mehrere Fitnesscenter sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden Parks und Grünflächen in Meidling zur Erholung ein. Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Koppreitergasse 6 eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, die sowohl den Alltag erleichtert als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Preis Kaufpreis: EUR 99.000,- einmaliger Lifterrichtungsbeitrag: 6.000 € Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 66,79m² / 3,5 Zimmer
€ 3.728,10 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage 12. Wiener Gemeindebezirk Ca. 67 m², Altbau, 3. Etage Zum Verkauf gelangt diese ca. 67 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag. Räumlichkeiten Vorraum Bad WC getrennte Küche Kabinett Zimmer Zimmer Balkonoption (Balkon ist bewilligt, jedoch noch nicht erbaut) Hinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan. Zustand Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines Altbaus (ohne Lift). In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 6.000, und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen. Lage und öffentliche Verkehrsanbindung Die Koppreitergasse 6 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einem urbanen Gebiet mit vielfältiger Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Verkehrsanbindung: Die Lage der Koppreitergasse 6 bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Meidling, auch als Station Philadelphiabrücke bekannt, ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Dort verkehren die U-Bahn-Linie U6, diverse S-Bahn-Linien sowie Regional- und Fernzüge. Zudem halten dort mehrere Buslinien, darunter die Linien 7A, 8A, 9A, 15A, 59A und 62A, sowie die Straßenbahnlinie 62. Straßenverkehr: Durch die Nähe zur Eichenstraße und zur Breitenfurter Straße ist eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz gewährleistet. Infrastruktur und Einrichtungen: In der unmittelbaren Umgebung der Koppreitergasse 6 finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Die Meidlinger Hauptstraße, eine beliebte Einkaufsstraße, ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Gesundheitsversorgung: In der direkten Umgebung gibt es eine große Auswahl an Apotheken, Allgemein- und Facharztpraxen. Freizeit und Erholung: Mehrere Fitnesscenter sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden Parks und Grünflächen in Meidling zur Erholung ein. Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Koppreitergasse 6 eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, die sowohl den Alltag erleichtert als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Preis Kaufpreis: EUR 249.000,- einmaliger Lifterrichtungsbeitrag: 6.000 € Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 120m²
€ 13,67 / m²
#Büro #Halle #unbefristet
Geschätzte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! **************************************** Zur unbefristeten Miete gelangt eine helle und funktionale Lagerhalle mit ca. 120 m² Nutzfläche, ideal geeignet für Lager-, Logistik- oder gewerbliche Nutzungen. Ein KFZ-Stellplatz ist dem Objekt zugeordnet. Das Mietverhältnis ist unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr. AUSSTATTUNG & ECKDATEN * Nutzfläche: ca. 120 m² * Rampe für Be- und Entladung * Gasheizung * 1 KFZ-Stellplatz * Unbefristetes Mietverhältnis * Kündigungsverzicht: 1 Jahr * Die Miete für den Stellplatz sowie die Heizungskosten sind bereits in der inserierten Miete inkludiert. RAUMAUFTEILUNG - LAGERHALLE: * Abstellraum/Lagerraum mit Regalen * großzügiger Fläche, flexibel mittels Rundschiebewand teilbar * Teeküche mit Spüle und elektrisches Kochfeld * WC mit Handwaschbecken * ein funktionaler Büroraum innerhalb der Halle LAGE Die Liegenschaft befindet sich in der Edelsinnstraße 28 im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling), einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Der Standort eignet sich ideal für Lager-, Logistik- oder kleingewerbliche Nutzungen. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen wie die Altmannsdorfer Straße sowie den Gürtel ist eine rasche Anbindung an das Wiener Stadtgebiet sowie an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Südosttangente (A23) und die A2 Südautobahn sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Anlieferungen und Distribution macht. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. In fußläufiger Distanz befinden sich mehrere Buslinien, zudem ist der Bahnhof Wien Meidling mit S-Bahn-, U-Bahn- (U6) und Regionalzuganbindung nur wenige Minuten entfernt. Dadurch ist der Standort auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbebetrieben, Lager- und Produktionsflächen sowie ergänzender Wohnnutzung. Nahversorger, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. **************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Nicht die richtige Immobilie für Sie? Mit unserem Suchagenten [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] erhalten Sie neue Angebote als Erste*r! Jetzt anmelden [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de]. **************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 44,88m² / 2 Zimmer
€ 5.102,50 / m²
#Büro #Altbau #möbliert
Möblierte 2-Zimmerwohnung in toller Lage 12. Wiener Gemeindebezirk Zum Verkauf gelangt diese ca. 45 m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Räumlichkeiten Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Wohn-Esszimmer mit Küche Hinweis: Siehe aktuelle Fotos Zustand Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Gepflegtes Gründerzeithaus Wohnung im 4. Stock Zukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen. Lage Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer Nähe Gesundheit: Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling in Gehdistanz oder kurzer Fahrzeit Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung, Gymnasien, Haupt- und Volksschulen in der Nähe Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen: Straßenbahnlinien 62 und WLB: In 1 Minute erreichbar, Verbindung zum Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahnlinien U6/U4-Station Längenfeldgasse: In 15 Minuten erreichbar Mit dem Auto: Schneller Zugang zum Margaretengürtel und der Triester Straße, ideal für die Verbindung ins restliche Wiener Verkehrsnetz Preis Lastenfreier Kaufpreis: EUR 229.000,- Monatliche Betriebskosten: ca. 112,31 € Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 189,71m²
€ 9,19 / m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse
Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene und klimatsierte Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 189,71 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss sowie eine großzügige Terrasse. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell aus einem Großraumbüro, zwei weiteren Büroräumen, einer Teeküche sowie getrennten Toiletten. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 62Buslinien: 16A, 62A, 64A, Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
