Suchergebnisse für "Alte Walfischgasse, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 93,38m²
€ 30,05 / m²
#Büro
Die attraktive Bürofläche befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der Mahlerstraße 7, unweit der Kärntner Straße und der Wiener Staatsoper. Die zentrale Lage im Herzen von Wien-Innere Stadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe). Die ca. 94 m² große Bürofläche bietet eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse suchen. Das Objekt verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, zwei getrennt begehbare Büroräume, eine separate Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Die Kombination aus erstklassiger Innenstadtlage, durchdachtem Grundriss und funktionaler Ausstattung macht diese Bürofläche zu einer idealen Lösung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Wien.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 5.136,-
1010 Wien,Innere Stadt / 278m² / 8 Zimmer
€ 18,47 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon
INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK Das Büro befindet sich im 3Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung großzügigen Vorraum – Empfang/Sekretariat , 7 Bürozimmer. aller sind getrennt begehbar, keine Durchgangszimmer, wobei es bei einigen Bürozimmer Verbindungstüren gibt(Siehe Plan) Das Büro verfügt weiters über eine (Tee-) Küche, Abstellräume und 2 WC. 4 Bürozimmer sind straßenseitig, Nord-West ausgerichtet. 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ausstattung: • Parkett, Kastenfenster, Flügeltüren • Küche: mit Sitzgelegenheit: Geschirrspüler, Abwasch, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Ober und Unterschränke. • Klimageräte • EDV: Verkabelung, etc. vorhanden • Teeküche: Kühlschrank, Spüle, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschänke • Lage Das Haus mit schöner Fassade liegt in einer der ältesten Wiener Einkaufsstraßen Wiens nähe Lugeck, Fleischmarkt und Hoher Markt. Das Büro ist über die gesamte Häuserbreite zur Einkaufsstraße hin ausgerichtet und kann sehr gut von der Einkaufsstraße wahrgenommen werden. Die Lage bietet eine hervorwagende Infrastruktur. Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In 5 Gehminuten ist man am Stephansplatz mit der U-Bahn Anbindung U1 und U3 oder am Schwedenplatz mit der U-Bahn Anbindung U4.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 6.005,-
1010 Wien,Innere Stadt / 278m² / 8 Zimmer
€ 21,60 / m²
#Büro #Gastronomie
INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK Das Büro befindet sich im 3Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung großzügigen Vorraum - Empfang/Sekretariat , 7 Bürozimmer. aller sind getrennt begehbar, keine Durchgangszimmer, wobei es bei einigen Bürozimmer Verbindungstüren gibt (Siehe Plan) Das Büro verfügt weiters über eine (Tee-) Küche, Abstellräume und 2 WC. 4 B ürozimmer sind straßenseitig, Nord-West ausgerichtet. 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ausstattung: - Parkett, Kastenfenster, Flügeltüren - Küche: mit Sitzgelegenheit: Geschirrspüler, Abwasch, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Ober und Unterschränke. - Klimageräte - EDV: Verkabelung, etc. vorhanden - Teeküche: Kühlschrank, Spüle, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschänke - Lage Das Haus mit schöner Fassade liegt in einer der ältesten Wiener Einkaufsstraßen Wiens nähe Lugeck, Fleischmarkt und Hoher Markt. Das Büro ist über die gesamte Häuserbreite zur Einkaufsstraße hin ausgerichtet und kann sehr gut von der Einkaufsstraße wahrgenommen werden. Die Lage bietet eine hervorwagende Infrastruktur. Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In 5 Gehminuten ist man am Stephansplatz mit der U-Bahn Anbindung U1 und U3 oder am Schwedenplatz mit der U-Bahn Anbindung U4.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Concierge-Service im Palais: 4-Zimmer-Erstbezug im Herzen der Inneren Stadt, Nähe Börse
€ 4.300.000,-
1010 Wien / 180,44m² / 4 Zimmer
€ 23.830,64 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt diese exklusive, möblierte 4-Zimmer Wohnung im Herzen Wiener Innenstadt! Diese luxuriöse Immobilie bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort und vermittelt, Dank des sich im Haus befindlichen Concierge-Services, das Gefühl in einem internationalen Luxushotel zu residieren. Die stilvolle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen, im Jahre 1872 erbauten Palais und bietet eine Wohnfläche von ca. 180,44 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei sehr große Zimmer, drei Badezimmer und einen Abstellraum. Das einzigartige Objekt glänzt vor allem durch die Auswahl und Zusammenstellung hochwertigster Materialien und moderner Haustechnik, wie zum Beispiel Fußbodenheizung und Security Dienst. Die Immobilie wird inklusiver hochwertiger Möblierung (exkl. Kunst und Skulpturen) verkauft. Zusätzlich zur Wohnung werden zwei Garagenplätze im Wert von € 250.000,00 mitverkauft. Sie betreten die traumhafte Wohnung über ein weitläufiges, ca. 8,47 m² großes Entree, welches mit hochwertigem Parkett verlegt ist. Von dort aus erreichen Sie zentral alle Zimmer. Rechterhand finden Sie die geräumige Garderobe vor, welche Ihnen viel Stauraum bietet und mit einer Sitzmöglichkeit sowie einem Ganzkörperspiegel ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in das ca. 56,12 m² große Wohnzimmer. Der Wohnbereich versprüht einen ganz besonderen Charme. Wunderschöner Fischgrätenparkett trifft hier auf moderne Beleuchtung und luxuriöse Möblierung. Neben einer hochwertigen Couchlandschaft aus Samt steht Ihnen hier ein großer Esstisch zur Verfügung. Der Raum wird durch die großen Fenster mit viel Licht durchflutet und wirkt dadurch sehr hell und einladend. Nebenan befindet sich die ca. 10,52 m² große Küche mit Bar, welche mit traumhaften, beigen Fliesen ausgekleidet ist. Sie verfügt über modernste, hochwertige Küchengeräten, viel Stauraum und über einen Abstell-/Wirtschaftsraum, welcher mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Über einen Gang erreichen Sie den ca. 31,82 m² großen Master-Bedroom sowie zwei Zimmer mit ca. 19,48 m² und 20,21 m². Der Master-Bedroom befindet sich am Ende des Ganges und steht vor allem durch folgende Ausstattung im Mittelpunkt: ein begehbarer Schrankraum, ein elegantes, aber doch farbenfrohes Schlafzimmermobiliar sowie ein direkt mit dem Master-Bedroom verbundenes Bad. Der Raum verfügt über ein luxuriöses Doppelbett aus violettem Samt sowie über ein großes Fenster, welches den Raum mit viel Licht versorgt. Der begehbare Kleiderschrank bietet Ihnen zudem viel Stauraum für Ihre Kleidung. Das ca. 9,16 m² große Badezimmer ist mit einer großen, bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Bidet ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ebenfalls ideal als Schlafräume, da auch diese über eigene Bäder verfügen, welche Sie gegenüber dem jeweiligen Zimmer vorfinden. Das etwas größere der beiden Zimmer ist in wunderschönen Blautönen gehalten und mit einem gemütlichen Teppichboden ausgekleidet. Neben einem Doppelbett aus blauem Samt finden Sie dort einen kleinen Schreibtisch sowie einen geräumigen Schrank vor. Auch dieser Raum verfügt über ein großes Fenster. Im dritten Zimmer finden Sie ein hochwertiges Sofa, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank vor. Die beiden dazugehörigen Bäder sind mit einer geräumigen Glasdusche sowie einer Toilette ausgestattet. Ein besonderes Augenmerk liegt hier auf der exklusiven und geschmackvollen Gestaltung. Die hochwertigen, verzierten Fliesen geben den Bädern ein ganz besonderes Flair. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Ein ca. 13,32 m² großes Kellerabteil ist dem Objekt ebenfalls zugeordnet. Weitere Highlights der Traumimmobilie sind der Concierge-Service, welcher rund um die Uhr zur Verfügung steht, der Security-Dienst sowie der Meeting-Raum, in welchem Sie jederzeit Ihren persönlichen oder geschäftlichen Besuch empfangen können. Im Haus steht Ihnen zudem ein Kinderspielraum zur Verfügung, in welchem Sie Ihre Kinder sorglos spielen lassen können. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet! Die Top-Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Kärntnerstraße aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Spar Gourmet, Drogeriemarkt, div. Restaurants, Bars und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 71, D und U2Z, sowie die Buslinien 3A und 40A gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Luxustraum. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] We are proud to present this exclusive 4-bedroom apartment in the heart of the 1st District of Vienna. The luxurious property offers every imaginable comfort and is one of the most exclusive properties on the market. The stylish apartment is located on the third floor of an imposing building, which was constructed in 1872 and offers a living space of approx. 180.44 m². It comprises a double living and dining room, a kitchen, three double bedrooms, three bathrooms and a storage room. The apartment stands out especially due to the selection and composition of the highest quality materials and modern building services, such as underfloor heating and security service. The price of the property includes high-quality designer furniture (excl. art and sculptures) and two garage parking spaces. The total price for the two garage parking spaces is EUR 250,000.00 and it is necessary to purchase them together with the apartment. Upon entering the apartment, you will find a spacious entrance area of about 8.47 m², which is made out of high-quality marble. From the entrance area, all rooms are centrally accessible. On the right hand side a roomy wardrobe is located, which offers a lot of storage space and is equipped with a seating as well as a full-length mirror. The approx. 56.12 m² living room is located towards the front. It exudes a very charming atmosphere. Beautiful herringbone parquet flooring meets modern lighting and luxurious furnishings in this room. In addition to the high-quality velvet sofa, a large dining table is located in the centre of the living room. The room is flooded with light through the large windows, creating a very bright and inviting atmosphere. Next door you will find the approx. 10.52 m² kitchen, which is lined with gorgeous beige marble and includes a bar and a beautiful fireplace. It is equipped with modern, high-quality kitchen appliances and a storage room including a washing machine. Through a corridor, the approx. 31.82 m² master bedroom as well as two rooms with approx. 19.48 m² and 20.21 m² can be reached. The Master Bedroom is located at the end of the corridor and contains a walk-in closet, an elegant yet colourful bedroom furniture, and a bathroom directly connected to the master bedroom. The master features a luxurious double bed made of purple velvet, as well as a large window that provides the room with plenty of daylight. The walk-in closet offers plenty of storage space for your clothes. The approx. 9.16 m² bathroom is equipped with a large shower, a bathtub, a toilet as well as a bidet. The two further double bedrooms as well, because they also have their own bathrooms, which are located opposite the respective rooms. The slightly larger room is decorated in beautiful blue tones and lined with a cozy carpet. Besides a double bed made of blue velvet, the room is equipped with a small desk and a spacious wardrobe. In the last room, you will find a high-quality sofa bed, a desk, and a closet. The two associated bathrooms are equipped with a spacious glass shower as well as a toilet. The high-quality, ornate tiles provide the bathrooms with a very special flair. The apartment is heated by central heating. In addition, it is equipped with underfloor heating. An approx. 13.32 m² cellar room is also assigned to the property on the lower ground floor. Further highlights of the property are the concierge service, which is available around-the-clock, the security service and the meeting rooms, in which you can receive your personal or business visitors. There is also a children´s playroom in the building. The infrastructure of this property is excellent! The location is characterized by its proximity to the famous shopping streets Kärntnerstraße and "Graben". Shops for daily needs are in the immediate vicinity: supermarkets, drugstore, various restaurants, bars and cafes. The connection to the public transport is provided by the subway lines U2 and U4, the tram lines 1, 71, D and U2Z, as well as the bus lines 3A and 40A. The stops are within walking distance. For further information about the infrastructure, please request our exposé. Convince yourself of this unique luxury dream. For viewings and further information, we are at your disposal! Ms Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 107,41m² / 3 Zimmer
€ 37,91 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: EG Top 2a Fläche: 107,41 m² Miete netto/m²: € 28,75 BK netto/m²: € 1,95 Heizkosten/Monat: ca. € 95,70 zzgl. UST. UNECHT STEUERBEFREITE MIETER SIND HIER LEIDER NICHT MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Eleganz trifft Effizienz - Repräsentative Büroeinheit nach Generalsanierung In einer begehrten Lage des ersten Wiener Gemeindebezirks, eingebettet in das prachtvolle Ensemble rund um das Wiener Rathaus und das Parlament, gelangt diese frisch sanierte Altbaueinheit zur Vermietung. Dieses Büro ist mehr als nur ein Arbeitsplatz - es ist ein Statement. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Hier residiert man auf höchstem Niveau. Das Anwesen beeindruckt durch sein atemberaubendes Entree und ein imposantes Stiegenhaus, das die Pracht der Wiener Ringstraßen-Ära in jedem Detail widerspiegelt. Ein Empfang, der bei Klienten und Partnern bleibenden Eindruck hinterlässt. Die ca. 107,41 m² große Bürofläche im Hochparterre wurde mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und verbindet den unvergleichlichen Charme eines klassischen Altbaus mit der Funktionalität eines modernen Office-Standorts. Raumaufteilung: 3 charmante, lichtdurchflutete Büroräume - teilweise veredelt mit Stuck. Ein separater Besprechungsraum für diskrete Meetings und kreative Konzepte. Ein großzügiges Entree bietet ausreichend Platz für ein repräsentatives Sekretariat oder eine Garderobe. Eine neue, vollausgestattete Küche lädt zu Pausen ein; zudem verfügt die Einheit über einen getrennten Sanitärbereich. Ein eigener Serverraum sorgt für die nötige Infrastruktur. Besonders praktisch: Die Fläche verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung oder diskrete Zugänge ermöglicht. Dieses Büro ist die ideale Wahl für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister, die den Glanz des alten Wiens schätzen, ohne auf modernen Standard verzichten zu wollen. Befristung: max.10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Ausstattung Lift öffenbare Fenster Parkettboden historische Fliesen Ausgestattete Küche teilweise Stuckdecken Teilweise integrierte Deckenspots setzen die hohen Räume modern in Szene. Moderne Gas-Etagenheizung für individuellen Komfort. Erstbezug nach Sanierung. Energieausweis HWB 113,4 kWh/m²a Lage Die Reichsratsstraße zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens. In unmittelbarer Nähe zum Rathaus, dem Parlament und der Universität gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U2, U3 sowie diverse Straßenbahnlinien). Erstklassige Gastronomie für den Business-Lunch befindet sich direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsanbindung U2 Schottentor (300 Meter) U3 Station Volkstheater Straßenbahnlinie 1, 2, D Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 55m²
€ 3.636,36 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert
Zum Verkauf steht ein erfolgreich geführtes Geschäftslokal in absoluter Toplage der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt. Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz, hervorragende Sichtbarkeit und ein starkes Einzugsgebiet – ideale Voraussetzungen für einen nachhaltig erfolgreichen Betrieb. Das Lokal ist voll in Betrieb und etabliert, mit bestehender Stammkundschaft sowie konstantem Umsatz. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein funktionierendes Konzept übernehmen und sofort starten möchten. Objekt & Konzept Das Geschäftslokal bietet eine kompakte, funktionale Struktur und ist optimal für gastronomische oder dienstleistungsorientierte Konzepte geeignet. Offene Küche vorhanden Derzeit ausgestattet mit Sitzmöglichkeiten inkl. Barhockern Teilweise möbliert & betriebsbereit Barrierefrei zugänglich Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen reibungslosen Weiterbetrieb ohne große Investitionen. Ausstattung & Highlights Top Lage in der Wiener Innenstadt (Nähe Schwedenplatz) Sehr gute Frequenz & starke Kundschaft Laufender, etablierter Betrieb Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Zentralheizung Fliesenböden Einbauküche Verkabelung vorhanden Abstellraum Wirtschaftlichkeit Das Lokal überzeugt durch: Stabilen Umsatz Bestehende Stammkundschaft Sehr gute Sichtbarkeit und Lage Sofortige Weiterführung möglich Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen, nicht aufgrund wirtschaftlicher Faktoren – eine klare Chance für den nächsten Betreiber. Kosten Ablöse: € 199.000,-Monatliche Gesamtmiete (inkl. USt): € 5.126,-Betriebskosten (inkl. USt): € 452,-Nettomiete: ca. € 4.272,-Provision: 3 % der Ablöse zzgl. 20 % USt. Lage Das Geschäftslokal befindet sich in einer der frequentiertesten und gefragtesten Lagen Wiens: Nähe Schwedenplatz Hohe Fußgängerfrequenz Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) Umgeben von Gastronomie, Büros und Tourismus Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung – unkompliziert und ohne Zusatzkosten. Ein Exposé mit weiteren Details sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Ihre Ansprechpartnerin: Nora Ismail, B.A. Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Geschäftslokal persönlich zu zeigen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen & Irrtümer vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 9m² / 1 Zimmer
€ 277,78 / m²
#Handel
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Toplage des 1. Wiener Bezirks. Die besondere Stärke dieses Objekts liegt in seiner außergewöhnlichen Sichtbarkeit sowie der stark frequentierten Lage. Die Auslagenfläche ermöglicht eine optimale Präsentation und maximale Aufmerksamkeit und schafft ideale Voraussetzungen für einen starken ersten Eindruck. Durch die direkte Einsehbarkeit und die hohe Passantenfrequenz bietet dieser Standort eine hervorragende Bühne für Konzepte, die auf Präsenz und Wiedererkennungswert setzen. Das Lokal eignet sich ideal für exklusive Retail-, Boutique- sowie „Light Gastro“-Konzepte und bietet Raum für individuelle, aufmerksamkeitsstarke Auftritte. Eckdaten: Fläche: ca. 9 m²Miete: € 2.500,- netto / Monat Betriebskosten: € 20,- netto / Monat Ablöse: € 25.000,-Ein seltenes Angebot für Unternehmer, die eine erstklassige Adresse mit höchster Frequenz und maximaler Sichtbarkeit suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 177,32m² / 7 Zimmer
€ 23,09 / m²
#Büro
Mitten im Herzen von Wien stand am Fleischmarkt das "Nako'sche Haus". Der griechische Kaufmann Christof Nako erwarb 1793 die ursprünglichen zwei Häuser und baute sie zu einem einzigen Zinshaus um. Der Kern des alten Hauses ist heute noch erhalten. Auch die Inschrift über dem dritten Stock ist Zeugnis des 18. Jahrhunderts: "Vergänglich ist dies Haus, doch Josephs Nachruhm nie, er gab uns Toleranz, Unsterblichkeit gab sie!" Diese Zeilen erinnern an das Toleranzpatent, das von Joseph II. 1781 erlassen wurde. Damit gewährte er freie Religionsausübung für nicht katholische Christen. Das Juwel josephinischer Baukunst steht seit 1974 unter Denkmalschutz - aus diesem Grund wurden die Generalsanierung und der Dachausbau 1996 besonders sanft angelegt, damit konnten Teile des historischen Gebäudes erhalten werden. Das "Toleranzhaus" kann im großen Innenhof auch noch mit Pawlatschengängen aufwarten - diese typisch wienerische Besonderheit ist eine Gangkonstruktion, über die man zu den Wohnungen und Büros gelangt. Mitten im Zentrum gelegen, profitiert die Adresse von der ausgezeichneten Infrastruktur und der öffentlichen Anbindung. Die nahe Umgebung bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten - so befinden sich Nahversorger, aber auch einladende Einkaufsstraßen in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Einrichtungen und mehrere Grünflächen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Büro bietet einen unglaublich effizienten Grundriss und zurzeit einen großzügigen Empfangsbereich und 7 Büros. Das Objekt wurde vor 3 Jahren vom Vermieter generalsaniert, d.h.: alle Fenster und Türen überarbeitet und der bestehende Vollholz-Akazien-Parkettboden aufgearbeitet. Zusätzlich wurde die gesamte Fläche mit einer Klimatisierung ausgestattet. Neben einer großzügigen Küche und einer bestehenden EDV-Verkabelung bietet das Büro auch getrennte WC-Gruppen für Damen und Herren, sowie eine Dusche! Betriebskosten: € 3,94/m² (inkl. Heizung und WW) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A, 2A, 3A * Straßenbahn Linie 1, 2 * U-Bahn Linie 1, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Franz Josefs Kai * Rotenturmstraße * Untere Donaustraße * Obere Donaustraße * Stubenring * Lände Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 40m² / 1,5 Zimmer
€ 29,- / m²
#ruhig
absolut ruhig gelegene Garconniere nächst Graben RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche mit Essplatz Wohn-Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Toilette AUSSTATTUNG: Parkett und Fliesenböden, Einbauschrank für Kleidung Lift ( 3. Liftstock) Hauszentralheizung (aconto monatlich + € 75,00), Absolutely quiet studio-apartment located near Graben LAYOUT: small entrance hall, small kitchen with seating area combined living/sleeping room bathroom with bathtub and toilet FEATURES: wooden and tiled flooring built in closed elevator ( 3rd. floor) central heating with gas (advance payment + €75.00 per month) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 30m² / 1 Zimmer
€ 40,- / m²
#Büro
Zur Vermietung gelangt ein großes, helles Bürozimmer in einer Bürogemeinschaft an prominenter Adresse. Das Büro befindet sich im vierten Obergeschoß eines repräsentativen Gebäudes direkt am Graben. Es ist bereits mit Schreibtischen und Mobiliar ausgestattet, bis zu vier Arbeitsplätze sind möglich, eine kleine Sitzecke lädt zur Entspannung ein. Die Nutzung eines voll ausgestatteten Konferenzzimmers von ca. 23m² (ausgestattet mit Screen und Flipchart) sowie der modernen Küche samt allen Geräten ist im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um einen Untermietvertrag, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Ideales Starter-Büro!! Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt
Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell einen Parkplatz mieten! Unverbindlich anfragen, besichtigen und mieten ... ... Gonzagagasse Details: Miete für Stapelparker (normale Größe - L 5,00 m, B 1,90 m, H 1,50 m) € 280,00 (inkl. USt.), Vergebührung für das FA: € 100,80 Kaution: € 300,00 Befristung: unbefristet _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
Exklusive Praxis oder Büro mit eigenem Eingang - nur wenige Schritte von der Oper entfernt
€ 1.290.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 7 Zimmer
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Exklusive Büro- oder Ordinationsfläche in Bestlage nahe Staatsoper Diese repräsentative Wohnung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit als Büro oder Ordination befindet sich in absoluter Toplage - nur wenige Schritte vom Opernring und lediglich 5 Gehminuten von der Wiener Staatsoper entfernt. Die zentrale Lage im Herzen des 1. Bezirks überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung sowie ein einzigartiges Umfeld aus Kultur, Gastronomie und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt erreichen Sie bequem zu Fuß - urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Für Ihren PKW steht eine Parkmöglichkeit in der nahegelegenen Operngarage zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 1, 2, D und 71 sowie die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie wurde bisher als Wohnraum genutzt und bietet daher eine großzügige, wohnliche Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für eine stilvolle Ordination, Kanzlei oder ein hochwertiges Büro. Individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse sind selbstverständlich möglich. Auch Attraktives Investment mit hohem Ertragspotenzial Diese Immobilie stellt nicht nur eine hochwertige Büro- oder Ordinationsfläche dar, sondern bietet auch ein äußerst attraktives Investment für Anleger. Durch den direkten Straßenzugang eignet sich das Objekt ideal für die Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb). Die unabhängige Zugänglichkeit sowie die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine optimale Nutzung und sprechen sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen gleichermaßen an. Die Toplage nahe der Wiener Staatsoper zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens und sorgt für eine konstant hohe Nachfrage über das ganze Jahr hinweg. In Kombination mit der exzellenten Infrastruktur ergibt sich ein erhebliches Umsatzpotenzial. Dieses Objekt ist somit ein besonders attraktives Investment für Anleger, Investoren und Betreiber im Bereich Kurzzeitvermietung, die von der Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Raumaufteilung: * 2 großzügige Vorzimmer (ideal als Empfangs- oder Wartebereich) * Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * 5 separat begehbare Zimmer * 2 Gäste-WCs * 3 Badezimmer mit Dusche (eines davon mit WC) _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. FÜR DIE VEREINBARUNG EINES TERMINS KONTAKTIEREN SIE HERRN TARIK CANAKLI TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
