Suchergebnisse für "Alte Poststraße, 8055 Graz 5.Bezirk Gries"

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Urban Wohnen im Grünen ? Brauquartier in Graz-Puntigam Im modernen Brauquartier trifft urbanes Lebensgefühl auf beste Infrastruktur. Die Adresse gehört zum neuesten Abschnitt dieses lebendigen Stadtteils und bietet 177 hochwertig ausgestattete Wohnungen ? ideal für Singles, Paare oder Familien. Direkt vor der Tür: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte, Friseur und mehr. In wenigen Minuten erreicht man das Shopping-Center West oder genießt entspannte Stunden im Freien entlang der Murauen. Das Projekt 177 moderne Wohnungen hochwertige Einbauküchen Bäder mit Badewanne und/oder Dusche hochqualitative Fliesen in Nassräumen attraktives Parkett in den Wohnräumen großzügige Freiflächen außenliegender Sonnenschutz Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus hauseigene Tiefgarage Dank Straßenbahnlinie 5 und S-Bahn-Station Puntigam ist das Quartier perfekt angebunden. Ein engagiertes Quartiersmanagement sorgt für ein starkes Miteinander und eine angenehme Nachbarschaft. Brauquartier 19? 21 ? wohnen, wo Graz auf Zukunft setzt. Beziehbar ab 01.03.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Heller Wohntraum! Bezirk - Gries! Ab Jänner! Diese einladende Mietwohnung in Gries besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare bietet sie auf kompakter Fläche maximalen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen praktischen Vorraum und Sie direkt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Toilette ist separat. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Der zentrale Wohnbereich der Wohnung besteht aus einer offenen Wohn-Essküche, die modern und funktional gestaltet ist. Hier können Sie kochen, essen und entspannen. Ein besonderes Highlight ist der 12,4 m² große Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Ein extra Kellerabteil sorgt für noch mehr Stauraum und rundet das Angebot dieser gut durchdachten Wohnung ab. Die Gesamtkosten sind € 739,42- inklusive Betriebskosten. Heizkosten in Höhe von ca. € 156,00.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Mietwohnung haben, zögern Sie nicht, mich anzurufen. Ich stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich Obergeschoss und besteht aus Küche möbliert, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Abstellraum mit Fenster kann auch als Büro oder Zimmer genutzt werden, Vorraum Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt, Balkon, Garage mit elektrischen Einfahrtstor und ein zusätzlicher PKW Abstellplatz. Es sind im gesamten nur 4 Wohneinheiten im Haus. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 Graz Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie AS IMMOBILIEN AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN ALTE POSTSTRASSE 306 8053 GRAZ TEL. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Halle

Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle befindet sich in optimaler Lage am Mühlfelderweg (Zufahrt direkt über Robert-Viertl-Straße) – unmittelbar neben der Autobahn – und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die gesamte Lagerfläche umfasst rund 446,20 m² und wird durch ein großzügiges Flugdach mit 289,28 m² ergänzt. Die Lagerhalle ist in 8 separate Kojen unterteilt und eignet sich ideal für unterschiedlichste Lagerbedürfnisse. Mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern ist auch die Nutzung eines hohen Regalsystems problemlos möglich. Die Halle ist mit Strom ausgestattet; Sanitäranlagen sind am Gelände vorhanden und in etwa 200 Meter Entfernung fußläufig erreichbar. Preis: 4€ pro m² zuzüglich BK und Ust. Wichtige Merkmale: 446,20 m² Lagerfläche 289,28 m² Flugdach Unterteilung in 8 Kojen Raumhöhe ca. 5 m Strom vorhanden Sanitäranlagen am Gelände nutzbar Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Autobahn in direkter Nähe) Lage Die Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von Graz, am Mühlfelderweg – direkt neben der Autobahnzufahrt. Diese strategische Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A2 und A9, sowie des Graz Airports und des Verteilerkreises Webling. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu gewerblich geprägten Nachbarbetrieben eignet sich die Halle ideal als Lagerstandort für Unternehmen... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Dieses 4 - geschossige Zinshaus wurde um rund 1890 errichtet und befindet sich sehr zentral gelegen in der Lagergasse in der Nähe zum Augarten, dem Augartenbad und nahe zur Inneren Stadt. In den Kriegsjahren 1939 bis 1945 wurde das Zinshaus beschädigt und im Jahre 1958 wiederaufgebaut. Die Lage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 9 Wohneinheiten, welche sich von 26 m² bis 84 m² auf 4 Geschossen aufteilen. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine rd. 19 m² große, befristet vermietete Garage im Innenhof. Die Liegenschaft erzielt aktuell Nettomieteinnahmen von rd. € 28.181,- p.a (entspricht € 2.349,- p.m.). Die Widmung der Liegenschaft ist KG - WA (Kerngebiet und Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 2,5 ausgewiesen. Weiteres Potenzial besteht in der Zukunft durch die Neuvermietung der bestandsfreien und unbefristeten Einheiten. Die Fassade des Zinshauses ist in einem überdurchschnittlich guten Zustand, da vor einigen Jahren eine Sanierung durchgeführt wurde. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen idyllischen Eigengarten, welcher von einer Mieterin genutzt und gepflegt wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in der Lagergasse im aufstrebenden Grazer Bezirk Gries. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befindet sich der Grazer Hauptplatz, Jakominiplatz, Griesplatz, Lendplatz und Südtiroler Platz sowie die Herrengasse, wodurch eine hervorragende Öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Weiters befindet sich der beliebte Augarten und das Augartenbad in unmittelbarer Nähe. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Schulen, Kindergärten und Banken liegt in direkter Umgebung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Dieses 4 - geschossige Zinshaus wurde um rund 1890 errichtet und befindet sich sehr zentral gelegen in der Lagergasse in der Nähe zum Augarten, dem Augartenbad und nahe zur Inneren Stadt. In den Kriegsjahren 1939 bis 1945 wurde das Zinshaus beschädigt und im Jahre 1958 wiederaufgebaut. Die Lage der Liegenschaft macht sie besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 9 Wohneinheiten, welche sich von 26 m² bis 84 m² auf 4 Geschossen aufteilen. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine rd. 19 m² große, befristet vermietete Garage im Innenhof. Die Liegenschaft erzielt aktuell Nettomieteinnahmen von rd. € 28.181,- p.a (entspricht € 2.349,- p.m.). Die Widmung der Liegenschaft ist KG - WA (Kerngebiet und Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 2,5 ausgewiesen. Weiteres Potenzial besteht in der Zukunft durch die Neuvermietung der bestandsfreien und unbefristeten Einheiten. Die Fassade des Zinshauses ist in einem überdurchschnittlich guten Zustand, da vor einigen Jahren eine Sanierung durchgeführt wurde. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen idyllischen Eigengarten, welcher von einer Mieterin genutzt und gepflegt wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in der Lagergasse im aufstrebenden Grazer Bezirk Gries. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befindet sich der Grazer Hauptplatz, Jakominiplatz, Griesplatz, Lendplatz und Südtiroler Platz sowie die Herrengasse, wodurch eine hervorragende Öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Weiters befindet sich der beliebte Augarten und das Augartenbad in unmittelbarer Nähe. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Schulen, Kindergärten und Banken liegt in direkter Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

BRAUQUARTIER PUNTIGAM - ZENTRALE LAGE - JETZT PROVISIONSFREI MIETENDas Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert, geplant und genau durchdacht umgesetzt. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des „Miteinanders“, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Provisionsfreie Vermietung grandioses Freizeitangebot Eine Qualität des „Miteinandersbestmögliche Infrastruktur Parkett-Böden Großzügige Freiflächen Garagenplätze auf Wunsch anmietbar BRAUQUARTIER 15-17 TOP 176Die 2-Zimmer-Wohnung mit 53,45 m² Wohnfläche und ca. 18,32 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer Separates WCWohnküche mit moderner hochwertiger Küche Zimmer Abstellraum Balkon Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkostenmonatliche Mietkosten: € 811,22 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 13 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt: Buslinien Straßenbahnlinie 562, 64, 65, 78 und 80Puntigam Bahnhof Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,39 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <625m Klinik <3.350m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <875m Universität <3.275m Höhere Schule <3.475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <525m Polizei <1.675m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <375m Flughafen <5.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Graz-Puntigam bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und idealer Anbindung. Mit nur 6 Wohneinheiten im Haus (je 2 pro Etage) genießen Sie ein angenehm privates Wohngefühl in einer ruhigen Seitenstraße – und das bei bester Infrastruktur. Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Westbalkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne – hier erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge in entspannter Atmosphäre. Raumaufteilung3 separat begehbare Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice Separate Küche mit ausreichend Platz für gemütliche Essmomente Badezimmer und WC getrennt Vorraum mit Stauraum Balkon mit Westausrichtung Ausstattung & Highlights Baujahr: 1981 Fenster: 3-fach-verglast mit Rollo Westbalkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne Kellerabteil inklusive Freier Außenstellplatz Ebene Garage mit elektrischem Rolltor Ruhige Lage trotz sehr guter Verkehrsanbindung Busstation in Gehdistanz Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle fußläufig erreichbar Lage Die Wohnung liegt im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Infrastruktur. Ob öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote – alles ist in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe und viel Grünblick. Besonderheiten Diese Wohnung vereint alles, was praktisches Wohnen angenehm macht: helle Räume, ruhige Lage, perfekte Infrastruktur – und als besonderes Plus eine eigene Garage mit elektrischem Tor. Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe suchen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verzaubern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem Schlüsselfertigen Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Penthouse Wohnung in einem kleinem 7 Parteienhaus mit sonniger Terrasse und einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche mit Kinderspielplatz. Highlights: • ca. 89m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • Großer offener Wohn- und Essbereich • Sonnige Terrasse (ca. 51m²) • Abstellplatz • Kellerabteil Raumaufteilung: Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gibt es einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse. Diese Wohnung besitzt außerdem 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrennt begehbares WC und einen Abstellraum. Ausstattung: (Schlüsselfertig) • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung Projektübersicht: • TOP 1 | Gartenwohnung (nicht im Verkauf) • TOP 2 | Verfügbar • TOP 3 | Verkauft • TOP 4 | Verkauft • TOP 5 | Verfügbar • TOP 6 | Verfügbar - TOP 7 | Verfügbar (aktuell im Verkauf) Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem belagsfertigen Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem kleinem 7 Parteienhaus mit sonniger Terrasse und einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche mit Kinderspielplatz. Highlights: • ca. 83m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • Großer offener Wohn- und Essbereich • Sonnige Terrasse (ca. 25m²) • Abstellplatz • Kellerabteil Raumaufteilung: Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gibt es einen fließenden Übergang auf die sonnige Terrasse. Diese Wohnung besitzt außerdem 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrennt begehbares WC und einen Abstellraum. Ausstattung: (Belagsfertig) • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung Projektübersicht: • TOP 1 | Gartenwohnung (nicht im Verkauf) • TOP 2 | Verfügbar • TOP 3 | Verkauft • TOP 4 | Verkauft - TOP 5 | Verfügbar (aktuell im Verkauf) • TOP 6 | Verfügbar • TOP 7 | Verfügbar Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem Schlüsselfertigen Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung in einem kleinem 7 Parteienhaus mit sonniger Terrasse und einer liebevoll gestalteten allgemein Gartenfläche mit Kinderspielplatz. Highlights: • ca. 81m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Großer offener Wohn- und Essbereich • Zwei sonnige Balkon (ca. 33m²) • Abstellplatz • Kellerabteil Raumaufteilung: Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gibt es einen fließenden Übergang auf die beiden sonnigen Balkone. Diese Wohnung besitzt außerdem 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrennt begehbares WC und einen Abstellraum. Ausstattung: (Schlüsselfertig) • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung Projektübersicht: • TOP 1 | Gartenwohnung (nicht im Verkauf) • TOP 2 | Verfügbar • TOP 3 | Verkauft • TOP 4 | Verkauft • TOP 5 | Verfügbar • TOP 6 | Aktuell im Angebot! • TOP 7 | Verfügbar Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

Elegant. Stilvoll. Extravagant. Dieses außergewöhnliche Penthouse besticht durch hochwertige Ausstattung, raffinierte Raumarchitektur und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit eleganter Lounge und edler Designerküche bildet das Herzstück. Hier verschmelzen Offenheit und Stil zu einem perfekten Ort für Genuss und Begegnung. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer in Marmoroptik mit direktem Zugang zum privaten Saunabereich machen diesen Rückzugsort einzigartig. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse: mit Whirlpool, stilvollen Lounge-Bereichen und reichlich Platz zum Entspannen oder Repräsentieren. Ein Penthouse für Menschen, die nicht nur wohnen wollen, sondern einen unverwechselbaren Lebensstil suchen. Highlights dieses außergewöhnlichen Penthouses: Großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² mit offenem Raumkonzept Eleganter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Möblierung Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten und edlen Materialien Loungebereich mit exklusivem Ambiente – perfekt zum Entspannen Offene Galerie im Wohnbereich – ideal als Büro oder Bibliothek Zwei Schlafzimmer mit ruhiger Atmosphäre Großzügiges Ankleidezimmer mit viel Stauraum Luxuriöses Badezimmer in Marmoroptik mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche Privater Saunabereich – direkt vom Bad aus zugänglich Fußbodenheizung Weinkühlschrank SW Terrasse mit ca. 80 m² – inkl. Whirlpool und stilvollen Verweilplätzen Exklusive Ausstattung mit hochwertigen Materialien, edlem Design und viel Liebe zum Detail Repräsentatives Wohnambiente – elegant, stilvoll und außergewöhnlich Eine Immobilie, die bleibenden Eindruck hinterlässt – als Zuhause oder als wertbeständige Investition. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung dieser äußerst attraktiven Liegenschaft zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]