Suchergebnisse für "Alte Laaer Straße, 1100 Wien Favoriten"
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / 63m² / 2 Zimmer
€ 3.650,79 / m²
#Kellerabteil #hell
Wohnen im Herzen von Favoriten! 10., QUELLENSTRASSE 199 Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 2 Zimmerwohnung im Herzen des 10. Bezirks, ohne unmittelbares vis-a-vis! Das Haus (wärmeisoliert/neue Fassade und Fenster vor ca. 7 Jahren/Neubau Charakter) wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) und ein WC. Sie befindet sich im 2. Liftstock und alle Fenster gehen in eine ruhige Seitengasse (Malborgethgasse) der Quellenstraße hinaus. Die Eigentumswohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt. !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! DERZEIT IST DIE WOHNUNG BEFRISTET VERMIETET! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,47 kWh/m²a Klasse C. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
TOP LAGE in der Oberlaaer Straße !
€ 649.000,-
1100 Wien,Favoriten / 84,1m² / 3 Zimmer
€ 7.717,- / m²
#Vorsorge #Garten #Terrasse
Eigentums- und Vorsorgewohnungen! Sie legen Wert auf ein Zuhause im Grünen und wollen auf die Vorteile einer Großstadt nicht verzichten. Einzigartiges Projekt - 7 Wohneinheiten mit der Möglichkeit sich ein Stück Gartenfläche mit ca. 120m² zu pachten. Das eigene Gemüse anbauen oder einfach nur ein Stück Natur genießen....! Mit gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der Garten lädt zum Entspannen oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die ca. 17m² große Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich ins Freie und sorgt für angenehme Stunden an warmen Tagen. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Massivbauweise und moderne technische Ausstattung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung steht. Ein Personenaufzug garantiert Ihnen bequemen Zugang zur Wohnung, selbst mit Einkäufen oder Kinderwagen. Die Lage in 1100 Wien ist ideal für alle, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Kurpark, Therme Wien und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch für Familien mit Kindern bieten sich beste Voraussetzungen durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Medizinische Versorgung ist durch Arzt und Apotheke ebenfalls bestens gewährleistet. Für einen Kaufpreis von € 649.000 erwerben Sie hier eine hochwertige Gartenwohnung, die urbanes Leben mit naturnahem Flair verbindet – eine perfekte Kombination für anspruchsvolles Wohnen in Wien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
TOP LAGE in der Oberlaaer Straße !
€ 639.000,-
1100 Wien,Favoriten / 83,79m² / 3 Zimmer
€ 7.626,21 / m²
#Vorsorge #Garten #Terrasse
Eigentums- und Vorsorgewohnungen! Sie legen Wert auf ein Zuhause im Grünen und wollen auf die Vorteile einer Großstadt nicht verzichten. Einzigartiges Projekt - 7 Wohneinheiten mit der Möglichkeit sich ein Stück Gartenfläche mit ca. 120m² zu pachten. Das eigene Gemüse anbauen oder einfach nur ein Stück Natur genießen....! Mit gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der Garten lädt zum Entspannen oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die ca. 17m² große Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich ins Freie und sorgt für angenehme Stunden an warmen Tagen. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Massivbauweise und moderne technische Ausstattung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung steht. Ein Personenaufzug garantiert Ihnen bequemen Zugang zur Wohnung, selbst mit Einkäufen oder Kinderwagen. Die Lage in 1100 Wien ist ideal für alle, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Kurpark, Therme Wien und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch für Familien mit Kindern bieten sich beste Voraussetzungen durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Medizinische Versorgung ist durch Arzt und Apotheke ebenfalls bestens gewährleistet. Für einen Kaufpreis von € 639.000 erwerben Sie hier eine hochwertige Gartenwohnung, die urbanes Leben mit naturnahem Flair verbindet – eine perfekte Kombination für anspruchsvolles Wohnen in Wien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
TOP LAGE in der Oberlaaer Straße !
€ 749.000,-
1100 Wien,Favoriten / 83,32m² / 3 Zimmer
€ 8.989,44 / m²
#Vorsorge #Garten #Terrasse
Eigentums- und Vorsorgewohnungen! Sie legen Wert auf ein Zuhause im Grünen und wollen auf die Vorteile einer Großstadt nicht verzichten. Einzigartiges Projekt - 7 Wohneinheiten mit der Möglichkeit sich ein Stück Gartenfläche mit ca. 120m² zu pachten. Das eigene Gemüse anbauen oder einfach nur ein Stück Natur genießen....! Mit gut geschnittenen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der Garten lädt zum Entspannen oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die ca. 17m² große Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich ins Freie und sorgt für angenehme Stunden an warmen Tagen. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Massivbauweise und moderne technische Ausstattung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luftwärmepumpe für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung steht. Ein Personenaufzug garantiert Ihnen bequemen Zugang zur Wohnung, selbst mit Einkäufen oder Kinderwagen. Die Lage in 1100 Wien ist ideal für alle, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Kurpark, Therme Wien und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch für Familien mit Kindern bieten sich beste Voraussetzungen durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Medizinische Versorgung ist durch Arzt und Apotheke ebenfalls bestens gewährleistet. Für einen Kaufpreis von € 749.000 erwerben Sie hier eine hochwertige Gartenwohnung, die urbanes Leben mit naturnahem Flair verbindet – eine perfekte Kombination für anspruchsvolles Wohnen in Wien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 39,51m² / 2 Zimmer
€ 6.451,53 / m²
#Balkon #Terrasse
Modernes Wohnen trifft auf nachhaltigen Mehrwert. Die Wohnungen bieten optimale Voraussetzungen – sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie – und schaffen den perfekten Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Ein Teil des Projekts ermöglicht – unter bestimmten Voraussetzungen – eine kurzfristige Vermietung, etwa über Plattformen wie Airbnb. In Anbetracht der aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen stellt dies eine seltene Gelegenheit dar, die sich besonders für Anleger als äußerst interessant erweist. Projektbeschreibung In einer ruhigen Seitengasse zwischen der Inzersdorfer Straße und der Laxenburger Straße, mitten im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, entsteht derzeit ein hochwertiges Neubauprojekt. Das Wohnprojekt umfasst 52 moderne Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte, effiziente Grundrisse und sind bereits mit neutralen weißen Einbauküchen ausgestattet. Der Großteil der Einheiten bietet zusätzlich private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten. Ausstattung & Nachhaltigkeit Den Bewohnern stehen zahlreiche Allgemeinflächen zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum, Kinderwagenraum, Hobbyraum sowie Kellerabteile. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Anbindung an das Fernwärmenetz in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Bei der Umsetzung des Neubaus liegt der Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort: Vollwärmeschutzfassade mit niedrigem Heizwärmebedarf Fußbodenheizung über Fernwärme Isolierverglaste Fenster Klimaanlagen in allen Dachgeschosswohnungen Teilweise elektrische Außenbeschattung Sicherheitseingangstüren Glasfaseranschluss Projekt-Highlights auf einen Blick Ruhige, zentrale Lage nahe Paltramplatz Effiziente und moderne Wohnungsgrundrisse Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme & Photovoltaik Tiefgarage sowie umfangreiche Gemeinschaftsräume Sehr gute Vermietbarkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnlinie 11 ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu mehreren U-Bahn-Linien (U1, U3) sowie zur S-Bahn. Ebenfalls in rund 3 Gehminuten befindet sich die Buslinie 7A, während die U1-Station Reumannplatz in etwa 11 Minuten fußläufig erreichbar ist. Zusätzlich steht mit der Buslinie 65A eine direkte Verbindung in Richtung Wienerberg City zur Verfügung. Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein BILLA PLUS liegt nur wenige Gehminuten entfernt, weitere Supermärkte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Arthaberpark sowie der Paltramplatz attraktive Grünflächen. Das Erholungsgebiet Wienerberg ist in wenigen Stationen erreichbar, das beliebte Amalienbad in kurzer Fahrzeit. Das Columbus Center sowie die Fußgängerzone Favoritenstraße sorgen für vielfältige Shopping-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch die Gesundheitsversorgung ist bestens gegeben: Eine Apotheke befindet sich in fußläufiger Distanz, die Klinik Favoriten ist öffentlich sehr gut angebunden. Abgerundet wird das Angebot durch die familienfreundliche Umgebung, die mit mehreren Schulen und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung überzeugt.• Einige Bilder wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um das Einrichtungspotenzial der Räume zu visualisieren. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. -Raumaufteilung: • Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Balkon Kosten: Kaufpreis: € 254.900 exkl. 20% USt. für Anleger (€ 279.900,- für Endnutzer) 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1100 Wien
Exklusive Architektenvilla auf außergewöhnlichem Eigengrund in begehrter Grünlage am Laaer Berg
€ 1.250.000,-
1100 Wien, Kurpark Oberlaa / 215,5m² / 6,5 Zimmer
€ 5.800,46 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 1.250.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusive Architektenvilla auf außergewöhnlichem Eigengrund in begehrter Grünlage am Laaer Berg In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet in eine ruhige Villengegend am Laaer Berg und unweit des Kurparks Oberlaa, präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem nahezu 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Eigengrund entfaltet sich ein Wohnensemble von beeindruckender Großzügigkeit und zeitloser Eleganz. Die ursprünglich von einer Architektenfamilie errichtete Villa (Baujahr 1978) wurde mit höchstem Qualitätsanspruch geplant und überzeugt bis heute durch ihre durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Bausubstanz sowie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Besonders beeindruckend ist der nahezu uneinsehbare Garten, der durch seine Größe und Privatsphäre Seltenheitswert besitzt. Das hochwertige Swimmingpool (Erdaushub!) mit einer Größe von 4 x 8 Metern und hochwertiger, vierteiliger Poolüberdachung ermöglicht Badespaß von Mai bis weit in den September hinein. Die großzügige, erhöhte Südterrasse mit über 65 m² bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die rund 216 m² Wohnfläche verteilen sich auf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Herzstück des Hauses ist der repräsentative Wohnsalon mit rund 54 m², der gemeinsam mit der angrenzenden Terrasse ein stilvolles Ambiente für Familie und Gäste schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche, ein Büro bzw. Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum sowie ein WC ? alles harmonisch aufeinander abgestimmt und praktisch erschlossen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, darunter ein komfortabler Masterbereich mit Ankleide und begehbarem Schrank, sowie Bad und WC (getrennt). Während der Masterbereich zusätzlich mit einer exklusiven Privatterrasse überzeugt (ca.16m2) profitieren zwei weitere Schlafzimmer von einer gemeinsam zugänglichen Loggia (ca.8m2). Der über 100 m² große Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten mit Sauna, Werkstatt, Waschküche, mehreren Lagerräumen sowie einem gemütlichen Hobby- und Aufenthaltsbereich. Eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Lage: Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Ko... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 459,34m²
€ 1.567,47 / m²
Diese attraktive, auffallende Liegenschaft befindet sich in Hochfrequenzlage des 10. Bezirks in der Troststraße. Das Gewerbeobjekt ist bestandsfrei und besteht aus einem großzügigen Geschäftslokal (dzt. geteilt, mit langer Auslagenfront) mit 2 Eingängen, einer darüber liegenden Galerie (Lagermöglichkeit) und 2 Werkstätten (Lager) im Souterrain. Die Flächen gliedern sich wie folgt:* Souterrain Werkstatt 1 mit 96,61 m², Werkstatt 2 mit 79 m² ( verfügt sowohl über einen Zugang von der Straße als auch über das darüber liegende Geschäftslokal) * Erdgeschoss Geschäftslokale mit 283,69 m² (inkl. 115 m² Galerie) OPTION: Im darüber liegenden Hochparterre befindet sich eine Wohnung mit ca. 70 m² die vom Eigentümer als Büro genutzt wurde und könnte diese zusätzlich zu einem Kaufpreis von 230.000.- erworben werden! Das Gebäude wurde kürzlich generalsaniert (Steigleitungen, Dach, Fenster Fassade) und präsentiert sich somit in einem optimalen Gesamtzustand. Durch die hervorragende Lage und der langen Auslagenfront bietet dieses Gewerbeobjekt (Eckliegenschaft Troststraße 43 - Trambauerstraße 1) beste Werbemöglichkeiten. Ein weiterer Vorteil sind die zahlreichen Parkmöglichkeiten vor der Liegenschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte, Lokale und Nahversorger, die die Lage besonders attraktiv machen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: In wenigen Minuten erreicht man alle Ausfahrtsstraßen und auch die nächste U-Bahnstation ist nur ca. 800 m entfernt. Diese Liegenschaft eignet sich für verschiedene Brachen und ist ideal für Handel oder Dienstleister. Auch für Anleger hat dieses Gewerbeobjekt Potential! Überzeugen sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Auf Anfrage ( bitte mit Name, Adresse, Telefonnummer) übermitteln wir ihnen gerne das Expose mit Adresse zu dieser Liegenschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 51,27m² / 2 Zimmer
€ 7.879,85 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar, da sie bis zum 31.05.2031 vermietet ist und somit sofortige, planbare Mieteinnahmen bietet. Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins Wohnung: € 789,93+ Betriebskosten (derzeit): € 118,25Zum Kauf steht eine gut geschnittene vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Aufenthaltsräume, was die Wohnung besonders praktisch und gut nutzbar macht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer, das sich direkt gegenüber dem Badezimmer befindet, bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse mit über 5 m² – ideal, um in Ruhe frische Luft zu genießen. Die großzügige Wohnküche, mit einer Fläche von über 25 m², bietet viel Platz für Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum sowie auf einen über 9 m² großen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 3,78 m² • offene Wohnküche mit 25,93 m² • Zimmer mit 14,03 m² und Terrasse mit 5,61 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,96 m² • Abstellraum mit 2,57 m²• Balkon mit 9,60 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 404.000,00 (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 39,61m² / 2 Zimmer
€ 7.321,38 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Die Wohnung Top 28 im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und optimale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 39,61 m² bietet sie alles, was man für einen komfortables Wohnen benötigt. Der einladende Vorraum mit 5,59 m² führt in die geräumige Wohnküche, die mit 14,40 m² viel Platz bietet und mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist. Das elegante Zimmer mit 12,51 m² verfügt über ausreichend Stauraum und eine komfortable Schlafmöglichkeit. Das moderne Badezimmer mit 5,02 m² ist mit einer Badewanne und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Der Balkon mit 1,64 m² bietet einen kleinen, aber gemütlichen Außenbereich für entspannte Momente. Die Wohnung Top 28 verfügt über eine Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung (z. B. über Airbnb – gültig bis 10.12.2029) und ist vollständig eingerichtet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 5,59 m² • Offene Wohnküche mit 14,40 m² • Zimmer mit 12,51 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,02 m² • Separates WC mit 2,09 m²• Balkon mit 1,64 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 290.000,00 (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbar gestaltete Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
2-Zimmer Wohnung in Wien Favoriten | Balkon
€ 296.000,-
1100 Wien / 40,78m² / 2 Zimmer
€ 7.258,46 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Die Wohnung Top 17 befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von 40,78 m² bietet diese charmante Wohnung alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Der Vorraum mit 4,56 m² führt in die großzügige Wohnküche, die mit 18,02 m² reichlich Platz bietet und über einen gemütlichen Essbereich verfügt. Das stilvoll möblierte Zimmer mit 11,03 m² bietet ausreichend Stauraum und eine angenehme Schlafmöglichkeit. Das Badezimmer mit 5,08 m² ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 1,70 m², der einen kleinen, aber feinen Außenbereich für entspannte Momente bietet. Die Wohnung Top 17 verfügt über eine Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung (z. B. über Airbnb – gültig bis 10.12.2029) und ist vollständig eingerichtet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,56 m² • Offene Wohnküche mit 18,02 m² • Zimmer mit 11,03 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,08 m² • WC mit 2,09 m²• Balkon mit 2,06 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 296.000,- (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbar gestaltete Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 129m²
€ 15,50 / m²
#Gastronomie #unbefristet
RESTAURANT UND IMBISS, ZUSAMMENLEGBAR, ODER SEPARAT NUTZBAR EIN GEMEINSAMER, UNBEFRISTETER MIETVERTRAG D I E B I L D E R E N T S P R E C H E N N I C H T D E M D E R T Z E I T E N Z U S T A N D ! Objekt Das Restaurant bietet dzt. Platz für ca 40 Personen + Schanigarten ca 10 Pers. Der Imbiss verfügt über 8 Plätze. Ein zweiter Schanigarten ist möglich, wenn eine eigene Firma den Imbiss betreibt. (Untervermietung an eine separate, u U.eigene, Firma) Ausstattung Es ist ein gewisser Investitionsbedarf gegeben. - Neugestaltung des Lokals - Lüftung für das kleine Lokal und für die Küche dort - Umbau und Wiederzusammenlegung der Lokale . Neugestaltung des Schanigartens, - Antrag auf Verdollelung des Schanigartens ( bei "Untervermietung" des Imbisses) (dzt sind's 2 Parkplätze) - Komplettierung der Küchenasstattung - Komplettierung der Vorbereitungsraumausstattung - Einrichtung erneuern - Ausmalen - Firmenschilder neu schaffen Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Die Bar ist mit Barpult und großartiger Kaffeemaschune und allen Schikanen zur Verfügung. Die Küche hat einige Gerätschaft. Es gibt einen separaten Zugang - ideal ür Lieferungen. dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. (alledings dzt. nicht für das kleine Lokal und nicht für die Küche) Zwei trockenr Kellerabteile mit je ca.4m" sind mit dem Lift erreichbar. Miete Zukünftige Bruttomiete: € 2.400 inkl BK und UST Kaution 3 BMM angemessene Ablöse Provision: 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Mitten im Zehnten! :) Die infrastrukturelle Versorgung ist gut. Die Verkehrsanbindung ist auch gut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 68m² / 3 Zimmer
€ 3.970,59 / m²
#Büro #Kellerabteil
Eine gepflegte Eigentumswohnung steht in der Zur Spinnerin Straße, 1100 Wien, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre funktionale Aufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro) Küche mit Einbauküche Badezimmer Separates WCKellerabteil Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 30. April 2030. Damit ist die Immobilie ein solides Anlageobjekt. Highlights Ca. 68 m² Wohnfläche3 Zimmer + Küche mit Einbauküche Badezimmer & separates WCKellerabteil vorhanden Vermietet bis 30.04.2030 Nettomiete: 723,00 € / Monat Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Frau Mag. Ali [Telefonnummer entfernt](Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer bearbeitet werden.) Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir begleiten Sie professionell – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wichtiger Hinweis zu den Aufnahmen: bei den gezeigten Bildern handelkt es sich um Symbolfotos. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
