Suchergebnisse für "Alser Straße, 1090 Wien Alsergrund"
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OKMietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 4 Zimmer
#Balkon #möbliert
All-Inclusive Miete - keine versteckten Kosten! Vollmöbliert - einziehen ohne Aufwand! Flexible Mietdauer - auch kurzfristig möglich! Diese stilvolle 4-Zimmer Wohnung im 3. Stock in 1090 Wien ist ab 1. Oktober verfügbar und bietet Ihnen alles, was Sie für einen unkomplizierten Start in Wien brauchen: Möbliert, modern, keine versteckten Zusatzkosten, bezugsfertig - heute buchen, morgen einziehen! Auf 98m² Wohnfläche finden Singles oder Paare ein durchdachtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung: * Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche * Loggia/Balkon * Badezimmer mit Dusche * Klimaanlage für heiße Sommertage * High-Speed WLAN * Hochwertiger Laminatboden * Wasch- und Trockenraum im Keller * Fahrradraum * Personenaufzug Die Pauschalmiete umfasst bereits sämtliche Betriebskosten, Heizung, Strom, Warmwasser, Internet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
2 Kellerabteile als Lagerfläche in zentraler Lage mit U-Bahn Nähe! Lagerfläche rund 10,23m²!
€ 25.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 10,23m²
€ 2.443,79 / m²
#Gastronomie #Altbau
FAST FACTS: 1090 | Lagerfläche | Nähe U-Bahn Station Alser Straße | 2 Kellerabteile | Gesamtfläche rund 10,23 m² | 25.000,00 EUR |Zum Verkauf stehen insgesamt 2 Abteile in einem gepflegten Altbau mit einer Fläche von jeweils rund 5,10 m² und 5,13 m². Die 2 Abteile befinden sich im Kellergeschoss und können jeweils separat vom Gang aus betreten werden. Das Kellergeschoss kann über die Treppe erreicht werden. Der Zugang ist nur in der Liegenschaft möglich! Ein Lift führt nicht in den Keller! Die monatlichen Fixkosten (Betriebskosten + Reparaturrücklage) pro Kellerabteil betragen: Kellerabteil 1 - 14,75€ (inkl. Ust.) Kellerabteil 2 - 14,66€ (inkl. Ust.) Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Die U-Bahn Station Alser Straße befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt und bietet somit eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
Moderne 2-Zimmer Wohnung am Alsergrund
€ 385.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 47,65m² / 2 Zimmer
€ 8.079,75 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Die räumlich perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock bietet auf ca. 48 m² modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der attraktive Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in eine zukunftssichere Lage. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und besticht durch zeitgemäße Ausstattung sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Dank des vorhandenen Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierefrei. Die Lage könnte nicht besser sein: Die Verkehrsanbindung ist exzellent. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- (U6) und Straßenbahnstationen (43, 44, 5). Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur wenige Gehminuten entfernt, was vor allem für Familien oder Menschen mit besonderem Gesundheitsbedarf von großem Vorteil ist. Für Familien mit Kindern stehen Kindergarten, Schulen, Höhere Schulen und sogar Universitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - eine perfekte Umgebung für Bildung und persönliche Entwicklung. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft, sodass Sie kurze Wege genießen und Ihre Freizeit entspannt gestalten können. Raumaufteilung Wohnküche (26,5 m²) Schlafzimmer (11,8 m²) Duschbad (3,8 m²) separate Toilette mit Handwaschbecken (1,3 m²) Vorraum (2,4 m²) Abstellraum (1,5 m²) Kellerabteil Den Bewohnen steht eine Dachterrasse, Sauna(-bereich), Fitnessraum und ein innenliegender Garten zur Verfügung (Gemeinschaftsräume). Diese Immobile ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und kontaktieren Sie Herrn Mag. Michael Hofer telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Bitte beachten Sie: Aufgrund der hohen Nachfrage und zur Einhaltung rechtlicher Vorgaben können wir E-Mail-Anfragen nur bearbeiten, wenn Ihre Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse und Mobilnummer) vollständig vorliegen. _Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
Exklusives Penthouse mit 2 Terrassen und hochwertiger Ausstattung in Top-Lage Wien 1090!
€ 1.190.000,-
1090 Wien,Alsergrund / 125,41m² / 4 Zimmer
€ 9.488,88 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Dachgeschoß des charmanten 9. Bezirks von Wien! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine optimale Lage, sondern auch eine einzigartige Ausstattung und einen traumhaften Ausblick über die Stadt. Auf insgesamt 125.41m² Wohnfläche erstrecken sich 4 helle und geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und im 2.DG. Sie ist somit besonders ruhig und hell. Durch die gepflegte und moderne Ausstattung fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl und können sofort einziehen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Genießen Sie hier entspannte Sommerabende oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück in der Sonne. Auch im Inneren der Wohnung werden Sie von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Dielen, Parkett und Steinboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Im Sommer garantiert eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein Treffpunkt für die ganze Familie. Hier können Sie gemeinsam den Tag ausklingen lassen oder Freunde und Familie zum Essen einladen. Die 3 WCs und 2 Bäder bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein stressfreies Miteinander. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt gelegen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Neben der praktischen Lage bietet der 9. Bezirk von Wien auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie die charmante Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants oder unternehmen Sie einen Spaziergang im nahegelegenen Park. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traum-Dachgeschoß in Wien! Wir freuen uns auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 6,5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #möbliert
TOP BÜRO IN BESTLAGE: 252,80 M² BÜROFLÄCHE IN DER FUCHSTHALLERGASSE 13, 1090 WIEN Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien! Dieses beeindruckende Büro erstreckt sich über großzügige 252,80 m² und bietet alles, was Sie für eine effiziente Arbeitsumgebung benötigen. Das Büro ist teilweise möbliert und verfügt über fünf separate Büros sowie einen geräumigen Besprechungsbereich, der Platz für produktive Meetings bietet. LAGE: Die Lage dieses Büros ist unschlagbar. Mit seiner erstklassigen Lage im 9. Bezirk von Wien befinden Sie sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die Fuchsthallergasse ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. KOSTEN Miete Netto: EUR (3.538,19) + BK (EUR 399,31) +20% USt. (EUR 787,50) Miete Brutto : EUR 4.725,- Inkl. BK und 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 499,55m²
€ 26,34 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Terrasse #barrierefrei
OBJEKTBESCHREIBUNG Im 9. Wiener Gemeindebezirk gelegen, präsentiert sich das _Vienna Competence Center_ als modernes Büro- und Forschungsgebäude in prominenter Lage - direkt gegenüber dem Allgemeinen Krankenhaus. Das Erdgeschoss empfängt Besucher mit einer großzügigen, verglasten Eingangshalle, einem barrierefreien WC sowie einem zentral nutzbaren Konferenzraum. Auf insgesamt fünf Ebenen verteilen sich Labor- und Büroflächen, die primär auf Unternehmen und Institutionen aus Forschung, Wissenschaft und dem Life-Science-Sektor ausgerichtet sind. Durch die Lage im Herzen der "medizinischen Forschungsmeile" ist das Objekt besonders attraktiv für Mieter aus dem medizinischen Umfeld - wie etwa Ordinationen, Labore oder Gesundheitsdienstleister. Der neue Med Uni Campus Mariannengasse ist zudem nur wenige Schritte entfernt. Das Gebäude vereint somit hochwertige Infrastruktur für wissenschaftliche Einrichtungen mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten. Die zur Verfügung stehende Fläche im 4. Obergeschoss zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und einen klar strukturierten Grundriss aus. Die Fläche bietet einen einladenden Empfangsbereich, verschieden große Büro- und Besprechungsräume, eine Teeküche sowie getrennte WC-Anlagen. Durch die flexible Raumaufteilung lässt sich die Einheit gut an unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse anpassen. Ein besonderes Highlight sind die vorhandenen Terrassenflächen, die zusätzlichen Freiraum schaffen und sich ideal für Pausen oder Besprechungen eignen. Über die Hausverwaltung besteht zudem die Möglichkeit kostenfrei, einen 76m2 großen Seminarraum im 1. OG zu buchen. Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inkl. der Heiz- und Kühlkosten. verfügbare Flächen: * 4.OG - Top 1+2: ca. 866 m² (teilbar 366m²|500m²) * 1.UG - Lagerfläche ca. 120m², Nettomiete 8,00€/m², BK: 6,44€/m² * 23 TG-Stellplätze für mtl. € 125,00 AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK * Repräsentative Lobby mit großem Eingangsbereich * Zwei Besprechungsräume * Voll ausgestattete Teeküche * Parkettboden * Zugfreie Kühlung mittels Kühlbalken * IT-Infrastruktur und EDV-Verkabelung * Separate Sanitäranlagen * Hauseigener Konferenzraum * Zwei Personenlifte * öffenbare Fenster * Terrasse LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe bedeutender medizinischer und akademischer Einrichtungen wie dem St.Anna Kinderspital, dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH), der Wiener Privatklinik sowie der Privatklinik Goldenes Kreuz. Das Umfeld bietet darüber hinaus eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch der Standort sowohl infrastrukturell als auch hinsichtlich Lebensqualität überzeugt. Dank der zentralen Lage im 9. Bezirk ist eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben: * U-Bahn: Linie U6 - Stationen Alser Straße / Michelbeuern AKH * Straßenbahn: Linien 5, 33, 37, 38, 41 _Alle Preisangaben verstehen sich netto pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 866,05m²
€ 26,34 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Terrasse #barrierefrei
OBJEKTBESCHREIBUNG Im 9. Wiener Gemeindebezirk gelegen, präsentiert sich das _Vienna Competence Center_ als modernes Büro- und Forschungsgebäude in prominenter Lage - direkt gegenüber dem Allgemeinen Krankenhaus. Das Erdgeschoss empfängt Besucher mit einer großzügigen, verglasten Eingangshalle, einem barrierefreien WC sowie einem zentral nutzbaren Konferenzraum. Auf insgesamt fünf Ebenen verteilen sich Labor- und Büroflächen, die primär auf Unternehmen und Institutionen aus Forschung, Wissenschaft und dem Life-Science-Sektor ausgerichtet sind. Durch die Lage im Herzen der "medizinischen Forschungsmeile" ist das Objekt besonders attraktiv für Mieter aus dem medizinischen Umfeld - wie etwa Ordinationen, Labore oder Gesundheitsdienstleister. Der neue Med Uni Campus Mariannengasse ist zudem nur wenige Schritte entfernt. Das Gebäude vereint somit hochwertige Infrastruktur für wissenschaftliche Einrichtungen mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten. Die zur Verfügung stehende Fläche im 4. Obergeschoss zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und einen klar strukturierten Grundriss aus. Die Fläche bietet einen einladenden Empfangsbereich, verschieden große Büro- und Besprechungsräume, eine Teeküche sowie getrennte WC-Anlagen. Durch die flexible Raumaufteilung lässt sich die Einheit gut an unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse anpassen. Ein besonderes Highlight sind die vorhandenen Terrassenflächen, die zusätzlichen Freiraum schaffen und sich ideal für Pausen oder Besprechungen eignen. Über die Hausverwaltung besteht zudem die Möglichkeit kostenfrei, einen 76m2 großen Seminarraum im 1. OG zu buchen. Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inkl. der Heiz- und Kühlkosten. verfügbare Flächen: * 4.OG - Top 1+2: ca. 866 m² (teilbar 366m²|500m²) * 1.UG - Lagerfläche ca. 120m², Nettomiete 8,00€/m², BK: 6,44€/m² * 23 TG-Stellplätze für mtl. € 125,00 AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK * Repräsentative Lobby mit großem Eingangsbereich * Zwei Besprechungsräume * Voll ausgestattete Teeküche * Parkettboden * Zugfreie Kühlung mittels Kühlbalken * IT-Infrastruktur und EDV-Verkabelung * Separate Sanitäranlagen * Hauseigener Konferenzraum * Zwei Personenlifte * öffenbare Fenster * Terrasse LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe bedeutender medizinischer und akademischer Einrichtungen wie dem St.Anna Kinderspital, dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH), der Wiener Privatklinik sowie der Privatklinik Goldenes Kreuz. Das Umfeld bietet darüber hinaus eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch der Standort sowohl infrastrukturell als auch hinsichtlich Lebensqualität überzeugt. Dank der zentralen Lage im 9. Bezirk ist eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben: * U-Bahn: Linie U6 - Stationen Alser Straße / Michelbeuern AKH * Straßenbahn: Linien 5, 33, 37, 38, 41 _Alle Preisangaben verstehen sich netto pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 140m² / 4,5 Zimmer
€ 27,86 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Vintage-Wohnen auf höchstem Niveau. Diese top ausgestattete, geschmackvoll möblierte und dekorierte Altbau-Wohnung in einem klassischen, gepflegten Wohnhaus, begeistert. Sie kann ab 3 Monate bis max. 6 Monate zum ALL INKLUSIV-Preis angemietet. Besonders geräumig, lichtdurchflutet, Fußbodenheizung, italienische Designerfliesen, feines Eichenparkett für optimales Raumklima, Offene Küche mit großzügiger Arbeitsinsel, Highend Einbaugeräte, sonos-Soundsystem, Kabel-TV, Sicherheitstüre. Top Nahversorgung: In 5-8 Minuten zu Fuß zu: Billa, Spark, Denn*s Bio-Markt, Hofer, DM, Reinigung, Der Mann (Bäckerei), Apotheke, Mc Donald's, verschiedene Restaurants. In ca. 10 Minuten erreicht man den charmanten Brunnenmarkt (die "authentische" Version des Wiener Naschmarkts) mit seinem Samstag Biobauern-Markt sowie der beliebte "bohemian" Yppenplatz mit vielen "groovie" Lokalen, Restaurants und Cafés. Naherholung: Donaukanal-Ufer, Donauinsel, Park im Alten AKH sind bequem per U-Bahn, Straßenbahn oder auch zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr - sehr praktisch: 200 Meter zur Station "Alser Straße" (U6, Straßenbahnlinie 43, 44, 5, Buslinie 13A).15 Minuten zu Fuß bis zur Ringstraße (Schottenring). 10 Minuten bis zum AKHDieses äußerst charmante und stylishe Wohnjuwel sorgt für eine einzigartige Atmosphäre. Verfügbar 2 Wochen nach Zusage. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 103,95m² / 3 Zimmer
€ 21,71 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Die komplett sanierte, helle Wohnung liegt im 2. Stock in in sehr guter Lage des 9. Bezirkes Es sind jeweils nur wenige Schritte zur lebendigen Alserbachstraeße mit bester Infrastruktur, zut U 4 Station Friedensbrücke und zum Donaukanal mit Spazier und Radweg, sowie im Sommer der beliebten summerstage. Die Traumwohnung besteht aus3 Zimmern Einem großzügigen, Vorraum mit offener Küche, hofseitigem Fenster und Platz für einen Esstisch2 Abstellräumen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fenster WCKleinem Balkon hofseitig Die Wohnung verfügt über Neue Parkett- und Fliesenböden Gasetagenheizung Kücheneinrichtung mit allen, hochwertigen Geräten Neu verlegte Elektrik Fußbodendheizung Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Badezimmermöbeln WC mit Handwaschbecken Bad und WC sind zusätzlich mit einem Radio ausgestattet In der Nähe sind Nahversorger sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Cafes und Restaurants ausreichend mit großer Auswahl vorhanden Neben der U 4 Verbindung , gibt es Straßenbahnen und autobusse, sowie die Nähe des Franz Josefs Bahnhofes Für den Abschuss eines Mietvertrages wird um Vorlage folgender Unterlagen gebetem: ausgefülltes und unterschriebenes Mietanbot (Formular wird von DECUS zur Verfügung gestellt) Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) Ausweiskopie Meldezettel Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Besichtigungen ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Friederike Limbach unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
| Großzügige Büroflächen im Herzen von 1090 Wien | insgesamt rund 3.000 m² für Ihre Vision!
€ 63.959,23
1090 Wien,Alsergrund / 3133,72m²
€ 20,41 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen von Wien - einem Ort, der nicht nur durch seine großzügige Fläche von bis zu 3.000m² besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Dieses beeindruckende Objekt befindet sich im 9. Bezirk, einem der lebhaftesten und kulturell reichsten Stadtteile Wiens. Hier vereinen sich Tradition und moderne Lebensqualität und Sie profitieren von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustüre. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe sind Sie und Ihre Mitarbeiter und Kunden stets schnell und unkompliziert mobil. Auch der Franz-Josefs-Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was nicht nur für Pendler, sondern auch für Ihre Geschäftspartner von Vorteil sein kann. Das Umfeld dieser Immobilie ist ebenso vielversprechend. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Reichweite, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Zudem sind Universität und höhere Schulen in der Umgebung. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Supermärkte, Bäckereien und diverse gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein und sorgen dafür, dass sowohl Sie als auch Ihre Mitarbeiter sich in der Umgebung wohlfühlen. Nutzen Sie die Chance, in einer so zentralen Lage tätig zu werden, wo sich Menschen, Ideen und Kulturen begegnen. Die großzügigen Büroflächen bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Räumlichkeiten individuell zu gestalten - ob offene Bürokonzepte, Gruppenbüros, Einzelbüros oder Besprechungsräume, hier ist alles möglich. Verfügbare Büroflächen: * 2. OG, Top ca. ca. 1.271,90 m², derzeit baulich zusammenhängend, Trennung auf Anfrage * 3. OG, Top ca. ca. 1.063,76 m², derzeit baulich zusammenhängend, Trennung auf Anfrage * 4. OG, Top ca. ca. 520,55 m², derzeit baulich zusammenhängend, Trennung auf Anfrage * 5. OG, Top ca. ca. 277,51 m² Ausstattung und Haustechnik: * Kühlung via Fan Coils * außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (süd- ost- und westseitig), BUS-gesteuert * BUS-gesteuerte Leuchten * Teppichböden * schallgedämmte Glaswände und Türen zum Gang hin * vorhandene Teeküchen * Kabelkanäle in der Fensterbank * CAT-Verkablung * Serverräume * Internet-Zuleitung mit Glasfaser, Satellit und Kupfer * Zutrittssystem * Fernwärme * Kälte durch zentrale Kältemaschine im Keller * Heizung und Kühlung über Gebläse-Konvektoren im Parapet * Brandmeldeanlage * Aufzug Betriebskosten-Akonto: ca. € 3,41/m²/Monat/netto Heiz- und Kühlkosten-Akonto: ca. € 2,37/m²/Monat/netto (variabel nach Verbrauch) Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 39,7kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus (Stellplätze verfügbar) Verkehrsanbindung: U4-Station Friedensbrücke, S-Bahn-Anbindungen am Franz-Josefs-Bahnhof, Straßenbahnlinien 5, 33, 1, D Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 2. Etage 201-205: 210 m² - 1.271,9 m² 14,50 € - 17,00 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Teilbar nach Rücksprache. 3. Etage 301-304: 230 m² - 1.063,76 m² 14,50 € - 17,00 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Teilbar nach Rücksprache. 4. Etage 402-403: 231,28 m² - 520,55 m² 14,50 € - 17,00 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Teilbar nach Rücksprache. 5. Etage Top 501: 277,51 m² 14,50 € - 17,00 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien, Zimmermannplatz / 175,29m² / 5 Zimmer
€ 9.498,55 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse
In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St.Anna Kinderspital befinden sich 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese können Sie als Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung oder auch als Investment für Anleger mit einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung kaufen. Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wurde mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert. PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15 1 Wohnung im 1. DG 4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG Größen von 2-4 Zimmer Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse Wohnflächen zwischen 63m² und 175m² HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe Klimaanlage Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen Marken Armaturen Eingangstüren von KUNEX in WK3 Flächenbündige Innentüren JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores ROTO Fenster elektrisch mit elektrischen Jalousien Smart Home Automatisierung Terrassen/Balkone mit Glasg... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 118,49m² / 3 Zimmer
€ 24,47 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell
BESCHREIBUNG Im Herzen des 9. Bezirks Alsergrund präsentiert sich dieses prachtvolle Jugendstilhaus mit einem neu und exklusiv ausgebauten Dachgeschoß. Die Wohnungen verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bieten ein außergewöhnliches Ambiente für anspruchsvolle Mieter. Großzügige Wohnräume mit edlen Holzböden und weitläufigen Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, während die modernen Dachschrägen den Räumen Charakter und Behaglichkeit verleihen. Die offene Wohnküche ist designorientiert gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ein direkter Zugang führt hinaus auf die große Terrasse, die einen beeindruckenden Blick über Wien eröffnet und als exklusiver Rückzugsort mitten in der Stadt dient. Das Masterbedroom ist großzügig geschnitten und bietet einen Ort zum Träumen und Erholen. Weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und können als Homeoffice, Gästezimmer oder für kreative Nutzung gestaltet werden. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Sanitäranlagen und modernem Design, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Diese Dachgeschoßwohnungen vereinen Wiener Tradition mit zeitgemäßem Luxus und schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ und behaglich ist. Fakten: * Wohnräume: Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit edlen Holzböden und weitläufigen Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Klarheit und Eleganz. Die modernen Dachschrägen verleihen den Räumen Charakter und Behaglichkeit. * Wohnküche: Offene, designorientierte Wohnküchen laden zum Wohlfühlen ein - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. * Terrasse: Direkter Zugang zur großen Terrasse mit beeindruckendem Blick über Wien - ein exklusiver Rückzugsort mitten in der Stadt. * Masterbedroom: Ein Schlafzimmer zum Träumen - großzügig geschnitten, hell und ruhig, ideal für persönliche Erholung. * Weitere Zimmer: Flexible Raumaufteilung für Homeoffice, Gästezimmer oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. * Bad & WC: Hochwertige Sanitäranlagen, modernes Design und ein zusätzliches WC sorgen für Komfort und Funktionalität. * Privater Lift mit direktem Zugang in die Wohnung Kosten: Mietzins Brutto mit Heizung und Warmwasser: € 3.013,40 Diese Dachgeschoßwohnungen vereinen stilvolle Architektur mit luxuriöser Ausstattung - ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ und behaglich ist. Lage und Infrastruktur Die Adresse liegt im Herzen des 9. Bezirks Alsergrund, einem der begehrtesten Wohnviertel Wiens und ist eine zentrale Verkehrsachse, die den Bezirk mit Währing und Döbling verbindet und gleichzeitig direkten Zugang zum Gürtel bietet. Verkehrsanbindung: * Die U-Bahn-Station _Nußdorfer Straße_ (Linie U6) befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen Richtung Westbahnhof, Floridsdorf und Meidling. * Der Franz-Josefs-Bahnhof zählt zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten des 9. Bezirks und bietet direkte Regionalverbindungen nach Niederösterreich und ins Waldviertel sowie eine rasche Anbindung an das Wiener Stadtzentrum * Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie mehrere Buslinien (35A, 37A, Nachtlinien N8, N35, N36, N38) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. * Der Standort ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erlaubt kurze Wege ins Stadtzentrum. Umgebung und Infrastruktur: * In direkter Nähe befinden sich die _Volksoper Wien_ (ca. 10 Gehminuten) sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen. * Der Würstelstand _Leo_, einer der ältesten Würstelstände Wiens, liegt nur wenige Schritte entfernt. * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Nahversorger sind entlang der Nußdorfer Straße und im angrenzenden Währinger Gürtel reichlich vorhanden. * Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. FÜR DIE VEREINBARUNG EINES TERMINS KONTAKTIEREN SIE HERRN TARIK CANAKLI TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
