Suchergebnisse für "Achazelgasse, 9020 Klagenfurt 6.Bezirk Völkermarkt.Vorst."

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektadresse: Peter-Pirkham-Weg St.Martin / Klagenfurt West 9020 Klagenfurt Baujahr: 2022 / 2023 Beschreibung: - 26 Wohnungen zwischen 52 m² und 150 m² - Ein Hang für alle mit Hang zum Luxus: • Am Kreuzbergl in Klagenfurt können Sie sich schon bald den Traum von einer Eigentumswohnung in unvergleichlich schöner Lage erfüllen. • Denn im Rahmen des Immobilien- Projekts "The Hills 9020" entstehen hier insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder sogar Eigengärten. • Sämtliche Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick über Klagenfurt und auf die eindrucksvollen Gipfel der Karawanken. • Zahlreiche Villen in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Wörthersee machen "The Hills 9020" zu einer der besten Adressen in Kärnten. • Nicht nur die außergewöhnlich schöne Lage macht das Leben in "The Hills 9020" so begehrenswert, sondern natürlich auch die Wohnungen selbst. • 26 exklusive Einheiten, auf drei Geschoße verteilt und nach Süden hin ausgerichtet, definieren Luxus neu. Perfekte Grundrisse in Kombination mit hochwertiger, top- moderner Ausstattung sowie großzügige Eigengärten, Balkone und Terrassen lassen die Herzen der anspruchsvollsten Kundinnen und Kunden höher schlagen. • Fahrzeuge können ganz bequem in der Tiefgarage abgestellt oder in einem begrünten Carport geparkt werden. Besonderes: • hochwertige Ausstattung • barrierefreie Zugänge • Top-Lage: Wohnen an einer der schönsten • Adressen Klagenfurts • großzügig gestaltete Grundrisse • lichtdurchflutete Eigentumswohnungen • angenehmes Raumklima durch Deckenkühlung und modernen Sonnenschutz • Raumhöhen von bis zu 3,18 Meter Kaufpreis: je nach Wohnungsgröße und Zubehör - Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese ? in einem Neubauprojekt ? entstehenden Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lässt eine kleine Geschäftsmeile? entstehen, die durch einen Supermarkt sowie ein Café/ Bistro zusätzliche Frequenz erhält. Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Verkaufsraum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren. Ausgestattet werden die Geschäftsflächen ? belagsfertig?, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten. Flächen: 10 Geschäfts- Gewerbeeinheiten zwischen rd. 73 m² und rd. 117 m² Nfl. PKW-Freistellplätze + PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Geschäft 2: 80,59 m² Nfl. Geschäft 3: 77,06 m² Nfl. Geschäft 4: 80,22 m² Nfl. Geschäft 5: 77,06 m² Nfl. Geschäft 6: 80,22 m² Nfl. Geschäft 7: 77,06 m² Nfl. Geschäft 8: 73,29 m² Nfl. Geschäft 9: 112,70 m² Nfl. Ausstattung: - Sanitärbereiche und Anschlüsse für eine Teeküche - ZH-Fernwärme // WW über ZH - Elektro-Grundinstallation Bezug: ab 1. Jänner 2022 Mietkonditionen: Miete: EUR 12,50 / m² (netto) BK´s: EUR 2,30 / m² (netto) zzgl. Heizung, Wasser, Strom PKW-Stellplatz: EUR 50,- (netto) pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailad... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

TOLLE GELEGENHEIT AUCH FÜR ANLEGERAm Spitalberg in Klagenfurt kommt eine sehr schöne und aufwändig sanierte 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Durch die Südlage ist diese Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die Wohnfläche von rund 77 m2 teilt sich wie folgt auf: 1 Wohnzimmer,2 Schlafzimmer Küche (mit neuer Einbauküche) Bad WCLoggia (ca 6 m2) 1 Kellerabteil (ca 4,5 m2) 1 Parkplatz ist für Eigentümer vorhanden Zusätzlich kann eine Garage um 35,00 € monatlich dazu gemietet werden Heizung: Fernwärme In den Wohnräumen Parkettböden In Küche und Vorraum: Fliesenböden Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

*** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt Diese ? in einem Neubauprojekt ? entstehenden Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführung im Erdgeschoss in Form von Arkaden lässt eine kleine Geschäftsmeile? entstehen, die durch einen Supermarkt sowie ein Café/ Bistro zusätzliche Frequenz erhält. Es stehen Geschäftseinheiten mit Nutzflächen zwischen 73 und 117 m² zur Verfügung, die als offener Verkaufsraum ausgeführt sind und somit optimal Voraussetzungen für die individuelle Nutzung gewähren. Ausgestattet werden die Geschäftsflächen ? belagsfertig?, d.h. Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten selbst zu gestalten. Flächen: 10 Geschäfts- Gewerbeeinheiten zwischen rd. 73 m² und rd. 117 m² Nfl. PKW-Freistellplätze + PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Geschäft 2: 80,59 m² Nfl. Geschäft 3: 77,06 m² Nfl. Geschäft 4: 80,22 m² Nfl. Geschäft 5: 77,06 m² Nfl. Geschäft 6: 80,22 m² Nfl. Geschäft 7: 77,06 m² Nfl. Geschäft 8: 73,29 m² Nfl. Geschäft 9: 112,70 m² Nfl. Ausstattung: - Sanitärbereiche und Anschlüsse für eine Teeküche - ZH-Fernwärme // WW über ZH - Elektro-Grundinstallation Bezug: ab 1. Jänner 2022 Mietkonditionen: Miete: EUR 12,50 / m² (netto) BK´s: EUR 2,30 / m² (netto) zzgl. Heizung, Wasser, Strom PKW-Stellplatz: EUR 50,- (netto) pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailad... [Mehr]

Objektbeschreibung: Zentrum , direkt am Markt Raumaufteilung: Bad mit Badewanne und Dusche Provision: 1 Bruttomonatsmiete 802, + 20 % MwSt.

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wunderschöne helle Wohnung am Viktringer Ring, 2. OG, 107 m² Wohnfläche inkl. südseitig gelegenem Balkon, Gang, Bad, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, Parkettboden in allen Wohnräumen, teilmöbliert, bezugsfertig, Fernwärme, SAT-Anlage, Kabel-TV, großes Kellerabteil, ohne Lift, ohne Tiefgarage, Privatverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Wenn sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Klagenfurt sind, dann haben wir genau das richtige Objekt für SIE. Dieses ELK- Holzriegelbauhaus Bj. 2000 liegt in einer perfekten zentralen Siedlungslage und wurde 2007 erweitert bzw. saniert. Aufteilung: OG : 3 Zimmer und Badezimmer EG: großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Terrasse (ca 20qm), Vorraum, Bad/WC und einer schönen großen Küche. Keller: 3 Kellerräume, Heizraum und großer Vorraum. Am Grundstück befindet sich noch ein Garagengebäude und ein Carport, welches direkt an das Haus angebaut ist. Die Garage und das Carport wurde 2007 errichtet. Das 600 m² Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun umzäunt. ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT! Lagebeschreibung: Ruhige Nebenstraße im Stadtteil Waidmannsdorf. Perfekte Infarstruktur. Nur 5 Autominuten vom Klagenfurter Zentrum und dem schönen Wörthersee entfernt. Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Provision: Maklerprovision 3% + 20%USt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3-Zi-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses ist mit dem Lift sehr leicht erreichbar. Mittelpunkt dieser schönen Wohnung ist die ca. 37m² große Wohn-Ess-/Kochräumlichkeit mit Zugang zum ca. 60m² großen Terrassen/Gartenbereich. Das Kellerabteil befindet sich praktischerweise direkt gegenüber der Wohnung und ein Carportstellplatz ist auch Bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Raumaufteilung: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Wohnen/Essen/Kochen, kleiner Abstellraum, Terrassen/Gartenbereich. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft — somit heißt es Koffer auspacken und wohnen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ausstattung: Voll möbliert Einbauküche Bad mit Wanne & Dusche Kellerabteil Terrasse-/Gartenbereich 1 x Carport Stellplatz Lage: Klagenfurt—Feschnig, Nähe Klinikum; ländliche Wohngegend und trotzdem sämtliche Infrastruktur gleich in der Nähe. Ca. 10 Minuten mit dem Rad in die Stadt; Bushaltestelle ca. 200m entfernt. Provision: 3% + 20% MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller

IHR wunderbares Schmuckstück..: IHR wunderbares Schmuckstück in Klagenfurt! In bester Lage, mitten in Lendorf, steht seit über 220 Jahren das "Tofitsch-Haus". Das teilweise unterkellerte, ehemalige Rauchküchenhaus repräsentiert den Typus "Kärntner Bauernhaus", welches aufgrund seiner Einzigartigkeit auch unter Denkmalschutz gestellt wurde. Im Inneren des Bauernhauses, welches während der letzten Jahre, laufend liebevoll gepflegt und Instand gehalten wurde, finden Sie auf einer Ebene: eine Wohnküche Wohnzimmer mit Kachelofen Badezimmer mit Wanne WC separat Schlafzimmer Schlafzimmer - so wie es um 1800 erbaut wurde, mit niedriger Raumhöhe Das Haus war bis vor Kurzem noch bewohnt und könnte demnach auch wieder bezogen werden, vielleicht sollte es ein klein wenig modernisiert werden, grundsätzlich ist jedoch alles in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Bauernhaus ist teilunterkellert, mit einem aus Schiefer errichteten Erdkeller und einem zweiten Raum, welcher derzeit als Öltankraum verwendet wird. Die Ölheizung wurde erst vor etwa 10 Jahren neu eingebaut, zusätzlich steht im Wohnzimmer noch ein gemütlicher Kachelofen. Das sehr sonnige und großzügige Grundstück (4.220m²) ist noch mit einer sehr großen Scheune bebaut, welche früher als Pferde, Kuh- und Schweinestall sowie zur Holzlagerung im Erdgeschoß und auch zur Lagerung der Maschinen und des Strohs im Obergeschoß genutzt wurde. Dieses Objekt steht nicht unter Schutz, jedoch empfiehlt sich aufgrund der Situierung direkt an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn hier das Objekt nicht abzureißen, sondern möglicherweise durch einen Holzriegelaufbau die vorhandene Kubatur bestmöglich zu nutzen. Auf dem Restgrund ist noch genug Platz für ein sehr großes Einfamilienhaus, das Bauernhaus könnte vermietet werden, da es von der Rückseite noch eine separate Zufahrt gibt - auch ein kleines Projekt wäre noch realisierbar. Widmung: Bauland Dorfgebiet Grundstücksgröße: ca. 4.220m² gesamt Fazit: Ein Schmuckstück, wie es nicht jeden Tag zu finden ist Provision: 3% zzgl. Umsatzsteuer vom vereinbarten Kaufpreis... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Geschmackvolle Altbauwohnung im Herzen von Klagenfurt! Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten überzeugen die stilvollen Parkettböden und die hohen, zum Teil offen gestalteten Räume und der Charme dieser geschmackvollen Vierzimmerwohnung. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und verfügt neben einer Badewanne über eine Dusche, einen Waschtisch und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ebenso verfügt die Wohnung über eine neuwertige Küche mit sämtlichen E-Geräten. Eine sehr gepflegte und revitalisierte Altbauwohnung mit Wohlfühlgarantie. Hervorzuheben ist die Zentrumslage sowie der freundliche Charakter dieser schönen Wohnung. Optional kann ein PKW-Tiefgaragenstellplatz (EUR 80,- / Monat) wenige Meter entfernt angemietet werden. Ausstattung: - Parkett-, Schiffböden im Wohnbereich - Fliesenböden im Bad und Küche - Zentralheizung-Fernwärme // WW über E-Boiler - Doppelkastenfenster (Innenflügel neu) - Bad mit Wanne und Dusche - neuwertige Küche möbliert inkl. E-Geräten Mietkonditionen: Miete: EUR 592,00 inkl. 10 % Mwst. BK´s: EUR 408,00 inkl. Heizkosten, zzgl. Strom ges.: EUR 1.000,00 Kaution: EUR 3.500,- Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Ruhige Lage, schönes stilvolles Haus. Hochparterre, Gartenmitbenützung. Garagenbox, großer Kellerraum, Einbauküche, neuer Herd. Lagebeschreibung: in unmittelbarer Nachbarschaft sind die Schulen HTL, Konservatorium, Gymnasium und Handelsakademie. Provision: 2 Monatsmieten + 20 % USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. Lage: Beste Infrastruktur. Ausstattung: Erstbezug. Objekt: Diese ca. 66m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten in zentraler Lage. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und befindet sich daher in einem Neuwertigen Zustand. Aufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, WM-Anschluss und Fenster, geräumige Küche mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Dazu gehört ein Keller sowie ein Kfz-AP auf einem Hauseigenen Parkplatz. Heizung: Öl, zentral Kaution: 3 BMM Gesamtmiete: 750€ inkl. BK, HK und Ust. (Erstbezug nach Renovierung) Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines kostenlosen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Stichworte: Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis... [Mehr]