Suchergebnisse für "Abt Johann Weg, 9073 Klagenfurt 13.Bezirk Viktring"
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OKWohnung kaufen in 6380 Sankt Johann
Provisionsfreie Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von St. Johann i.t mit exklusivem Bergpanorama
€ 720.000,-
6380 Sankt Johann in Tirol / 97,98m² / 4 Zimmer
€ 7.348,44 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und alpines Lebensgefühl aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint modernstes Design, erstklassige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Tirols. Der durchdachte Grundriss bietet eine moderne Raumaufteilung in ruhiger aber absoluter Zentrumsnähe. Auf rund 100 m² Nutzfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter und auf höchstem Niveau ausgestatteter Wohntraum mit 2 Schlafzimmern und 2 eleganten Bädern. Der offene elegant eingerichtete Wohn- und Essbereich mit edler Designerküche ist das Herzstück der Wohnung – ideal für stilvolle Abende mit Familie und Freunden. Das absolute Highlight: Die rund 10 m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und das legendäre Kitzbüheler Horn. Sonnenstunden bis in den Abend vermitteln tägliches Urlaubsfeeling und lädt vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Glas Wein bei Sonnenuntergang. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Elegante Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik • 2 Schlafzimmer (ca. 13 + 15 m²) für Rückzug und Komfort • 2 exklusive Bäder (ca. 7 + 4m²) mit Wellness-Atmosphäre • Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Panorama- und Bergblick (ca. 36m²) • Terrasse (ca. 10 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Traumblick • Fußbodenheizung, edler Parkettboden, Aufzug ins 2. OG • Kellerabteil inklusive Großzügiger Tiefgaragenplatz optional für € 30.000,- Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement – für alle, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
Klagenfurt - Bahnhofstraße: EG-Fläche als Verkausladen, Büro, Beauty Bar - Keine Gastronomie!
€ 821,24
9020 Klagenfurt / 57m²
€ 14,41 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Raumangebot • rd. 23 m² Verkaufsraum • rd. 15 m² Präsentationsraum • rd. 13 m² Büro/Lager • rd. 4 m² Teeküche • rd. 2 m² WC Eignung • Verkauf / Handel • Beratung • Dienstleistung • Showroom Keine Gastronomie! KFZ Anmietung eines PKW Stellplatzes im Innenhof (ca. € 80,- brutto) möglich. Bei Interesse bitte um Anruf oder Whats App an: [Telefonnummer entfernt] MARIE-THERES EISNER... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.517,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Immobilientraum in bester Klagenfurter Sattnitz -Lage !!! Diese einzigartige Immobilie befindet sich in bester Klagenfurter Lage, Nahe dem Hallenbad-NEU und unmittelbar von der Sattnitz entfernt. Diese 3 Zimmer - Wohnung ist perfekt aufgeteilt und begeistert mit 92 m² Wohn-Nutzfläche, einer Südloggia und einem Kellerabteil. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die allgemeine Dachterrasse welchen den Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Ausgestattet mit einer Elektro - Fußbodenheizung, Sonnenschutz mit Rollläden, hochwertigen Fliesen und Parkett - Böden, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 extra WC, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer wurde damals hochwertig und sehr kreativ mit Holz verbaut Die Fenster sind großzügig angelegt, 2 Fach verglast und lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Besonderheit bei dieser Wohnung ist die sonnige östliche Ausrichtung der Küche, dem Essbereich, sowie dem Wohnzimmer nach Süden. Die Schlafzimmer sind östlich und südlich ausgerichtet. Aufteilung: Großzügiger Vorraum mit Gang zu den Zimmern, 1Elternschlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC, 1 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, amerikanisch und offen gehaltene Küche mit funktionsfähigen Geräten. Weitere Highlights: Der Radweg von der Stadt zum See, sowie der Erholungsbereich Sattnitz/Viktring/Waidmannsdorf sind sehr nahe und laden Sie täglich ein um die Stadt und die Natur zu erleben. Es liegt in diesem Lebens- und Wohn -Bereich beste Infrastruktur vor. Der Wörthersee ist in Kürze erreichbar. Volksschule, Gymnasium, sowie die Klagenfurter Universität und einigen Fachhochschulen befinden sich in der näheren Umgebung. Fazit: Lebensqualität der besonderen Art. Fakten: 3 Zimmer - Wohnung mit Loggia und Keller 92 m² Wohn -Nutzfläche Gemeinsam nutzbare Dachterrasse!!!!!!! 1 Tiefgarage teilweise Fußbodenheizung - Elektroheizung Solide Ausstattung Amerikanische Holz - Küche inkl. Geräte Süd - Ost Ausrichtung Betriebskosten: 377 Euro monatlich Heizung Elektro ca.: 55 bis 100 Euro monatlich ( je nach Verbrauch ) 1.Stock ohne Lift Beste Lage Kaufpreis: 299.000 Euro Gerne stelle ich Ihnen diese beeindruckende Wohnung persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie Herrn Robert ZÖCHLING unter [Tel] um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 2 Zimmer
#Büro #Landwirtschaft #möbliert
Arbeiten, ankommen und loslegen: Im modernen Bürogebäude des Maschinenring Kitzbühel in St.Johann in Tirol stehen zwei räumlich abgetrennte, vollständig möblierte Büroräume für insgesamt bis zu sechs Mitarbeiter zur Vermietung. Darüber hinaus wäre es sogar möglich dies noch etwas zu erweitern. Das Angebot eignet sich ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Projektteams, die einen hochwertigen und professionellen Bürostandort im Bezirk Kitzbühel suchen, ohne selbst in Büroausstattung, Besprechungsräume, Küche oder Infrastruktur investieren zu müssen. Die Büroeinheit besteht aus zwei separaten nebeneinanderliegenden Räumen: Ein größerer Büroraum bietet Platz für bis zu vier Arbeitsplätze, der zweite für bis zu zwei Arbeitsplätze. Bei Bedarf besteht darüber hinaus die Möglichkeit, einen zusätzlichen Arbeitsplatz im Empfangsbereich einzurichten. Mehr als nur ein Büro Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die umfangreiche Infrastruktur, die gemeinsam mit dem Maschinenring genutzt werden kann. Im Mietpreis enthalten sind unter anderem: zwei vollständig möblierte, abgeschlossene Büroräume Arbeitsplätze für insgesamt bis zu sechs Mitarbeiter Nutzung eines professionellen Besprechungsraumes voll ausgestattete Büroküche zur Mitnutzung Betriebskosten inklusive Reinigung Parkmöglichkeiten direkt am Standort Beschattung mittels Raffstores Klimatisierung Bei zusätzlichem Platzbedarf kann optional ein Lagerraum zur Verfügung gestellt werden. Für größere Besprechungen, Schulungen, Präsentationen oder Veranstaltungen steht im Gebäude außerdem ein großzügiger Seminarraum zur Verfügung, der außerhalb der regulären Nutzung gegen eine geringe zusätzliche Miete angemietet werden kann. Ein weiteres außergewöhnliches Extra: Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, ein Mittagsabo aus unmittelbarer Nähe zu attraktiven Sonderkonditionen zu beziehen. Modernes Arbeitsumfeld mit besonderer Atmosphäre Die hellen und modernen Büroräumlichkeiten überzeugen durch großzügige Fensterflächen und einen wunderschönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Die moderne Holzbauweise sorgt dabei für ein besonders angenehmes Raum- und Arbeitsklima. Raffstores ermöglichen eine individuelle Beschattung, an warmen Tagen sorgt die Klimatisierung zusätzlich für angenehme Temperaturen. Durch die vollständige Möblierung ist das Büro ohne größere Investitionen sofort bezugsfertig. Arbeiten in einem etablierten Unternehmensumfeld Die Vermieter sind mit dem Maschinenring Kitzbühel selbst im Gebäude tätig. Dadurch entsteht ein professionelles, lebendiges und zugleich unkompliziertes Arbeitsumfeld mit entsprechender Infrastruktur direkt vor Ort. Gerade für Unternehmen mit Bezug zu Landwirtschaft, Bau, Immobilien, Technik, Beratung, Personal, Dienstleistungen oder dem regionalen Wirtschaftsraum bietet der Standort zusätzlich interessante Möglichkeiten für Kontakte und Synergien. Zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit Der Standort in St.Johann in Tirol überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage innerhalb des Bezirks Kitzbühel. Kitzbühel sowie die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar, gleichzeitig stehen direkt am Objekt aureichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Damit eignet sich der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für regelmäßigen Kunden- und Geschäftspartnerverkehr hervorragend. Konditionen All-inclusive-Miete: € 2.000,- netto pro Monat Inklusive Betriebskosten, Reinigung, Möblierung, Besprechungsraum, Büroküche zur Mitnutzung, sowie Nutzung der vorhandenen Infrastruktur. Einziehen, Laptop aufklappen und arbeiten – ein repräsentativer Bürostandort mit außergewöhnlich umfangreichem Leistungspaket mitten im Bezirk Kitzbühel.... [Mehr]
Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
Exklusives Anwesen am Stadtrand von Klagenfurt! Mit Wohnhaus, Nebengebäuden und Gartenparadies
€ 1.490.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 309m² / 7 Zimmer
€ 4.822,01 / m²
#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Diese elegante Liegenschaft ist ein echtes Juwel für all jene, die eine ländliche Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen! Durch die Stadtrandlage von Klagenfurt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Ebenso finden Sie in der Umgebung zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, um die Natur in vollen Zügen zu genießen! Link zum Video: https://youtu.be/Ya D1EZD7GNEWidmungen der Liegenschaft: Ca. 3.000 m² Bauland-Dorfgebiet Ca. 1.200 m² Land- und forstwirtschaftliche Nutzfläche Über eine gepflegte Kieszufahrt gelangen Sie in den großzügigen Innenhof, der genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste bietet. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (ca. 309 m² Wohnfläche): Das über 100 Jahre alte Wohnhaus wurde laufend saniert und ist bezugsfertig eingerichtet, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Erdgeschoss (ca. 147 m² Wfl.) Windfang, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs, Abstellraum, Heizraum, Technikraum. Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Obergeschoss (ca. 162 m² Wfl.) Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Dachgeschoss (Rohbau) Neben dem wunderschönen Wohnhaus begeistert vor allem der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten – ein echtes Paradies mit Altbaumbestand, zahlreichen Sitzgelegenheiten, Grillmöglichkeiten, einem Kinderspielbereich, prachtvollen Ziersträuchern und vielen weiteren Highlights. Abgerundet wird die Liegenschaft durch verschiedene Nebengebäude, die zusätzlichen Raum für diverse Verwendungszwecke bieten: Stallgebäude (ca. 323 m² Nutzfläche): Erdgeschoss: Ausstellungsraum, Abstellraum und Stallraum. Obergeschoss: Lagerfläche. Wagenhütte (ca. 140 m² Nutzfläche): Perfekt als Unterstellplatz für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Geräte. Gartenhütte (ca. 13 m² Nutzfläche): Als Geräteschuppen oder Werkzeuglager nutzbar. Beheizung Wohnhaus: Neue Pellets-Zentralheizung seit 2024.Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom angeschlossen. Eigener Wasserbrunnen am Grundstück. Entfernungen:~ 300 m Bushaltestelle~ 450 m Volksschule~ 5,2 km Klagenfurt Ebenthal Bahnhof~ 5,3 km Klagenfurt Innenstadt~ 6,4 km Klagenfurt Flughafen~ 7 km Klagenfurt Hauptbahnhof~ 10 km Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 88m² / 4,5 Zimmer
€ 3.704,55 / m²
#Terrasse
Lagebeschreibung Klagenfurt am Wörthersee, die Landeshauptstadt Kärntens, besticht durch ihre malerische Altstadt mit charmanten Arkadenhöfen und einem unverwechselbaren mediterranen Flair. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Highlights, darunter der berühmte Lindwurmbrunnen, das historische Landhaus mit dem beeindruckenden Wappensaal und die prächtigen Innenhöfe, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Zudem verbindet der idyllische Lendkanal das Stadtzentrum mit dem nahegelegenen Wörthersee, was sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Objektbeschreibung Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter eine großzügige Galerie, eignet sich die Wohnung ideal für Stadtliebhaber, die ein besonderes urbanes Flair schätzen. Zwei moderne Bäder, jeweils ausgestattet mit einem WC, gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung sind die zwei ca. 13 m² großen Dachterrassen, die einen bezaubernden Blick über die Dächer Klagenfurts bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angebote der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Diese Immobilie spricht besonders Personen an, die das pulsierende Leben der Stadt mit dem Komfort eines stilvollen Zuhauses verbinden möchten. Für Investoren Diese Immobilie stellt auch für Kapitalanleger eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was für eine sofortige und planbare Rendite sorgt. Dank der beliebten Lage in Klagenfurt, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern hoch im Kurs steht, bietet diese Immobilie eine sichere und langfristige Wertanlage. Die moderne Ausstattung und der einzigartige Charme der Wohnung machen sie besonders attraktiv für Mieter, die das urbane Leben mit einem gewissen Extra schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein exklusives Objekt in einer guten Lagen Klagenfurts zu erwerben – sei es als privater Wohntraum oder als wertbeständige Kapitalanlage. Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee
#Büro #Gastronomie #Handel
GESCHÄFTSFLÄCHEN MEHRFACH NUTZBAR Die hier frei gewordenen und nunmehr mietbaren Geschäftsflächen befinden sich im Stadtzentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt, schräg gegenüber dem Dom von Klagenfurt. Es befand sich dort früher ein Delikatessengeschäft ("Yomi`s"), wobei die Nutzung durchaus auch für einen Gastronomiebetrieb oder für einen anderen Dienstleistungsbetrieb (Versicherungsbüro, Maklerbüro, Werbebüro, etc. etc.) möglich wäre. Die Verbindung zwischen der eleganten, zentralen Stadtlage und der perfekten Erreichbarkeit mit dem Auto - es stehen an den beiden Geschäftsfronten ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone) zur Verfügung - stellt ein großes Plus für dieses Mietobjekt dar. Darüber hinaus besteht sogar die Möglichkeit die Räume im ersten Obergeschoss nicht nur als Büros, sondern auch als Wohnung nutzen zu können! DIE RÄUMLICHKEITEN Die insgesamt ca. 360 m² Nutzfläche setzen sich wie folgt zusammen: Ca. 90 m² im Erdgeschoss (= ehemalige Verkaufsfläche) Ca. 70 m² im Obergeschoss (Nutzung als Büros oder als Wohnung) Ca. 200 m² Keller (Nutzung als Lager oder Ähnliches) Obergeschoss und Keller sind jeweils über eine Treppe erreichbar (kein Lift). Die monatlichen Miet- und Betriebskosten: € 2.520, Miete inkl. 20 % Mehrwertsteuer € 684, Betriebskosten inkl. 20 % Mehrwertsteuer € 3.204, Miete und Betriebskosten brutto monatlich Die vom Verbrauch abhängigen Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen. Einmalige Nebenkosten: € 9.612, zu hinterlegende Kaution (3 Monatsmieten), € 9.612, Vermittlungsprovision inkl. 20 % Mehrwertsteuer (2 Monatsmieten). Der Mietvertrag wird befristet auf vorerst 5 Jahre abgeschlossen! Es wird für die ersten 12 Monate ein Kündigungsverzicht von Seiten des Mieters vereinbart. Selbstverständlich kann die Vertragsbindungsdauer - je nach Investitionsaufkommen - verändert werden. Beziehbar ist das Geschäftslokal ab sofort! MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die hier angebotenen Geschäftsflächen befinden sich an der Ecke der Paulitschgasse Nr. 9 und der Karfreitstraße im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt. Sie haben hier einerseits eine perfekte Verkehrsanbindung und erreichen andererseits den Neuen Platz in wenigen Gehminuten. Es steht Ihnen die gesamte Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen etc. etc. - in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 88,93m² / 3 Zimmer
€ 9.501,86 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 88,93 m² Wohnfläche in St.Johann in Tirol Erstbezug mit frischem, modernem Ambiente Helle, großzügige Räume mit hochwertigem Parkettboden Fußbodenheizung für wohlige Wärme Integrierte Kühlung für angenehme Frische im Sommer Zwei moderne WCs für mehr Komfort im Alltag Balkon mit schönem Ausblick auf die Tiroler Umgebung Seniorengerechte Ausstattung für barrierefreies Wohnen Kontrollierte Wohnraumlüftung für gesundes Raumklima Personenaufzug mit direktem Zugang von der Garage zur Wohnung Zusätzlich erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz (EUR 25.000) schützt das Fahrzeug und bietet zusätzlichen Stauraum Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in der Nähe Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten Nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung durch Fernwärme Attraktive Lage und hochwertige Ausstattung mit großem Potenzial Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 105m² / 4 Zimmer
€ 6.619,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohn-/Nutzfläche Beeindruckendes Bergpanorama auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn Drei Schlafzimmer, darunter ein Master mit Ankleidebereich Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Designküche Stilvolle Ausstattung: Feinsteinzeug-Böden, Designerleuchten, Fußbodenheizung Große Panorama-Fenster und umlaufender Balkon mit ca. 49 m²Nachhaltige Fernwärmeheizung Zwei Tiefgaragenstellplätze (separat zu erwerben) Separater Abstellraum und Kellerabteil Ruhige Lage in der begehrten Wohngegend Weitau, St.Johann Fußläufige Nähe zum Zentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Top-Infrastruktur mit direktem Zugang zu Freizeitangeboten wie Skifahren, Wandern und Biken Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 725,75m² / 6 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro #Handel #Loft #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet
Erstbezug: Modernes, geschmackvolles, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination/Gruppenpraxis einem der modernsten Bürogebäude in bester Lage von Klagenfurt Zur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein überaus modernes, ansprechendes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal Ordination/Praxis in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt - Nähe Viktringer Ring. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, da der Endnutzungszweck nicht bekannt ist. Vom Vermieter wird jedenfalls der Edelrohbau hergestellt (Böden Estrich, Anschluss an die Haustechnik - Heizung, Klima, Brandschutz). Die Innengestaltung wie Wände, Malerei, Bodenbeläge, Elektrik, EDV, Nassräume, Beleuchtung, Eingangsbereich, etc. sind mieterseitig auszuführen - ein eventueller Baukostenzuschuss seitens des Eigentümers respektive eine mietfreie Zeit wären bei näherem Interesse zu verhandeln. Baumaßnahmen können bei diesem Objekt (Bedarf, Kostentragung, finale Ausstattung, etc.) hier noch gezielt nach Kundenwunsch getroffen werden. Bei näherem Interesse steht der Vermieter sehr gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung! Dieses ca. 725,75m² große, loftartige Neubaubüro / Geschäftslokal verfügt derzeit neben dem Hauptraum über 5 separierte Räume - die Raumaufteilung und Ausstattung ist prinzipiell noch flexibel. Das Objekt besticht vor allem durch beste und gut erreichbare Innenstadtlage, befindet sich in einem prominenten, architektonisch besonders ansprechenden, frequentierten Büro-/Geschäftsneubauhaus (BJ. ca. 2018/19) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist durch die offene Gestaltung optimal und multifunktional nutzbar (Erstbezugsqualität bei Übergabe). Die derzeitige Heizkostenvorschreibung beiträgt € 585,83 netto zuzüglich 20% Ust.. Im Vollbetrieb sind mit ca. € 1,20 bis € 1,50/m2 netto zuzüglich 20% Ust (lt. Hausverwaltung) zu rechnen.allerbeste Citylagebeste Hausinfrastruktursehr gute Infrastruktur beste öffentliche (Bus, Hauptbahnhof) und individuelle Verkehrsanbindung (A2, A10, Airport, etc.) Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ämter, Banken, etc. befinden sich im direkten Umfeldwenige Minuten zum Hauptbahnhof Klagenfurtin der hauseigenen Tiefgarage sind noch 15 Abstellplätze verfügbar (ca. € 85,00 HMZ netto, ca. € 28,50 BK netto) Das Heizungsakonto liegt derzeit noch nicht vor. TÜF-SÜD-Zertifizierung / Gebäudezertifikate Bream-System Änderungen vorbehalten! 360 Grad-Tour Link: https://360.feelestate.ch/view/portal/id/VZ59D Besichtigungswunsch: Höflichst ersuchen wir Sie um telefonische Kontaktaufnahme - Kontakt: siehe Angebotsunterlagen. Raumaufteilung und Ausstattung:• Eingangsbereich in das derzeit noch offen gestaltete Objekt • Büro / Geschäftslokal • ca. 14m Straßenfront • derzeit 5 weitere Räume - der Grundriss ist bei nicht tragenden Wänden noch flexibel zu gestalten • WC / Bad / Küchenoption - nach Abstimmung • Böden, Klima, Heizung, Elektrik - nach Abstimmung • Ausstattung:• modernes Bürogebäude • Bodenbeläge - nach Abstimmung • Klimaanlage, Heizung, Brandschutz • moderne Alu-Verbundverglasung • Energieausweis (HWB 22 kWh/m²a, HWB-Klasse B , 0,78 fGEE kWh/m²a, fGEE-Klasse B, lt. EA vom 05.02.2019). • Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt! Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 109,92m² / 4 Zimmer
€ 9.006,55 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage im Herzen von St.Johann in Tirol Großzügige Wohnfläche von 109,92 m²Erstbezug mit modernem, neuwertigem Ambiente Edle Parkettböden und behagliche Fußbodenheizung Durchdachter Grundriss mit vier großzügigen Zimmern Zwei separate WCs für erhöhten Komfort Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien Zusätzlich erwerbbare praktischer Garagenstellplatz (EUR 25.000) mit sicherem Fahrzeugschutz Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug – seniorengerecht Moderne Klimaanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Umweltfreundliche und effiziente Fernwärmeheizung Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Nahegelegene Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckerei Ideale Wohnung für modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos mittels virtuellem Staging ergänzt bzw. optimiert. Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Inspiration und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung. Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6380 Sankt Johann
6380 Sankt Johann in Tirol / 1020m² / 10 Zimmer
€ 4.411,76 / m²
#Rohbau
Dieses außergewöhnliche Anwesen in einer der begehrtesten und schönsten Lagen des Bezirks Kitzbühel in St.Johann in Tirol befindet sich aktuell im Rohbau. Eine schlüsselfertige Fertigstellung ist auf Wunsch jederzeit möglich. Es vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und höchste alpine Lebensqualität. Der bestehende Rohbau ist bereits errichtet und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Projekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden. Im Kaufpreis enthalten sind: Der bestehende Rohbau Ein großzügiges Grundstück Eine bereits genehmigte Planung Die begehrte Freizeitwohnsitz-Widmung Der Innenausbau ist vom Käufer durchzuführen, kann jedoch auf Wunsch schlüsselfertig in Zusammenarbeit mit dem Bauträger realisiert werden. Projektumfang: Das Projekt umfasst ein Haupthaus mit ca. 600 m² Wohnnutzfläche mit Hauptwohnsitz sowie ein separates Gästehaus mit ca. 210 m² Wohnnutzfläche mit FREIZEITWOHNSITZ. Insgesamt stehen somit rund 1.020 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die vielseitige Nutzbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv – sei es als exklusive Kapitalanlage, durch mögliche Parifizierung in einzelne Einheiten oder als getrennt erwerbbare Objekte. Auch die Umwandlung des Haupthauses in exklusive Eigentumswohnungen ist möglich und bietet weiteres Potenzial. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche gesamt: ca. 1.020 m² Gesamtnutzfläche: ca. 1.525 m² Zwei Häuser – eines davon mit genehmigter FREIZEITWOHNSITZ-Widmung Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage, Einzelerwerb, Teilung in Eigentumswohnungen Parifizierung (rechtliche Teilung) möglich und erforderlich bei separatem Erwerb oder Nutzungsänderung... [Mehr]
