Suchergebnisse für "Abraham a Sancta Clara Gasse, 1010 Wien Innere Stadt"
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 95m² / 4 Zimmer
€ 35,11 / m²
#hell
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses hell Innere Stadt möblierte Drei-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und bequem Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE506) Der beworbene Preis von 2,930€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 11 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 23, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Drei-Zimmer-Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 1330m²
€ 26,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
_1010! Bürofläche (ca.1.330m²) in modernem Bürogebäude! _ Zur Vermietung gelangt eine _Bürofläche von ca. 1.330m² Nutzfläche im 5.OG_ eines modernen Bürohauses in 1010 Wien! Das Bürogebäude befindet sich in _perfekter und sehr zentraler Lage_. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen phantastischen Ausblick zur Karlskirche, Secession und zur TU Wien. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. _Eckdaten_ * 5.Liftstock * Nutzfläche ca. 1.330 m² * Miete: € 22, /netto/p.m²/p.M. * Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 4,50/netto/p.m²/p.M. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Ausstattung_ * Teppichboden * Deckenbeleuchtung * Heizung & Kühlung mittels Fancoils * Elektrische Außenbeschattung * Kabelkanäle im Parapetbereich * Teeküche * Parkplätze * Lift _Verkehrsanbindung_ U1, U2, U4 (Station Karlsplatz/ca. 7 Gemin.) Strassenbahnlinien 1, 2, 71, D Buslinien 59A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 1333m²
€ 24,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
_1010! Bürofläche/ca. 1.333m² in modernem Bürohaus mit phantastischem Blick! _ Zur Vermietung gelangt eine _Bürofläche von ca. 1.333m² Nutzfläche im 3.OG_ eines modernen Bürohauses in 1010 Wien! Das Bürogebäude befindet sich in _perfekter und sehr zentraler Lage_. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen phantastischen Ausblick zur Karlskirche, Secession und zur TU Wien. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. _Eckdaten_ * 3.Liftstock * Nutzfläche ca. 1.333m² * Miete: € 20, /netto/p.m²/p.M. * Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 4,50/netto/p.m²/p.M. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Ausstattung_ * Teppichboden * Deckenbeleuchtung * Heizung & Kühlung mittels Fancoils * Elektrische Außenbeschattung * Kabelkanäle im Parapetbereich * Teeküche * Parkplätze * Lift _Verkehrsanbindung_ U1, U2, U4 (Station Karlsplatz/ca. 7 Gemin.) Strassenbahnlinien 1, 2, 71, D Buslinien 59A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 127,5m² / 2 Zimmer
€ 25,64 / m²
#Handel
MODEBOUTIQUE IN TOPLAGE - SOFORT DURCHSTARTEN IN 1010 WIEN Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Innenstadtlage - 1010 Wien. Das Objekt befindet sich im Herzen Wiens und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept. Die Gesamtfläche von ca. 127,5 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss (EG) sowie ein Untergeschoss (UG) ca. 25 m². Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche (derzeit als Modeboutique genutzt), während das Untergeschoss zusätzliche Nutzflächen wie Lager, WC, Umkleidekabine sowie eine Küche bietet. Das Lokal überzeugt durch seine zentrale Lage und sein großes Potenzial für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Aktuell wird es als Modegeschäft betrieben, grundsätzlich sind jedoch auch andere Nutzungen wie beispielsweise Taschenhandel, Juwelier, Luxusuhrengeschäft sowie ein Schönheits- oder Friseursalon möglich. Änderungen bedürfen der Abstimmung mit dem Eigentümer. +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto als Idee für weitere Konzepte +++ Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 127,5 m² (EG + UG) Nutzung: derzeit Modeboutique Untergeschoss: Lager, WC, Umkleide, Küche Miete: € 3.269,66 monatlich Kaution: € 9.200 Mietvertrag: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Ablöse: € 150.000 inklusive Warenbestand (Ankaufswert ca. € 150.000 netto) Alternativ: Übernahme der Ware um € 80.000 (bei einem Warenwert von ca. € 150.000) Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrags gemäß gesetzlichen Bestimmungen ca. € 1.961,79 Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Dieses Geschäftslokal bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren und ein individuelles Konzept zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Zelimchan Kagirov gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 139 k WH/qm/Jahr fGEE: 4.18... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 127m² / 2 Zimmer
€ 21,45 / m²
#Handel #Altbau #Balkon
MODEBOUTIQUE IN TOPLAGE - SOFORT DURCHSTARTEN IN 1010 WIEN Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Innenstadtlage - 1010 Wien. Das Objekt befindet sich im Herzen Wiens und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept. Die Gesamtfläche von ca. 127,5 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss (EG) sowie ein Untergeschoss (UG) ca. 25 m². Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche (derzeit als Modeboutique genutzt), während das Untergeschoss zusätzliche Nutzflächen wie Lager, WC, Umkleidekabine sowie eine Küche bietet. Das Lokal überzeugt durch seine zentrale Lage und sein großes Potenzial für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Aktuell wird es als Modegeschäft betrieben, grundsätzlich sind jedoch auch andere Nutzungen wie beispielsweise Taschenhandel, Juwelier, Luxusuhrengeschäft sowie ein Schönheits- oder Friseursalon möglich. Änderungen bedürfen der Abstimmung mit dem Eigentümer. +++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto als Idee für weitere Konzepte +++ Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 127,5 m² (EG + UG) Nutzung: derzeit Modeboutique Untergeschoss: Lager, WC, Umkleide, Küche Miete: € 3.269,66 monatlich Kaution: € 9.200 Mietvertrag: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Ablöse: € 150.000 inklusive Warenbestand (Ankaufswert ca. € 150.000 netto) Alternativ: Übernahme der Ware um € 80.000 (bei einem Warenwert von ca. € 150.000) Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrags gemäß gesetzlichen Bestimmungen ca. € 1.961,79 Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Dieses Geschäftslokal bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu etablieren und ein individuelles Konzept zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Zelimchan Kagirov gerne unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 139 k WH/qm/Jahr fGEE: 4.18... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 276,85m² / 5 Zimmer
€ 16,62 / m²
#Büro #möbliert
Exklusive Büro-/Kanzleiräumlichkeiten in hochwertigem Ausbau in einem Gründerhaus. Die große Fläche teilt sich in vier abgeschlossene Räume sowie einen großen Empfangsbereich und einen weiteren Open Space auf. Der Empfangsbereich wirkt durch eine Glasdecke über dem Innenhof besonders hell und schafft eine einladende sowie repräsentative Atmosphäre. Der große Büro- bzw. Besprechungsraum, zur Wollzeile ausgerichtet, verleiht durch seine Kappendecke und die bodentiefen Doppelkastenfenster besonderen Charme. Ein weiterer Raum mit Ausrichtung zur Schulerstraße ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die Fläche verfügt außerdem über zwei getrennte WCs, eine mögliche Teeküche sowie einen Besonders attraktiv sind die niedrigen Energiekosten, durch eine effiziente und ökologische Wasser-Wärmepumpe (Brunnenwasserkühlung). Zuzüglich Heiz-/ Warmwasser und Liftkosten 1,10 EUR p.m²Ausstattungsmerkmale: Repräsentativer Eingangsbereichgroßzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeitencharmante Gewölbekappendecke historische, bodentiefe Fenster Klimaanlage in den südseitigen Räumlichkeitenrepräsentativer Besprechungsraum zur Wollzeile Parkettfußboden in den Büroräumen2 getrennte WC´s mit Vorraum und Handwaschbeckenexzellente Lage im 1. Bezirk unweit des Stephansplatzes Der Vollständigkeit halber weisen wir darauf hin, dass es sich bei den möblierten Fotos um KI generierte Einrichtungsvorschläge handelt. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Keine Gewähr auf die Richtigkeit der Planmaße. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <50m Klinik <375m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Universität <150m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <275m Bank <250m Post <200m Polizei <300m Verkehr Bus <75m U-Bahn <200m Straßenbahn <350m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 4.450.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 223m² / 5 Zimmer
€ 19.955,16 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Stilvoll generalsaniertes Penthouse mit zwei Außenflächen Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Eleganz und höchsten Wohnkomfort auf rund 223 m² Wohnfläche . Die Wohnung wurde 2025 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand - mit hochwertigen Materialien, edlen Oberflächen und einem zeitlosen, stimmigen Designkonzept. Zwei großzügige Außenbereiche - eine Terrasse sowie ein begehbares Flachdach - eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Dächer der Wiener Innenstadt und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin Offene Designküche mit angrenzendem Essbereich Drei Schlafzimmer Drei Bäder Vier WCs Schrankraum Außenflächen: Terrasse: ca. 10,62 m² Begehbares Flachdach: ca. 47,33 m² Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung & Highlights Generalsanierung 2025 (Wohnung & Terrassen) Offener Kamin im Wohnbereich Hochwertige Ausstattung & exklusive Designküche Zwei großzügige Außenflächen Klimaanlage & Fußbodenheizung Lift mit direktem Zugang ins Penthouse Parkmöglichkeit Ein KFZ-Stellplatz (G2) in der hauseigenen Stapelgarage kann optional um € 100.000,- erworben werden. Kaufpreis Penthouse: € 4.450.000,- (exkl. Garagenplatz) Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt Optionale Erweiterung Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Wohnung Top 6 im selben Haus anzumieten (ca. 40 m² Wohnfläche + 16 m² Balkon ). Ideal als Büro, Gäste- oder Personalwohnung. Besichtigung & Kontakt Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Kontakt: Herr Bruno Franz [Tel] [Tel] Bitte beachten Sie, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen übermitteln können. Hinweis: Teilweise werden KI-generierte Visualisierungen verwendet. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Originalaufnahmen der Immobilie dar. Originalfotos sowie sämtliche Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach qualifizierter Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Operngasse zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen der Wiener Innenstadt. Nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper, der Kärntner Straße und dem Karlsplatz entfernt, verbindet diese Lage urbanes Flair mit höchster Lebensqualität. Eine absolute Top-Adresse - sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch für repräsentative Nutzung. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 65m² / 3 Zimmer
€ 22.923,08 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Anlegerpreis ( Vorsteuerabzug ) möglich! Bei der angebotenen Immobilie der Extraklasse handelt es sich um eine einmalige, bezugsfertige Gelegenheit. Das Appartemment wurde nur mit den hochwertigsten Designern, in Zusammenarbeit mit der Fa. Spätauf, und Möbeln des Italienischen Designermarke POLIFORM , ausgestattet. Bei den Küchen- und Haushaltesgeräten handelt es sich um hochwertige Modelle der Fa. MIELE . Im vierten Obergeschoß gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre einzigartige und komfortable Anordnung aus. In den hellen und ruhigen Innenhof ausgerichtet, gibt es zwei Zimmer mit großzügigen Fensterflächen. Das Schlafzimmer ist möbliert (ein neues Hotelbett der Hotelkette SOFITEL , nicht am Foto abgebildet, bezogen im POLIFORM-Stoff des Sofas im Wohnzimmer ist im Preis inbegriffen), die Wand hinter dem Bett indirekt beleuchtet. Im zweiten, derzeit als Büro genützten Zimmer, in welchem auch MIELE Waschmaschine und Trockner in einem platzsparenden Einbauschrank untergebracht sind, besticht durch große Fensterflächen und Ruhe in den Innenhof. Hier ermöglichen die Installationen auch ein Gästezimmer. Die hochwertig ausgestattete Wohnküche ist raumhoch in Richtung Süd-Osten verglast. Individuell designte Küche und Wohnzimmerausstattung der Fa. POLIFORM garantieren eine luxuriöse Umgebung um zu arbeiten oder zu wohnen. Eine Loggia rundet das einmalige Wohnerlebnis im ersten Bezirk ab. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank, indirekte Beleuchtung und eine separate Regendusche. Highlights: Erstklassiger W-Lan Empfang und Access-Points, sowie CAT7 Verkabelung in der gesamten Wohnung. Glasfaser Internet. Küche und Einrichtung der Fa. Spätauf, POLIFORM Erstbezug , wurde nur als Dienstwohnung und Büro sporadisch genützt. Concierge-Service im Haus (Empfang von Gästen, Schlüsseldienst, Erledigungen, Textilreinigung Hol- und Bringservice, uvm.) Besprechungsraum mit Küche und TV im Erdgeschoss, hochwertig eingerichtet, für Ihre Veranstaltungen und Besprechungen Deckenkühlung Bodenheizung BUS-System mit App-Steuerung für Heizung, Kühlung und die Elektrik Verkauf durch Unternehmer, Vorsteuerabzug möglich. Ein Tiefgaragenplatz mit 22kw Elektro-Ladestation und separater Abrechnung nach kWh kann außerdem erworben werden, ist jedoch im Preis nicht inbegriffen. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Börse , in ruhiger Wohnlage des beliebten Ersten Bezirkes. Sie ist nach Südosten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die Universität, Supermärkte und Bäckereien. Unmittelbar vor der Türe befindet sih die U-Bahn-Station Schottenring mit zahlreichen Straßenbahnlinien und dem Linienkreuz U2x U4 . In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Graben und das Schottentor . In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Juridicum der Universität Wien, sowie die OPEC . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Börse, in ruhiger Wohnlage des beliebten Ersten Bezirkes. Sie ist nach Südosten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die Universität, Supermärkte und Bäckereien. Unmittelbar vor der Türe befindet sih die U-Bahn-Station Schottenring mit zahlreichen Straßenbahnlinien und dem Linienkreuz U2x U4. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Graben und das Schottentor. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Juridicum der Universität Wien.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 136,8m² / 4 Zimmer
€ 32,22 / m²
#Büro #Gastronomie
Flächen und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG Top 67-70 Nutzfläche: 136,80m² Miete netto/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,34 Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,61 Allgemeine Objektbeschreibung Erleben Sie einen Firmenstandort, der nicht nur eine Adresse, sondern ein echtes Statement ist. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude, ein prachtvolles Juwel der Ringstraßenarchitektur von Theophil Hansen, verkörpert historische Grandezza und bietet den exklusiven Rahmen für Ihr modernes Unternehmen. Hier, wo einst wichtige Handelsentscheidungen getroffen wurden, sichern Sie sich eine absolute Topadresse für Ihren repräsentativen Firmensitz. Im herrschaftlichen Erdgeschoss dieses architektonischen Meisterwerks steht nun eine erstklassige Bürofläche zur Vermietung. Nutzfläche: Ca. 137 m² - konzipiert für Effizienz und Eleganz. Raumkonzept: Das Mietobjekt gliedert sich in vier harmonisch geschnittene Büroräume, die ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Besprechungen bieten. Ausstattung: Eine stilvolle Parkettboden-Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Räumlichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische, kleine Teeküche, die Raum für eine angenehme Pause schafft. Gönnen Sie Ihrem Unternehmen den einzigartigen Charakter und die Strahlkraft dieses historischen Standorts. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.) Energieausweis HWB: 174,40 kWh/m²a Lage Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man Hightech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D Autobus: 40 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 133m² / 4 Zimmer
€ 32,04 / m²
#Büro #Gastronomie
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1-4 Nutzfläche: 133,00 m² Miete netto/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,10 Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,70 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. In diesem Objekt gelangt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 133 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 4 Büroräume und eine kleine Teeküche. Kühlung und Verkabelung sind vorhanden. Die Sanitäranlagen befinden sich am Gang im Allgemeinbereich des Hauses und können diese nur mit Schlüssel von den Mietern im genutzt werden. Mietvertragsdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Die Einheiten verfügen über Kühlung, und modernste Telekommunikationseinrichtungen, etc. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.) Lage Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man High-tech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende. Energieausweis HWB: 161,1 kWh/m².a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D Autobus: 40 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
WIENER KLASSIK IM GÖTTWEIGERHOF: Topsanierte Altbauwohnung mit prachtvollem 70 m² großen Wohnsalon
€ 3.850,-
1010 Wien,Innere Stadt / 181,12m² / 4 Zimmer
€ 21,26 / m²
#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #hell
GÖTTWEIGERHOF - ALTBAUWOHNUNG ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND NEUER MARKT Der Wohnsalon in der Größe eines Tanzsaals, zwei getrennte Schlafzimmer mit Bädern und Ausstattung in höchster Qualität werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Und wenn Ihnen an Ihrer Garderobe ebenso viel liegt wie an einem schönen Badezimmer, haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die Wohnung befindet sich im vierten und damit obersten Regelgeschoß des denkmalgeschützten Göttweigerhofs, in dem auch Wiens Maßhemdenkönig Venturini, das Hutgeschäft Mühlbauer und ein italienisches Restaurant beheimatet sind. Besonders beeindruckend ist der prachtvolle Wohnsalon mit 5 großen Fenstern in südostseitiger Ausrichtung. Die großen Fenster weisen in Richtung Seilergasse, Neuer Markt, Kärntner Durchgang bzw. Kärntner Straße und in die Göttweigergasse. Die drei restlichen Räume haben Blickachsen zum Kärntner Durchgang/zur Kärntner Straße bzw. in die Göttweigergasse. Sogar die Spitze des Wiener Stephansdoms ist von hier aus zu sehen. Für die nächsten 5 Jahre bis 10 Jahre könnte diese topausgestattete Immobilie mit der edlen Adresse Ihr neues Zuhause werden. Hier können Sie sofort einziehen, ohne kostspielige Investitionen in Schrankräume tätigen zu müssen, daher ist diese Mietwohnung auch für Expats und Diplomaten besonders interessant. Wenn die Malerei für Ihren Geschmack etwas zu farbenfroh gestaltet ist, können Sie die Wohnung auch weiß ausgemalt anmieten - ein Beispielfoto finden Sie im Exposé. Die Immobilie kann auch als Büro angemietet werden - in diesem Fall würden 20 % Umsatzsteuer (statt 10%) vorgeschrieben werden. DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL: Der gesamte Flügel des Hauses, der in Richtung Seilergasse weist, wird Ihr neues Zuhause sein, zwei weitere Räume weisen in die Göttweigergasse. * Vorraum * Wohnungseingang * Vorraum * WC mit Bidet-Funktion * Abstellraum * Wohnsalon mit 70 m² * 3 zusätzliche Räume - davon 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * 2 begehbare Garderoben * Pawlatschengang mit Utility Room ( mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) * Gästetoilette mit Handwaschbecken und BIdet-Funktion DIE AUSSTATTUNG KANN SICH SEHEN LASSEN: * Klassischer Fischgrät-Parkettboden, versiegelt * offener Kamin im Wohnzimmer * originale Biedermeiertüren und -fenster in perfekt saniertem Zustand * großes Bücherregal im Wohnsalon * formschöne Heizkörper * Fußbodenheizung im Masterbad * Brennwerttherme * 2 Schlafzimmer * 2 maßgefertigte Vollholz-Garderoben * 2 Bäder * Bad 1 mit Wanne und teilweise mit Marmor-Ausstattung * Bad 2 mit großer Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Fenster in Richtung Pawlatsche * Toilette mit Bidetfunktion * Einbauküche mit Gasherd * Wandsafe LAGE UND INFRASTRUKTUR: Mitten im Herzen des historischen Wien, aber dennoch entscheidende Meter von den Touristenströmen entfernt, liegt die ruhige, helle und sonnige Wohnung. Die Infrastruktur ist perfekt, schräg vis à vis finden Sie den Billa Plus am Neuen Markt, aber auch der Meinl am Graben ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Graben und der Stephansplatz sind nicht nur ein Publikumsmagnet, sondern auch einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte für öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn-Stationen Herrengasse (U3) und Stephansplatz (U3, U1) sind gleich weit von Ihrem Haus entfernt. Wenn Sie auch in dieser Lage gar nicht auf Ihr Auto verzichten wollen, können Sie sich in der Garage in der Seilerstätte/Singerstraße oder am Neuen Markt einmieten (Warteliste!). Der Bereich zwischen Oper, Stephansplatz und Graben/Kohlmarkt ist zur Gänze Fußgängerzone, der gesamte Bereich ist DIE Flaniermeile Wiens und ein Top-Restaurant liegt neben dem nächsten, Sie haben die Qual der Wahl zwischen dem Do&Co im Haas-Haus, dem Plachutta am Neuen Markt, dem Sacher und vielen anderen Restaurants und Beisln mit nationaler und internationaler Küche in jeder beliebigen Preisklasse. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 29,04m²
€ 98,22 / m²
#Handel #Rohbau #Altbau #Erstbezug
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/KG Top: M7 - 4 Nutzfläche; ca. 29,04 m² Miete netto/m²: € 80,00 BK netto/m²: € 1,85 Allgemeine Objektübersicht Sichern Sie sich einen Standort, der für Prestige, Eleganz und höchste Kundenfrequenz steht. Direkt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, in der prestigeträchtigen Mahlerstraße 7, gelangt dieses charmante Geschäftslokal zur Vermietung. Eingebettet in einen prachtvollen, klassischen Wiener Altbau, bietet dieses Objekt den idealen Rahmen für exklusive Konzepte, die gesehen werden wollen. Auf kompakten und effizient gestalteten ca. 29 m² verbindet diese Fläche historischen Charme mit modernem Potenzial. Die Räumlichkeiten werden im Zustand Edelrohbau übergeben - eine perfekte Leinwand, um Ihre individuellen Designvorstellungen und Markenidentität kompromisslos umzusetzen. Ein kompakter Standort mit maximaler Wirkung. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Fuß zu fassen. Raumaufteilung: Repräsentativer Verkaufsraum: Mit bester Sichtbarkeit zur Straße. Funktionale Teeküche: Diskret integriert für Ihr Team oder kleine Bewirtungen. Sanitäranlage: Modern und gepflegt. Ausstattung Zustand: Edelrohbau (Erstbezug nach Sanierung) Heizung: Moderne Elektroheizung. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: 1.5.2026 Energieausweis HWB 201,03 kWh/m²a Lage Die Mahlerstraße zählt zu den exklusivsten Adressen Wiens. Nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper und den Luxuskaufhäusern der Kärntner Straße entfernt, profitiert dieser Standort von einer einzigartigen Klientel: Höchste Sichtbarkeit: Dank der prominenten Lage genießen Sie eine erstklassige Frequenz von kaufkräftigen Touristen, Opernbesuchern und lokalen Stammkunden. Exzellentes Umfeld: Namhafte Luxusmarken, gehobene Gastronomie und traditionsreiche Wiener Betriebe prägen die unmittelbare Nachbarschaft. Perfekte Erreichbarkeit : Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, U2, U4 Karlsplatz sowie diverse Straßenbahnlinien) ist hervorragend und garantiert eine mühelose Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsanbindung Bus: 3A Straßenbahn: 1, 2, 62, D U-Bahn: U1, U2, U4 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
