Suchergebnisse für "8862 stadl an der mur immobilien"

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Stadl-Paura im Bezirk Wels-Land vereint zeitgemäßes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine idyllische Lage inmitten naturnaher Umgebung. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das Komfort, Design und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohngefühl. Zwei überdachte Terrassen mit insgesamt rund 18 m² sowie ein großzügiger Eigengarten schaffen zusätzlichen Freiraum für Erholung und Genuss im Grünen. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m², der durch großflächige Fensterfronten viel Tageslicht einlässt und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Ausstattung überzeugt mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und elektrischen Raffstores in allen Räumen – ideal für modernes und komfortables Wohnen. Eine Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Stauraum. Eingebettet in eine ruhige Siedlungslage, umgeben von Natur, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Lebensstil. Mit einem Kaufpreis von 459.000,00 € erwartet Sie ein erstklassiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 119 m² Fläche erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Ob modernes Home-Office, ein gemütliches Kinderzimmer oder ein einladendes Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Erstbezug dieser Doppelhaushälfte garantiert Ihnen, dass Sie in ein makelloses und modernes Zuhause einziehen, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die liebevoll gestalteten Innenräume überzeugen mit einer Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Der Kamin im Wohnbereich lädt dazu ein, gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, genießen Sie hier höchsten Komfort und eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Pool, der Ihnen nicht nur Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte. Zudem finden Sie in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Hier sind Sie bestens versorgt und genießen die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit guter Infrastruktur. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte in Stadl-Paura verzaubern und erleben Sie ein modernes Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zum Wohlfühlen und Träumen bieten wird. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück mit Bauland-Widmung hat eine Größe von 1.360qm und bietet damit genug Platz um seine Träume verwirklichen zu lassen. Auf dem Grundstück stehen zurzeit ein kleines Haus. Bei Bedarf können Bäume sowie Sträucher entfernt werden. Kontaktieren Sie mich heute noch für mehr Infos! Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Terrasse #ruhig

LITTLE BADGER - Handwerk & Design in Reinkultur Ein Luxus-Rundholzchalet auf der Turracher Höhe - Ein Investment, das begeistert. Mit dem LITTLE BADGER gelangt ein außergewöhnliches Luxusobjekt auf der Turracher Höhe zum Verkauf: ein massives Rundholz-Chalet, das Handwerk, Ästhetik und alpinen Lebensstil harmonisch vereint. Eingebettet in ein Ensemble von drei exklusiven Naturstamm-Blockhäusern bietet dieses Refugium eine unwiederbringliche Kombination aus Ursprünglichkeit, Design und höchstem Komfort. Derzeit touristisch höchst erfolgreich vermietet - mit über 60 % Stammkunden - eignet sich der LITTLE BADGER ebenso perfekt für den privaten Freizeitwohnsitz. Ski-In & Ski-Out, absolute Ruhe und die pollenarme Waldrandlage auf 1.700 m Seehöhe sind nur einige der Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie. TRADITION TRIFFT LUXUS - DIE CHALETS DES ENSEMBLES 2011 wurden die beiden ersten Chalets, Golden Eagle und Little Badger, errichtet, 2015 folgte der Sleepy Bear. Jedes dieser Häuser ist ein architektonisches Kunstwerk - handgefertigt aus Rundhölzern, die ihre natürliche Form behalten durften und so jedem Chalet unverwechselbare Charaktertiefe verleihen. Die Bauweise ist nicht nur ästhetisch beeindruckend, sondern auch funktional: natürliche Materialien, optimale Raumaufteilung und ein hoher Ausstattungsstandard schaffen eine warme, geborgene Wohnatmosphäre. WIE EIN EIGENER KOSMOS - DAS CHALET LITTLE BADGER Hier wird Luxus spürbar. Das massive Rundholzhaus bietet Platz für bis zu sechs Personen und ist ausgestattet mit: - eigener Sauna - großzügiger Terrasse - Outdoor-Whirlpool - gemütlichem Wohn- & Essbereich im alpinen Design - hochwertigem Mobiliar, das bereits im Nettokaufpreis inkludiert ist Dank der Lage am Ende einer Sackgasse genießen Allergiker wie Ruhesuchende hier ein seltenes Privileg: ungestörte Stille, reine Luft und unmittelbare Nähe zum Wald, aber auch zu wunderbaren Skipisten.. GENIESSEN. ENTSPANNEN. INVESTIEREN. Ein Angebot, das in jeder Hinsicht überzeugt - Ihre Vorteile auf einen Blick: - Perfekte, sonnige Waldrand-Ruhelage - Zahlreiche Wander- & Sportangebote direkt vor der Haustür - Ski-In & Ski-Out - nur 30 m zur Märchenwaldpiste - Hochwertige Ausstattung - Sehr hohe Auslastung und überdurchschnittliche Rendite - Mehr als 60 % Stammkunden - Übernahme der bestehenden Buchungsplattform, Website und zukünftigen Buchungen von 2026 möglich Ein aktueller Energieausweis für alle drei Häuser liegt vor und wird auf Wunsch bereitgestellt. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER - JEDES EIN UNIKAT Die Magie dieser Chalets entsteht durch echte Naturstämme, deren ursprüngliche Form unverändert bleibt. Kein Balken gleicht dem anderen - jedes Haus ein Kunstwerk, geschaffen für Generationen. EINS MIT DER NATUR - SOMMER WIE WINTER Sommerparadies: Direkt hinter den Häusern startet der ikonische Drei-Seen-Wanderweg. Ob sanfte Spaziergänge, Gipfeltouren, Mountainbiken oder Klettern - die Natur liegt Ihnen hier sprichwörtlich zu Füßen. Höhepunkte wie Nocky's Alm Zeit, der Nocky Flitzer, die Trail Area oder der neue Klettersteig Hoher Steg machen die Region zu einem alpinen Erlebnisraum für jedes Alter. Winterwunderland: Hier genießen Sie das schneereichste Gebiet des Alpenhauptkamms - mit über 43 km schneesicheren Pisten, 15 km Langlaufloipen - Eislaufen, Winterwandern, Eisstockschießen auf dem zauberhaften Turracher See. Die Märchenwaldpiste ist nur wenige Schritte entfernt - ein Luxus, den nur wenige Chalets für sich beanspruchen können. DIE TURRACHER HÖHE - EINE REGION MIT AUSSTRAHLUNG Das Hochplateau mit seinen drei Bergseen, Zirbenwäldern und sonnigen Höhenzügen der Nockberge zählt zu den schönsten alpinen Rückzugsorten Österreichs. Die exzellente Infrastruktur umfasst: - Vier Skischulen - Sport- & Verleihgeschäfte - vielfältige Gastronomie & Almhütten - Souvenirshops und Bankomat Außerdem perfekt angebunden: - Bad Kleinkirchheim: 27 min - Millstätter See: 35 min - Flughafen Klagenfurt: 1 h - Salzburg / Ljubljana: 2 h - Mittelmeer: 2,5 h - München: 4 h Und nur 21 Minuten entfernt liegt der renommierte Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen - ein Platz für Genießer. FAZIT: EIN IMMOBILIENJUWEL MIT SELTENHEITSWERT Der LITTLE BADGER bietet sowohl Investoren als auch Privatkäufern ein außergewöhnliches Gesamtpaket: ein Naturstamm-Chalet mit Charakter, ein Standort mit Strahlkraft und eine Rendite, die begeistert. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Objekt persönlich kennenzulernen - und sich von der unverwechselbaren Atmosphäre der Turracher Höhe verzaubern zu lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

SLEEPY BEAR - Handwerk & Design in Reinkultur Ein Luxus-Rundholzchalet auf der Turracher Höhe - Ein Investment voller Emotion und Rendite. Mit dem SLEEPY BEAR gelangt ein wahres Juwel alpiner Architektur zum Verkauf: ein massives Rundholz-Chalet, das höchste Handwerkskunst, exklusives Design und alpinen Lifestyle vereint. Eingebettet in ein Ensemble aus drei einzigartigen Naturstamm-Chalets, besticht dieses Haus durch seine windstille Waldrandlage, die Ski-In & Ski-Out-Anbindung und die herausragende touristische Auslastung mit über 60 % Stammkunden. Aktuell touristisch genutzt, eignet sich das Chalet ebenso für die private Nutzung als exklusiver Freizeitwohnsitz. Selbstverständlich können alle drei Chalets gemeinsam erworben werden. ARCHITEKTUR & DESIGN - EIN UNIKAT DER NATUR Der SLEEPY BEAR wurde 2015 als drittes Haus des Ensembles "Roundwoodchalets" erbaut. Wie seine Schwesternhäuser Golden Eagle und Little Badger besticht er durch die herzliche Wärme des Holzes in ihrer natürlichsten Form. Die Rundhölzer blieben bewusst unberührt, was jedes Chalet zu einem einzigartigen Unikat macht. Das architektonische Konzept verbindet alle Materialien zu einer wohnlichen Einheit - mit optimaler Raumaufteilung, hoher Funktionalität und exklusivem Ausstattungsstandard. LUXUS PUR - WOHNKOMFORT FÜR FAMILIEN Der SLEEPY BEAR bietet großzügigen Platz für bis zu acht Personen und lässt keine Wünsche offen: • Eigene Sauna • Outdoor-Whirlpool • Große Terrasse mit Panoramablick • Eleganter Wohn- & Essbereich im alpinen Stil • Hochwertige Einrichtung (bereits im Kaufpreis enthalten) Besonders Allergiker schätzen die pollenarme Lage auf über 1.700 m Seehöhe am Ende einer Sackgasse - Ruhe und Natur pur. GENIESSEN, ENTSPANNEN, INVESTIEREN Ihre Vorteile auf einen Blick: • Perfekte, sonnige Ruhelage am Waldrand • Direkt angebundene Wander- und Sportmöglichkeiten • Ski-In & Ski-Out - nur 30 m zur Märchenwaldpiste • Exklusives Design & luxuriöse Ausstattung • Hohe touristische Auslastung & überdurchschnittliche Rendite • Mehr als 60 % Stammkunden • Übernahme der bestehenden Buchungsplattform, Website und Buchungen für 2025/2026 Der Verkaufspreis versteht sich als Nettopreis inklusive vollständiger Möblierung. Der aktuelle Energieausweis für alle drei Häuser liegt vor. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER - JEDES EIN UNIKAT Die Schönheit des SLEEPY BEAR liegt in seinen Naturstämmen, deren individuelle, unregelmäßige Form beibehalten wurde. Kein Balken gleicht dem anderen - jedes Haus ist ein eigenständiges Kunstwerk. EINS MIT DER NATUR - ALPINE ERLEBNISWELT SOMMER & WINTER Sommer: Direkt hinter dem Chalet beginnt der berühmte Drei-Seen-Wanderweg. Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Yoga auf den Gipfeln - die Turracher Höhe bietet Natur, Aktivität und Erholung in perfekter Kombination. Highlights: • Kindererlebniswelt Nocky's Alm Zeit mit 1,6 km Alpenachterbahn • Mountainbike-Trails inkl. Kornock Flowtrail • Klettersteig Hoher Steg (Schwierigkeitsgrad A-C, 400 m) Winter: Die Chalets liegen direkt an der Märchenwald-Skipiste. Gäste genießen: • 43 km schneesichere Pisten • 15 km Loipen • Eislaufen, Eisstockschießen, Winterwandern • Turracher See als Winterkulisse DIE TURRACHER HÖHE - NATUR, AKTIVITÄT UND LUXUS Das Hochplateau und die Berghänge mit drei Bergseen, sanften Nockbergen und urigen Zirbenwäldern ist Sommer wie Winter ein Paradies. Infrastruktur: • 4 Skischulen • Ski- & Sportgeschäfte • Gastronomie & Souvenirshops • Bankomat Perfekte Erreichbarkeit: • Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen: 21 min • Bad Kleinkirchheim: 27 min • Millstätter See: 35 min • Flughafen Klagenfurt: 1 h • Salzburg / Ljubljana: 2 h • Mittelmeer: 2,5 h • München: 4 h FAZIT: EIN IMMOBILIENJUWEL MIT SELTENHEITSWERT Der SLEEPY BEAR ist mehr als ein Chalet - er ist ein Erlebnis, ein Investment und ein Rückzugsort, der Natur, Luxus und alpinen Lifestyle vereint. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich auf der Turracher Höhe zu präsentieren - und Ihnen die einzigartige Atmosphäre und den Charme dieses außergewöhnlichen Rundholz-Chalets zu zeigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #ruhig

Handwerk & Design in Reinkultur Der GOLDEN EAGLE, ein luxuriöses & massives Rundholz-Chalet auf der Turracher Höhe gelangt nun zum Verkauf. Das Haus steht in einem Ensemble aus insgesamt drei Häusern, es wird aktuell Wohnungseigentum begründet, die Häuser werden derzeit touristisch vermietet, können aber ebenso privat im Freizeitwohnsitz genutzt werden. Hochwertige Rundholzbauweise, windstille Waldrand-Ruhelage und perfektes Ski-In & Ski-Out erklären die enorm hohe Buchung und Stammkundenzahl von mehr als 60%. Im Jahr 2011 wurden zunächst zwei Chalets errichtet, das "Golden Eagle" und das "Little Badger", im Jahr 2015 folgte dann das dritte Chalet, das "Sleepy Bear". Die herzliche Wärme des Holzes kommt hier in einer Form zur Geltung, die sehr selten ist. Bewusst wurde auf natürliche Unberührtheit zurückgegriffen und in eine Form gebracht, die eine gestalterische Vollendung zum Ausdruck bringt. In diesem architektonischen Konzept wurde das Ziel verfolgt, alle Materialien zu einer wohnlichen Einheit zu verbinden - mit optimaler Raumaufteilung und hohem Ausstattungsstandard. Das massive Rundholzhaus bietet Platz für Familien bis zu acht Personen. Es ist mit einer eigenen Sauna, Terrasse und einem Outdoor-Whirlpool ausgestattet. Besonders Allergiker freuen sich über die absolute ruhige Waldrandlage der Ferienhäuser, da diese pollenarm auf über 1.700m Seehöhe, am Ende einer Sackgasse, liegen. GENIESSEN, VOLLENDS ENTSPANNEN und DIE CHANCE EINES PERFEKTEN INVESTMENTS ERKENNEN Wir freuen uns, hier ein Paket anzubieten, das unschlagbar attraktiv ist: • Perfekte, genussvolle Ruhelage • Wundervolle Wanderrouten und Sportangebote in unmittelbarer Nähe • Ski-In & Ski-Out - Pistenzugang zur Märchenwaldpiste nur 30 m Meter entfernt • Luxuriöse Ausstattung - inspirierender Stil - besonderes Design • Hohe Buchungsauslastung (mehr als 60% Stammkunden) • sehr gute Rendite Der aufgerufene Verkaufspreis versteht sich als Nettopreis und beinhaltet bereits das gesamte Mobiliar. Der aktuelle Besitzer übergibt gerne seine Buchungsplattform, die Internetseite und die vorhandenen Buchungen von 2025 und 2026. Der Energieausweis für die drei Häuser wurde gerade erneuert und wird gerne übermittelt. Selbstverständlich können die drei Häuser auch als Ensemble erworben werden. NATURSTAMM-BLOCKHÄUSER - ETWAS GANZ BESONDERES "Naturstamm-Blockhäuser" gewinnen ihren einzigartigen Reiz daher, dass deren Blockbalken nicht maschinell zu einem einheitlichen Querschnitt gearbeitet sind, sondern als "Naturstämme" ihre individuelle, unregelmäßige Gestalt beibehalten. Damit ist jedes Haus garantiert ein Unikat. EINS MIT DER NATUR Die Lage besticht durch viel Sonne und Ruhe, auf der Turrach findet man wohltuende Erholung und lebhafte Aktivität. Einmal angekommen, fällt es schwer, diese wundervolle Bergregion wieder zu verlassen. Im Frühling, Sommer und Herbst sind die Rundholz-Chalets - mit leichten und anspruchsvollen Wanderrouten, Kletterrouten und Mountainbike-Strecken in unmittelbarer Nähe - der perfekte Startpunkt für Naturverbundene. Ihnen bietet die Turrach zahlreiche weitere Aktivitäten. PUREN GENUSS ERLEBEN Wer danach strebt, die schönen Gipfel rundum zu erklimmen, die schönen Gebirgseen mit der Kamera festzuhalten, die ersten Sonnenstrahlen beim Berg-Yoga einzufangen oder einfach die Seele in der herrlichen Bergluft baumeln zu lassen, der hat hier die perfekte Destination gefunden. Der "Drei-Seen-Wanderweg" beginnt direkt hinter den Häusern. Von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Eisenhut, mit 2.441 m der höchste Berg auf der Turracher Höhe. Im Winter genießen die Gäste des "Golden Eagle", des "Sleepy Bear" und des "Little Badger" den unmittelbaren Zugang zur Märchenwald-Schipiste. Diese besondere Ski-In & Ski-Out-Location liegt im schneereichsten Schigebiet des Alpenhauptkammes. Mehr als 42 km schneesichere Pisten, 15 km gespurte Loipen, Eislaufen, Eisstockschießen, der Turracher See und wunderbare Winterwanderwege laden dazu ein, das weiße "Winterwonderland" in vollen Zügen zu genießen. DIE TURRACHER HÖHE Auf der Turracher Höhe - www.turracherhoehe.at - mit ihrem idyllischen Alm-See-Plateau ist man Sommer wie Winter im Paradies angelangt, rundum zahllose Naturjuwele - drei Bergseen - die sanften Rücken der Nockberge - Skihänge deluxe - Zirbenwälder - ein Freizeitangebot mit Universalität. Die sanften Bergrücken der Nockberge laden zum Wandern ein, das Angebot reicht von Familienspaziergängen bis hin zu fordernden Bergtouren. Für Familien besonders gut geeignet sind kleinere Wanderungen rund um den "3-Seen-Weg", der als Weg der Sinne gestaltet ist, oder der Barbaraweg, ein Panoramaweg auf den Spuren der historischen Bergbautradition. Abschließend kann man sich dann im privat geführten Mineralienmuseum Kranzelbinder zum "Mythos Edelstein" informieren. Doch auch Mountainbiker finden das Richtige für sich. Ein Besuch der "Trail Area" mit kinderfreundlichem Übungsareal, Mini-Trails und dem einzigartigen, naturbelassenen "Kornock Flowtrail", bedeutet Radfahrspaß für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist die "Nocky's Alm Zeit", eine Kindererlebniswelt auf 2000m Seehöhe mit dem 1,6km langen "Nocky Flitzer", der legendären Sommer- und Winter-Alpen-Achterbahn. Neu ist ebenfalls der Klettersteig Hoher Steg mit den Schwierigkeitsgraden A-C und einer Länge von ca. 400m. Wie bereits gesagt, im Winter laden mehr als 43 km schneesichere Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, 15 km gespurte Loipen, Eislaufen, Eisstockschießen, der Turracher See und die wunderbaren Winterwanderwege dazu ein, das weiße "Winterwonderland" in vollen Zügen zu genießen. Zur Infrastruktur der Turracher Höhe gehören vier Ski-Schulen, mehrere Ski-Verleih- bzw. Sportgeschäfte, ein Bankomat und einige Souvenirgeschäfte. Es ist also die Kombination aus ursprünglicher Natur, Alpinsport und genussvollen & spektakulären Erlebnisangeboten, die die Turracher Höhe mit Ihren blitzenden Seen auszeichnet - Sommer wie Winter. Der landschaftlich herrlich gelegene Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen ist in 21 min erreichbar. Nach dem Golfen lädt die Therme in Bad Kleinkirchheim ein! Entspannung pur und beste Verbindungen - Bad Kleinkirchheim 27min, Millstätter See 35min, Flughäfen Klagenfurt 1h, Salzburg und Laibach 2 h, Mittelmeer 2,5 h, München 4 h. All diese Aspekte und noch viel mehr bilden ein attraktives Immobilienangebot für Investoren und Privatnutzer. Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich diese exklusive Immobilie auf der Turracher Höhe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... 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#Bauernhaus #ruhig

Dieses traditionelle Bauernhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, Stadl-Predlitz, eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft der Obersteiermark. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für Menschen, die dem Alltag entfliehen möchten. Highlights der Liegenschaft: Ruhige, ländliche Lage mit viel Natur Altes Bauernhaus mit Charme und Geschichte Vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region Gute Erreichbarkeit von Stadl-Predlitz und Murau Hohes Erholungspotenzial in einer beliebten Urlaubsregion Eine seltene Gelegenheit für alle, die das authentische Landleben in einer der schönsten Regionen der Steiermark genießen möchten. Lage Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Ortszentrum von Stadl-Predlitz sowie an die regionale Infrastruktur gegeben. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, saubere Luft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Sonstiges Die Umgebung lädt ganzjährig zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Direkt vor der Haustüre beginnen Wander- und Radwege, im Winter bieten sich Langlaufen, Skifahren und Schneeschuhwandern an. Beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind u. a.: Kreischberg – bekanntes Skigebiet mit Ganzjahresangebot Turracher Höhe – Wandern, Seen, Wintersport Murau – historische Altstadt, Gastronomie, Brauerei Grebenzen & Lachtal – weitere attraktive Skigebiete Holzmuseum St.Ruprecht und zahlreiche Almen und Naturziele Das Haus selbst besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet viel Potenzial für eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Ideal geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Liebhaberobjekt.... [Mehr]

Anlage Immobilie - Gewerbeimmobilie (Superädifikat) bestehender Mietvertrag sichert Einnahmen Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet in exponierter Frequenzlage direkt an der Leobner Straße – einem der wichtigsten Einfahrtsbereiche von Bruck an der Mur und bietet durch seine teilweise zweigeschossige Bauweise attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Unweit vom Stadtzentrum in angenehmer Siedlungslage mit bester Infrastruktur. So präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im zweiten Liftstock in der Bergstraße 30 in Bruck an der Mur. Die Wohnung ist größtenteils möbliert und sofort beziehbar. Der große Wohn-, Essbereich grenzt direkt an die Küche und hat einen Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie angenehme Sonnenstunden von mittags bis abends. Die Wohnung ist auch bestens für Senioren geeignet, da man bequem und barrierefrei mit dem Lift vom Erdgeschoß direkt zur Wohnung gelangt. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist in unmittelbarer Nähe und kann um € 14.000,- erworben werden. . RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-, Esszimmer mit Balkonzugang - Küche - Kinderzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Kellerabteil INFRASTRUKTUR: Schule, Kindergarten und Nahversorger (BILLA, SPAR) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Nähere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie haben Interesse an dieser hellen, freundlichen und gemütlichen Wohnung in sehr guter Lage in Bruck an der Mur? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Auf dem Weg zum beliebten Ausflugsziel "Grüner See" in Tragöß befindet sich die Ende der 1990er Jahren erbaute Lamingfeldsiedlung in der Nähe des LKH Bruck an der Mur. Die sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in der Lamingfeldsiedlung F4. Durch den modernen Grundriss ist jedes Zimmer extra begehbar und schafft so idealen Freiraum für die ganze Familie. Vom großen und hellen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon und kann so die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die Wohnung wurde von den Besitzern zum Teil saniert und es wurde auch eine neue Küche eingebaut. Ein zugeordneter Parkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert und ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- , Essküche mit Balkonzugang - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Badezimmer - WC - Abstellraum Kellerabteil INFRASTRUKTUR: Das Stadtzentrum von Bruck an der Mur erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In die Landeshauptstadt Graz fahren Sie cirka 45 Minuten mit dem Auto. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen eine gepflegte, helle und moderne Wohnung in angenehmer Siedlungslage? Mit viel Platz für die ganze Familie? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich nach oben oder unten bewegen kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund ca. 71,87 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Eigennutzer sowie Anleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight ist die Loggia mit ca. 5,26 m², Markise und erneuertem Fliesenboden die zum Entspannen einlädt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Bushaltestelle ca. 220 m), ebenso befinden sich Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sind schnell erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese charmante Stadtvilla am Fuße des Brucker Schlossbergs bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Wohnen mit Büro oder Vermietung oder als Anlageobjekt. Hier können Sie Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten! Zum 3D-Rundgang: Hier klicken und virtuell besichtigen Lage In absoluter Ruhelage, direkt am Waldrand und dennoch zentrumsnah gelegen, verbindet dieses Objekt die Vorzüge von Stadt und Natur. Das Stadtzentrum von Bruck an der Mur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt – die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder Zug. Ein idealer Standort für Familien, Pendler oder alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Ausstattung & Highlights Großzügige Wohnfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Gasheizung2 Garagen – eine davon auf Grund der Höhe auch für Wohnmobile und für 2 PKWs geeignet Weitere Parkplätze vor dem Haus und zusätzliche verfügbar mittels Brucker Parkkarte Gartenhaus und kleiner Gartenbereich für Ihre individuelle Gestaltung Kunststofffenster mit Rollläden (2006) Böden: Parkett, Teppich, Belag Ausrichtung: Süd-West Das Haus ist grundsätzlich bezugsbereit, benötigt jedoch Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten, um es auf den heutigen Standard zu bringen – ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine nahezu identische Raumaufteilung, wodurch sich eine Nutzung als Zweifamilienhaus besonders anbietet. Zusätzlich gibt es eine kleine Dachgeschosswohnung sowie einen voll unterkellerten Altbau. Die Erdgeschosswohnung ist möbliert und somit sofort bewohnbar.(Die angegebene Wohnfläche ist eine Schätzung und beinhaltet den Zubau. Grundrisse siehe Plan.) Bauzustand & Eckdaten Baujahr: 1936 Zubau: 1955 Garagen- & Dachausbau: 1975 Erhöhung der Garage: 1986 Bauweise: Ziegelmassiv Dach: Ziegeldach Diese Immobilie überzeugt durch solide Substanz und ausgezeichnete Lage – perfekt geeignet als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit. Fazit Eine einzigartige Gelegenheit in Bruck an der Mur: Diese Stadtvilla vereint Charme, Substanz und Gestaltungsspielraum – ideal für Familien, Unternehmer oder Investoren, die das Potenzial eines vielseitigen Hauses in bester Lage erkennen. Mit etwas Kreativität und Renovierung entsteht hier ein Wohntraum mit Zukunft – provisionsfrei für Käufer! Infos und Besichtigung: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder der Behörde und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Kaufpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten, provisionsfrei für Käufer. Pläne können von Originalen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Die Firma C. R Immobilien GmbH ist gemäß §5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]