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#Keller #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen ein kleines Wohnhaus in Alleinlage, das trotzdem nahe an der städtischen Infrastruktur gelegen ist, dann sind Sie hier genau richtig! Das charmante Haus bietet im Erdgeschoß einen Vorraum, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Boiler, das separate WC, die gemütliche Küche und ein helles Zimmer mit Blick ins Grüne. Im Keller befinden sich beheizte Lagerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Geheizt wird mittels Ferngas-Zentralheizung. Die leicht erhöhte Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 7.763 m², bestehend aus Wald und Freiland, viel Platz zum Entspannen und für landwirtschaftliche Hobbies. Die Zufahrt ist öffentlich und gut befahrbar. Ein teilmöblierter Sofortbezug ist möglich. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in Alleinlage unweit vom Voitsberger Stadtzentrum bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Zentrumsnähe von Voitsberg befindet sich dieser Bungalow mit zwei Wohneinheiten. Die kleinere Einheit umfasst bei ca. 62 m² Wohnfläche eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das WC ist separat angeordnet. Die zweite Einheit ist ca. 78 m² groß und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Es gibt getrennte Eingänge, der Stromverbrauch wird getrennt abgerechnet. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, im Jahr 2002 wurde es komplett saniert und ausgebaut, das Dach wurde im Jahr 2020 erneuert. Geheizt wird mit Fernwärme bzw. hat jede Wohneinheit zusätzlich noch einen Einzelofen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, der Garten ist liebevoll angelegt und bietet ein neuwertiges Gartenhaus, ein Gewächshaus sowie einen Hausbrunnen. Beim Gartenhaus befindet sich ein überdachter Sitzplatz. Im Doppelcarport ist Platz für zwei PKW, zusätzlich stehen weitere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Ein Teil des Carports kann außerdem als Lagerfläche genutzt werden. Die kurzen Wege ins Stadtzentrum und zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistern sind schon große Vorteile für Ihr neues Zuhause. Die wunderbare Gartenanlage auf einem ausreichend großen Grundstück ist die ideale Ergänzung zur Stadtlage und erhöht die Wohnqualität enorm. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Projekt ? Design trifft Panorama? überzeugt durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil perfekt vereint. Auf einer Nutzfläche von ca. 49,06 m² bietet die Wohnung ein helles und funktionales Raumkonzept mit optimal genutztem Grundriss Vom Vorraum führt die linke Tür in das Badezimmer mit WC, während sich rechts das Schlafzimmer befindet, das ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort bietet. Geht man den Vorraum geradeaus weiter, gelangt man in die Küchennische, die harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht ? das Zentrum der Wohnung und ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum ca. 10,81 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft und zum Entspannen in angenehmer Atmosphäre einlädt. Wie alle Einheiten im Projekt wird auch diese Wohnung in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Das Projekt umfasst Nutzflächen zwischen ca. 49 m² und 142 m² und bietet damit ein breites Spektrum an individuellen Wohnlösungen. Vom kompakten Zwei-Zimmer-Apartment über großzügige Familienwohnungen bis hin zum exklusiven Penthouse mit großzügiger Terrasse ist für jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei. Die künftigen Eigentümer erwartet ein Wohnhaus in massiver Bauweise, ausgeführt mit wärmegedämmten Stahlbeton- und Ziegelwänden sowie einem modernen Flachdach. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern die Wohnräume ins Freie und bieten eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum. Die Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Raffstores sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und optimale Energieeffizienz. Im Kellergeschoss sind neben den Kellerabteilen für jede Einheit auch der Technikraum sowie die Zugänge zu den Wohnungen 01 und 05 vorgesehen. Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Wohnung 05 und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Treppenanlagen werden als Massivbau ausgeführt und gewährleisten eine solide, langlebige Bauqualität. Das Gebäude wird auf wärmegedämmten Stahlbetonfundamentplatten mit Frostschürzen gegründet. Sämtliche Zwischendecken bestehen aus Stahlbeton und garantieren hohe Stabilität sowie ausgezeichneten Schallschutz. Das Außenmauerwerk wird mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, wodurch ein nachhaltiger und energieeffizienter Betrieb des Gebäudes gewährleistet ist. Auf dem Grundstück entstehen insgesamt acht PKW-Stellplätze, davon zwei überdachte Stellplätze sowie vier Freiparkplätze und Besucherparkfl... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² und mit einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 91,86 m² bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis der besonderen Art ? lichtdurchflutet, offen und hochwertig. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter: Ein eigener Lift führt direkt in den Vorraum, der einen eleganten Empfangsbereich bildet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den spektakulären, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit knapp 60 m² das Herzstück der Wohnung darstellt. Die raumhohen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, während der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse das Wohngefühl ins Freie erweitert ? ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen der Aussicht. Der Grundriss überzeugt mit durchdachter Funktionalität: Ein praktischer Abstellraum sowie ein separat gelegener, mit Schiebetür abgetrennter Haushaltsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Das Masterschlafzimmer überzeugt mit Großzügigkeit und durchdachter Planung: Ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer führt nahtlos weiter in das exklusive Badezimmer mit WC ? für maximalen Komfort und Privatsphäre Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit WC, das mittels Schiebetür dezent abgetrennt ist ? perfekt als Gästebereich oder Kinderzimmer. Wie alle Einheiten des Projekts wird auch dieses Penthouse in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Raffstores sowie... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum zum neuen Eigenheim! Passend dafür ist dieses wunderschöne, sonnige und ruhige Baugrundstück, das sich in Voitsberg am Ende einer Sackgasse befindet und eine Größe von ca. 1.049 m² hat. Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 - 0,4 (Widmung WR). Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es gibt es keinen Bebauungsplan und keine Baufrist! Hier können Sie die Idylle mit dem schönen Ausblick auf die Burg Voitsberg genießen und sind bei Bedarf doch in wenigen Minuten in der Stadt. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer sonnigen Lage im Bezirk Voitsberg mit Blick auf die Burg Voitsberg. Zum Voitsberger Hauptplatz sind es mit dem Auto gerade mal 3 Minuten, wo Sie auch Zug- und Bahnverbindungen haben! Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten. Nach Graz-Seiersberg sind es nicht einmal 30 Minuten. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 71,37 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Vorraum, der praktischerweise über eine integrierte Abstellkammer verfügt und somit zusätzlichen Stauraum schafft. Vom Vorraum führt eine Tür nach links in das Badezimmer mit WC, während man geradeaus in die großzügige Wohnküche gelangt. Diese bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen in einem offenen, hellen Raum. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum ca. 10,81 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft und zum Entspannen in angenehmer Atmosphäre einlädt. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar ist das Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Wie alle Einheiten des Projekts wird auch diese Wohnung in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen in Kombination mit Raffstores für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder stehen gemeinschaftlich nutzbare Abstellplätze zur Verfügung. Optional können zudem Parkplätze erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Op... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine Land- und Forstwirtschaft mit Bestandshaus, Wirtschaftsgebäuden und einem steilen Grundstück mit überwiegend nordöstlicher Ausrichtung. Die Liegenschaft überzeugt durch einen weitreichenden Ausblick über die umliegende Landschaft. Das Grundstück gliedert sich in Hofflächen, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie Waldflächen. Im Hofbereich befinden sich neben dem Wohnhaus ein Stall- bzw. Wirtschaftsgebäude sowie eine Garage. Die landwirtschaftlich nutzbaren Flächen liegen im nördlichen und östlichen Bereich des Grundstücks und umfassen eine Fläche von rund 7.300 m². Die Waldflächen befinden sich überwiegend im südwestlichen Bereich und weisen eine Gesamtfläche von etwa 13.700 m² auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Produktionsgebiet des Weststeirischen Hügellandes auf einer Seehöhe von etwa 500 m, wodurch sich ein weiter Ausblick über die Umgebung bietet. Das Anwesen liegt in der Gemeinde St.Martin am Wöllmißberg, die vor allem durch ihre agrarische Prägung bekannt ist. Forst- und Milchwirtschaft spielen hier eine zentrale Rolle, ergänzt durch kleinere Gewerbe- und Tourismusbetriebe, die zur wirtschaftlichen Vielfalt beitragen. Die Gemeinde ist gut über die Südautobahn A2 erreichbar und bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßer Infrastruktur. Gemeinsam mit den Nachbargemeinden Edelschrott und Hirschegg-Pack bildet St.Martin am Wöllmißberg den Tourismusverband "Steirische Rucksackdörfer", der vor allem Wanderer und Naturfreunde anzieht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Voitsberg ? Ideal für Singles, Paare oder als Investition! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Voitsberg (60,4 m²) bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die helle Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für individuelle Gestaltung ? ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Ein kleiner Balkon sorgt für entspannte Momente an der frischen Luft, während das großzügige Kellerabteil mit 9 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Ein praktischer Stellplatz und die Anbindung an die Fernwärme runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Graz sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause ? jetzt Besichtigung vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Diese wunderschöne Gartenwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 62,49 m² vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen zu einem idealen Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Gestaltung und bietet ein harmonisches Wohnambiente mit direkter Verbindung ins Grüne. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine großzügige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Der große Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über bodentiefe Fensterflächen auf die 38 m² große Terrasse und den Hausgarten mit rund 125 m² ? perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Holz-Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Raffstores sorgen für angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Bungalow-Charakter ist in einem freistehendem Haus gelegen und bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis mit dem Komfort eines Einfamilienhauses und den Vorzügen eines modernen Wohnprojekts. Mit einer Nutzfläche von ca. 78,33 m², einer Terrasse von ca. 22,79 m² sowie einem privaten Garten mit rund 149,73 m² eignet sich diese Einheit ideal für all jene, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Vom Vorraum aus gelangt man sowohl in das Badezimmer, als auch in das separat begehbare WC. Der Weg führt weiter in den sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Durch die offene Gestaltung entsteht hier ein helles, luftiges Raumgefühl mit direktem Blick und Zugang zur Terrasse die in den Garten führt ? perfekt für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Runden oder einfach zum Genießen der eigenen Ruheoase. Vom Wohnbereich aus erschließen sich insgesamt drei Schlafzimmer ? eines davon besonders großzügig geschnitten und ideal als Master-Schlafzimmer nutzbar, die beiden weiteren Räume eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Wie alle Einheiten des Projekts wird auch diese Wohnung in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores, die für optimalen Wärme- und Sonnenschutz sorgen. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert, gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kind... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Auf einer Nutzfläche von ca. 51,71 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und helles Raumkonzept. Vom Vorraum gelangt man wahlweise in das Schlafzimmer oder in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus führt der Weg in das Badezimmer mit WC und Fenster sowie auf den ca. 15,66 m² großen Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Hier lassen sich sonnige Stunden mit schönem Ausblick genießen ? perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen ruhigen Abend in entspannter Atmosphäre. Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]