Suchergebnisse für "8151 mieten"

#Keller

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermacher - Außen fertig Innen beplankt inkl. Leerverohrung Elektrik Belagsfertig – Sie kümmern sich nur noch um Böden, Türen, Sanitär & Malerarbeiten Schlüsselfertig – einziehen, Möbel rein, fertig So finden wir für jedes Budget und jede Lebenssituation die passende Lösung. Alles aus einer Hand – von der Idee bis zum Einzug • Einreichplanung Aktive Grundstückssuche Fundamentplatte oder Keller Durchdachtes Gesamtkonzept und ehrliche Beratung Was darf Ihr Traum kosten? Sie möchten wissen, mit welchen Gesamtkosten Sie ungefähr rechnen müssen – z. B. für das Bankgespräch oder um zu klären, wie viel das Grundstück maximal kosten darf? Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungstermin. Klar, strukturiert, verständlich – und ein echter Mehrwert für Ihre weitere Planung. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück! Richtpreise pro m2 für Fundamentplatte bzw. Keller: Fundamentplatte: 340,00 € / m2 Rohkeller: 1.140,00 € / m2 Jetzt unverbindlich anfragen – und den ersten Schritt zu Ihrem Flex Fertighaus machen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses tolle Objekt in Hitzendorf eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen! Die Miete + Betriebskosten brutto belaufen sich auf 615 Euro. Hinzu kommen 45 Euro für die Heizung, de direkt bei der hausverwaltung zu entrichten sind, sowie ein Parkplatz unter einem Carport, der mit 40 Euro im Monat ebenfalls an die Hausverwaltung zu entrichten ist. Die Wohnung befindet sich nahe des Zentrums in Hitzendorf in einer ruhigen Lage. Zögern Sie nicht und buchen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kleine Wohlfühlwohnung oder Praxis mit separater Küche in idyllischer Grünlage Diese besondere Immobilie in Reiteregg 28, Gemeinde Sankt Bartholomä, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Komfort. Ob als kleine, gemütliche Wohnung oder als Praxis für Ihre berufliche Tätigkeit ? diese Einheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 50 m² entsteht ein behagliches Zuhause oder ein attraktiver Arbeitsplatz in angenehmer Umgebung. Durch die Trennwand vom Wohn- und Küchenbereich entsteht eine klare Raumaufteilung mit zusätzlichem Komfort und Privatsphäre. Dank der hellen Räumlichkeiten und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie die Immobilie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant ? Konoba Sidro?, sodass Sie Ihre Mahlzeiten bequem direkt vor Ort genießen können. Dort werden traditionelle kroatische Speisen serviert. Highlights der Immobilie: ERDWÄRME!!! Ca. 50 m² Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ideal als kleine, gemütliche Wohnung oder als Praxis Küche kann nach Absprache eingebaut werden Abgetrennter Küchenbereich durch Trennwand möglich Modernes Badezimmer und praktischer Abstellraum Helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre Idyllische Lage im Grünen und dennoch gute Anbindung nach Graz Garten vor dem Eingang unter dem Nussbaum kann genutzt werden Kosten / Monat: Kaution: ? 1.749,00 verfügbar ab sofort Heizkosten im Mietpreis inkludiert! freie Parkplätze stehen gratis zur Verfügung bei Ausstattung einer Küche zzgl. 60?/Monat Miete Carportstellplatz möglich mit 60?/Monat Strom extra Gesamtmiete brutto: ? 583,00 (inklusive Heizung, Exklusive Strom) Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Info... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Helle sehr modern und voll eingerichtete Garconniere mit 40m² - 3D-Rundgang vorhanden! Diese helle, frisch renovierte Garconniere mit 40 m² befindet sich in ruhiger Lage in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä. Die Wohnung bietet einen offenen, gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, und einem gemütlichen Badezimmer. Durch die ländliche Umgebung genießen Sie hier Ruhe und Entspannung, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von Graz entfernt sind. Ideal für Singles oder als beruflichen Zweitwohnsitz. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant ? Konoba Sidro?, sodass Sie Ihre Mahlzeiten bequem direkt vor Ort genießen können. Dort werden traditionelle kroatische Speisen serviert. 3D-Rundgang Fakten der Top 5: 40m² Wohnfläche ges. Wohnzimmer mit ca. 32m² voll möbliert (nagelneues Doppelbett, Bettwäsche, TV, Sitzgarnitur, Schreibtisch, Minibar) Kleine Koch-Nische bereits eingebaut Waschmaschinenanschluss im Keller Balkon Badezimmer mit ca. 5m², barrierefreie Dusche und WC Diele mit ca. 3m² Kosten / Monat: Gesamtmiete brutto: ? 693,00 Kaution: ? 2.079,00 verfügbar ab sofort Heizkosten im Mietpreis inkludiert! freie Parkplätze stehen gratis zur Verfügung Carportstellplatz möglich mit 60?/Monat Strom extra Worauf noch warten? Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN ÜBER DEN DINGEN! Lassen Sie Ihren Blick über das 360°-Panorama der Weststeiermark schweifen und genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl. Luxus, Ruhe und Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Sofort verfügbar. Die Geschichte der Loaker Familie, die 2019 ihr 40-zigstes Jubiläum im dynamischen Weinbau feierten, zogen 2009, neben Südtirol, auch in die Weststeiermark. Dort kreierte die Familie tolle Weißweine, einen Schilcher und einen tiefroten Zweigelt welche sie in ihr Programm aufnahmen. Das Klima in der Weststeiermark, im sogenannten Vulkanland, begünstigt die Schaffung toller Weine. Das Weingut Loaker wurde nun völlig entkernt, modernisiert und umgebaut und nun befinden sich Luxuswohnungen, welche gemietet oder gekauft werden können. Das außergewöhnliche Penthouse verfügt über eine ganze Menge an Sonderausstattung und bietet Ihnen eine gigantische Außenfläche, wo Sie den unglaublich schönen Blick auf die Weinberge genießen können! Dieses traumhafte Penthouse bietet auf einer Wohnfläche von 184,76 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis der Extraklasse. Umgeben von den sanften Hügeln der Weststeiermark genießen Sie nicht nur den unvergleichlichen Blick auf die malerischen Weinberge, sondern auch eine Vielzahl exklusiver Details, die dieses Anwesen zu einem wahren Meisterwerk machen. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant ? Konoba Sidro?, sodass Sie Ihre Mahlzeiten bequem direkt vor Ort genießen können. Dort werden traditionelle kroatische Speisen serviert. PENTHOUSE - Top 12 - Reiteregg 28, 8113 St.Bartholomä: HIGHLIGHTS: ein gigantisch großer Wohnbereich, es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich drei großzügige Terrassen mit gigantischen Außenflächen, sind ideal geeignet für entspannte Stunden im Freien, oder luxuriöse Dinnerpartys luxuriöse Schlafzimmer, jedes der drei Schlafzimmer überzeugt durch großzügige Flächen und einer hochwertigen Ausstattung das Master-Schlafzimmer bietet zusätzlich ein edles Badezimmer mit Dusche, WC & Fenster die exquisiten Bäder, bieten Ihnen höchsten Komfort mit Marmorfließen und Granitböden eine Speisekammer, befindet sich direkt neben der Küche ein Wirtschaftsraum mit Wa... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 53,29 m² Gesamtfläche befindet sich in Hitzendorf 38, 8151 Hitzendorf und eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen und all jene, die gerne in eine kleine Immobilie investieren möchten. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. Die Eigentumswohnung im ersten Stock ist ab 01.03.2026 verfügbar und wird zum Kaufpreis von 149.000 € angeboten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 103,61 € und die Heizkosten auf 37,75 €, die direkt bei der Hausverwaltung verrechnet werden derzeit. Der Carport-Stellplatz kostet zusätzlich 15.000 Euro, die nicht im Kaufpreis für die Wohnung enthalten sind. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Mit einem Heizwärmebedarf von 58,42 (Energieeffizienzklasse C) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,94 (Klasse B) bietet die Immobilie eine gute energetische Bilanz. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gut gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Söding nur 20 min. von Graz. Im ersten und zugleich obersten Stock befindet sich diese familienfreundliche Wohnung mit drei Schlafzimmern. Über den offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit einer schön eingerichteten Küche mit allen Geräten kann man den süd-westlich ausgerichteten Balkon betreten und die Ruhe genießen. Eine eigene kleine Photovoltaikanlage liefert Strom für Ihre Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Carport Stellplatz (weitere Parkplätze sind vorhanden) und ein sehr schöner Kellerraum. Die Heizung der Wohnanlage wird derzeit auf Nahwärme umgerüstet und auch eine Glasfaserleitung wurde neu verlegt. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberater: innen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs-Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung, die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Doppelhaus in Hitzendorf (8151) ist ab sofort verfügbar und wurde 2024 erbaut. Es befindet sich in einer zentralen, sonnigen Lage mit einer Busverbindung nach Graz in der Nähe. Das Haus ist vollständig möbliert und hochwertig sowie modern eingerichtet. Mit einer Energieklasse A++ und einem Heizwärmebedarf von 38 kWh sowie einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,67 (ebenfalls A++) ist das Objekt energetisch auf dem neuesten Stand. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt 124 m² auf 2 Etagen, die Nutzfläche 206 m². Zum Objekt gehören ein Balkon (17 m²), eine Terrasse (23 m²) sowie ein Garten mit 400 m² Grundstücksfläche. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Massivbauweise und ein Keller runden das Angebot ab. Für Fahrzeuge stehen 4 Garagenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 596.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3 % plus 20 % USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen kein perfektes Haus, sondern ein ehrliches Projekt? Dann könnte dieses Bauernhaus aus der Zeit um 1900 in Aussichtslage von Hitzendorf genau das Richtige sein. Das Haus ist bewohnbar – aber es fordert handwerkliches Geschick und Freude am Anpacken. Wer gerne selbst Hand anlegt, bekommt hier viel Substanz für sein Geld. Auf rund 1.300 m² Eigengrund erwartet Sie ein teilweise renoviertes Wohnhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche auf einer Ebene: Vorraum, Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Loggia mit Blick ins Grüne. Dazu kommt ein ca. 50 m² großer Kellerraum. Die wichtigsten Brocken sind bereits erledigt: Das PREFA-Dach ist neu, geheizt wird über eine zentrale Pelletsheizung, und am Wohnhaus sowie den Nebengebäuden sind Solaranlagen mit Speicherbatterien (in Eigenleistung errichtet) vorhanden. Der Rest ist Ihre Spielwiese – hier können Sie Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten, während Sie bereits im Haus wohnen. Am Grundstück finden Bastler und Sammler reichlich Platz: zwei Garagen mit jeweils ca. 20 m², zwei Nebengebäude mit ca. 10 m² bzw. 14 m² Nutzfläche – ideal als Werkstatt oder Lager. Ein Biotop- bzw. Gartenteich rundet das Anwesen ab. Auf einen Blick: Ca. 1.300 m² Grundstück in ruhiger Aussichtslage Ca. 118 m² Wohnfläche auf einer Ebene, bewohnbar Baujahr um 1900, teilweise renoviert – Sanierungsbedarf vorhanden Neues PREFA-Dach Zentrale Pelletsheizung Solaranlagen mit Speicherbatterien (Eigenleistung) 2 Garagen (je ca. 20 m²), 2 Nebengebäude (ca. 10 und 14 m²) – ideal als Werkstatt Ca. 50 m² Keller Biotop/Gartenteich Ein Haus für Macher: Wer handwerkliches Geschick mitbringt und den Charakter eines alten Bauernhauses schätzt, findet hier ein Zuhause mit Geschichte, viel Nebenfläche und echtem Gestaltungsspielraum im Grünen. Energieausweis ist in Arbeit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 347.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses Bauland wird Sie restlos begeistern! Das Grundstück bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Ruhelage und unverbaubarer Weitblick!! Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 945 m² Baulandfläche mit vorhandener Baubewilligung!! + Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4+ Baubewilligung vorhanden+ ruhige Sackgassenlage+ unverbaubarer traumhafter Weitblick Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Häusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag im schönen Garten entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe in Hanglage genießen Sie auf der Terrasse von Ihren neuen Traumhaus unzählige Sonnenuntergänge. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN MIT WEITBLICK - CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND WOHLFÜHLFAKTOR! In erhöhter, absolut ruhiger Lage erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus - umgeben von Natur, Privatsphäre und einem herrlichen Rundumblick. Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 10.600 m² ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Genießen - ideal für Naturliebhaber, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach Rückzug und Raum. Ein liebevoll angelegter Garten mit Sonnenterrasse, einem modernen Swim-Spa mit Gegenstromanlage und ausreichend Platz für individuelle Gartenträume verwandelt dieses Anwesen in Ihre persönliche Ruheoase im Grünen. WOHNEN MIT CHARAKTER UND KOMFORT Das Haus selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer, die alle separat begehbar sind, und viele durchdachte Details. Die neue Küche (2022) ist modern, funktional und freundlich gestaltet - ideal für gemütliches Beisammensein. Zwei helle Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster sowie zwei separate WCs bieten Komfort für die ganze Familie. Besonders in der kühleren Jahreszeit sorgt ein stilvoller Kachelofen für behagliche Wärme und ein gemütliches Wohngefühl. Ein echtes Highlight für Genießer ist der originelle, liebevoll gestaltete Weinkeller - perfekt für stimmungsvolle Abende mit Gästen. NEBENGEBÄUDE & EXTRAS Das Nebengebäude mit integrierter Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Hobby, Werkstatt oder Gartengeräte. Ein elektronisches Einfahrtstor erleichtert den Zugang. Die neue Photovoltaikanlage (2023) sorgt für zukunftsorientierte Energieversorgung und senkt die laufenden Kosten. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: * Wohnfläche: ca. 205 m² * Grundstücksfläche: ca. 10.600 m² (bestehend aus Baufläche, Grünland & Wald) * Baujahr: 1682 | Zubau 2002 | laufende Sanierungen und Modernisierungen * Neue Küche mit E-Geräten (2022) * Nebengebäude mit integrierter Garage * Weitläufiger Garten mit spektakulärem Ausblick * Sonnenterrasse & Swim-Spa mit Gegenstromanlage * Gemütlicher Kachelofen & charmanter Weinkeller * Photovoltaikanlage (2023) * Elektrisches Einfahrtstor * Ausreichend Autoabstellplätze für Gäste * Kaufpreis: € 998.000,- * Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. EIN PERFEKTES ZUHAUSE FÜR ALLE, DIE RUHE, NATUR UND LEBENSQUALITÄT SCHÄTZEN. WER GROSSZÜGIGES WOHNEN IM GRÜNEN MIT HERRLICHEM WEITBLICK UND EINZELLAGE VERBINDEN MÖCHTE, FINDET HIER GENAU DAS RICHTIGE. SIE KÖNNEN ES KAUM ERWARTEN DIESE EINZIGARTIGE IMMOBILIE ZU BESICHTIGEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU KARO MIHELIC UNTER [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven Baugrundstück mit ca. 693 m² in der beliebten Region Sankt Bartholomä. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr persönliches Wohnprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Fernblick sowie viel Sonne. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie den Blick über sanfte Hügel und weite Landschaften schweifen lassen. Diese Lage verspricht Ihnen nicht nur Erholung und Entspannung, sondern auch eine inspirierende Umgebung für Ihre Familie. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr praktisch: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine einfache und bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. So bleiben Sie mobil und flexibel, ohne auf den Komfort des Landlebens verzichten zu müssen. Dieses Grundstück ist ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Lage legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Nutzen Sie die Chance, sich hier ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt vereint. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]