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#Büro #Ordination #barrierefrei

Med+ Trillergasse 8 [https://medplus-trillergasse.at/]: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum - Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: * Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros * Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal * PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung * Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. [https://bartosek.com/ordinationsangebot/trillergasse-8/] Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Gewerbeobjekt mit ca. 8.110 m² in Marchtrenk/Wels Ost - teilbar Das Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Straße (B1) in einem gefragten Gewerbegebiet in Marchtrenk/Wels Ost. Der Standort überzeugt durch die schnelle Anbindung an die A25 (Anschlussstelle Wels Ost), ein gutes öffentliches Verkehrsnetz und bereits ansässige, etablierte Unternehmen wie die Spar-Zentrale oder Neuson Forest. Das Mietobjekt (Bauteil 1) umfasst insgesamt ca. 8.110 m² und gliedert sich wie folgt: Halle Erdgeschoss: ca. 6.510 m² (teilbar) H01: ca. 2.350 m², Höhe ca. 8 m H02: ca. 1.200 m², Höhe ca. 8 m H03: ca. 600 m², Höhe ca. 5 m H04: ca. 1.580 m², Höhe ca. 5 m H05: ca. 780 m², Höhe ca. 5 m Halle Zwischengeschoss: ca. 1.100 m² H06: ca. 580 m² H07: ca. 520 m² Büro Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 500 m² Ausbau nach Bedarf. Ausstattung Hallenhöhen zwischen ca. 5 m und ca. 8 m Alle Bereiche beheizbar 4 Rampentore an der Ostseite und 1 Hallentor an der Westseite für reibungslose Anlieferung und Abholung Ausreichend Rangier- und Freiflächen Widmung: Betriebsbaugebiet (B), geeignet für nahezu alle gewerblichen Nutzungen Konditionen Mietpreis auf Anfrage. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnqualität in sonniger, zentraler Lage In der beliebten Gemeinde Ragnitz entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und einer zentralen Lage. Die Wohnungen verfügen - je nach Einheit - über Wohnflächen von rund 51 bis 96 m², großzügigen Terrassen sowie Eigengärten und Dachterrassen. Jede Wohnung erhält einen eigenen PKW-Stellplatz und einen Abstellraum. Zusätzlich stehen 8 Besucherparkplätze zur Verfügung. Highlights auf einen Blick• 8 moderne Eigentumswohnungen• Wohnfläche von ca. 51 bis 96 m²• Großzügige Terrassen [Tel] m²)• Eigengärten bzw. Dachterrassen• Massive Ziegelbauweise - beliebter HAMMER BAU• Fußbodenheizung mittels Fernwärme• Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststoff/Alu-Fenster• Carport• Abstellraum je Wohnung• Besucherparkplätze Mitsprachemöglichkeit: Bei der Auswahl der Fliesen und Böden sowie Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der neuen Wohnungseigentümer absolut Vorrang. Die Wohnungen können belagsfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnqualität in sonniger, zentraler Lage In der beliebten Gemeinde Ragnitz entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und einer zentralen Lage. Die Wohnungen verfügen - je nach Einheit - über Wohnflächen von rund 51 bis 96 m², großzügigen Terrassen sowie Eigengärten und Dachterrassen. Jede Wohnung erhält einen eigenen PKW-Stellplatz und einen Abstellraum. Zusätzlich stehen 8 Besucherparkplätze zur Verfügung. Highlights auf einen Blick• 8 moderne Eigentumswohnungen• Wohnfläche von ca. 51 bis 96 m²• Großzügige Terrassen [Tel] m²)• Eigengärten bzw. Dachterrassen• Massive Ziegelbauweise - beliebter HAMMER BAU• Fußbodenheizung mittels Fernwärme• Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststoff/Alu-Fenster• Carport• Abstellraum je Wohnung• Besucherparkplätze Mitsprachemöglichkeit: Bei der Auswahl der Fliesen und Böden sowie Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der neuen Wohnungseigentümer absolut Vorrang. Die Wohnungen können belagsfertig oder schlüsselfertig erworben werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Top Investment-Immobilie in Seenähe in Reifnitz am Wörthersee #8 Wohneinheiten, Garten, Terrasse & Garage In attraktiver Lage von Reifnitz am Wörthersee befindet sich dieses großzügige Mehrparteien- bzw. Apartmenthaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verbindet 8 eigenständige Wohneinheiten mit einem großzügigen, schön angelegten Garten, einer Terrasse, einer Garage sowie zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Durch die besondere Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Anleger und Vermieter als auch für Eigennutzer oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über funktionale Grundrisse mit Küchen- bzw. Essbereichen, Schlafräumen und Sanitärbereichen. Die Einheiten bieten unterschiedliche Raumaufteilungen und ermöglichen dadurch eine flexible Nutzung. Eine besondere Stellung nimmt die großzügige Wohneinheit im Obergeschoss ein. Diese verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine eigene Terrasse. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich um einen schönen privaten Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten rund um das Haus bietet zusätzlichen Freiraum und vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und gemeinsames Beisammensein. Gerade für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bietet die Immobilie interessante Perspektiven. Eine Garage sowie zusätzliche freie Parkplätze sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzflächen. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss – 8 separate Wohneinheiten: Apartment 1: • Vorraum mit Eingangsbereich • Einbauküche mit Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC Apartment 2: • Vorraum mit Eingangsbereich • Einbauküche mit Essbereich • 2 Schlafzimmer • Separates WC Apartment 3, 4, 5, 6, 7: • Einbauküche mit Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Apartment 8 im Dachgeschoss: • Vorraum • Wohnzimmer • Separate Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Terrasse KELLER Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. AUSSENBEREICH / PARKMÖGLICHKEITEN • Großzügiger, schön angelegter Garten • Eigene Terrasse bei der Wohneinheit im Obergeschoss • Garage • Zusätzliche freie Parkplätze HIGHLIGHTS • 8 separate Apartments/ Wohneinheiten • Attraktive Lage in Reifnitz am Wörthersee • Seenähe • Terrasse und Großzügiger Garten • Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten • Vollunterkellertes Gebäude • Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige Mehrparteienhaus in Reifnitz am Wörthersee bietet eine besondere Kombination aus mehreren separaten Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt, zur Vermietung, zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus – die Immobilie bietet durch ihre Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten und viel Flexibilität. Eine interessante Immobilie für Käufer, die mehrere Wohneinheiten, großzügige Außenbereiche und die Nähe zum Wörthersee miteinander verbinden möchten. Hier finden Sie den Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Kjbu Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein vollständiges Exposé samt Grundriss- und Bestandsplänen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kleinwohnanlagen "St. Antoniusweg", Wolfurt Das gesamte ATRIUM-Projekt „St. Antoniusweg“ besteht aus fünf Kleinwohnanlagen mit je nur vier bis neun hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Energiesystem mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und bildet eine eigene Abrechnungs- und Abstimmungseinheit. 4-Zimmer-Penthaus Wohnung mit sonniger Süd ausgerichteter Terrasse Dachgeschoss - Top 8-05 Wohnfläche: 105,40 m² Terrasse: 123,40 m² Abstellraum Terrasse: 4,80 m² Keller: 9,80 m² 1 Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Baugrund

Perfekter Baugrund mit Baugenehmigung in Baden.1.019 m² Grundstück - 8 Wohneinheiten mit Außenfläche und Kellerfläche. Top 1: 134 m² + 10 m² Balkon Top 2: 105 m² + 9 m² Garten Top 3: 102 m² + 28 m² Loggia Top 4: 217 m² + 39 m² Terrasse Top 5: 99 m² + 21 m² Garten Top 6: 67 m² + 48 m² Garten Top 7: 120 m² + 40 m² Terrasse + 24 m² Garten Top 8: 93 m² + 22 m² Garten Die m² wurden gerundet. Die Baubewilligung wird vom Verkäufer eingereicht, als Käufer hat man noch die Möglichkeit mit dem Architekten kleine Änderungen durchzuführen. Perfekte Wohnlage nähe Bahnhof und Zentrum. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <225m Klinik <1.350m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.300m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Polizei <675m Post <300m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.775m Straßenbahn <100m Flughafen <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die R24 in der Reichsstraße 24a, 3300 Amstetten ist ein moderner und repräsentativer Büro- und Praxisstandort. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Damit bietet sie den idealen Rahmen für Unternehmen, Dienstleister und Gesundheitsberufe, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen. Die Mietergemeinschaft ist vielfältig und etabliert. Zu den derzeitigen Nutzern zählen unter anderem eine Physiotherapie, ein Fitnessstudio, eine Apotheke sowie eine Steuerberatungskanzlei. Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung. Top 8 – Praxisfläche Die gegenständliche Einheit Top 8 eignet sich hervorragend als Praxis und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Gesundheitsberufe, Therapieeinrichtungen oder andere medizinische Dienstleister. Die Raumaufteilung umfasst: Vorraum 6 Praxisräume 1 Büroraum Teeküche WC - behindertengerecht Die vielseitig nutzbaren Praxisräume ermöglichen eine flexible Gestaltung der Arbeitsabläufe und bieten ausreichend Platz für Behandlungs-, Therapie- oder Untersuchungsräume. Das separate Büro eignet sich ideal für administrative Tätigkeiten oder vertrauliche Besprechungen. Eine Teeküche sowie ein WC runden das Raumangebot funktional ab. Die monatliche Bruttomiete beträgt € 3.629,19 und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Heizkosten. Zusätzlich profitieren neue Mieter von einem begünstigten Mietpreis für die ersten zwei Jahre ab Mietbeginn. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie diese beeindruckende Wohnanlage, bestehend aus 8 Wohnungen, die zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 700 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.144 m² bietet diese Immobilie viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte Renovierung samt Umbau erfolgte im Jahr 2011, seitdem präsentiert sich die Anlage in einem gehobenen, modernisierten Zustand. Die hochwertige Ausstattung umfasst Dielen und Fliesen als Bodenbelag, zwei Carports und drei Außenstellplätze. Ein Aufzug sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen, und mit 8 Kellerabteilen sowie einem zusätzlichen Abstellraum ist Stauraum reichlich vorhanden. Diese barrierefreie Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie teilweise Gäste-WC´s. Der großzügige Garten lädt mit seiner Gartenlaube zum Entspannen ein und bietet zudem die Möglichkeit, das bestehende Zuhaus nach Ihren Wünschen zu revitalisieren, welches sich als 9. Einheit darbietet. Ein Geschäftslokal ist ebenfalls Teil dieser Immobilie und bietet zusätzliche Nutzungsoptionen. Die Südwestlage in Kramsach sorgt für viel Sonnenlicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gas-Heizungstherme gewährleistet effiziente Beheizung, und der große Dachboden bietet weiteren Stauraum. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Ausblick auf die Umgebung samt der Kramsacher Berge. Diese Immobilie ist perfekt für Investoren oder diejenigen, die ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial suchen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum – Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <2.100m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <175m Polizei <75m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 4 / Top 8, 3500 Krems (Objekt Nr. 05991) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 21.764,10.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 3 / Top 8, 3500 Krems (Objekt Nr. 05983) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 19.520,40.... [Mehr]