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OKGewerbeobjekt kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf / 1200m² / 20 Zimmer
#Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert
Entdecken Sie dieses charmante 4-Sterne Boutique Hotel Garni, idyllisch umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7.560 m², aufgeteilt in ca. 5.426 m² Waldfläche, inklusive Reitplatz und Pferdekoppel, sowie ca. 2.134 m² Grundstücksfläche, die als Erholungsgebiet (EH 0,2 - 0,3) gewidmet ist. Das Hotel bietet ganzjährigen Betrieb. Derzeit wird es als Boutique Hotel Garni mit Frühstücksservice geführt und eignet sich aufgrund seiner überschaubaren Größe ideal als Familienbetrieb. Kontinuierliche Erweiterungen und Modernisierungen über die Jahrzehnte garantieren den exzellenten Zustand des Hotels und ein stets komfortables Erlebnis für die Gäste. Lage Eingebettet in die sanften Hügel der Thermen- und Vulkanlandschaft, bietet das Hotel eine sonnige Lage inmitten von Natur. Nur 1,5 km von der Therme Loipersdorf entfernt, ist sie in 15 Geh- oder 3 Fahrminuten erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung mit Garten und Spielplatz ist ideal für Erholungssuchende. Der Golfplatz Thermengolf Loipersdorf liegt 5 km entfernt und eine Minigolfanlage ist in 2 Gehminuten erreichbar. In der Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Graz, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur ca. 45 Minuten entfernt. Ausstattung Das Hotel verfügt über 20 liebevoll eingerichtete Zimmer und Suiten mit herrlichem Landschaftsblick: 10 moderne Kunstgartenzimmer4 moderne Suiten inkl. privatem Wellnessbereich und großem Balkon5 renovierte, moderne Goldzimmer1 große, klimatisierte Betreiberwohnung (4 Zimmer) Jedes Zimmer bietet Balkon oder Terrasse, elegantes Parkett, Sat-TV und eine Minibar. Die Suiten bestechen durch individuellen Charakter und Ausstattung wie Badewannen im Schlafbereich, moderne Duschen, Infrarotkabinen und Terrassen. Gastronomie und Wellness Frühstücksraum mit Kamin und Sonnenterrasse (50 Personen) Weinkeller Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum und überdachtem Außenpool Fitnessraum Kinderspielzimmer Parkmöglichkeiten Es stehen Außenparkplätze, teilweise überdachte Parkplätze, 2 E-Ladestationen und Unterstellplätze für Fahrräder und Motorräder zur Verfügung. Weitere Merkmale Hackschnitzelheizung Eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität sowie Anbindung an die öffentliche Wasserversorgung Erweiterungspotenzial: Der Eigentümer hat ein Vorkaufsrecht auf ein Nachbargrundstück mit 6.000 m² Bauland. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses vielseitigen Hotels in Traumlage zu werden! Zusätzlicher Vorteil: Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist bei diesem Objekt sowohl eine Parifizierung und Abverkauf als Zweit- oder Ferienwohnsitz Apartments auch möglich. Gutachten: wir haben ein Gutachten zur Liegenschaftsbewertung vorliegen. Bitte beachten Sie: Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Verkaufspreis: auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7410 Loipersdorf
Loipersdorf im Burgenland (Burgenl... / 400m² / 12 Zimmer
€ 1.422,50 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Loipersdorf im Burgenland bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, charmanter Tradition und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von über 2.200 m² befinden sich zwei eigenständige Gebäude ? ein Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2015) und ein Herrenhaus mit Café-Bar und Wohneinheit. Beide Häuser sind mit modernen Luftwärmepumpen ausgestattet, wobei im Oktober 2024 eine neue Anlage im Gasthaus in Betrieb genommen wurde. Der weitläufige Garten ist durch eine Lamellenabtrennung in einen privaten und einen gewerblichen Bereich unterteilt. Das Neubaugebäude wurde 2015 errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit moderner DAN-Einbauküche und Speisverbau bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnraum gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten und zum Pool. Neben zwei Badezimmern, zwei Toiletten, sechs Zimmern, einer Waschküche und mehreren Abstellräumen verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit direkter Verbindung in den Wohnbereich. Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Auf Wunsch kann das Gebäude teilmöbliert übernommen werden. Das angrenzende Herrenhaus beherbergt derzeit ein beliebtes Kaffeehaus/Pub mit komplett ausgestatteter Gastroküche, gemütlichem Gastraum mit Gästetoiletten sowie Lagerräumen und Keller. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine Wohneinheit mit mehreren Zimmern, die ideal für Eigennutzung oder Vermietung geeignet ist. Dank der räumlichen Trennung und der getrennten Heizsysteme eignet sich das Ensemble perfekt für Wohnen und Arbeiten an einem Standort oder als Investitionsobjekt mit stabilen Mieteinnahmen. Sonstiges: Highlights ? Zwei eigenständige Gebäude ? Neubau-Wohnhaus (2015) & Herrenhaus mit Café-Bar ? Abgetrennter Gartenbereich mit Pool ? Beide Häuser mit moderner Luftwärmepumpe (Gasthaus: ne... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
Luxuriöse Wohnung direkt in der Thermen Hotelanlage, SPA & Wellness und Stellplatz inkludiert.
€ 365.000,-
8282 Bad Loipersdorf / 56,7m² / 2 Zimmer
€ 6.437,39 / m²
#Balkon #Garten
Dieses hochwertige private Apartment, direkt im Thermenkomplex Loipersdorf, bietet eine einzigartige Lage mit vielen Highlights zur Nutzung. Viele Einrichtungen des Thermenhotels "Sonnreich" können kostenlos mitbenutzt werden – unter anderem: SPA Bereich mit Pool und Saunen, Freigelände und Entspannungsbereiche, der großzügige Fitness-Bereich und vieles mehr. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Außergewöhnliche Lage direkt im Thermenkomplex. Viele Highlights zur kostenlosen Mitbenutzung. Rund 57 m² Wohnfläche. Balkon mit rund 11 m² und Grünblick. Moderne Baulichkeit in sehr gutem Zustand. Nutzung als Hauptwohnsitz zulässig! DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß der Hotel- und Apartmentanlage "Sonnreich". Direkt in einem Thermenkomplex gelegen, bietet sich hier ein außergewöhnliches Wohnflair "wie im Urlaub". Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,7 m², diese verteilt sich auf: Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer inklusive offenem Küchenbereich sowie zu einem Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Von diesem Zimmer erfolgt der Zugang zu einem begehbaren Schrankraum mit folgendem Bad, welches über ein weiteres WC verfügt. Der Balkon mit 10,7 m² Freifläche ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. HIGHLIGHTS ZUR NUTZUNG. Die Lage im Hotelkomplex bietet viele Highlights zur Mit-Nutzung. Dies umfasst unter anderem: Die Wellness-Bereiche mit "Infinity Pool" (38 Meter Länge). Den "Sauna-Bar" mit mehreren Saunen. Die Infrarot-Kabinen und Relax-Bereiche. Das umfangreich ausgestattetes Fitness-Studio. Die großzügigen Freiflächen und Gartenanlagen. Hausmeister-Service für die eigene Wohnung inklusive. Weitere exklusive Services und Dienstleistungen können kostenpflichtig und ganz nach Belieben in Anspruch genommen werden: Kulinarik: Frühstücks-Buffet sowie Dinner am Abend im Hotelrestaurant. Beauty & Health: Massagen, Beauty-Behandlungen und mehr. Reinigungsservice für das Apartment. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 in einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise errichtet. Das Badezimmer und die Küche sind moderne ausgestattet, die Küche inklusive aller E-Geräte. Der Verkauf beinhaltet die gesamte Möblierung sowie die Küche und Badezimmer-Ausstattung. Die Böden der Wohnung sind mit Parkettböden und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt zentral über die Anlage des Hauses. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.1 KFZ-Stellplatz ist im Preis inkludiert. Eine weitere Wohnung mit 133 m², direkt nebenan im selben Gebäude, steht aktuell ebenfalls zum Verkauf. Die beiden Wohnungen können auch mit einem Durchbruch verbunden werden. Somit ergeben sich insgesamt bis zu 193 m² mögliche Nutzfläche. Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot. BETRIEBSKOSTEN.Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen rund € 250,- brutto. Dies beinhaltet auch die Strom- und Heizkosten-Vorschreibung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf bei Fürstenfeld / 79,9m² / 3 Zimmer
€ 12,85 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet € 1.027,-
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, WC mit Fenster und Vorraum. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, sowie Badezimmer/WC mit Fenster. Zusätzlich bietet eine Terrasse (6,2 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (56 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters ist die Wohnung voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.047,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.027,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.152,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.027,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 8380 Henndorf
8380 Henndorf im Burgenland / 12478m²
#Hanglage
Das wohl schönste und größte noch verfügbare Grundstück in unmittelbarer Nähe des Thermenresorts Loipersdorf – sonnige Südhang-Bestlage mit attraktiver touristischer Entwicklungsperspektive. Zum Verkauf steht das Grundstück 636/2, KG Henndorf, Gemeinde Jennersdorf, mit einer Fläche von ca. 12.478 m². Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Thermenresort Loipersdorf und bietet aufgrund der Topografie, der sonnigen Südhanglage und des weitläufigen Ausblicks interessante Voraussetzungen für eine mögliche touristische Projektentwicklung. Das Grundstück kann gegebenenfalls um eine weitere Fläche von ca. 9.612 m² erweitert werden. Damit wäre eine Gesamtfläche von rund 22.090 m² möglich. Widmung / aktueller Status: Die Fläche ist derzeit als „Aufschließungsgebiet – Baugebiet für Erholungs- und Fremdenverkehrseinrichtungen“ ausgewiesen. Damit bietet sich die Liegenschaft insbesondere für mögliche Entwicklungen im Bereich touristische Beherbergung, Ferienwohnungen, Chalets, Resort- oder Wellnesskonzepte an. Die konkrete Entwicklung und weitere baurechtliche Umsetzung ist vom jeweiligen Projekt sowie den dafür erforderlichen behördlichen und raumplanerischen Voraussetzungen abhängig. Wesentliche Projektgrundlagen bereits vorhanden: Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft ist, dass im Rahmen einer früheren touristischen Projektentwicklung bereits umfangreiche Grundlagen erarbeitet wurden. Vorhanden sind unter anderem: • Raumplanungs- und Tourismuskonzept aus der bisherigen Projektentwicklung • Geotechnisches Gutachten • Versickerungskonzept • bestehender architektonischer Planungsentwurf für eine Chalet-/Tourismusentwicklung • weitere Unterlagen aus der bisherigen Projektentwicklung Die vorhandenen Unterlagen können einem ernsthaften Interessenten im Zuge der weiteren Gespräche zur Verfügung gestellt werden. Damit besteht die Möglichkeit, auf bereits vorhandenen Planungs- und Vorarbeiten aufzubauen, ohne bei einer Projektidee vollständig bei null beginnen zu müssen. Lage – Therme Loipersdorf unmittelbar vor der Tür: Die besondere Stärke des Grundstücks ist die Kombination aus touristischer Lage, sonniger Südhanglage, Natur, Weitblick und guter Erreichbarkeit. Entfernungen: • Thermenresort Loipersdorf: ca. 1,5 km / 2 Minuten • Thermengolfplatz Loipersdorf: ca. 2 km / 3 Minuten • S7 Fürstenfelder Schnellstraße: ca. 5 km / 5 Minuten • Jennersdorf: ca. 6,5 km / 8 Minuten • Fürstenfeld: ca. 9,5 km / 12 Minuten • Graz: ca. 45 Minuten • Wien: ca. 1 Stunde 30 Minuten Die Umgebung verbindet Therme, Golf, Natur, Kulinarik und Wein und bietet zahlreiche touristische Ausflugsziele: • Therme Loipersdorf • Thermengolfplatz Loipersdorf • weitere Thermen in Bad Waltersdorf, Stegersbach, Bad Blumau, Bad Gleichenberg und Bad Radkersburg • Badesee Königsdorf • Riegersburg • Zotter Schokoladenmanufaktur • Styrassic Park • Vulkanland Steiermark • Uhudlerviertel Eltendorf • Weinregionen rund um Klöch und St.Anna am Aigen Erschließung / Infrastruktur: Strom, Wasser und Kanal befinden sich im Bereich der angrenzenden Gemeindestraße. Darüber hinaus bietet die Region: • gute regionale Verkehrsanbindung • S7 Fürstenfelder Schnellstraße in wenigen Minuten erreichbar • Jennersdorf und Fürstenfeld mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken • zahlreiche Freizeit- und Sportangebote Die konkrete Ausgestaltung der Zufahrt sowie der Ver- und Entsorgung ist im Rahmen der jeweiligen Projektplanung und der erforderlichen Abstimmungen zu prüfen. Investitionschance: Die Liegenschaft richtet sich insbesondere an: • Projektentwickler • Bauträger • Tourismusinvestoren • Hotel- und Resortentwickler • Chalet- und Ferienimmobilienentwickler • private Investoren mit langfristigem Entwicklungshorizont Durch die unmittelbare Nähe zur Therme Loipersdorf, die Größe der Fläche und die bereits vorhandenen Projektgrundlagen bietet sich die Liegenschaft als interessante touristische Projektentwicklungs- und Investitionsmöglichkeit an. Die weitere Entwicklung kann vom Käufer entsprechend den eigenen Vorstellungen und dem jeweiligen Nutzungskonzept gestaltet werden. Privatverkauf – provisionsfrei! Der Verkauf erfolgt direkt vom privaten Eigentümer und provisionsfrei für den Käufer. Preis: auf Anfrage Bei ernsthaftem Interesse können nach einem ersten persönlichen Austausch weitere Unterlagen und Informationen zur Liegenschaft und zur bisherigen Projektentwicklung zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8282 Bad Loipersdorf
Sehr gepflegte Gaststätte mit Küche, Lager und mit Veranstaltungssaal in Stein/Bad Loipersdorf
€ 1.250,-
8282 Bad Loipersdorf / 298m²
€ 4,19 / m²
#Gastronomie
Zur Vermietung steht diese Gaststätte inkl. Küche, Lager, sanitäre Anlagen, welche sich in der Gemeinde Stein in 8282 Loipersdorf befindet. Der Ortsteil Stein liegt im Südosten des Bezirkes Hartberg-Fürstenfeld – in direkter Nachbarschaft zur Therme Loipersdorf. Mit rund 500 Einwohner Innen und einem regen Vereins- und Kulturleben ist dieser Ort für jung und alt sehr ansprechend. Durch die Nähe zu Bad Loipersdorf und der wunderschönen Thermenregion sowie auch die Einkaufsstadt Fürstenfeld sind gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen, Behörden, Ärzte, usw. ebenso in unmittelbarer Nähe erreichbar wie auch viele Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Gaststätte mit Gastgarten und Parkplätzen befindet sich direkt an der Straße und war für die klassische sowie zeitmäßige Wirthausgerichte bekannt. Die Gastronomiebereich samt Küche wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 298 m²: Gastzimmer mit Schank: 100 m², Küche: 21,60 m², Lagerraum: 18,07 m², Gang: 24,24 m², usw. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Veranstaltungssaal mit 146,02 m², eine Bühne mit 48,15 m², ein Lagerraum mit 16,32 m², ein Abstellraum mit 31,31 m² und ein Geräteraum mit 41,87 m². Diese Räumlichkeiten sind von der Gemeinde angemietet . Das hauptsächliche Nutzungsrecht dieser Flächen hat dennoch der Betreiber der Gaststätte. Die Bewirtung bzw. Ausschank bei Veranstaltungen, Vereinssitzungen etc. durch die Gemeinde erfolgt ausschließlich durch den Gaststättenbetreiber. BESONDERS ATTRAKTIV FÜR DEN NEUSTART: Die Pacht beträgt für die ersten sechs Monate 100 € pro Monat, zuzüglich Umsatzsteuer und Betriebskosten. Die anschließende Pacht und weitere Konditionen klären wir im persönlichen Kontakt. Um einem neuen Betreiber den Einstieg zu erleichtern und ausreichend Zeit für den Aufbau des Gastronomiebetriebes zu ermöglichen, besteht im ersten Mietjahr die Möglichkeit einer umsatzabhängigen Mietvereinbarung. Die konkrete Gestaltung und die entsprechenden Konditionen können individuell mit dem Vermieter vereinbart werden. In den beiden oberen Etagen entstehen derzeit 8 moderne Wohneinheiten, die bei Interesse zusätzlich zur Gaststätte angemietet werden können. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Wohnmöglichkeit für den Betreiber, Unterkunft für Mitarbeiter oder als Arbeiterunterkünfte. Die optionale Anmietung der Wohneinheiten bietet somit eine attraktive Ergänzung zum Gastronomiebetrieb und ermöglicht ein besonders flexibles und vielseitiges Nutzungskonzept. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage 29,96 k WPBeheizt wird die Gaststätte mittels einer neuen Biomasse-Pellets-Heizung (70kw). Als Kaution bzw. Sicherstellung für das Inventar ist eine Bankgarantie i Hv. € 10.000,00 zu hinterlegen. Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]
Mietwohnung in 7411 Markt Allhau
€ 749,99
7411 Markt Allhau / 81,79m² / 2 Zimmer
€ 9,17 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 7411 Markt Allhau
€ 6,-
7411 Markt Allhau / 20000m² / 10 Zimmer
Gewerbeobjekt mieten in 7411 Markt Allhau
7411 Markt Allhau / 97m² / 5 Zimmer
€ 14,57 / m²
#Büro #Balkon
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche, wobei sowohl die komplette Bürofläche 97m², als auch einzelne Einheiten angemietet werden können. Dadurch bietet sich dieses Angebot ideal für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf ebenso an wie für kleinere Betriebe, Selbstständige oder flexible Nutzer, die eine einzelne Einheit oder einen Arbeitsplatz suchen. Besonders hervorzuheben ist die gemeinsame Infrastruktur, die den Mietern zusätzlich zur jeweiligen Fläche zur Verfügung steht. Dazu zählen: - Zentraler Allgemeinbesprechungsraum - Zentrale Allgemeinküche - Outdoor-Sitzgelegenheiten - inkl. 3 Parkplätze im Hof - inkl. Internet - inkl. Heizung - inkl. 2 Lagerräume Diese Ausstattung schafft ein professionelles und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld. Die Kombination aus funktionalen Büroflächen und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen bietet ein stimmiges Gesamtkonzept für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Aktuell zu vermieten: EG: Top 1a und 1b - möbliert - ca. 46m² DG: Top 4 - nicht möbliert - ca. 20m² DG: Top 6 - möbliert - ca. 5m² DG: Top 3 - möbliert - ca. 26m² Eine sofort nutzbare Einheit für alle, die ohne größeren Einrichtungsaufwand starten möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, den Nutzungsmöglichkeiten sowie den konkreten Rahmenbedingungen. Lage: Die angebotenen Büro- und Arbeitsflächen befinden sich in der in Markt Allhau und damit in gut erreichbarer Lage innerhalb der Gemeinde. Der Standort bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld und eignet sich besonders für Unternehmen, Selbstständige, Dienstleister oder projektbezogene Teams, die Wert auf eine funktionale und zugleich gepflegte Arbeitsumgebung legen. Markt Allhau überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Erreichbarkeit innerhalb der Region. Dadurch bietet der Standort praktikable Voraussetzungen für den täglichen Büroalltag, sowohl für Mieter selbst als auch für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. Die vorhandenen Parkplätze im Hof stellen dabei einen zusätzlichen Vorteil dar. In Verbindung mit Glasfaser-Internet, Fernwärme sowie den gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen entsteht hier ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld mit attraktiven Rahmenbedingungen. Hinweis/Haftungsausschluss Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens. Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D - Laserscanning ermittelt - dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8380 Grieselstein
8380 Grieselstein / 5444m²
€ 36,55 / m²
#Baugrund #Hanglage
Dieses traumhaft gelegene Grundstück in Grieselstein befindet sich nur unweit von der Therme Loipersdorf entfernt. Die Grundstücksgröße beträgt 5.444 m², davon sind 4.552 m² Bauland und 892 m² Wald. Es liegt in erhöhter Hanglage mit Süd-West Ausrichtung und bietet einen tollen Weitblick. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf / 167m² / 6 Zimmer
€ 2.964,07 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Inmitten der sanften Hügellandschaft rund um Loipersdorf wartet ein Zuhause, das modernes Wohnen mit echtem Urlaubsgefühl verbindet. Dieses nahezu fertiggestellte Einfamilienhaus in Oberhenndorf begeistert mit großzügigen ca. 167 m² Wohnfläche, einem 783 m² großen Grundstück, moderner Architektur und einer herrlichen Süd-West-Ausrichtung. Große Fensterflächen holen Licht und Landschaft direkt ins Haus. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses - großzügig, hell und wie gemacht für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Der direkte Bezug ins Freie und der Blick ins Grüne schaffen dabei eine Wohnatmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Ein Haus mit Raum zum Leben Auf zwei Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Zwei großzügige Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und eröffnen wunderschöne Plätze für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder ein Glas Wein mit Blick über die Landschaft. Ein besonderes Plus: Das Haus ist nahezu fertiggestellt, bietet an einzelnen Stellen aber noch die Möglichkeit, den letzten Feinschliff nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. So erwerben Sie keinen gewöhnlichen Neubau von der Stange, sondern ein modernes Zuhause, dem Sie noch Ihre persönliche Handschrift geben können. Die Highlights auf einen Blick * ca. 167 m² Wohnfläche * 783 m² Grundstück * begehrte Süd-West-Ausrichtung * lichtdurchflutete, großzügige Räume * moderner offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich * 2 großzügige Badezimmer * große Terrasse * Balkon mit Fernblick * Photovoltaikanlage & Solaranlage * nachhaltige und kostensparende Energielösung * Carport * moderne Ausstattung & hochwertige Materialien * nahezu fertiggestellt - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden * ruhige, familienfreundliche Lage * Zweitwohnsitzmöglichkeit * nur wenige Minuten von Loipersdorf und der Thermenregion entfernt Urlaub zu Hause - 365 Tage im Jahr Was diese Immobilie besonders macht, ist ihre Lage. Oberhenndorf ist ein kleiner Rückzugsort abseits von Hektik und dichtem Stadtverkehr, gleichzeitig bleiben die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Die bekannte Thermenregion rund um Loipersdorf liegt praktisch vor der Haustür. Natur, Kulinarik, Wellness, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem der attraktivsten Erholungsgebiete der Südoststeiermark. Und dann ist da dieser Blick: Felder, Hügel, Grün und Weite. Statt gegenüberliegender Häuserfronten bestimmt hier die Landschaft das Bild. Durch die Zweitwohnsitzmöglichkeit ist die Immobilie zudem besonders interessant für Käufer, die einen hochwertigen Rückzugsort in der Steiermark suchen - sei es als Wochenenddomizil, Ferienimmobilie oder als dauerhaftes Zuhause. Graz ist in rund einer Stunde erreichbar, Wien je nach Verbindung in etwa 1,5 bis 2 Stunden. Modern wohnen. Nachhaltig denken. Auch technisch ist das Haus auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Photovoltaik und Solar unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung und helfen dabei, laufende Energiekosten zu reduzieren. Die klare Architektur, großzügige Verglasungen und die Verbindung von Innen- und Außenbereich verleihen dem Haus einen modernen Charakter, ohne dass die Gemütlichkeit verloren geht. Das vorhandene Carport fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bietet geschützte Stellfläche. Zusätzlichen Stauraum schafft der Kellerersatzraum. Für Menschen, die nicht irgendein Haus suchen Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf modernes Wohnen verzichten zu wollen. An Familien, die Platz brauchen. An Paare, die sich ihren Lebensmittelpunkt im Grünen schaffen möchten. Und ebenso an Menschen, die einen besonderen Zweitwohnsitz nahe der Thermenregion suchen. 167 m² Wohnfläche. 783 m² Grund. Süd-West-Lage. Fernblick. Photovoltaik & Solar. Zweitwohnsitzmöglichkeit. Und die Therme Loipersdorf nur wenige Minuten entfernt. Eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet. Ihr neues Zuhause wartet. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus persönlich und erleben Sie, wie sich modernes Wohnen, Natur und Urlaubsgefühl miteinander verbinden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Grieselstein
8380 Grieselstein / 177,5m² / 5 Zimmer
€ 6.647,89 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieser besondere moderne Bauernhof in Grieselstein-Dorf, von seinen Besitzern liebevoll „Waldschlössl“ genannt, verbindet Geschichte, Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Das ursprüngliche Haus wurde 1908 erbaut, 1974 erweitert und in mehreren Etappen umfassend modernisiert. Auf rund 177,5m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Wärme, Charakter und zahlreichen Lieblingsplätzen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund 19.000 m² bzw. 1,8 Hektar inklusive eines kleinen eigenen Wäldchens und eines Schwimmteichs. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt am eigenen Grundstück – ein besonderer Platz zum Entspannen und Abschalten. Die Therme Loipersdorf liegt nur ca. 5–7 Autominuten entfernt, Fürstenfeld erreichen Sie in rund 15 Minuten. Auch die S7 ist rasch erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung Richtung Graz und Wien. Die Nähe zu Ungarn und Slowenien unterstreicht die attraktive Lage zusätzlich. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen, die Natur lieben, Freiraum schätzen und das Besondere suchen. KÖNNTE DAS IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ SEIN? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das „Waldschlössl“ mit seinem weitläufigen Grundstück, dem eigenen Wäldchen und dem Schwimmteich vor Ort. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Kapitel.... [Mehr]
