Suchergebnisse für "7062 st.margarethen"
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OKGrundstück kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 1185m²
€ 67,09 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Sonniges Baugrundstück in St.Margarethen am Töllerberg bei Völkermarkt In der idyllischen Ortschaft Korb, nahe St.Margarethen in der Stadtgemeinde Völkermarkt, steht ein sonniges Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt in ruhiger, ländlicher Lage und ist mit einer Teilfläche von rd. 880 m² als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Es eignet sich ideal für die Verwirklichung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Die Lage überzeugt durch eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt Völkermarkt, wo sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem gut gelegenen Baugrundstück im Herzen Kärntens unweit der Südkärntner Seenregion sind, bietet dieses Angebot die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Flächen: 1.185 m² Grundstücksfläche (880 m² Bauland-Dorfgebiet // 305 m² Grünland) Widmung: Bauland-Dorfgebiet und Grünland - kein Bebauungsverpflichtung ! Bebauungsrichtlinien: GFZ 0,6 bei offener, 2-geschoßiger Bebauungsweise (Bebauungsvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Stadt Völkermarkt) Kaufpreis: EUR 79.500,- Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. • Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]
Haus kaufen in 8720 Sankt Margarethen
8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld / 138m²
€ 5.398,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Einfamilienhaus mit traumhafter Gartenoase am Gleinbach Wohnen auf höchstem Niveau in St.Margarethen bei Knittelfeld In ruhiger und begehrter Siedlungslage von St.Margarethen bei Knittelfeld präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte Liegenschaft als wahres Refugium für anspruchsvolle Familien und Naturliebhaber. Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik sowie eine Gartenanlage, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.944 m² erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Besonders die beeindruckende Gartenlandschaft macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Wohnkomfort auf drei Ebenen Erdgeschoss - das Herzstück des Hauses Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Vorraum ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über rund 88,2 m² Wohnfläche und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Liegenschaft. Das absolute Highlight ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Genussmomente. Der angrenzende Essbereich schafft Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der stilvolle Specksteinofen mit Sichtfenster, der an kühleren Tagen angenehme Wärme spendet und gleichzeitig als optischer Blickfang dient. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse von wo aus sie einen wunderbaren Blick auf die Gartenanlage genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Pissoir und Fenster. Obergeschoss - Platz für die Familie Das Obergeschoss verfügt über rund 49,9 m² Wohnfläche und bietet zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Dieses ist mit einer komfortablen Eckbadewanne, Dusche, WC, Pissoir, Handwaschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Kellergeschoss - vielseitig nutzbar Mit rund 91,8 m² Nutzfläche eröffnet das Kellergeschoss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Kellergeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben einem Gästezimmer stehen ein Heizraum, ein großzügiger Raum, der derzeit als Schrank- und Waschraum genutzt wird, sowie ein weiterer Lagerraum zur Verfügung. Von diesen Lagerraum gelangen sie auch direkt in den Außenbereich. Insbesondere der große Mehrzweckraum eignet sich hervorragend als Fitness- oder Hobbyraum und bietet somit zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Gartenanlage der Extraklasse Das wahre Alleinstellungsmerkmal dieser besonderen Liegenschaft ist die außergewöhnliche Gartenanlage. Auf rund 1.944 m² Grundstücksfläche erstreckt sich ein liebevoll gestaltetes Gartenparadies, das über viele Jahre hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt wurde. Zahlreiche Bäume, Ziersträucher, Blumen und Grünflächen schaffen eine einzigartige Atmosphäre und verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Ein weiteres Highlight bildet der beheizte Überlaufpool (Baujahr 2016), der mit seiner hochwertigen Ausführung und der angrenzenden Sonnenterrasse samt Außendusche echtes Urlaubsfeeling in den eigenen Garten bringt. Besonders hervorzuheben ist der direkt angrenzende Uferbegleitstreifen am Gleinbach, der harmonisch und nahezu übergangslos in die Gartenanlage integriert wurde. Hier entstand ein außergewöhnlicher Rückzugsort inmitten der Natur - eine seltene Gelegenheit, die nur wenige Liegenschaften bieten können. Das sanfte Rauschen des Baches sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Entspannung und verleiht dem gesamten Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Wer Wert auf großzügige Freiflächen, Privatsphäre und Naturverbundenheit legt, wird von diesem Garten begeistert sein. Modernste Technik und nachhaltige Energieversorgung Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand: Luftwärmepumpe (errichtet 2021) Photovoltaikanlage mit 8,8 k Wp (errichtet 2022) Beheizter Überlaufpool (Baujahr 2016), Luftwärmepumpe für Poolheizung erneuert 2024 Doppelcarport und 2 weitere Autoabstellplätze (der Abstellplatz ist auch für größere Fahrzeuge wie zb ein Wohnmobil geeignet) Staubsaugeranlange im ganzen Haus und im Außenbereich für die Autoreinigung Fenster mit außenliegenden Sonnenschutz und großteils mit Insektengitter Hochwertige und laufend gepflegte Ausstattung Durch die modernen Energielösungen profitieren die zukünftigen Eigentümer von guter Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnkomfort. Fazit Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine der schönsten Gartenanlagen der Region. Die Kombination aus hochwertigem Wohnhaus, traumhaftem Poolbereich, parkähnlichem Garten und dem idyllischen Rückzugsort am Gleinbach macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Zuhause zum Ankommen, Genießen und Wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage in St.Margarethen bei Knittelfeld, einer beliebten Wohngemeinde im Bezirk Murtal. Die Gemeinde verbindet die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt Knittelfeld. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Die Volksschule St.Margarethen (Dorfstraße 17) sowie der Gemeindekindergarten St.Margarethen (Dorfstraße 13) befinden sich in einer Entfernung von ca 700 Metern und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die örtliche Infrastruktur bietet neben Bildungs- und Betreuungseinrichtungen auch Gemeindeamt, Vereine, Freizeit- und Sportangebote sowie eine gute Anbindung an die regionalen Zentren Knittelfeld und Spielberg. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5424 Bad Vigaun
5424 Bad Vigaun / 140m²
€ 5.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Ihr Logenplatz über dem Salzachtal: Wohntraum mit Weitblick und Potenzial Suchen Sie das Besondere? Eine Lage, die man nicht täglich kaufen kann, kombiniert mit einem Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen formen? Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet Ihnen genau diese seltene Gelegenheit. In einer absoluten Spitzenlage von St.Margarethen gelegen, thronen Sie hier mitten im Grünen, genießen absolute Ruhe und eine unvergleichliche Sonnenexposition. Das Herzstück ist das spektakuläre Panorama: Ihr Blick schweift ungehindert vom Tennen- und Hagengebirge über den Hohen Göll bis hin zum majestätischen Untersberg vor den Toren Salzburgs. Ein Naturschauspiel, das Sie täglich von Ihrer Veranda oder dem Balkon aus neu erleben dürfen. Solide Basis trifft auf moderne Akzente Das Gebäude präsentiert sich in einer guten Grundsubstanz: Die Mauern sind trocken, das Dach befindet sich in einem guten Zustand und die Raumaufteilung ist klassisch- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal: Wohntraum mit Weitblick und Potenzial Suchen Sie das Besondere? Eine Lage, die man nicht täglich kaufen kann, kombiniert mit einem Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen formen? Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet Ihnen genau diese seltene Gelegenheit. In einer absoluten Spitzenlage von St.Margarethen gelegen, thronen Sie hier mitten im Grünen, genießen absolute Ruhe und eine unvergleichliche Sonnenexposition. Das Herzstück ist das spektakuläre Panorama: Ihr Blick schweift ungehindert vom Tennen- und Hagengebirge über den Hohen Göll bis hin zum majestätischen Untersberg vor den Toren Salzburgs. Ein Naturschauspiel, das Sie täglich von Ihrer Veranda oder dem Balkon aus neu erleben dürfen. Solide Basis trifft auf moderne Akzente Das Gebäude präsentiert sich in einer guten Grundsubstanz: Die Mauern sind trocken, das Dach befindet sich in einem guten Zustand und die Raumaufteilung ist klassisch-optimal gestaltet - ideal für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wichtige Investitionen wurden bereits getätigt: Die Elektrik wurde 2020 komplett erneuert. Auch die Ölheizung wurde vor wenigen Jahren getauscht und ist für die kommende Zeit absolut verlässlich. Gestalten Sie Ihre Zukunft Obwohl das Haus bereits teilrenoviert war, wartet es darauf, von Liebhabern wachgeküsst und energetisch wie optisch in die Moderne geführt zu werden. Nutzen Sie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil einzubringen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze direkt am Haus. Hier verbinden sich ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt (Hallein/Salzburg) zu einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Chance! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung noch nicht in den Betriebskosten enthalten sind und noch hinzuzurechnen sind, da diese uns derzeit noch nicht vorliegen. Teile dieses Exposés, insbesondere die werblichen Formulierungen zur Lage und Objektbeschreibung, wurden unter Unterstützung von KI erstellt. Alle sachlichen Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers; die Skizzen dienen der Veranschaulichung der Raumaufteilung; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Panorama-Logenplatz mit Bestanbindung In begehrter, familienfreundlicher Lage von St.Margarethen erwartet Sie ein wahres Sonnenparadies. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie von morgens bis abends pures Tageslicht und ein spektakuläres 180-Grad-Panorama von Norden bis Süden. Die Lage besticht durch die perfekte Symbiose aus Idylle und Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnzubringer, sowie das öffentliche Verkehrsnetz. Die charmante Keltenstadt Hallein liegt quasi vor der Haustür, während Sie die Mozartstadt Salzburg in ca. 20 Minuten erreichen. Wohnen, wo andere Urlaub machen - mit der Freiheit, Stadt und Natur in kürzester Zeit zu verbinden.... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See, Neusiedler See, O... / 146,53m² / 4 Zimmer
€ 6.817,72 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Neusiedl am See erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ? ein Zuhause, das mediterrane Architektur, hochwertige Bauqualität und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Auf einem 832 m² großen Grundstück befindet sich diese Immobilie, die mit stilvoller Architektur, durchdachter Raumgestaltung und einer unverwechselbaren Wohnatmosphäre begeistert. Trotz der angenehm ruhigen und gepflegten Nachbarschaft befinden sich das Stadtzentrum, das Schulzentrum, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt. Diese seltene Kombination aus Privatsphäre und perfekter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohngefühl. Großzügige Räume, beeindruckende Lichtverhältnisse und eine offene Architektur schaffen eine Atmosphäre von Weite und Eleganz. Bodentiefe Fensterfronten holen den liebevoll angelegten Garten ins Haus und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Der stilvolle Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs sowie die kunstvoll gestaltete Wand aus originalem St.Margarethener Sandstein, die dem Wohnraum eine exklusive und unverwechselbare Note verleiht. Die moderne Küche überzeugt mit einer großzügigen Kochinsel, hochwertigen Materialien und einer edlen Arbeitsplatte aus gebürstetem Granit. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurz Wege im Alltag. Von der Küche sowie vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die weitläufige, überdachte Terrasse ? der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in den wunderschönen Garten. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Ankleide sowie dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 642m²
€ 451,71 / m²
#Landwirtschaftsgrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig
Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Lagen am Neusiedler See! Dieses exklusive nach Südost ausgerichteten Ufergrundstück mit 642 m2 im Seepark Oggau bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Natur nicht nur zu erleben, sondern auch in Ihr Zuhause zu integrieren. Highlights des Grundstücks: Direktzugang zum Neusiedlersee: Genießen Sie Ihre eigene Wasserfläche für einen Bootsliegeplatz oder einen Badebereich. Eingebettet in die Natur: Die Ausrichtung nach Süd Osten sorgt für eine angenehme Morgenstimmung und lichtdurchflutete Räume. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür. * Voll aufgeschlossen: Alle notwendigen Anschlüsse (Telefon, Gas, Strom) sind bereits vorhanden. * Keine Bauverpflichtung: Ihr Domizil kann ein Bungalow sein oder über zwei Etagen gebaut werden. Sie können das Grundstück auch unbebaut lassen. Genaue Richtlinien zu Fluchtlinien, Mindestgrößen und weiteren Aspekten im Falle einer Bebauung liegen vor. Lage Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Agrarflächen sowie in einiger Distanz landwirtschaftliche Anwesen. Das Ortszentrum Oggau ist in kurzer Entfernung erreichbar, und mit dem Fahrrad sind Sie schnell im Grünen, zu Fuß im Schwimmbad oder per Boot auf dem See - entweder vom Jachthafen aus oder direkt von Ihrem eigenen Grundstück! Ein Anteil an Wasserfläche ist nämlich grundbücherlich dem Grundstück zugeordnet. Im Winter können Sie direkt vor Ihrer Haustür Eislaufen gehen und die winterliche Idylle in vollen Zügen genießen! Sonstiges Die älteste Rotweingemeinde Österreichs bietet Ihnen neben durchschnittlich 1.850 Sonnenstunden im Jahr ein großes Erholungsgebiet sowie die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Als Kulturliebhaber erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit Rust, Mörbisch, St.Margarethen oder Eisenstadt und sind auch relativ rasch am Golfplatz, beim Einkaufen oder in einem der zahlreichen Restaurants und Heurigenlokale der Region.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 8720 Sankt Margarethen
8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld / 62m² / 2 Zimmer
€ 11,21 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung in St.Margarethen bei Knittelfeld. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Wohnhauses und bietet auf ca. 62,94 m² Wohnnutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept, dass ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend . Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ausgezeichnet. Zudem befinden sich eine Schule und ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe. So profitiert man von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und bester Infrastruktur. Die voll möblierte und sofort bezugsfertige Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung , sowie durch eine gepflegte Ausstattung. Parkettböden und Fliesen verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt durch den Essbereich zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper in hochwertiger Ausführung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige nach Südosten ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels von Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört auch zur Immobilie. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum/Flur WC mit Waschmaschine Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper Küche mit Essbereich Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Die Miete beträgt € 694,92 inkl. BK, Möbel und USt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - ruhige Gemeinde - alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar - Bushaltestelle vor der Tür... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8321 St. Margarethen
8321 St. Margarethen an der Raab / 978m²
€ 60,33 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein 978 m² großes Baugrundstück in Goggitsch, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde St.Margarethen an der Raab. Die Widmung WA 0,2-0,5 eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Errichtung Ihres zukünftigen Eigenheims. Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan aus dem Jahr 2021 für ein Einfamilienhaus samt KFZ-Abstellplätzen vor. Dieser kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Für die Umsetzung ist jedoch eine neuerliche Einreichung bzw. Genehmigung bei der zuständigen Behörde erforderlich. Alle Anschlüsse wie Strom, Kanal und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen. Bis zur Grazer Stadtgrenze sind es ca. 20 Minuten. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie unserem Lageexposé. Die umliegende Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die sanfte Hügellandschaft der Oststeiermark und zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Ein interessantes Grundstück für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8720 Sankt Margarethen
8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld / 900m²
€ 110,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In einer beliebten Siedlungslage in 8720 St.Margarethen bei Knittelfeld erwartet Sie dieses attraktive 900 m 2 große voll aufgeschlossene Baugrundstück, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet. Die ruhige Wohnlage, die angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Stadt Knittelfeld machen dieses Grundstück zu einer guten Wahl für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Das Grundstück überzeugt durch die schöne Lage und bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse oder Pool - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Kindergarten, Schule, Nahversorger sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Knittelfeld ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität einer familienfreundlichen Wohngegend. Die Siedlung zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region und zeichnet sich durch ihr gepflegtes Umfeld aus. Highlights auf einen Blick: Baugrundstück in begehrter Wohnlage ruhige, familienfreundliche Siedlung ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim gute Infrastruktur und kurze Wege nach Knittelfeld naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Wohnlagen rund um Knittelfeld und schaffen Sie sich ein Zuhause mit hoher Lebensqualität! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8321 St. Margarethen
8321 St. Margarethen an der Raab
#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit
An einem hervorragend erreichbaren Standort in St.Margarethen an der Raab stehen moderne Hallenflächen in hochwertiger Neubauausführung zur Vermietung. Die Hallen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage in der Oststeiermark mit ausgezeichneter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu den Wirtschaftsräumen Gleisdorf , Weiz und Graz macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbe-, Lager- und Produktionsbetriebe . Die umliegenden Hauptverkehrsverbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Lieferanten und Logistikpartner. Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stabilität , eine gute Infrastruktur sowie ein unternehmerfreundliches Umfeld aus. Durch die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit , ausreichenden Verkehrsflächen und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten . Zur Verfügung stehen unterschiedliche Flächengrößen von ca. 75 m² bis 226,5 m² , wodurch individuelle Anforderungen optimal abgedeckt werden können. Besonders hervorzuheben sind die funktionalen Dimensionen der Hallen: Die Einfahrtshöhe beträgt ca. 4 Meter, die Raumhöhe ca. 4,5 Meter und ermöglicht dadurch eine komfortable Nutzung auch für größere Fahrzeuge, Lagerlösungen oder betriebliche Anforderungen mit erhöhtem Platzbedarf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine Heizung und gewährleisten dadurch ganzjährig angenehme Arbeits- und Lagerbedingungen . Der Mietpreis beträgt netto € 8,50 pro m² inkl. Betriebskosten und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für moderne Gewerbeflächen in dieser Lage. Großzügige Parkflächen direkt am Areal bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr und unterstreichen die hohe Funktionalität des Standorts. Die Hallen werden im Erstbezug angeboten und sind ab sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5581 St. Margarethen
€ 391.500,-
5581 St. Margarethen im Lungau / 245071m²
€ 1,60 / m²
#Landwirtschaft
In der Gemeinde St.Margarethen im Lungau wird der "Kohlstattwald" zum Verkauf angeboten! Die Veräußerungsfläche besteht aus den GST 1513, 1521/3 und 1521/6, alle KG 58022 und liegt nordöstlich des Aineck-Gipfels im Einhangsbereich des Leißnitzgrabens auf einer Seehöhe zwischen 1.520 bis 1.680 m. Das katastrale Flächenausmaß beträgt 24,51 ha, der Verkaufsgegenstand ist in der Natur mit Grenzzeichen eindeutig gekennzeichnet. Im Waldentwicklungsplan ist die Fläche mit der Wertziffer 211 ausgewiesen, weist also eine erhöhte Schutzfunktion auf. Die Erschließung ist über über eine forstliche Bringungsgenossenschaft gegeben. Der Mindestpreis beläuft sich auf 391.500 EUR, das sind 1,60 EUR/m². Allgemeine Bedingungen: Der Käufer hat sämtliche andere Kosten des Erwerbes inklusive Vertragserrichtungs- und Verbücherungskosten zu tragen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die im Grundsteuerkataster und Grundbuch angeführten Flächengröße nicht der tatsächlichen Fläche entsprechen muss. Gerade bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken kann die tatsächliche Fläche vom Kataster- und Grundbuchstand erheblich abweichen. Verkauft wird eine Teilfläche der Grundparzelle im katastralen Ausmaß. Für das tatsächliche Flächenmaß wird keine Gewähr geleistet. Der Kaufpreis ist unabhängig von der tatsächlichen Größe und wird im Fall einer späteren Vermessung nicht an diese angepasst. Die vorbehaltliche Vergabe erfolgt nach dem Prinzip des Höchstgebotes. Im Falle mehrerer Angebote behalten sich die ÖBf AG zur Ermittlung des Bestbieters ein zusätzliches mündliches Verfahren vor. Falls daher die Bereitschaft besteht, das Angebot im Rahmen eines mündlichen Verfahrens zu erhöhen, wäre dies unbedingt anzuführen, da andernfalls davon ausgegangen wird, dass das erste Angebot als Höchstgebot zu verstehen und der Bewerber an weiteren Verhandlungen nicht interessiert ist. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung durch den Aufsichtsrat der Österreichischen Bundesforste AG. Der Erwerb dieses Grundstückes unterliegt zudem der Genehmigung durch die örtlich zuständige Grundverkehrskommission. Die Rechtswirksamkeit des Kaufvertrags ist daher bis zur rechtskräftigen Bewilligung durch die Grundverkehrskommission aufschiebend bedingt. Schriftliche Angebote sind bis spätestens 23.September 2026 einlangend beim Forstbetrieb Kärnten Lungau der ÖBf AG, 9872 Millstatt, Stiftgasse 1, abzugeben. Angebote, welche unter dem oben angeführten Mindestpreis liegen, können nicht berücksichtigt werden. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau DI Barbara Pfandl-Albel unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8321 Sankt Margarethen
8321 Sankt Margarethen an der Raab / 212m² / 6 Zimmer
€ 4.669,81 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes flexibles Wohnjuwel mit Potenzial für zwei bis drei Nutzungseinheiten oder Wohnen und Gewerbe 8321 St.Margarethen a. d. Raab In ruhiger Grün- und Waldrandlage präsentiert sich dieses moderne Wohnanwesen als außergewöhnlich vielseitige Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zweifamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebenskonzepte. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und die ruhige Lage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Flexibilität, Komfort und Privatsphäre legen. • Keller: Vorraum, Wellnessbereich mit Sauna, Arbeitsraum/Praxisraum, 2 Kellerräume, Dusche/WC • EG: Diele, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer/WC, separates WC • OG: Galerie, eigene Küche, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum • Keller: rd. 137 m² • Wohnnutzfläche EG: rd. 131 m² • Wohnnutzfläche OG: rd. 81 m² • Baujahr: 2016 • Beheizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen • Grundgröße: 1356 m² • Option: Grundzukauf im Ausmaß von rd. 5.373 m² ist möglich • Außenbereich: Poolanlage mit verschließbarer Überdachung, mehrere Terrassen, gepflegte Grünflächen, Doppelgarage und zusätzliche Stellmöglichkeiten im Freien • Besonderheit: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Flexibilität: Drei separat nutzbare Ebenen möglich, zwei vollwertige Wohneinheiten mit eigenen Außenzugängen, Kellergeschoss mit ebenerdigem, eigenem Zugang, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, vielseitig nutzbarer Kellerbereich, hohe Privatsphäre durch getrennte Zugänge aller drei Ebenen / Einheiten. Erweiterungspotenzial durch zusätzliche Grundstücksflächen • Garage: Doppelgarage für 2 KFZ (rd. 66 m²), weitere Stellplätze vorhanden • Lage: ruhige Grün- und Waldrandlage • Infrastruktur: ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als Zuhause für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität und Raum für individuelle Lebensentwürfe. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 990.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 39 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8321 St. Margarethen
8321 St. Margarethen an der Raab
#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit
An einem hervorragend erreichbaren Standort in St.Margarethen an der Raab stehen moderne Hallenflächen in hochwertiger Neubauausführung zur Vermietung. Die Hallen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage in der Oststeiermark mit ausgezeichneter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu den Wirtschaftsräumen Gleisdorf , Weiz und Graz macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbe-, Lager- und Produktionsbetriebe . Die umliegenden Hauptverkehrsverbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Lieferanten und Logistikpartner. Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stabilität , eine gute Infrastruktur sowie ein unternehmerfreundliches Umfeld aus. Durch die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit , ausreichenden Verkehrsflächen und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten . Zur Verfügung stehen unterschiedliche Flächengrößen von ca. 75 m² bis 226,5 m² , wodurch individuelle Anforderungen optimal abgedeckt werden können. Besonders hervorzuheben sind die funktionalen Dimensionen der Hallen: Die Einfahrtshöhe beträgt ca. 4 Meter, die Raumhöhe ca. 4,5 Meter und ermöglicht dadurch eine komfortable Nutzung auch für größere Fahrzeuge, Lagerlösungen oder betriebliche Anforderungen mit erhöhtem Platzbedarf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine Heizung und gewährleisten dadurch ganzjährig angenehme Arbeits- und Lagerbedingungen . Der Mietpreis beträgt netto € 8,50 pro m² inkl. Betriebskosten und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für moderne Gewerbeflächen in dieser Lage. Großzügige Parkflächen direkt am Areal bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr und unterstreichen die hohe Funktionalität des Standorts. Die Hallen werden im Erstbezug angeboten und sind ab sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
