Suchergebnisse für "6890 mieten"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung sucht Mieter Zur Vermietung steht diese gemütliche 2-Zimmer Gartenwohnung, welche sich in Zentrumsnähe befindet. Highlights: kurze Wege ins Zentrum zu Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Apotheke, Schule und auch Kindergartengroßzügige Raumaufteilungeigener Garten mit Terrasse - östliche Ausrichtung eigenes Kellerabteilzugewiesener KFZ-Stellplatz im Freien An Betriebskosten werden derzeit monatlich € 190,- vorgeschrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler (Strom). Verfügbar ist die Wohnung ab sofort. Hinweis für Bewerber: max. 2 Personenaufrechtes Arbeitsverhältniseinwandfreier Leumundkeine Haustiere Nebenkosten: Mietvertragserrichtungskosten Mietkaution: 3 Bruttomieten mit Bankgarantie... [Mehr]

#Büro

220 ² Nutzfläche 56 m² Lager kann dazu gemietet werden (mit Rolltor) gute Verkehrsanbindung genügend Parkplätze Grenznähe zur Schweiz moderne Einbaumöbel lichtdurchflutete Räume Büromöbel können übernommen werden umgeben von schönen Villen Miete: € 2.350,- ( zzgl. 20% USt.) Miete Lager:€ 100,- ( zzgl. 20% USt.) Betriebskosten: (lt. Angabe des Abgebers) € 400,- (zzgl. 20% USt.) Nebenkostenübersicht: Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution: Bankgarantie oder bar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstes eigenes Nest Sonne nicht nur im Herzen, sondern auch in Ihrer neuen Mietwohnung. Diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 6 in Lustenau und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und bildet somit Ihren perfekten neuen Wohnungsmittelpunkt. Gut durchdachte ca. 51 m² sind hier zu einem perfekt organisierten Zuhause umgesetzt worden: Diele mit Platz für eine Garderobeoffener Wohn-, Koch- und Essbereichgeräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken und WC Abstellraum in der Wohnung Südseitig befindet sich die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 10 m², welche bequem über den Wohn-, Koch- und Essbereich erreichbar ist. Diese moderne Mietwohnung bietet viele Extras, die in einem Mietobjekt oft aufwendig angeschafft werden müssen: hochwertige Miele-Einbauküche Sanitärausstattung Deckenbeleuchtunghochwertiger Parkettboden Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsbereit. Neugierig? Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin oder ergänzende Informationen zur Verfügung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust. Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar Bilder: Copyright @Jens Ellensohn Fotografie... [Mehr]

#Handel

Ihr neuer Standort im Zentrum Lustenau – ca. 160 m² Geschäftsfläche! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im Herzen von Lustenau. Die Fläche umfasst rund 160 m² im Erdgeschoss sowie zusätzliche ca. 63 m² im Keller. Das Objekt war zuletzt als Oulet für Bekleidung genutzt und bietet daher weitläufige, offen gestaltbare Räume, die sich ideal für verschiedenste Nutzungen im Handels- und Dienstleistungsbereich eignen. Die tolle Lage in der Kirchstraße sorgt für hohe Sichtbarkeit und Frequenz – ideal für Betriebe, die auf Laufkundschaft setzen oder eine zentrale Lage schätzen. Besonderheiten: • Flexible Innenraumgestaltung möglich • Zentrale und gut frequentierte Lage • Zusätzlicher Keller für Lager oder Technik • Große Schaufensterflächen für optimale Sichtbarkeit Miete: € 2.300,00 zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D Verfügbar: Ab sofot... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #barrierefrei

Bürofläche in bester Gewerbelage in Lustenau! Diese ca. 230 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Millennium Park 1 in Lustenau im 1. Obergeschoss - dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar. Ebenfalls gäbe es die Option auch nur eine Teilfläche von ca. 150 m² oder ca. 80 m² anzumieten. Weitere Eckdaten: • Beste Lage am Eingang des Millennium Park • Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem • Kontrollierte Be- und Entlüftung • Kühlung und Heizung: Gas • WC-Anlage zur Mitbenutzung Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar). Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze. Mietpreis: Auf Anfrage! Betriebskosten: ca. € 4,00 /m² zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 62 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche mit idealer Anlieferzone und hervorragender Lage im Grenzgebiet! Dieses flexibel nutzbare Gewerbeobjekt in Lustenau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und eignet sich ideal für Produktion, Gewerbe, Handwerk, Lager oder Büro. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, sehr gute Erreichbarkeit sowie optimale Anlieferungsbedingungen. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und ist über das Stiegenhaus sowie eine praktische Rampe erreichbar. Dadurch ist der Zugang für Mitarbeitende, Kund: innen und Lieferant: innen problemlos möglich. Im Erdgeschoss stehen eigene Sanitäranlagen zur Verfügung, die direkt vom Mietbereich aus zugänglich sind. Raumaufteilung ca. 256 m² im Erdgeschoss inkl. Sanitäranlagen ca. 49 m² im Kellergeschoss 7 Parkplätze direkt vor Ort Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für Betriebe, die auf einen effizienten Warenfluss angewiesen sind. Eine große Laderampe sowie zwei großzügige Flügeltüren ermöglichen ein einfaches und reibungsloses Be- und Entladen . Technische Ausstattung Zentrale Gasheizung Zentraler Warmwasserboiler Elektrik gemäß Gewerbestandard, inkl. Stark- und Schwachstrom Robuste, belastbare Gewerbeböden Groß dimensionierte Flügeltüren für ideale Warenbewegung Eigene Sanitäranlagen im Erdgeschoss Service und Betreuung Ein professioneller Reinigungsdienst sorgt regelmäßig für eine gepflegte Außenanlage und saubere Allgemeinflächen. Dadurch bleibt das gesamte Objekt in einem sehr guten Zustand - ideal für einen repräsentativen und geordneten Gewerbebetrieb. Highlights auf einen Blick Flexible Nutzung für Produktion, Gewerbe, Lager oder Büro Optimale Anlieferung dank Rampe und großen Flügeltüren 7 Parkplätze direkt beim Objekt Grenznähe zur Schweiz Zentrale Gasheizung & Warmwasserboiler Sanitäranlagen im Erdgeschoss Gepflegte Außen- und Allgemeinflächen (Reinigungsdienst) Gute Erreichbarkeit in etabliertem Gewerbegebiet Funktionale Raumaufteilung Erdgeschosslage (über Treppe erreichbar) Verfügbarkeit Das Geschäftslokal ist nach Absprache ab Ende Februar verfügbar. Besichtigung Nach Vereinbarung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden müssen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in der Kirchstraße / Kneippstraße, 6890 Lustenau, in einem etablierten Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für grenzüberschreitende Unternehmen sowie Mitarbeitende aus der Region.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ZENTRALE Lage in Lustenau, Radetzkystraße! 2,5 Zimmerwohnung mit toller Raumaufteilung zu vermieten! Mitten im Zentrum von Lustenau gelegen, bieten wir Ihnen diese gemütliche 2,5 Zimmerwohnung zur Miete an. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Jugendstil im 2. Stock und ist wie folgt eingeteilt: • Koche-/Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenabstellplatz. Miete Wohnung: € 740,00 (inkl. USt) Betriebskosten: € 200,00 (inkl. USt.) Miete Parkplatz: € 20,00 pro Monat Gesamtbelastung brutto: € 940,00 Kaution: € 2.820,00 als Sparbuch oder Bankgarantie (3BMM) HWB: 227,00 kWh/m²a Klasse: F... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz in Lustenau! Die gegenständliche Wohnanlage mit 6 Einheiten befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Flurstraße in Lustenau. Über den vorhandenen Lift ist die top ausgestattete 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss gemütlich zu erreichen. Die 2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Bad mit WC und Dusche • Schlafzimmer • Wohn-Essbereich mit Einbauküche • Balkon Highlights: • Heizung: Deckenheizung und -kühlung, Wärmepumpe • Hochwertige Einbauküche (Bora-Kochfeld, Dunstabzug mit Aktivkohlefilter, etc.) • Raumhohe Türen und Fenster • Echtholzparkettboden (Eiche, matt lackiert) • Elektrische Jalousien • Dimmbare Spots • Teilweise Sichtbetonwände Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 80,00/Monat zur Wohnung dazugemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Nahversorger, sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Miete: € 1.147,82 (inkl. Ust.) Betriebskosten: ca. € 172,92 Miete TG-Platz: € 80,00 pro Monat (inkl. Ust) Kaution: € 7.005,00 (5BMM) Verfügbar ab: 01.04.2026 Heizwärmebedarf/Klasse: in Erstellung kWh/m²a /... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten! Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Lustenau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gute Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung mit ca. 62,17 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Separate Toilette • Küche • Wohn-/ Essbereich • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Balkon Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig. Miete: € 1.018,40 (Inkl. TG-Platz) Betriebskosten: ca. € 281,60 Kaution: € 4.000,00 Verfügbar ab: 01.12.2025... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modern & Familientauglich In Lustenau in der Bahnhofstraße 6, bieten wir diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zur Miete an. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verfügt über eine hochwertige Miele-Einbauküche, Sanitärausstattung und Deckenbeleuchtung. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden. Die süd-östlich ausgerichtete Wohnung ist barrierefrei und bequem mit Lift erreichbar. In allen Zimmern sorgt hochwertiger Parkettboden und die Holzdecke für ein warmes und einladendes Ambiente. Hier erwartet Sie: großzügige Diele 2 geräumige und komfortable Schlafzimmeroffener Wohn-, Koch- und Essbereich süd-östlich ausgerichteter Balkon mit ca. 8 m² Abstellraum in der Wohnung Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WCEin Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Zudem zeichnet die perfekte Infrastruktur, die wenigen Gehminuten ins Zentrum von Lustenau, die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Busanbindung praktisch vor der Haustüre dieses Objekt aus. Wir freuen uns über Ihre Mietbewerbung! Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust. Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in der Nähe der Schweizer Grenze! Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. OG in der Reichsstraße 7a in Lustenau. Einteilung: • Flur • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Verglaster Balkon Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind zugehörig. Geplante Sanierung lt. Hausverwaltung: • Dachsanierung (nicht durch Reparaturfond gedeckt) Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und der Mietvertrag ist bis 28.02.2026 befristet. Aktuelle Miete inklusive Betriebskosten: € 920,00 Kaufpreis Wohnung: € 230.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: € 268,44 davon € 51,00 Reparaturfond Stand Reparaturfond per 31.04.2024: € 121.305,02 HWB/Klasse: 157 kWh/m²a / E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ehemalige Trafik – attraktive Geschäftsfläche zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von Lustenau. Die ehemalige Trafik bietet dank ihrer gut sichtbaren Ecklage ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 82 m² und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder als Büro. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie öffentliche Einrichtungen. Die Lage ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto leicht erreichbar, Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Besonderheiten: • Ehemalige Trafik – ideal für ein ähnliches Konzept, aber auch flexibel für Neunutzungen • Hohe Passantenfrequenz • Attraktive Ecklage • Gute Werbemöglichkeiten durch große Schaufensterflächen Miete: € 1.300,00 zzgl. 20 USt. Miete TG-Platz: € 60,00 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D Verfügbar: Ab sofort... [Mehr]