Suchergebnisse für "68 m2 1060 wien"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/463590/ ? Moderne Dachgeschosswohnung in Top-Lage ? 1060 Wien / Mariahilf Bürgerspitalgasse 14 ? 2 Zimmer ? 62 m² ? ? 359.000,- Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr helle Dachgeschosswohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Das Gebäude wurde 2014 neu ausgebaut und verfügt selbstverständlich über einen Lift. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, modernem Ambiente und ruhiger Wohnatmosphäre inmitten der Stadt. Ideal für Eigennutzer oder Anleger! ? Eckdaten Wohnfläche: ca. 62,15 m² (2 Zimmer) Stockwerk: Dachgeschoss, mit Lift Baujahr 2014, sehr guter Zustand Kellerabteil: ca. 1,04 m² Kaufpreis: ? 359.000,- Betriebskosten: ca. ? 2,50 / m² Energieeffizienz: HWB 35 / fGEE 0,7 (sehr gut) Provision: Provisionsfrei Kaufvertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Gassauer ? Raumaufteilung Vorraum Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) Separate Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum Expose der Top 15 , Bürgerspita? ? Ausstattung Parkettboden Kunststofffenster Gasetagenheizung (Therme) Modernes Badezimmer Lift & gepflegtes Stiegenhaus ? Highlights Beliebte Lage in 1060 Wien ? Mariahilf Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung Attraktiv für Anleger (auch zur Vermietung geeignet) Sofort beziehbar ? Lage In einer ruhigen Seitenstraße ? Cafés, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Mariahilfer Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsort. ? Kontakt Royal Immobilien Investment GmbH Ansprechperson: Bettina Nagy Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Altbau

IN DER STUMPERGASSE ECKE MARIAHILFER STRASSE GELANGT DIESE 72 m2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC + Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Hauszentralheizung + Aufzug im Haus + HWB 127,50 kWh/m2a + Sofortbezug möglich! Lage STUMPERGASSE ECKE FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.215,41 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt zzgl. Akonto für Heizung: € 84,14 inkl. 20 % MwSt. Kaution: € 3.900,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel

IN DER EGGERTHGASSE NÄHE NASCHMARKT GELANGT DIESE 66,17 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE, ATELIER UND/ODER LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Die Fläche besteht aus 2 Eingängen, 3 Räume, Nebenraum und WC. Ausstattung: + Beleuchtungskörper + WC mit Waschgelegenheit + Kabelkanäle/Verkabelungen vorhanden + Telekabelanschlüsse, Gegensprechanlage + Holztüren, Laminatböden und Fließen in den Nassbereichen + Gasetagenheizung Lage EGGERTHGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks (Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe Sonstiges Nettomiete: € 674,93 Betriebskosten € 152,19 Manip.: € 1,00 MwSt. 20 % € 165,43 Gesamtmiete € 993,55 Kaution: € 3.000,00 per Überweisung; Vermittlungsprovision: € 2.981,23 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrwie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe Immobilienmakler: ALEXANDER ROS Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Hallo, biete für ab sofort einen Garagenstellplatz (unten) in der Mollardgasse 5 1060 befristet bis Oktober an. Die Maße für den Stellplatz entnehmen Sie dem Foto. Bei Fragen gerne melden. LG Thao-Vy Phan (Mrs.)

#Büro #Gastronomie

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung stehen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt. Die angebotene Einheit verfügt über einen einladenden Empfangsbereich sowie getrennte WC-Einheiten. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich die Räume individuell gestalten und optimal an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine große Auswahl an Restaurants, Kaffeehäusern und Take-away-Lokalen. Die Nähe zum Naschmarkt, Wiens bekanntestem Markt, rundet das attraktive Angebot ab. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz Station und Kettenbrückengasse Station gewährleistet. Verfügbare Fläche: 5.OG, ca. 285 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,70 inkl. Heizkosten Derzeit stehen zwei Lagerflächen mit jeweils ca. 10 m² zur Verfügung. Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung stehen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt. Die angebotene Einheiten verfügen über einen einladenden Empfangsbereich sowie getrennte WC-Einheiten. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich die Räume individuell gestalten und optimal an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine große Auswahl an Restaurants, Kaffeehäusern und Take-away-Lokalen. Die Nähe zum Naschmarkt, Wiens bekanntestem Markt, rundet das attraktive Angebot ab. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz Station und Kettenbrückengasse Station gewährleistet. Verfügbare Flächen: 3.OG, ca. 221 m² 5.OG, ca. 285 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 - € 18,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,70 inkl. Heizkosten Derzeit stehen zwei Lagerflächen mit jeweils ca. 10 m² zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung stehen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt. Die angebotene Einheit verfügt über einen einladenden Empfangsbereich sowie getrennte WC-Einheiten. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich die Räume individuell gestalten und optimal an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine große Auswahl an Restaurants, Kaffeehäusern und Take-away-Lokalen. Die Nähe zum Naschmarkt, Wiens bekanntestem Markt, rundet das attraktive Angebot ab. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz Station und Kettenbrückengasse Station gewährleistet. Verfügbare Fläche: 3.OG, ca. 221 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Weitere verfügbare Flächen: 5.OG, ca. 285 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 3,70 inkl. Heizkosten Derzeit stehen zwei Lagerflächen mit jeweils ca. 10 m² zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Untermietfläche in einem modernen Bürohaus mit flexibler Aufteilung nahe Naschmarkt, 1060 Wien Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die modern gestaltete Fläche bietet helle, großzügige Räume und eignet sich sehr gut für ein open-space Konzept. Die Mietfläche umfasst ca. 609 m² und ist eine Untermietfläche bei einem großen namhaften Unternehmen. Die Wandstellungen im Büro können gegebenenfalls und nach Wunsch des Mieters angepasst werden. Ein besonderes Highlight sind die zwei sehr ruhigen Terrassen Richtung Innenhof. Die hervorragende Verkehrsanbindung- sowohl öffentlich als auch individuell - ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn Stationen Karlsplatz und U4-Kettenbrückengasse befinden sich in Gehweite. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum. Die Fläche wird untervermietet und man tritt nicht als Hauptmieter in den Vertrag. Vom Hauptmieter können zusätzlich Reinigung und Facility-Management Leistungen mit gemietet werden. Verfügbare Fläche: DG, ca. 635 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. € 4,64 inkl. Heizkostenakonto... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Mollardgasse 54 in 1060 Wien und steht voraussichtlich ab Frühjahr 2027 befristet auf fünf Jahre zur Vermietung. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses über die Befristung hinaus ist grundsätzlich erwünscht und kann bei beiderseitigem Interesse gerne vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Sie bietet eine Wohnfläche von 50,57 m² sowie einen 5,27 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.465,84 € inklusive Betriebskosten in Höhe von 134,25 € sowie eines Garagenstellplatzes mit eigener Ladestation für E-Autos. Die Kaution beläuft sich auf 4.400 €. Es wird keine Provision verlangt. Zur Ausstattung der Wohnung zählen ein Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Einbauküche sowie professionell geplante und maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort sind außenliegende Rollläden vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei zugänglich ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Objekts. Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,5 kWh/(m²a) und entspricht der Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,85 und entspricht der Klasse A.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zentral gelegene Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße, 1060 Wien Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die gegenständlichen Flächen werden renoviert übergeben. Verfügbare Fläche: Stg. 2, 1.OG, Top 42b, ca. 96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 4,20 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto Garagenplatz: ab € 180,00/Monat netto inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus aus dem Jahr 2018 in der Luftbadgasse 12, 1060 Wien. Auf 99,96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, die Wohnung ist daher bequem erreichbar. Der Grundriss ist klar gegliedert und funktional organisiert. Der Wohnbereich mit Küche bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnfläche und schafft zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Loggia mit 3,72 m² erweitert den Wohnbereich um eine kleine Außenfläche. Zusätzlich gibt es einen abgezäunten Bereich im Innenhof direkt vor der Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über eine Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Sanitärräume sind modern verfliest. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Energiekennzahlen liegen bei HWB 28,89 kWh/m²a, Klasse B, und fGEE 0,79, Klasse A. Es handelt sich um Fußbodenheizung. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2.395,00, die Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Bei Anmietung fällt eine einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung in Höhe von EUR 180,00 inkl. USt an, die direkt an die Hausverwaltung zu entrichten ist. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung ++ Wohnfläche: 99,96 m² ++ 3 Zimmer ++ 2 separate Schlafzimmer ++ Wohnbereich mit Küche ++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ++ Separates WC ++ Abstellraum ++ Loggia: 3,72 m² ++ abgezäunter Bereich im Innenhof mit Wasseranschluss und Licht Ausstattung ++ Küche mit hochwertigen Miele-Geräten ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Modern verflieste Sanitärräume ++ Badewanne ++ Waschmaschinenanschluss ++ Gäste-WC ++ Barrierefreier Zugang ++ Lift im Haus ++ Kellerabteil ++ WG-geeignet Allgemeinflächen und Gebäude ++ Gepflegter Neubau ++ Baujahr 2018 ++ 1. OG ++ Lift vorhanden ++ Fahrradabstellmöglichkeiten ++ Tiefgarage im Projekt vorhanden ++ Nutzung von Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum ++ Energiekennzahl HWB: 28,89 kWh/m²a, Klasse B ++ fGEE: 0,79, Klasse A Kosten ++ Monatliche Gesamtmiete: EUR 2.395,00 ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 180,00 inkl. USt ++ Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Verfügbarkeit ++ Verfügbar ab sofort ++ Besichtigung nach Terminvereinbarung... [Mehr]

#Büro

Büroflächen und Co-working in 1060 Wien - zu mieten Entdecke andys Gumpendorferstrasse - Büroflächen und Co-working im 6. Bezirk, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 660 m²: Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Verfügbare Flächen: 5.OG, ca. 600 m² 3x Fix-Desk 1x PO 2 AP 4.OG, ca. 280 m² 3 x PO 4 AP 3 x PO 2 AP Preise: Flex-Access € 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz Fix-Desk € 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz • 5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung • 10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung Private-Office € 569,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP) • 5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung Endenergiebedarf:... [Mehr]