Suchergebnisse für "6410 telfs tirol wbaugrundohnung kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Telfs. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Blick. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 80 m² • Große Terrasse: 40 m² - ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht • Wohnküche: Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Terrasse; moderne Einbauküche mit allen Geräten + Speis/Abstellraum • Schlafzimmer + begehbarer Kleiderschrank • Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit direktem Zugang auf Terrasse • Bad/WC: voll ausgestattet, inkl. Eck-Brauseanlage mit Acrylrückwand • Böden: hochwertiger Fliesen- und Vinylboden; Fußbodenheizung • Tiefgaragenplatz: im Mietpreis inkludiert • Kellerabteil: ausreichend Stauraum vorhanden Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Telfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Innsbruck oder in Richtung Westen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag - alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten - wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage - in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter - und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele. 37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten - mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs - wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse des Inntals, bietet Telfs eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot machen Telfs zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

In Telfs in der Arzbergstraße gelegen finden Sie im 2. Stock einer Wohnanlage (Bj. 1983) diese renovierte, sehr ruhig gelegene 3,5 Zimmer Wohnung. Lift im Haus Fahrradkeller Bezug ab sofort Wohnzimmer mit Loggia voll mit Fensterfront verschlossen 2 Schlafzimmer kleines Zimmer / Abstellraum mit Fenster Badezimmer mit Wanne WC separat Küche Kellerabteil Kaltmiete: Euro 975,00 Betriebskosten + Heizung + Warmwasser: Euro 224,42 Aconto Gesamtmiete: Euro 1.199,42... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Geschosse eines gepflegten Hauses im Zentrum von Telfs und bietet mit rund 277 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente auf zwei Ebenen. Ein Lift ermöglicht den komfortablen Zugang zu beiden Etagen, die jeweils über einen eigenen Wohnungseingang verfügen. Im 2. Obergeschoss befinden sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzboden, die offene Designerküche aus Echtholz mit erstklassigen Geräten (u. a. Bora-Kochsystem), ein offener Kamin, Gäste-WC sowie zwei praktische Lagerräume. Ein handgefertigtes Bücherregal im Gang zum Wohnzimmer und ein integriertes B&O-Soundsystem unterstreichen das edle Gesamtbild. Von hier aus gelangt man auch auf die beeindruckende Süd-Südwest-Terrasse, die mit großflächiger Markisenanlage, Teilbepflanzung und wetterfester Überdachung zum privaten Freiluftwohnzimmer wird. Das Dachgeschoss beeindruckt durch überhohe Raumhöhen und lichtdurchflutete Zimmer dank neuer 3-fach-Fenstersysteme. Hier befinden sich drei Schlafzimmer – alle mit maßgefertigten Einbauschränken – sowie zwei Badezimmer (ein Masterbad mit Badewanne, Dusche und Balkon, ein weiteres mit Dusche). Ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger, offener Luftraum komplettieren diese Ebene. Zum Mietobjekt gehören außerdem zwei PKW-Abstellplätze auf der Südseite der Immobilie (abschließbar über ein automatisches Tor) sowie ein Kellerabteil. Ausstattung im Überblick • ca. 277 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Lift mit Zugang zu beiden Geschossen • Echtholzboden im 2. OG • Offene Designerküche mit Bora-System & hochwertigen Geräten • Offener Kamin (optional mit Kamineinsatz adaptierbar) • B&O-Soundsystem (Wohn-, Essbereich & Terrasse) • Großzügige Süd-Südwest-Dachterrasse mit Markisenanlage & Bepflanzung • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 2 Bäder + Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum & Lagerräume • Balkon beim Elternschlafzimmer • 3-fach-Fenstersysteme, erneuerte Dachfenster • 2 Autoabstellplätze (abschließbar) • Kellerabteil Lage Die Wohnung liegt an der Untermarktstraße im Herzen von Telfs – mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießt man auf der Südterrasse viel Sonne und Privatsphäre.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in Zentrumslage Telfs: Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 89,85 m²Gartenfläche: ca. 49,93 m²Terrassenfläche: ca. 13,43 m²Loggia: ca. 9,47 m²Kellerfläche: ca. 4,36 m²1 Garagenparkplatz bereits inkludiert (ein weiterer um € 18.000,- optional erwerbbar) Baujahr: 2016 Lage: Telfs Kaufpreis: € 485.000,-Vermittlungshonorar: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Wohnungsbeschreibung: In der beliebten Rosengasse in Telfs erwartet Sie eine moderne Erdgeschosswohnung, die durch großzügige Raumgestaltung und vielseitige Freiflächen besticht. Auf rund 90 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachter Grundriss: Ein einladender Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche – der ideale Mittelpunkt für gemeinsames Wohnen und Genießen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Außenflächen: Ein sonniger Garten mit knapp 50 m², eine großzügige Terrasse sowie eine dreiseitig umschlossene Loggia, die auch an kühleren Tagen einen geschützten Platz im Freien bietet. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Drinnen und Draußen. Die 2016 erbaute Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wird durch eine zentrale Gasheizung versorgt. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil, zudem stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung – einer davon ist bereits im Kaufpreis inkludiert, ein weiterer kann optional um € 18.000,- erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Telfs – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Telfs liegt etwa 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal und verfügt über jegliche Infrastruktur des Sozial-, Versorgungs- und Ausbildungsbereiches, Bus- und Bahnanbindungen in beide Richtungen des Inntales sind vorhanden. Namhafte Betriebe wie Liebherr, Leitner, Thöni, Ganner usw. bieten hochwertige Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich bekannte Tourismusdestinationen wie Ötztal, Arlberg, Ischgl in Nähe. Diese kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten und diversen Nebengebäuden befindet sich unweit des Ortszentrums von Telfs in ganzjähriger Sonnenlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zugehörig ist ein Autostellplatz im Carport. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind von hier aus fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren liebevoll generalsaniert und erscheint daher in bestem Erhaltungszustand. Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen mit Terrasse & Garten – Ihr 2-Zimmer-Traum! • Wohnfläche ca. 59,60 m² (1 Schlafzimmer) • Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • Helle, und gut geschnittene Räume • Garten und Terrasse: Ost- und Westseitig ausgerichtet • Badezimmer mit Badewanne und WC • Optional ein zweiter Parkplatz vorhanden (1 Stk. Tiefgaragenparkplatz und 1 Stk. Carportparkplatz) • Zentrale Lage in Telfs mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Zusätzliche Allgemeinflächen (Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Motorradparkplatz etc.) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In sonniger Lage von Telfs, im beliebten Ortsteil Hinterberg, steht diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf ? ideal für Familien und Paare, die viel Raum zum Leben und Gestalten suchen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz bietet vielfältiges Potenzial: Ob als neues Zuhause, Mehrgenerationenprojekt oder Investition ? hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die Wohnung umfasst rund 160 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Dachboden mit ca. 62 m², der weiteres Wohnpotenzial bietet und individuell gestaltet werden kann. Darunter liegen zwei weitere Einheiten: eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine neuwertige Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind teils renovierungsbedürftig, aber in gutem Zustand und verfügen über einen Balkon sowie eigene Parkmöglichkeiten. Einzeln oder im Paket mit den weiteren Wohnungen im Haus ? hier entscheidest du, wie viel Platz du brauchst. Wir freuen uns, dich bei einer persönlichen Besichtigung willkommen zu heißen und dir alle weiteren Details zu präsentieren. Sonnige Traumlage mit Panoramablick und bester Anbindung Dieses Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Ortsteil Hinterberg an der Höhenstraße ? einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Mit einer beeindruckenden Sonnenscheindauer von rund 3.000 Stunden im Jahr und einer Solarstrahlung von 1.000 bis 1.300 kWh/m²a bietet die Region ideale Bedingungen für ein angenehmes Leben in der Natur. Die erhöhte Süd-Ausrichtung des Hauses eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt ? ein Anblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Lage hervorragend angebunden: Über die nahe A12 Inntalautobahn erreichst du Innsbruck in nur 25 Minuten. Auch die lokale Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Anbindung macht den Standort Telfs zu einem idealen Lebensmittelpunkt.? 1978 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Stahlbeton und gebrannte Ziegel ? Zentralheizung (Öl und Holz) ? Geschäftsfläche 2014 generalsaniert ? 4,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG ? Weitere Wohneinheit im 2.OG bzw. 5 Ferienzimmer und einen Gemeinschaftsraum ? ausbaufähiger Dachboden: 3 Zimmer plus Bad ? 7 PKW-Stellplätze ? Gartenfläche Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Licht. Luft. Lebensqualität. – Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Westterrasse in begehrter Lage von Telfs Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen. In einer verkehrsberuhigten, äußerst beliebten Wohngegend von Telfs, erwartet Sie diese ganz besondere Dachgeschosswohnung – ein Rückzugsort mit Charakter und Raum für persönliche Entfaltung. Die Umgebung ist nicht nur idyllisch und ruhig, sondern zugleich ideal angebunden: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie insbesondere die höheren Schulen sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Expose mit weiteren Bildern zu. Zudem bekommen Sie einen Link zur Onlinebesichtigung. Mit der Onlinebesichtigung können Sie sich schon mal die Wohnung von Innen anschauen. Ein Haus mit Substanz – und Charme . Das Wohnhaus stammt aus den 1990er Jahren und überzeugt durch seine massive Bauweise sowie eine hervorragende bauliche Qualität. Bereits beim ersten Blick wird klar: Hier wurde Wert auf Langlebigkeit und solide Ausführung gelegt. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk – auf der zweiten Ebene eines klassischen Dachgeschossausbaus mit viel architektonischem Flair. Mehrere liebevoll gestaltete Gauben verleihen den Räumen Charakter und sorgen für ein unverwechselbares Ambiente. Großzügigkeit mit Seele Die Wohnfläche beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung. Der riesige Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet von Fenstern in fast alle Himmelsrichtungen, wodurch Sie ganztägig von natürlichem Licht begleitet werden – von der milden Morgensonne bis zum warmen Abendlicht. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für heimelige Atmosphäre an kalten Tagen und macht den Raum zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Küche ist dezent abgetrennt und dennoch offen genug, um am Leben teilzunehmen – ein idealer Mix aus Funktion und Geselligkeit. Ein weiteres Highlight: die verglaste Westterrasse, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch herrliche Ausblicke in den Sonnenuntergang garantiert. Raumpotenzial & perfekte Pflege Trotz des Alters präsentiert sich die Wohnung in einem ausgesprochen gepflegten Zustand – ein wahres Schmuckstück, das mit viel Liebe instand gehalten wurde. Zudem bietet die vorhandene Struktur noch viel Potenzial zur Schaffung weiterer Räume – sei es für Home-Office, Hobby oder Gäste. Mehr als nur vier Wände Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter Garagenplatz, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet. Diese Wohnung erzählt Geschichten – vielleicht bald Ihre eigene.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 92 m² Wohnfläche und großzügiger 35 m² Terrasse in Telfs, Sandbühel. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ab 1.02.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar und kostet monatlich 1.450€ (inkl. 150 € Betriebskosten). Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen Parkplatz und Kellerabteil. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem zweistöckigen Neubau und ist rollstuhlgerecht gestaltet. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie hochwertige Parkettböden. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wundervolles Baugrundstück am Ende von Telfes in Aussichtlage Auf rund 510m² am Ende zwischen dem Luimesweg und dem Hofweg könnte Ihr neues Haus stehen. Das Grundstück hat die Anschlüsse für Wasser, Strom sowie Kanal bereits an der Grundgrenze und wird über einen Privatweg erreicht. Laut Altlastenkataster weist die Parzelle 323/4 weder Altlasten noch bekannte Kontaminationen auf und ist laut Hora auch keinen Naturgefahren ausgesetzt. (Siehe Auszug im Anhang) Die Größe sowie Widmung eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus, zwei kompakte Doppelhaushälften oder eine gemischte Nutzung mit Wohnen und Ordination, Büro,... Die Widmung lautet Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 Abs.5 (Die bei weitem stärkste Nutzungsdurchmischung ist hier möglich.) Neben den im gemischten* Wohngebiet zulässigen Gebäuden dürfen hier Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gastgewerbebetrieben mit mehr als 40 Betten errichtet werden. • Gemischtes Wohngebiet § 38 Abs. 2 Neben den Betrieben, die im Wohngebiet** zulässig sind, können hier auch andere öffentliche Gebäude, Gast- und Beherbergungsbetriebe bis 40 Betten und Gebäude für Kleinbetriebe errichtet werden **Wohngebiet § 38 Hier finden Gebäude zum Wohnen und zur Abdeckung des täglichen Bedarfes (Versorgung, Soziales, Kulturelles) der dort ansässigen Bevölkerung Platz. Im untergeordneten Ausmaß können auch Büros, Ordinationen u. ä. untergebracht werden. Außerdem können Privatzimmervermietungen im Rahmen der Vorgaben des §12 Abs1 lit. b betrieben werden. **************************************************************************** Laut Auskunft der Gemeinde Telfes wären folgende Bebauungsvorschriften einzuhalten: TROG – BEBAUUNGSPLAN – BESTIMMUNGEN LAUT FORTSCHREIBUNG RAUMORDNUNGS KONZEPT Ein Bebauungsplan ist für Neubauten nicht notwendig (gilt für zu widmende und bereits gewidmete Grundstücke): • Bauplatzgröße bis 750 m2 • Baumassendichte zwischen 1,0 – 2,2 • Nutzflächendichte zwischen 0,25 – 0,50 • max. Wohnnutzfläche von 220 m2 • max. 2 oberirdische Geschoße Bei Abweichungen Baumassendichte (größerer außerhalb Bauplatz, 1,0 – 2,2, Nutzflächendichte außerhalb 0,25 – 0,50, Wohnnutzfläche mehr als 220 m2, mehr als 2 oberirdische Geschoße) ist ein Bebauungsplan gem. Konzept zwingend notwendig. Auf Wunsch kann auch das angrenzende Grundstück mit identischer Größe dazu erworben werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung- Ihre Elke Ramsak... [Mehr]