Suchergebnisse für "6351 mieten"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet auf 83 m² großzügigen Wohnkomfort und einen Wellnessbereich und Sonne pur von Früh bis Spät Aufteilung: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich sorgt mit seiner Einrichtung für ein modernes und angenehmes Raumgefühl. Die perfekt ausgestattete Küche mit Geräten der Firma Siemens ist mit einer großen Terrassentür ausgestattet, die den Weg zur 15 m² großen Terrasse/Balkon freigibt – ideal, um den freien Blick auf den Hausberg Brandstadl und die umliegende Bergwelt wie den Wilder Kaiser, Pölven und die Hohe Salve zu genießen. Die Terrasse ist perfekt, um den ganzen Tag in der Sonne zu entspannen. Im Anschluss zur Küche befindet sich ein Abstellraum, der somit den nötigen Stauraum bietet, sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Holzboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein sehr geschmackvoll gestaltetes Bad mit Fenster, Erlebnisdusche, Waschtisch und dem großen Highlight - einer Sauna, runden das Angebot ab. Das WC ist extra angeordnet. Das Kinderzimmer/Büro bietet ausreichend Platz, ebenso wie das großzügige Elternschlafzimmer, die ebenfalls durch die offene Decke ein ganz besonderes Raumgefühl ausstrahlen. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet, und die gesamten Möbel können übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und den neuen Lebensraum genießen können. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Für weitere Fahrzeug sind ausreichend Parkplätze im Freien vorhanden. Auf Wunsch kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz um € 25.000,- erworben werden. Wenn wir Ihr Interesse zu dieser tollen Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf/Email. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Scheffau, direkt am Fuße des imposanten Wilden Kaisers. Die Lage ist zentral und nur wenige Schritte von der Bergbahn entfernt, die direkten Zugang zur Skiwelt bietet. Auf rund 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine geschmackvolle Einrichtung im modernen Alpenstil. Der gemütliche Wohnbereich ist räumlich geschickt vom Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche abgetrennt. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten jeweils einen gemütlichen Sitzbereich, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Wilden Kaiser genießen lässt. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Eichenholzfußböden unterstreichen den modernen, alpinen Charakter der Wohnung. Zwei Außenstellplätze und ein separates Kellerabteil vervollständigen dieses attraktive Angebot. Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Wohn-/Nutzfläche 75,71 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kaiserblick, Bergbahnnnähe, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 1.200,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 220,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objekttyp: Dachgeschosswohnung (Top 14, Erstbezug) Ort: Nähe Ellmau | Direkt an der Talstation der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 869.000, Wohnfläche: ca. 118 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer Bäder: 2 Etage: 3. Obergeschoss Baujahr: 2020 (Dachgeschoss komplett neu errichtet) Heizung: Gas-Fußbodenheizung Energieausweis: in Arbeit Ausrichtung: Süd Parken: 1 Freistellplatz inkludiert ein weiterer Stellplatzkauf möglich um € 15.000.- Keller: ca. 7 m² Kellerabteil Allgemeinräume: Fahrradraum, Wäschetrockenraum, Lagerflächen Objektbeschreibung Alpiner Wohnkomfort in Bestlage – hochwertiger Erstbezug im neu errichteten Dachgeschoss Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre Kombination aus eleganter Architektur, durchdachtem Raumkonzept und herausragender Lage. Direkt an der Liftstation der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental gelegen, bietet sie beste Voraussetzungen für sportlich Aktive, Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 vollständig neu errichtet – hochwertig, großzügig und lichtdurchflutet. Die ca. 118 m² reine Wohnfläche (ohne Nebenflächen) verteilen sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Abstellraum. Optional ist der Ausbau eines dritten Schlafzimmers möglich. Der offene Sichtdachstuhl und edle Eichenparkettböden verleihen der Wohnung einen stilvollen, alpinen Charakter. Große Fensterflächen in allen Räumen schaffen ein besonders freundliches Raumgefühl und eröffnen Ausblicke in die umliegende Bergwelt. Ein Frei-Parkplatz sowie ein ca. 7 m² großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die gesamte Anlage über eine Gas-Fußbodenheizung. Das Gebäude besteht aus lediglich 15 Wohneinheiten und bietet zudem praktische Allgemeinräume wie Fahrradabstellfläche und Wäschetrockenraum. Nutzung & Potenzial Die Wohnung ist als Erstwohnsitz gewidmet. Aufgrund der begehrten Lage, der hochwertigen Bauweise und des attraktiven Grundrisses ist auch eine langfristige Vermietung als Kapitalanlage hervorragend geeignet. In dieser Region besteht eine konstant hohe Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen – sowohl von Einheimischen als auch von saisonalen Mitarbeitern und langfristigen Touristen. Besonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Neuerrichtung des Dachgeschosses (2020) Offener Sichtdachstuhl & Eichenparkett Personenaufzug (bis 3. OG), privater Stiegenaufgang Großzügiger Wohn-/Essbereich Zwei Badezimmer mit Dusche Beheizung über Gas-Fußbodenheizung Südseitige Ausrichtung mit Bergblick1 Freiparkplatz und 1 Kellerabteil inkludiert Allgemeinräume: Fahrradraum, Wäschetrockenraum Nur 15 Wohneinheiten im Haus Direkte Lage an der Ski Welt und nahe dem Golfplatz Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger Bestlage am Waldrand von Scheffau gelegen bietet dieses neu errichtete Wohnhaus einen freien Blick über den Ort sowie auf die schöne Skiwelt Wilder Kaiser mit über 270km Pisten und 82 Skiliften. Das Zentrum von Scheffau mit allen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der idyllische Hintersteinersee liegt nah und ist mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreicht. Das Chalet bietet auf drei liftverbundenen Etagen sowie der großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Pool sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich in unserer Gegend erwarten kann. Ein großzügiger Wohnraum im zweiten Obergeschoß mit offenem Kamin, Fernsehecke, voll ausgestatteter Küche samt Vorbereitungsküche, großem Esstisch und vorgelagerter, südseitiger Terrasse bieten herrliche Ausblicke. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Masterbedroom mit großzügiger Garderobe und Bad en suite sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern. Ein zusätzlicher Raum kann als 4. Schlafzimmer oder Büro verwendet werden. Die moderne und zugleich rustikale Einrichtung und Ausstattung des Hauses wurden geschmackvoll von einem Interieur Designer geliefert. Wellness mit Sauna und Daybed im Erdgeschoss, Doppel- und Einzelgarage, Hauswirtschaftsraum und mehrere Lagerräume vervollständigen das Raumangebot. Beeindruckende ca. 370 qm verteilen sich auf Balkone und Terrassen. Die Haustechnik bietet Heizung auf Wärmepumpenbasis (auch für die Beheizung des Pools), Smart Home System, Alarmanlage sowie elektrisch betriebene Aussenjalousien. Das Chalet ist bezugsfertig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Luxusimmobilie befindet sich in den malerischen Kitzbüheler Alpen, eingebettet am Fuße des majestätischen Wilden Kaisers. Sie genießt eine erhöhte Hanglage, die einen unvergleichlichen Blick über die Nachbarschaft auf den Hartkaiser sowie auf das bezaubernde Dorf mit seiner historischen Kirche ermöglicht. Dieser Blick ist einzigartig unverbaubar und bietet eine atemberaubende Kulisse zu jeder Jahreszeit. Diese exklusive Luxusimmobilie wurde mit der Vision eines harmonischen Familienlebens konzipiert. Sie bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine intelligente Aufteilung in drei separate Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse verschiedener Generationen innerhalb Ihrer Familie zugeschnitten sind. Die großzügige Penthousewohnung, gelegen im obersten Stockwerk, bietet den Eltern einen stilvollen und komfortablen Rückzugsort. Mit drei Schlafzimmern, darunter ein beeindruckendes Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, sowie einem Büro mit Panoramablick, werden die Eltern hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus genießen. Die beiden Wohnungen in der mittleren Etage sind perfekt ausgestattet, um Luxus und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste zu bieten. Jede dieser Wohnungen verfügt über eine Altholzküche mit einer geräumigen Speisekammer, die das Kochen zu einem Vergnügen macht und ausreichend Stauraum bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete Mansardenwohnung mit offenem Sichtdachstuhl bietet ein nobles und erholsames Wohnambiente. Die ausgebaute Galerie mit Leiter verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und unterstreicht ihren individuellen Charakter. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und zwei Balkonen schafft ein einzigartiges Wohnflair. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², erbaut im Jahr 2002, überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 10,41 m² runden das Angebot perfekt ab. Hinweis: Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz gewidmet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Ob liebevolle Sanierung des bestehenden Gebäudes oder eine neue Planung, die die Vorteile der Hanglage voll ausschöpft – dieses Anwesen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Wunderbar gelegen in einer unverbauten Freilandlage nahe dem Hintersteiner See, erwartet Sie hier ein echtes Juwel. Das rund 1.200 m² große Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft umfasst zwei Einheiten: Eine größere Wohneinheit mit Freizeitwohnsitzwidmung Eine kleinere Wohneinheit mit Hauptwohnsitzwidmung Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von knapp 240 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich und Küche. Vom Wohnbereich aus Zugang zur ca. 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Obergeschoss: Zwei weitere Räume – einer davon mit Balkon – sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Kachelofen. Untergeschoss: Durch die Hanglage entsteht hier eine weitere Terrasse bzw. ein geschützter Freisitz – perfekt für kühle Rückzugsorte an heißen Sommertagen. Das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig sind beliebte Ziele wie der Hintersteiner See, Scheffau, Ellmau oder Kitzbühel schnell erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage von Scheffau am Wilden Kaiser, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, präsentiert sich dieses 2024 errichtete Chalet als moderner Rückzugsort mit klarer Architektursprache und starkem Außenbezug. Großzügige Verglasungen holen die Umgebung in den Wohnalltag und lenken den Blick auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen; die Ausrichtung schafft helle Räume über den Tag hinweg und bindet zwei Terrassen, den Garten und die Dachflächen selbstverständlich an. Auf rund 378 m² Wohn-/Nutzfläche organisiert der Grundriss das Wohnen in repräsentative Aufenthaltszonen und ruhige Privatbereiche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das kommunikative Zentrum und öffnet sich auf die Terrassen sowie in den Garten; die offen angebundene Küche setzt auf kurze Wege, klare Sichtflächen und viel Stauraum, sodass Alltag und Bewirtung gleichermaßen gut funktionieren. Die private Zone umfasst drei Schlafzimmer: Zwei Kinder-/Gästezimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und bieten damit komfortable Rückzugsräume für Familie oder Besuch. Das Master Bedroom ist als Suite ausgeführt – mit eigenem Schrankraum (begehbarer Kleiderschrank) sowie Badezimmer en suite mit Dusche und Badewanne. Ergänzend bündeln Garderobe, Wirtschafts- und Abstellflächen die Funktionswege und entlasten die Hauptzonen. Materialien und Oberflächen folgen einer modernen alpinen Linie; warme Hölzer und hochwertige, zurückhaltende Ausbauten bilden einen ruhigen Hintergrund für unterschiedliche Einrichtungsstile. Ein besonderes Merkmal ist die zusätzliche Dachterrasse: Sie erweitert das Wohnen nach oben und bietet Raum für Sonne, Lounge-Bereiche und Essen im Freien; hier ist der hauseigene Pool integriert, komfortabel eingebettet in die Außenfläche und mit stimmiger Aussichtssituation. Für ganzjährige Erholung steht im Haus ein eigener Wellnessraum mit Sauna zur Verfügung. Die technische Ausstattung ist auf Komfort und Effizienz ausgerichtet: Personenaufzug, vernetztes Bus-System, Alarmanlage und eine Wärmepumpe stellen einen zeitgemäßen Standard sicher und unterstützen den wirtschaftlichen Betrieb. Das Chalet wird vollmöbliert angeboten und ist entsprechend schnell beziehbar. Die Außenanlagen sind geordnet und pflegeleicht gestaltet; Wege, Grünflächen und Aufenthaltszonen fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Eine zugeordnete Garage mit Platz für vier Fahrzeuge ermöglicht witterungsgeschützte, kurze Wege direkt ins Haus. Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu einem der vielseitigsten Alpinsport-Reviere; Wander-, Bike- und Skieinstiege sind rasch erreicht, mehrere Golfplätze liegen im Umfeld, und der Blick zum Wilden Kaiser bildet den stimmungsvollen Hintergrund vieler Tages- und Jahreszeiten. So entsteht ein Chalet, das Repräsentation, Privatheit und alpine Freizeitqualität in sinnvoller Balance vereint – geeignet für ausgedehnte Aufenthalte ebenso wie für den täglichen Lebensmittelpunkt. Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 1.200 m², Wohn-/Nutzfläche 378 m², 2 Terrassen und Dachterrasse mit Pool, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Panoramablick, Wellnessbereich mit Sauna, Personenaufzug, 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 5.400.000,-, HWB 51 fGEE 0,72 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger, sehr ruhiger Waldrandlage mit Blick auf die Kitzbüheler Alpen befindet sich dieses neu errichtete Chalet in einer der begehrtesten Regionen nahe Kitzbühel - dem kleinen Bergdorf Scheffau am Wilden Kaiser. Für Freizeit und Sport, Vergnügen und Relaxen gibt es einen der schönsten Plätze Österreichs: den See am Hinterstein, mit Almen sowie leichten bis sehr schwierigen Routen im Felsmassiv. Der Einstieg in eines der größten zusammenhängenden Skigebiete der Welt, endlose Rad- und Wandertouren, mehrere Golfplätze in der Umgebung tragen zur Erhaltung der Fitness, Gesundheit und zum Wohnen auf höchstem Niveau bei.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Ob liebevolle Sanierung des bestehenden Gebäudes oder eine neue Planung, die die Vorteile der Hanglage voll ausschöpft – dieses Anwesen bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Wunderbar gelegen in einer unverbauten Freilandlage nahe dem Hintersteiner See, erwartet Sie hier ein echtes Juwel. Das rund 1.200 m² große Grundstück besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft umfasst zwei Einheiten: Eine größere Wohneinheit mit Freizeitwohnsitzwidmung Eine kleinere Wohneinheit mit Hauptwohnsitzwidmung Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von knapp 240 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich und Küche. Vom Wohnbereich aus Zugang zur ca. 30 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Obergeschoss: Zwei weitere Räume – einer davon mit Balkon – sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Kachelofen. Untergeschoss: Durch die Hanglage entsteht hier eine weitere Terrasse bzw. ein geschützter Freisitz – perfekt für kühle Rückzugsorte an heißen Sommertagen. Das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig sind beliebte Ziele wie der Hintersteiner See, Scheffau, Ellmau oder Kitzbühel schnell erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpine Exklusivität im toskanischen Stil – Wohnen am Wilden Kaiser Dieses außergewöhnliche Anwesen in Scheffau vereint auf eindrucksvolle Weise die alpine Kraft der Tiroler Berge mit der eleganten Leichtigkeit italienischer Architektur. Auf rund 1.000 qm Grund und einer Wohnfläche von ca. 350 qm wurde 2005 ein Haus geschaffen, das sich durch höchste Bauqualität, feinste Materialwahl und eine zeitlos mediterrane Formensprache auszeichnet. Architektur & Wohngefühl Die klare Linienführung im toskanischen Stil, kombiniert mit Naturstein, Holz und lichtdurchfluteten Übereck-Fenstern, schafft ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt. Ein überdachter Außensitz lädt dazu ein, die immer wärmer werdenden Alpen-Sommer stilvoll geschützt zu genießen. Im Winter öffnet sich der Blick auf die verschneiten Hänge, während im Sommer das satte Grün der Natur den Rahmen für Ruhe und Entspannung bildet. Wellness & Genuss Besonders hervorzuheben ist der im Keller speziell angelegte Wellnessbereich, der als italienische Grotte nachempfunden wurde. Hier verbinden sich Steinarchitektur und stimmungsvolle Beleuchtung zu einem einzigartigen Rückzugsort. Ein Dampfbad ist bereits vorbereitet und kann mit wenig Aufwand ergänzt werden. Ergänzt wird der Bereich durch einen Weinkeller für edle Jahrgänge – ein idealer Ort, um alpine Lebensart mit mediterranem Dolce Vita zu vereinen. Ski-In/Ski-Out & Lage Die Nähe zur Skipiste – mit Ski-in/Ski-out direkt vor der Tür – verleiht diesem Haus eine seltene Exklusivität. Nur wenige Schritte vom Scheffauer Skilift entfernt, öffnet sich im Winter eine der größten Skiregionen Österreichs, während im Sommer Wanderwege und Golfplätze locken. Durch die neue Unterführung der Landesstraße wurde die Wohnsiedlung zusätzlich deutlich aufgewertet: Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität profitieren gleichermaßen. Ausstattung & Qualität Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 347 qm, ergänzt durch großzügige Terrassen, eine Doppelgarage, Abstellflächen sowie hochwertig ausgeführte Innenräume. Bodentiefe Fenster, edle Stein- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Kamin sowie ein beheizter Außenpool mit Wellnessanschluss garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet und mit Materialien von erlesenster Qualität ausgestattet. Fazit: Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist eine Symbiose aus Tiroler Naturverbundenheit, italienischer Eleganz und kompromissloser Bauqualität. Ein einzigartiges Refugium für Menschen, die Wert auf Exklusivität, alpine Erlebnisse und mediterranes Lebensgefühl legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Scheffau, direkt am Fuße des imposanten Wilden Kaisers. Die Lage ist zentral und nur wenige Schritte von der Bergbahn entfernt, die direkten Zugang zur Skiwelt bietet. Auf rund 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine geschmackvolle Einrichtung im modernen Alpenstil. Der gemütliche Wohnbereich ist räumlich geschickt vom Esszimmer und der voll ausgestatteten Küche abgetrennt. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten jeweils einen gemütlichen Sitzbereich, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Wilden Kaiser genießen lässt. Große Fenster durchfluten alle Räume mit Licht und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Eichenholzfußböden unterstreichen den modernen, alpinen Charakter der Wohnung. Zwei Außenstellplätze und ein separates Kellerabteil vervollständigen dieses attraktive Angebot. Short Cuts: Scheffau am Wilden Kaiser, Wohn-/Nutzfläche 75,71 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kaiserblick, Bergbahnnnähe, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 445.500,-, HWB 35,72 fGEE 0,67 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]