Suchergebnisse für "6 zimmer wohnung kaufen"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1030 Wien
LICHTDURCHFLUTETER TERRASSENLUXUS IM 6. Stock
€ 1.157.100,-
1030 Wien / Wien 3., Landstraße / 92,25m² / 3 Zimmer
€ 12.543,09 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell
Herzlich willkommen in dieser exklusiven Terrassenwohnung im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße. Mit einer Wohnfläche von 92 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnsalon, bietet diese luxuriöse Immobilie ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der lebendigsten Städte Europas. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren neuwertigen, erstklassigen Zustand, da sie sich derzeit im Erstbezug befindet. Geplant für das Jahr 2026, überzeugt das moderne Design sowohl durch Funktionalität als auch durch Ästhetik. Die Böden sind mit edlem Parkett ausgestattet, das die Wohnräume mit einer warmen, einladenden Atmosphäre versieht. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet, was zusätzlich zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Hervorzuheben sind die zwei geräumigen Schlafzimmer, die jeweils an ein eigenes Badezimmer angrenzen, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot perfekt. Die klimatisierte Wohnung mittels Deckenkühlung sorgt auch an den heißesten Tagen für eine angenehme, erfrischende Innentemperatur. Ein besonderer Genuss ist die großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und mit viel Sonnenlicht verwöhnt. Hier können Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel genießen und die atemberaubende Aussicht auf die Stadt in vollen Zügen auskosten. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für die nötige Erfrischung sorgt und den luxuriösen Charakter der Wohnung unterstreicht. Diese einmalige Gelegenheit, eine hochkarätige Wohnung im Herzen Wiens zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 49,26m² / 2 Zimmer
€ 6.053,59 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
KORNEUM – Investieren mit Weitblick Das Projekt vereint die Vorzüge eines gewachsenen Stadtstandorts mit hoher Lebensqualität. Das Projekt bietet Anleger: innen eine attraktive Gelegenheit, in hochwertigen, nachhaltig konzipierten Wohnraum zu investieren – mit Fokus auf langfristige Wertentwicklung und stabile Vermietbarkeit. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung Zwischen Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21–23 entsteht das KORNEUM, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Korneuburg entfernt, erreichen Bewohner: innen den Wiener Stephansplatz in ca. 34 Minuten. Stadt- und Regionalbusse, eine hervorragende Nahversorgung – von Supermärkten über Gastronomie bis hin zur medizinischen Infrastruktur – schaffen ein Wohnumfeld, das im Alltag überzeugt. Erholung bieten Bisamberg und Donaulände, dazu zahlreiche Heurige, Restaurants und Cafés. Nachhaltige Bauweise & hochwertige Ausstattung Mit einem angestrebten klima.aktiv-Zertifikat setzt das KORNEUM klare Zeichen in Sachen Energieeffizienz. Moderne Luft-Wärmepumpe, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen für Elektromobilität garantieren Zukunftssicherheit. Die Wohnungen überzeugen durcheine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, 3-fach-verglasten Fenstern und optionalmit Markenküchen samt Miele-Geräten – langlebige Qualität, die den Wert Ihres Investments langfristig erhält. Exklusive Vorsorgeinvestition Das Projekt umfasst 135 Vorsorge- und Eigentumswohnungen mit 1–5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 112 m². Auch eine Villa kann erworben werden. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) und eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, die perfekt auf die Wohnbedürfnisse jetziger und zukünftiger Mieter: innen abgestimmt ist. Die Preise verstehen sich als Nettokaufpreise zzgl. USt. Hinzu kommen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr sowie ein Treuhand- und Vertragserrichtungsentgelt von 1,5 % des Gesamtkaufpreises (zzgl. USt und Barauslagen). Vorzüge für Anleger:•Nachfragegerechte Wohnungsgrößen & Raumaufteilungen•Beste öffentliche Verkehrsanbindung & zentrale Lage im Wiener Speckgürtel•Hohe Lebensqualität & vielfältige Mieterstruktur (von Studierenden bis Pensionist: innen)•Nachhaltige Bauweise & geringe Instandhaltungskosten•182 Garagenstellplätze für zusätzlichen Komfort... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Perfekte Stadtwohnung mit Terrasse in zentraler Lage - 90m², 3 Zimmer, 6. Etage, nur 395.000,00 !
€ 395.000,-
1100 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 4.388,89 / m²
#Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Wohnung in Wien Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens im 10. Bezirk, genauer gesagt in der Nähe des Reumannplatzes. Auf 90m² bietet Ihnen diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist somit ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage bevorzugen. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Hier können Sie Ihre persönlichen Einrichtungsideen verwirklichen und sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ob beim Frühstück mit Blick auf die umliegenden Grünflächen oder beim gemütlichen Abendessen mit Freunden hier werden Sie sich wohlfühlen. Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur aufgrund der ruhigen Nachbarschaft perfekt, sondern auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die U-Bahn, Straßenbahnlinien und sogar der Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen können. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da sie eine gute Anbindung an die Autobahn bietet. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule oder ein Kindergarten. Auch für Ihre Einkäufe müssen Sie nicht weit fahren, da sich Supermärkte und Bäckereien in der Nähe befinden. Für diejenigen, die eine höhere Bildung anstreben, ist diese Wohnung ebenfalls perfekt geeignet, da sich in der Nähe eine Universität befindet. Überzeugt Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Wien! Der Kaufpreis von 395.000,00 € ist für diese Lage und Ausstattung mehr als angemessen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Europas. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Tel] *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6130 Schwaz
Exklusive 5-Zimmer-Penthousewohnung im 3. Obergeschoss - Top 6 - Neubauprojekt im Herzen von Schwaz
€ 1.026.718,-
6130 Schwaz / 126,95m² / 5 Zimmer
€ 8.087,58 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Herzen der Stadt Schwaz realisieren wir den Neubau eines eleganten Wohnhauses mit sechs hochwertigen Stadtwohnungen –mit besonderem Flair. Im Haus befinden sich vier großzügige Wohnungen, die sich zur Stadt hin öffnen, sowie zwei kleinere Wohnungen mit idealer Raumaufteilung. Die Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Untergeschoß – ein echter Mehrwert im städtischen Raum. Das Bestandshaus wird umfassend saniert und das Dach wird angehoben und eine neue, attraktive Dachwohnung mit großer Dachterrasse geschaffen. Die zentrale Lage in Schwaz bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Merkmale im Überblick: - Zentrale Lage in der Burggasse 13, im Zentrum von Schwaz - Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen - Traumhafte und moderne 6 Eigentumswohnungen + Tiefgarage - Wohnnutzflächen: ab 48m² bis 126m² Kaufnebenkosten: ca. 7 % des Kaufpreises Verkaufsprovision: Provisionsfrei Energieausweis: HWB 36, fGEE 0,67 Baubeginn: IV Quartal 2025/I Quartal 2026 Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2027 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6932 Langen
Bregenz: Langen bei Bregenz: charmante 1-Zimmer-Wohnung ca. 28 m2, Balkon ca. 4,60 m2 - TOP 6
€ 111.000,-
6932 Langen bei Bregenz / 28m² / 1 Zimmer
€ 3.964,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Charmante 1-Zimmer-Wohnung ca. 28 m2 mit Balkon ca. 4,6 m2 Lage Diese kompakte Wohnung befindet sich in Langen bei Bregenz, nur etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, gleichzeitig ist die Infrastruktur gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: Die Autobahnanschlüsse Bregenz sind in rund 15 Minuten erreichbar. Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Gebäudeteils, der zwischen 2017 und 2020 teilsaniert wurde. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus oder komfortabel mit der Hebe-Liftanlage vom Erdgeschoss bis ins 2. OG. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen: Der eine Teil wurde in den Jahren 2018-2020 umfassend modernisiert und aufgestockt, der hier angebotene Gebäudeteil stammt aus dem Baujahr 1984 und wurde im Zeitraum 2017-2020 teilweise saniert. Wohnung im Überblick Helles Zimmer mit kombiniertem Küchen-, Ess-, Wohn- und Schlafbereich Praktische Küchenzeile mit Herd, Backrohr und integriertem Waschmaschinenanschluss Direkter Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche Separates WC Ausstattung & Komfort Zentralheizung mit Radiatoren Kellerabstellfläche Allgemeinbereich für Wäschetrocknung Möglichkeit zum Erwerb eines Abstellplatzes (zzgl. Nebenkosten) Technische Details Beide Gebäudeteile sind mit einer gemeinschaftlichen thermischen Solaranlage ausgestattet, die zur Warmwasseraufbereitung dient. Die Versorgung erfolgt je nach Bedarf entweder über die Solaranlage oder ergänzend über Strom. Wohnungseigentum & Betriebskosten Die Häuseranlage mit zwei Gebäudeteilen wird derzeit rechtlich in Wohnungseigentum umgewandelt. Ab 2026 wird eine neue Hausverwaltung eingesetzt. Die aktuellen Betriebskosten liegen durchschnittlich bei rund € 2,50/m². Zur sicheren Kalkulation wird im Exposé mit € 3,70/m² Betriebskosten zuzüglich € 1,13/m² Reparaturfonds gerechnet (gesetzlich vorgesehen € 1,06/m² ab 2025, voraussichtlich € 1,13/m² ab 2026). Diese Einschätzung bietet eine transparente und faire Kostenbasis. Wichtiger Hinweis Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine können nur in Abstimmung mit dem Mieter stattfinden, daher ist eine Vorlaufzeit von mindestens einer Woche erforderlich. Rechtlicher Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers detaillierte Informationen ausschließlich an Interessenten weitergeben, die uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten übermitteln. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend . Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 82,38m² / 2,5 Zimmer
€ 6.263,64 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #hell
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur – hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren – sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen – allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 6. Bezirks dar. ©Bilder aus Adobe Stock Top 32 im Dachgeschoß: Diese charmante Dachgeschoßwohnung besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und einen schönen Blick über die Stadt. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer + 1 Kabinett mit einem smart durchdachten Grundriss und einem einladenden Wohn-/Essbereich, der offen gestaltet ist und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Der offene Wohn-/Essbereich eignet sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Highlights im Überblick: Offener Wohn- und Essbereich Helle Räume durch großzügige Fensterflächen Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit Badezimmer mit Dusche und Wanne separates WCEin stilvoller Rückzugsort mit Ausblick und Charakter – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <325m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <575m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <325m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus provisionsfrei kaufen in 7423 Pinkafeld
7423 Pinkafeld / 143m² / 6 Zimmer
€ 2.377,62 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit € 340.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Sofort beziehbares Ein-/oder Zweifamilienhaus. 2 Etagen (EG, OG mit Loggia im Süden) vom Stiegenhaus separat begehbar, daher auch für 2 Familien oder Wohnung und Büro/Praxis nutzbar. Dachboden ausbaufähig, Teilunterkellert, zusätzlich Garage mit eigenem Arbeitsraum. Baujahr 1950, ca 1970 aufgestockt. Zustand gepflegter Altbau. Fenster: mit elektrischen Rollläden, im EG Kastenfenster, im OG Fenster neue 3-Scheiben Holzfenster (Niedrigenergiehausstandard, 2017 getauscht) Ausstattung: Stiegenhaus mit separatem Zugang zu Keller, EG, OG und Dachboden Erdgeschoss: Vorraum, Technikraum, Bad mit WC, Speis, 2 Zimmer, Wohnküche Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer, Loggia Garage mit separatem Arbeitsraum Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme, 2 zusätzliche Kaminanschlüsse (1 pro Etage) Bauweise Massiv-Ziegelhaus. Garten südseitig, mit altem Baumbestand, Hausbrunnen vorhanden Dachausrichtung Ost/West, perfekt für PV-Anlage geeignet. Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Fernwärme, Kabel-TV, Telefon-Festnetz... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5582 Sankt Michael
Neu renovierte 4-Zimmer Ferienwohnung im Salzburger Lungau - provisionsfrei für den Käufer
€ 500.000,-
5582 Sankt Michael im Lungau / 107,68m² / 4 Zimmer
€ 4.643,39 / m²
#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 6 ca. 108 m² Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 20 Kaufpreis € 5.000, Parkplatz: Top 21 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1170 Wien
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 6-ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSEN IN DORNBACH!
€ 599.900,-
1170 Wien / 149m² / 6 Zimmer
€ 4.026,17 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Das Objekt befindet sich in Wien 17., Dornbacher Straße 25/Haus 3 in einer 1971 erbauten Wohnhausanlage. Die ruhige Wohnung befindet sich im 1. Stock (OHNE LIFT) des Wohnhauses. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit werden im Haus E-Steigleitungen saniert. Die Kosten wurden bereits vom Eigentümer übernommen. Eine Fenstersanierung ist, je nach Entscheidung der Eigentümer, in den nächsten Jahren möglich. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Küche mit Wirtschaftsraum // Wohnzimmer // 5 Schlafzimmer // 3 Badezimmer // Toilette // 3 Terrassen Allgemeine Teile Ein Lift ist NICHT vorhanden. Kfz-Stellplatz Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend anzukaufen und im Kaufpreis der Wohnung bereits inklusive. Keller & Lagerraum Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil ca. 13,64 m2. Heizung Heizung erfolgt über Gaszentralheizung. Die aktuelle Vorschreibung 11/25 beläuft sich auf: Heizkosten: 304,74 € Warmwasser: 120,47 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <425m Klinik <725m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <925m Universität <2.000m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <975m Bank <975m Post <950m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <825m Straßenbahn <250m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in Dornbacher Straße 25, direkt gegenüber dem Krankenhaus Göttlicher Heiland. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in der näheren Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahegelegene Kongresspark oder der weitläufige Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie der Heuberg. Für sportlich Begeisterte bieten einige Sportklubs oder das beliebte Schafbergbad abwechslungsreiche Angebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn S-45 Wien Hernals, Straßenbahn 43 Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5621 St. Veit
5621 St. Veit im Pongau / 128m² / 6 Zimmer
€ 4.203,13 / m²
#Maisonette #Balkon #hell #ruhig
"Doppelblick" - Wohnen mit Panorama & alpinem Wohlfühlcharakter in Abtsdorf/St. Veit Diese außergewöhnlich charmante Maisonette in sonniger Lage von Abtsdorf vereint alles, was ein Zuhause in den Bergen ausmacht: lichtdurchflutete Räume, warme Naturmaterialien, ein stilvoller alpiner Charakter - und ein Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: hochwertige Ausstattung, liebevolle Details und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Heimeligkeit harmonisch verbindet. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein großzügiges, angenehmes Wohnambiente, das Familien, Paaren oder Menschen mit Platzbedarf gleichermaßen viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen bietet. Besonders beeindruckend sind die beiden großen Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit neue Perspektiven auf die umliegende Bergwelt schenken. Ob beim ersten Kaffee in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages - der "Doppelblick" wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Kachelofen und Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wärme, die das alpine Wohngefühl perfekt abrundet und in den Wintermonaten für eine außergewöhnlich gemütliche Stimmung sorgt. Die gesamte Wohnung ist äußerst gepflegt, hochwertig ausgestattet und strahlt jene Ruhe aus, die man im hektischen Alltag oft vermisst. Auch die Lage überzeugt: Abtsdorf - ein Ortsteil von St.Veit - bietet Natur, Sonne und Ruhe, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof sind schnell erreichbar, Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür, und die umliegenden Skigebiete warten nur darauf, entdeckt zu werden. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - mit Herz, Aussicht und alpinem Charme. Besonders attraktiv: Durch die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen bietet diese Maisonette auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - ideal für Generationenwohnen, Arbeiten & Wohnen oder als flexible Zukunftsoption. Virtueller Rundgang: Nutzen Sie vorab den 360°-Rundgang, um einen ersten Eindruck zu gewinnen: https://tour.ogulo.com/0OTH Hinweis: Für dieses Haus ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 42,26m² / 1 Zimmer
€ 6.649,31 / m²
#Vorsorge
Vorsorgewohnungen: Am Langen Felde 24, 1220 Wien Entdecken Sie exklusive Vorsorgewohnungen im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks, wo urbaner Flair auf idyllisches Grün trifft. Das Projekt "Am Langen Felde 24" bietet Anleger: innen eine einzigartige Gelegenheit, in hochwertigen Wohnraum zu investieren, der Stadtleben und Natur harmonisch vereint. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung: Gelegen in einer Top Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks, genießen die Bewohner die unmittelbare Nähe zur Alten Donau und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Lobau. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung garantiert, mit der U-Bahn Linie U1, den Buslinien 22A und 24A sowie der Straßenbahnlinie 26, eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Donauzentrums innerhalb von nur 7 Minuten. Nachhaltige Bauweise & Exzellente Ausstattung: Mit dem Ziel, ein ÖGNI Zertifikat in Gold oder höher zu erlangen, stehen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Vordergrund. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und langlebige Ausstattung, die moderne Anforderungen an komfortables Wohnen erfüllt. Exklusive Vorsorgeinvestition: Die Vorsorgewohnungen in dem Projekt Am Langen Felde 24, 1220 Wien sind eine ideale Investition in die Zukunft. Sie vereinen hohe Wohnqualität mit beständiger Wertsteigerung. Die Preise werden als Nettokaufpreise (zzgl. USt.) ausgewiesen, wobei zusätzliche Kosten wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr und ein Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt von 1,5% vom Gesamtkaufpreis (zzgl. USt und Barauslagen) anfallen. Vorzüge für Anleger: Mit einer perfekten Balance aus Lage, Ausstattung und Nachhaltigkeit, bietet "Am Langen Felde 24" eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mischung aus Eigentums- und Vorsorgewohnungen zielt darauf ab, Wohnraum für ein breites Spektrum an Mietern zu schaffen. Erleben Sie die Zukunft des Investierens in Wohnimmobilien mit "Am Langen Felde 24", wo Sicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit an erster Stelle stehen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung in einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 106m² / 4 Zimmer
€ 5.462,26 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in einer Immobilie voller Möglichkeiten Dieses stilvolle und großzügige Apartment bietet nicht nur modernes Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung verbindet diese Immobilie alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: Eleganz, Komfort und Investitionspotenzial. Im Jahr 2022 umfassend saniert, befindet sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Sie ist bis 31.03.2027 vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ? 1.712,28 brutto (? 1.294,63 netto). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus für ? 30.000,00 zu erwerben ? ein seltenes und wertvolles Extra in dieser zentralen Lage. Die Highlights der Wohnung: Wohnzimmer Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seiner einladenden Atmosphäre und viel Platz eignet es sich perfekt für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein. Moderne Einbauküche Die hochwertige Küche mit modernem Design und erstklassigen Geräten macht das Kochen zu einem Erlebnis. Viel Stauraum und eine durchdachte Anordnung runden das Angebot ab. Helle Schlafzimmer Zwei ruhige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Beide Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Elegantes Badezimmer Das modern gestaltete Bad mit großzügiger Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Separate Toilette Ein praktisches und elegantes Extra, das Komfort und Funktionalität verbindet. Abstellraum Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte, Gepäck oder Vorräte ? für mehr Ordnung im Alltag. Tiefgaragenstellplatz: Ein sicherer und bequemer Stellplatz, der für ? 25.000,00 optional erworben werden kann, rundet dieses Angebot ab. Ausstattungsdetails: ? Wohnfläche: ca. 106 m² ? Etage: 1. Stock ? Zimmer: 4 ? Baujahr: 1979 ? Letzte Sanierung: 2022 ? Heizung: Fernwärme ? Böden: Hochwertiger Parkett und Fliesen... [Mehr]
