Suchergebnisse für "5321 mieten"

#Büro #Werkstatt #Balkon

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Neubau beziehungsweise in der Erweiterung einer bestehenden Autowerkstatt, um ein zusätzliches Stockwerk. Die Einheit liegt im Obergeschoss und überzeugt durch großzügige, helle Raumstrukturen. Der Mietgegenstand präsentiert sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand. Herzstück der Fläche ist ein großes Büro mit rund 124 m², ergänzt durch einen Technikraum mit ca. 5,4 m² sowie getrennte Sanitärflächen für Damen und Herren. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Die Einheit verfügt über eine zeitgemäße EDV-Verkabelung, zudem wird der Boden nach Mieterwunsch ausgeführt, sodass individuelle Anforderungen optimal berücksichtigt werden können. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

!!! Langzeitmieter gesucht !!! 3- Zimmer Wohnung in einem schönen alten rennovierten Gutshof Die Wohnung wurde 2017 neu gebaut. Sie hat 3 Zimmer, Bad mit Dusch/Badewanne Kombination und Waschmaschinen Anschluss. Wohnzimmer und Schlafzimmer hat Zugang auf die 15 m2 Sonnen Loggia die komplett privat ist und keine Einsicht von außen hat. S/W Ausrichtung, den ganzen Tag Sonne. Dazu gehört noch ein Abstellraum mit 3m2 und 2 Pkw Parkplätze im freien Keine Haustiere!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #hell

!! Vorab keine Makler!! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Rarität: eine beeindruckende Loftwohnung in einem rund 500 Jahre alten, vollständig und liebevoll renovierten Gutshof. Dieses historische Anwesen vereint auf faszinierende Weise jahrhundertealte Geschichte mit modernem Wohnkomfort und edlem Design. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 353 m² auf einer Ebene und begeistert mit Raumhöhen von bis zu sieben Metern. Großzügigkeit, Licht und Stil prägen das Ambiente. Eine Wohngalerie sorgt für ein offenes Raumgefühl und verleiht der Loft ihren ganz eigenen Charakter. Ein besonderes Highlight ist die separate Einheit mit rund 79 m², die aktuell an äußerst angenehme Mieter für 1.200 € monatlich vermietet ist. Beide Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch ausgestattet. Die Ausstattung liest sich wie ein Statement für Stilbewusstsein und Wertbeständigkeit: Küchen von Team 7 – handgefertigt, zeitlos und edel Böden von mafi und Tilo – naturbelassen, warm und hochwertig Fenster von Velux und Rekord – lichtdurchflutet und energieeffizient Das gesamte Gebäude umfasst lediglich vier exklusive Wohneinheiten und wurde vom Eigentümer mit größter Sorgfalt und Hingabe komplett erneuert – von der Grundsubstanz bis zum letzten Detail. Diese Loftwohnung befindet sich in neuwertigem Zustand, 2ter Stock ohne Lift und eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder für touristische Nutzung. Ein solches Objekt ist am Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit – ein Unikat für Liebhaber von Architektur, Geschichte und außergewöhnlichem Wohngefühl.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Salzburg/Professorfeld: Traumhaft schöne Maisonette über zwei Ebenen - außergewöhnliche Außenflächen, 2 Terrassen & Balkon Diese Maisonette ist ein Glücksgriff: zwei Ebenen, drei Schlafzimmer, drei Freiflächen - in begehrter Lage am Professorfeld in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet sie ein klares, modernes Raumkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und stilvoller Ausstattung. 2019 errichtet, verbindet die Wohnung architektonische Klarheit mit hochwertiger Technik. Großzügige Fensterflächen, ein überdachter Balkon, eine ca. 33 m² große beheizbare Dachterrasse mit steuerbarer Überdachung und ein Garten mit ca. 82 m² Garten sowie einer angrenzenden Terrasse mit ca. 29 m² erweitern den Wohnraum spürbar nach außen. Das untere Geschoss dient als ruhige Privatzone mit drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern und einem separaten WC - alle Schlafräume mit direktem Gartenzugang. Ob Rückzug, Homeoffice oder Gäste - hier lässt sich vieles umsetzen. Oben öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und direktem Ausgang zu einer Terrasse sowie einem Balkon. Die durchdachte Ausstattung reicht von Neff-Geräten bis zum Weinkühlschrank. Die Lage am Professorfeld - im gut angebundenen Guggenthal - bietet eine seltene Kombination: ruhig, grün, infrastrukturell stark. Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die etwas Besonderes suchen. Besonderheit: Die Liegenschaft befindet sich weder in einer Zweitwohnungsbeschränkungsgemeinde noch in einem Zweitwohnungsbeschränkungsgebiet. Ebenfalls ist laut Flächenwidmungsplan keine Randlinie in lila Farbe um den entsprechenden Widmungsbereich vorhanden - das schafft zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einziehen und sich wohl fühlen - Großzügige Wohnung mit perfekt gelungener Raumaufteilung und der Möglichkeit einer begehrten Zweitwohnsitz-Anmeldung. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ermöglicht mit ihrer Raumanordnung eine optimale Ausnutzung des natürlichen Lichts und garantiert zugleich die gewünschte Privatsphäre. Mit ca. 98,44 m2 Wohnfläche und ca. 30,03 m2 Dachräume mit eingeschränkter Höhe als Abstellräume erstreckt sich die Mansarden-Wohnung über das gesamte Dachgeschoss (ohne Lift), in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten. Eine Südterrasse, ein Ostbalkon und ein Westbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie und fördern eine naturnahe Lebensweise, die die Lebensqualität der Bewohner erhöht. Über eine Treppe gelangt man in das Herzstück der Wohnung, in einen lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten, offenen Wohn- Essbereich (süd-westlich angeordnet) mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von ca. 3,60 m und mit Zugang auf die Südterrasse, die mit zwei Abstellräumen in den Dachschrägen viel Platz als zusätzlichen Stauraum bietet. Diese verträumte, fast uneinsichtige südlich gelegene Dachterrasse mit ausladender Markise ladet an lauen Sommerabenden zum Verweilen und Chillen ein. Die hohen Räume mit Einbau-Spots, die südliche Boden-Decken-Fensterfront mit Blick auf die Terrasse, und die Balkon-Doppeltür zum Westbalkon vermitteln eine offene, moderne Architektur. Es wurde besonderen Wert auf helle Räume gelegt, die dennoch eine gemütliche und individuelle Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung ist elegant und zeitgemäß mit weißem Parkettboden in den Wohnbereichen und weißen Innentüren, die eine gewisse Großzügigkeit dazu erwirken. Herausragend ist in der Mitte des Wohnbereiches, umgeben von einem Granitboden, der RUEGG-Kamin mit einem Sicht- Glasschiebeelement, der somit offen als auch geschlossen betrieben werden kann. Die verflieste Einbauküche in der Dachgaube, ebenfalls mit Zugang zu einem Abstellraum (perfekt als Speisekammer inkl. Tiefkühlschrank) in der Dachschräge, ist mit einer Granit-Arbeitsplatte, mit Miele- Marken-Einbaugeräte ausgestattet und perfekt vom Essbereich begehbar, dies trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, E-Herd und Backofen, Mikrowelle, Einbau-Waschmaschine und einer Design-Abzugshaube. Im Anschluss an den exklusiven, offenen Wohnbereich gelangt man getrennt durch eine Tür in den „Privatbereich“. In diesem Privatbereich befindet sich ein großräumiges Badezimmer in der zweiten Dachgaube mit Fenster und zwei weiteren Zimmern mit dunklen Parkettböden und Zugang auf den Ost-Balkon, der einen atemberaubenden Panorama-Weitblick in den Flachgau und das Salzkammergut bietet. Ob die beiden Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Beide Zimmer sind mit weißen Einbauschränken versehen und haben jeweils einen Zugang zu einem weiteren Abstellraum in den Dachschrägen. Für Gäste findet man neben der Garderobe ein kleines, aber feines Gäste-WC, das erst kürzlich komplett neu saniert wurde. Das Angebot der Wohnung rundet noch ein ca. 7,24 m2 großes Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz ab. Der Wohnung zugehörig ist eine Garage mit elektrischem Tor zum Preis von € 25.000,- , welcher im Kaufpreis nicht enthalten ist. Optional ist es möglich eine zweite Garage käuflich zu erwerben. Aufgrund seiner Lage in der Gemeinde Koppl ist zurzeit auch eine Eigennutzung als Zweitwohnsitz zulässig, was einen außerordentlichen Werterhalt darstellt.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landidylle an der östlichen Stadtrandgrenze! Diese großzügige, ca. 180 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschoße eines Mehrparteienhauses. Durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie in eine geräumige Wohnküche mit Essecke, das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur wundervollen Terrasse, sowie in ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ausgehend dem Wohnzimmer führt eine Treppe in einen groß angelegten Vorraum des Dachgeschoßes, dass zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen weiteren Raum auf Halbstock-Ebene beherbergt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz zugeordnet. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

.Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Koppl in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 68m² ist diese Immobilie perfekt für Familien (bis 6 Personen) geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem sorgt die DV- / EDV-Verkabelung für eine optimale Internet- und Telefonverbindung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen und die frische Bergluft einatmen. Die Räume sind zudem veränderbar, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, davon ein Carport und ein Parkplatz. So müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Auch für eine regelmäßige Reinigung Ihrer Wohnung ist gesorgt, denn ein Reinigungsservice ist im Haus vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Somit haben Sie die Möglichkeit, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Ausflüge in die Natur ist diese Immobilie perfekt geeignet. Die Gemeinde Koppl bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch der nahe gelegene Salzburgring ist zu Fuß erreichbar, und bietet eine Vielzahl an Events. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Ferienwohnung in einer der schönsten Gegenden Salzburgs. Diese Wohnung ist nicht nur ideal als Hauptwohnsitz, sondern auch als Ferienwohnung geeignet. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Rendite durch Vermietung zu erzielen und gönnen Sie sich gleichzeitig eine Auszeit in den Bergen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer potenziellen Traumwohnung begrüßen zu dürfen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und starten Sie schon bald ein neues Kapitel in Ihrem Leben in Koppl, Salzburg. Kaufpreis € 579.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 – 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Heuberg: Rohdiamant mit Weitblick - Haus mit Garten, Potenzial & Panoramalage Zwischen Natur, Panorama und Potenzial liegt dieses charmante, rustikale Haus auf einem großzügigen Grundstück in der begehrten Gruberfeldstraße am Heuberg. Diese Liegenschaft ist perfekt für alle, die eine Immobilie mit Charakter suchen und gleichzeitig eigene Vorstellungen umsetzen möchten - ob stilvolle Renovierung, umfassender Umbau oder vollständiger Neubau. Der bauliche und rechtliche Rahmen dafür ist gegeben. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre in Teilen erneuert. Die Decke der Garage wurde saniert und brachte eine neue Terrasse mit sich. Erst letztes Jahr wurde ein Zimmer umfassend renoviert - ein Vorgeschmack auf das Potenzial dieses Hauses. Die Garage führt direkt in den Keller, welcher Heizungsraum, Werkstatt, Wäscheraum mit modernen Anschlüssen sowie zusätzliche Abstellflächen umfasst. Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, weiteres Zimmer mit Gartenzugang, Duschbad, separates WC. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer - zwei mit Balkon -, Bad mit Wanne, separates WC und Zugang zum Dachboden. Dieser ist bereits mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet und bietet viel Ausbaupotenzial. Das Grundstück bietet mit ca. 788 m² Fläche, einer Widmung als reines Wohngebiet, einer GRZ von 0,25 sowie offener Bauweise ideale Voraussetzungen für bis zu drei Wohneinheiten. Die Kombination aus Lage, Größe und rechtlicher Basis macht diese Immobilie zu einem Ort voller Möglichkeiten. Ein echtes Zuhause mit Geschichte - und Zukunft. Besonderheit: Die Liegenschaft befindet sich weder in einer Zweitwohnungsbeschränkungsgemeinde noch in einem Zweitwohnungsbeschränkungsgebiet. Ebenfalls ist laut Flächenwidmungsplan keine Randlinie in lila Farbe um den entsprechenden Widmungsbereich vorhanden - das schafft zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Balkon

.Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Koppl in Salzburg. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 68m² ist diese Immobilie perfekt für Familien (bis 6 Personen) geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zudem sorgt die DV- / EDV-Verkabelung für eine optimale Internet- und Telefonverbindung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen und die frische Bergluft einatmen. Die Räume sind zudem veränderbar, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, davon ein Carport und ein Parkplatz. So müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Auch für eine regelmäßige Reinigung Ihrer Wohnung ist gesorgt, denn ein Reinigungsservice ist im Haus vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Somit haben Sie die Möglichkeit, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Ausflüge in die Natur ist diese Immobilie perfekt geeignet. Die Gemeinde Koppl bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch der nahe gelegene Salzburgring ist zu Fuß erreichbar, und bietet eine Vielzahl an Events. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Ferienwohnung in einer der schönsten Gegenden Salzburgs. Diese Wohnung ist nicht nur ideal als Hauptwohnsitz, sondern auch als Ferienwohnung geeignet. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Rendite durch Vermietung zu erzielen und gönnen Sie sich gleichzeitig eine Auszeit in den Bergen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrer potenziellen Traumwohnung begrüßen zu dürfen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und starten Sie schon bald ein neues Kapitel in Ihrem Leben in Koppl, Salzburg. Kaufpreis € 549.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 - 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: .... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Willkommen in der 2-Zimmer-Gartenwohnung „Grashüpfer“ In dieser Wohnung haben Sie die besondere Möglichkeit, zwischen zwei liebevoll gestalteten Gärten „hin und her zu hüpfen“. Der erste Garten erstreckt sich vor dem offenen Wohn- und Essbereich und bietet eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der zweite Garten liegt direkt vor dem Schlafzimmer und überzeugt mit seiner kühlen Nordausrichtung – perfekt, um an heißen Sommertagen zur Ruhe zu kommen und sich zu erfrischen. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit großzügiger, begehbarer Dusche, WC, Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss – alles für Ihren täglichen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sorgen für ausreichend Stauraum. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei konzipiert, bereits fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit – hier können Sie sofort einziehen und modernes Wohnen ohne Wartezeit genießen. Edles Echtholzparkett im klassischen Fischgrätenmuster verleiht den Wohnräumen zeitlose Eleganz, während helle Fliesen im selben Muster das Badezimmer stilvoll akzentuieren und eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne schaffen. Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze (à 28.000 € zum Kauf bereit, besonders praktisch bei Regen und Schneefall. Hinweis: Einige der abgebildeten Fotos zeigen Visualisierungen (Küche & Einrichtung) und dienen lediglich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird ohne Küche und Möblierung verkauft.... [Mehr]

Arbeiten & Wohnen clever kombiniert - Ihr Standort in Koppl Sie suchen einen Standort, der sichtbar, flexibel und vielseitig nutzbar ist? Dieses Objekt in Koppl bietet die perfekte Symbiose aus repräsentativen Geschäftsflächen und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ob als Schauraum, Büro oder Werkstatt mit angeschlossenen Besprechungsräumen - hier schaffen Sie Raum für Ihr Unternehmen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Lage mit direkter Verkehrsanbindung. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LIVING ELEMENTS - Natur & Design vereint Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blick auf die Berge und in die Weite der Natur aufzuwachen. In dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in Koppl wird dieser Traum Wirklichkeit. LIVING ELEMENTS verbindet stilvolles Design mit naturnaher Umgebung - ein Zuhause, das inspiriert. Auf ca. 81 m² Wohnfläche empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, das stilvolle Badezimmer mit begehbarer Dusche sorgt für Wohlfühlmomente im Alltag. Praktische Details wie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Highlights - Südseitige Terrasse (ca. 12 m²) mit traumhaftem Berg- und Naturblick - Ruhige Lage direkt neben einem Feld - unverbaute Aussicht in die Natur - Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für ein behagliches Wohnklima - Hochwertige Ausstattung Die Kombination aus moderner Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach garantiert umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. - Tiefgaragenplatz mit E-Ladevorbereitung (separat zu erwerben) zusätzlich € 20.000,- - Zusätzlicher Freistellplatz (separat zu erwerben) zusätzlich € 12.000,- Ruhig, grün und naturnah - mit allen wichtigen Einrichtungen in kurzer Distanz: - Ortszentrum Koppl mit Nahversorger, Schule, Kindergarten und Arzt: ca. 2 km / 4 Min. - Hof bei Salzburg mit erweiterter Infrastruktur: ca. 4 km / 7 Min. - Bushaltestelle Richtung Salzburg/Fuschl: fußläufig 5 Min. - Stadt Salzburg: ca. 12 km / 20 Min. - Fuschlsee: ca. 8 km / 10 Min. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]