Suchergebnisse für "5152 mieten"

#Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung im charmanten Ort Au bei Vorau. Diese moderne Wohnung bietet Dir auf 70 m² eine perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität. Die Wohnung, die 2025 nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz erstrahlt, ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt, während der hochwertige Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Mit einem Schlafzimmer und einem stilvoll gestalteten Badezimmer hast Du alles, was Du für ein komfortables Leben brauchst. Das Highlight: Im Sommer 2026 kannst Du diese Traumwohnung bereits Dein Eigen nennen und in einem komplett renovierten Haus mit insgesamt drei Etagen wohnen. Verpasse nicht die Gelegenheit, in diese neuwertige Wohnung zu investieren und genieße das unbeschwerte Leben in der idyllischen Umgebung von Vorau. Kontaktiere uns für mehr Informationen und werde Teil dieser aufstrebenden Wohngegend!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #ruhig

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung steht in der malerischen Gemeinde Au bei Vorau zum Verkauf und könnte schon bald dein neuer Lieblingsort werden. Hier erwartet dich ein Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung, bei der keine Wünsche offen geblieben sind. Mit einer Wohnfläche von 75 m² verteilt auf 3 Zimmer ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die einfach ein bisschen mehr Raum zum Atmen suchen. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für deinen persönlichen Rückzugsort, während das stylische Badezimmer ebenso modern wie funktional ist. Das Highlight der Wohnung ist die offene Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert und so für ein freundliches und geselliges Wohnambiente sorgt. Ob gemütliche Kochabende mit Freunden oder das entspannte Frühstück am Wochenende, hier kannst du deiner kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Das Gebäude selbst ist 2025 erbaut worden und umfasst insgesamt drei Etagen. Alles ist auf dem neuesten Stand der Technik, um deinen Lebenskomfort so hoch wie möglich zu halten. Auch wenn der Bau neu ist, wartet das vollendete Wohnkonzept darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden. Ab Sommer 2026 kannst du hier deine Koffer abstellen und dein neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Umgebung von Au / Vorau bietet nicht nur idyllische Landschaften und viel Ruhe, sondern auch eine gute Infrastruktur für dein tägliches Leben. Mach diesen Sommer zu einem besonderen und verwirkliche deinen Wohntraum in dieser traumhaften Dachgeschosswohnung!... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #hell

Diese luxuriöse Loft-Wohnung mit einer Wohnfläche von 188,64 m² bietet modernes Design und großzügige Raumaufteilung. Besonders beeindruckend sind die großen Glasflächen an der Stirnseite, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Wohnbereich in ein helles, offenes Raumgefühl verwandeln. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, helles und großzügiges Zuhause suchen. Die großen Glasflächen an der Stirnseite bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern setzen auch architektonisch ein starkes Statement. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere lieben.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne Landhaus-Villa in sonniger Ruhelage! In diesem Wohntraum können Sie und Ihre Familie großzügig und komfortabel leben. SO WOHNEN SIE HIERERDGESCHOSS: Eingang - Der Eingangsbereich ist äußerst geräumig und bietet viel Platz für eine Hängegarderobe, Schränke und Kommoden (für Kleider und Schuhe, etc. ) sowie für eine Sitzgelegenheit zum Schuhe anziehen. Flur - Von der Garderobe aus führt ein breiter Flur weiter in Richtung Stiegenhaus, in den Wirtschaftsraum, in die Küche sowie durch eine Doppelflügelige Türe in den traumhaften Ess-/Wohnbereich. Im Flur können Kommoden oder Schränke noch leicht Platz finden, so, dass der Durchgang dennoch angenehm breit bleibt. Gäste-Bad - Sehr praktisch, gleich im Eingangsbereich, liegt dieses kleine Badezimmer mit Fenster. Es ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einer Dusche, einem Handtuchtrockner sowie einer Toilette ausgestattet. Sogar an ein Einbauradio wurde hier gedacht. Küche - Durchdacht geplant ist die traumhafte Wohnküche. Die hellen Fronten und die dunkle Arbeitsplatte verleihen der Küche ein edles Erscheinungsbild. Speis - Direkt von der Küche aus begehbar steht zum Verstauen der Vorräte dieser praktische Raum bereit. Offener Ess-/Wohnbereich - Durch die großen Balkontür-Fronten und die seitlichen Fenster dringt in diesen harmonisch gestalteten, knapp 60 m² großen Raum, viel Tageslicht. Der geräumige Essbereich, welcher sich auch wunderbar für große Tafelrunden anbietet, ist gleich angrenzend zur Küche platziert. Ein Kachelofen mit Sichtfenster, welcher mittig zwischen Ess- und Wohnzimmer steht, sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern dient auch als dekorativer Raumteiler. Hinter diesem schönen Übergang befindet sich das Wohnzimmer - ein kuscheliger Bereich zum Fernsehen, Musik hören, Lesen - einfach zum Entspannen. Wirtschaftsraum - Dieser Raum verfügt über zwei Fenster zum Lüften. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner stehen auf dem eigens dafür vorgesehenen Sockel. So können die Geräte angenehm be- und entladen werden. Zum Waschen der Schuhe, Stiefel, etc., wurde ein Waschtrog in diesem Raum installiert. Neben dem Wäscheständer ist auch noch genügend Platz für einen Hochschrank und Geräte wie Staubsauger & Co. Büro - Angrenzend zur Küche und Speis befindet sich hinter einer blickdichten Glastüre ein wunderschöner, 22 m² großer Raum mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Derzeit wird dieser Bereich als Homeoffice genutzt. OBERGESCHOSS: Galerie - Dieser ca. 9,5 m² große und nach oben hin offene Bereich führt rechterhand in einen kleinen Vorraum, von welchem aus es in die beiden Kinderzimmer und das kleinere Badezimmer geht. Linkerhand führt die Galerie in das Gästezimmer und in den Schrankraum, von welchem aus es einerseits ins Elternschlafzimmer und andererseits ins große Eltern-Badezimmer geht. Zwei Kinderzimmer mit je 14,40 m² - In beide Zimmer dringt durch die großen Fenster viel Tageslicht. Diese zwei Räume bieten ausreichend Platz für je ein Bett, einen großen Wandschrank, einen großen Schreibtisch mit Bürostuhl, Kommoden, Regale und Konsolen. Badezimmer ca. 5 m² mit Fenster - Dieses Badezimmer liegt zwischen den beiden Kinderzimmern. Ausgestattet ist es mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Badewanne, einem Einbauradio, einem Handtuchhalter, sowie einer Toilette. Gästezimmer - Gut 13 m² ist dieses gemütliche Zimmer groß. Ein Doppelbett, eine Kommode mit Fernsehecke sowie ein großer Wandschrank haben hier wunderbar Platz. Schrankraum mit Fenster - An beiden Längsseiten des Raumes bietet sich für große Kleiderschränke mit Türen und Laden Platz für die Garderobe. Elternschlafzimmer - Von diesem ca. 13 m² großen Raum aus führen zwei Terrassentüren auf einen halbrunden Balkon. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den schönen, weitläufigen Garten. Elternbadezimmer - Zwei Fenster sorgen in diesem über 11 m² großen Badezimmer für viel Lichteinfall. Zur Ausstattung dieser Wellnessoase zählt ein Doppelwaschbecken inklusive Unterschrank, eine Badewanne, eine Walk-In-Regendusche, ein Handtucktrockner sowie ein Toilette. Ebenso wie in den anderen beiden Bädern wurde auch hier ein Einbauradio installiert. KELLER: In den vier Räumlichkeiten, welche alle über Fenster verfügen, bietet das vollunterkellerte Haus in dieser untersten Etage viele Möglichkeiten: Zum Lagern und Verstauen, als Hobby- oder Bastelraum, für einen Wellness- und Saunabereich, als Fitnessraum, als Partyraum, ...u.v.m. GARTEN: Der weitläufige, herrliche Garten mit Pool und mit seinen zwei gemütlichen Terrassen lädt ein zum Verweilen, Spielen, Entspannen, Feiern, etc. Auch für Haustiere wird genügend Auslauf geboten. PARKEN: Doppelgarage - Neben dem Hauseingang liegt hinter einem elektrischen Rolltor die große Doppelgarage, in welcher zwei große Autos bequem geparkt werden können. Eine Türe führt von diesem Bereich aus direkt ins Haus. Eine weitere Türe führt direkt in den hinteren Garten mit seinem Geräteschuppen. Stellplatz und Auffahrt - Seitlich, vor der Garage und auch entlang der Zufahrtsstraße können mehrere Autos geparkt werden. WEITERE INFO: Das Haus verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage im Keller, im Erdgeschoss, im Obergeschoss sowie in der Garage. Zum Schutz vor Insekten sind Fliegenschutzgitter an den Fenstern montiert. WICHTIG: Besichtigungen sind ab ca. 16.02.2026 möglich!!! Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DIE LAGE Der Salzburger Flachgau ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern und Seengebiet mit Mattsee, Obertrum und Grabensee. Das ist eine liebliche Landschaft immer wieder durchzogen vom Blick auf die Bergketten in der Ferne. Eine bezaubernde Region, die Ihre natürliche Schönheit erhalten hat. Die Liegenschaft befindet sich in der Stiftsgemeinde Gemeinde Dorfbeuern / Michaelbeuern bekannt durch das Benediktinerkloster aus den 8 Jhdt. ein seit damals bestehender spiritueller und kultureller Treffpunkt. Hier vor Ort finden Sie eine Private Mittelschule mit 400 Schülern und einem Tagesheim, einen Kindergarten, eine Volkschule sowie einen Supermarkt, alles das in unmittelbarer Nähe. Die nächste Stadt ist Oberndorf bei Sbg. mit einer Entfernung von 15 km. Die Seen erreichen Sie in 10 Autominuten, die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie bequem in 30 Autominuten. Sie finden Sie hier einen wunderbaren Ort zum Wohnen und Leben, an dem sich Land und Stadtleben ergänzen. Ein Lebensraum wo sich auch Begeisterung für Natur - Sport - Kultur entfalten kann. DAS WOHNHAUS Das historische Bauernhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1530 und besitzt ein einzigartiges Flair. Seit 2014 wurde es in drei Etappen mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und präsentiert sich heute als wahres Schmuckstück. Die Fassade ist geprägt durch originale Holzbalken, weiß getünchtes Mauerwerk, Kastenfenster aus Lärchenholz und einen stilvollen Balkon mit Terrasse. Alles wurde stilecht saniert und fügt sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Die ehemalige Tenne ist vollständig ausgebaut - gewissermaßen ein eigenes Holzhaus im Haus. Hier befindet sich heute ein Wohntrakt mit einem beeindruckenden Loft, dessen Raumhöhe bis zu 6 Meter reicht - gestaltet nach dem Goldenen Schnitt. Ein bis unter den Giebel offener, weißer Raum mit sichtbaren, sanierten Holzbalken - lichtdurchflutet, mit großzügigen Glasflächen und vorgelagerter Terrasse. Zwei kleine Schlafzimmer sowie eine eigene Küchenzeile machen diesen Bereich auch ideal als Gästewohnung. Der Zugang zur Holzterrasse bietet Erholung im Freien - mit Ausrichtung nach Süden und Westen sowie Blick auf stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstell- bzw. Technikraum sowie weitere Flächen, die sich bei Bedarf für eine Erweiterung anbieten. Im Haupthaus schafft die Innenarchitektur eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Das licht- durchflutete Ambiente wird meisterhaft mit historischen Stilelementen kombiniert. Bereits im Eingangsbereich empfängt ein beeindruckend hoher Raum mit original erhaltenen, restaurierten Holzbalken aus dem 16. Jahrhundert. Weiter auf dieser Ebene gelangt man in den offenen Wohnbereich - ein Erlebnisraum mit knapp drei Meter Raumhöhe für Kochen, Essen und Wohnen. Der direkte Zugang in den Garten und auf die Terrasse verbindet das Innenleben des Hauses mit der herrlichen Natur draußen. An kalten Tagen sorgt ein Kaminanschluss im Wohnraum für wohlige Zusatzwärme. Geheizt wird das gesamte Haus mittels Fußbodenheizung und einer modernen Luftwärmepumpe. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer sowie der Zugang zur ehemaligen Tenne. Ein halbes Stockwerk höher liegt das ausgebaute Dachgeschoss - ein herrlicher Wohn- und Schlafbereich mit Atelierraum, Balkonterrasse, zusätzlichem kleinen Zimmer und praktischem Stauraum. Ein offener, aufwendig gestalteter Rückzugsort - mit hoher Hebeschiebetür und Glaskonstruktion bis unter den Giebel. Großzügige Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang auf die überdachte Balkonterrasse mit Weitblick in die Berge. Dieser geschützte Sitzplatz lädt auch bei Sommerregen oder kühler Brise zum Verweilen ein. Das Bauernhaus ist eingebettet in einen zauberhaften Garten. Eine Vielfalt an Blumen und ausgewählten Bäumen erfreut das Herz. Eine stimmungsvolle Terrasse mit Brunnen, Spalierbäumen entlang einer Sichtbetonmauer sowie eine überdachte westseitige Sommerküche runden die gepflegte Gartenanlage ab. - Das Highlight - ein historischer Gartenpavillon aus dem Jahr 1850. Ein Eldorado zum Wohlfühlen - Kraftquelle und Inspirationsort zugleich. ECKDATEN: Grundgröße: 543 m² Wohnfläche: 140 m² Nicht ausgebaut ehem. Stall ca. 40 m² zzgl. Technikraum, Abstellraum Garage 2 Freistellplätze LANDLIEBE - revitalisiertes Bauernhaus - TRADITION TRIFFT MODERNE - Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es ist kein Wunder, dass sich Mönche bereits im 8. Jahrhundert hier angesiedelt haben. Auf der Internetseite "Salzburger Land" wird die Gegend so beschrieben: "Eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch: Sattgrüne Wiesen, sanfte Hügel und der Blick auf die umliegende Bergwelt umrahmen Ihren Besuch in Dorfbeuern. Die Landidylle sorgt für echten Urlaubsgenuss mit ganz viel Ruhe... Mit ihren knapp über 1.600 Einwohnern ist die Gemeinde Dorfbeuern ein Ort der Ruhe und der Beständigkeit. Am Fuße des Haunsberges erwartet dieses Kleinod seine Besucher mit idyllischem Dorfleben, dem bedeutsamen Kloster und unberührter Natur." In dieser Gemeinde liegt am Grünlandrand, am Ende einer Sackgasse, dieses perfekte, äußerst gepflegte und modern ausgestattete Haus in ruhiger, sonniger Hanglage mit herrlichem Ausblick. Die Entfernung in die Stadt Salzburg sind gerade einmal 25 km. Die Infrastruktur in der Nähe bietet alles, was man täglich braucht. Hier zu wohnen bedeutet Lebensqualität pur. Wenn man das Haus betritt, kommt man in einen zentral gelegenen Eingangsbereich mit vom Tischler handgefertigter Garderobe. Von dort betritt man sowohl das Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche und Essbereich als auch ein Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer und das großzügige, helle Badezimmer mit Infrarotkabine. Zudem gibt es noch eine separate Gästetoilette. Alle Räume außer dem Bad haben einen Ausgang auf die davor liegende, mit Natursteinen ausgelegte Terrasse, die bei schönem Wetter zu einem erweiterten Wohnraum mit herrlichem Blick in den Garten, ins Grünland und die Bergwelt wird. Abends können Sie hier traumhaft schöne Sonnenuntergänge genießen. Über eine Treppe gelangt man in das hangbedingte Untergeschoß des Hauses. Dort befinden sich drei etwa gleich große Zimmer, ideale Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein großes Bad. Auch diese Räume haben einen Ausgang auf die davor liegende Terrasse, die direkt in den Garten führt - ein Paradies für Kinder. Ein vom Zimmerer gefertigter Baumwipfel-Weg samt Baumhaus verbindet die darunter gelegenen Bäume, eine lange Rutsche und eine Holztreppe führen hinunter. Im Untergeschoß befinden sich eine Waschküche, diverse Abstellräume sowie der Technikraum. Zudem gelangt man von hier auch in einen weiteren Gebäudeteil, der sich unterhalb der Garage befindet. Hier ließe sich auch eine eigene kleine Wohngarçonnière schaffen. Platz für Toilette und Duschbad ist vorhanden und im ca. 30 m² großen Raum befinden sich die Anschlüsse für eine Pantryküche. Ursprünglich wurde dieser Raum als Schulungsraum konzipiert. Im Außenbereich befinden sich ober an der Straße eine großzügige Doppelgarage und daneben eine Motorrad- und Fahrradgarage. Am Hang über dem Haus wurde in einfacher Holzbauweise eine urgemütliche Hütte mit einem speziellen Holzofen und einer davor liegenden Holzterrasse errichtet. Ein idealer Rückzugsort, um sich mit Freunden zu unterhalten, zu feiern, zu grillen, zu essen, gemeinsam Sportereignisse wie Fußball im TV anzusehen. Hier stören Sie niemanden und hier wird niemand gestört. Die Ausstattung und Technik des Wohnhauses sind auf dem neuesten Stand mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, offenem Kamin im Wohnzimmer, hochwertigen Parkettböden, Glasfaseranschluss, dreifach verglasten Isolierfenstern, Insektenschutzgittern, Außenjalousien etc., alles nahezu neuwertig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €73,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,67 Gesamtbetrag €100... [Mehr]