Suchergebnisse für "5020 sam kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet und direkten Zugang zur sonnigen Loggia ermöglicht – ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zudem gehören ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Waschräume und ein Fahrradabstellbereich zur Immobilie. Ein allgemeiner PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Fakten: • Lage: 5020 Salzburg • Wohnfläche: ca. 69,92 m² • davon Loggia: ca. 3,50 m² • Kellerabteil: ca. 5 m² • 3 Zimmer • Wohnbereich mit Ausgang auf die Loggia • Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • Abstellraum • allgemeine Parkplätze vor dem Haus • monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 164,55 • monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 71,95 • monatliche Rücklage: € 72,99 • monatliche Gesamtkosten brutto: € 309,49 - Stand der Rücklage per 31.12.2025: € 223.534,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Kleines - aber feines Eigenheim! Doppelhaushälfte mit großem Garten in Liefering Die Haushälfte liegt in einer ruhigen Seitengasse etwas nördlich von Altliefering. Sie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platzverhältnisse: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Küche, beide zusätzlich mit Kachelofen beheizbar und mit Ausgang auf die Terrasse und den sonnigen Garten, ein modernes Duschbad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, beide mit Zugang auf den Sonnenbalkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum, ebenso auf dem Dachboden. Ein Doppelcarport sowie ein Freistellplatz runden das attraktive Gesamtangebot auf. Das Haus wurde rollstuhlgerecht umgebaut von der Zufahrtsrampe in den Windfang, über das Badezimmer bis hin zum elektrischen Treppenlift. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Immobilie zu vermitteln. Fakten: • Lage: 5020 Salzburg - Liefering • Wohnfläche: ca. 75,41 m² • Grundstücksgröße: ca. 371 m² • Kellerfläche: ca. 42,94 m² • Zimmer: 3 • Wohnzimmer und Küche mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse mit Garten • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Toilette separat • 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • Zentralheizung Gas mit Radiatoren • Kachelofen • Boden: Parkett, Fliesen • zusätzlicher Stauraum am Dachboden • behinderten - rollstuhlgerecht • HWB wird nachgereicht - Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese moderne Neubauwohnung (Erstbezug) in 5020 Salzburg vereint Komfort und Lage. Auf 55,9 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Preis: 553.000 € Etage: 2. Stock Die Lage ist ideal: beste Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in eine der schönsten Städte Österreichs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung – wir beraten Sie gerne. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Österreichische Post Aktiengesellschaft, als Verkäuferin, beabsichtigt die Liegenschaft in 5020 Salzburg, Engelbert-Weiß-Weg 12 a, mittels Asset Deals im Rahmen eines strukturierten, für alle Bieter*innen offenen, ausschließlich schriftlichen, mehrstufigen Bieter*inenverfahrens gegen Gebot zu veräußern. Dazu laden Sie bitte zunächst die Teilnahmeunterlagen unter www.post.at/immobilien herunter oder verwenden Sie gleich die beiliegenden PDF-Formulare und übermitteln Sie diese unterfertigt samt den darin geforderten Nachweisen an [Email]. Die EBERHARDT Rechtsanwälte OG, Weihburggasse 18-20, 1010 Wien, begleitet das Bieter*innenverfahren. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse nach Eingang der unterfertigten Teilnahmeunterlagen samt Nachweisen genauere Informationen zum Verkaufsgegenstand in einem virtuellen Datenraum zukommen. Die Verkäuferin behält sich das Recht vor, den Verkaufsprozess des Bieter*innenverfahrens jederzeit einseitig abzuändern oder von diesem ohne Angabe von Gründen Abstand zu nehmen, den Verkaufsprozess zu unterbrechen oder zu beenden bzw. keinen Kaufvertrag zu schließen. Alle Änderungen des Bieter*innenverfahrens sowie Entscheidungen, das Bieter*innenverfahren zu unterbrechen oder zu beenden, werden in geeigneter Form bekanntgegeben. Es besteht keine Verpflichtung der Verkäuferin zur Veräußerung der Liegenschaft. Ansprüche der Kaufinteressenten gegen die Verkäuferin und die durchführende EBERHARDT Rechtsanwälte OG aus dem Grund der Abänderung oder vorzeitigen (auch ohne Abschluss eines Kaufvertrages) Beendigung des Verkaufsprozesses sind - auch für den Fall, dass die Liegenschaft zu einem späteren Zeitpunkt verkauft werden sollte - ausdrücklich ausgeschlossen. Es gelangt österreichisches Recht zur Anwendung. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter post.at/datenschutz.... [Mehr]

#Zinshaus

Zinshaus in Salzburg Nonntal zu verkaufen In bester Lage im beliebten Stadtteil Nonntal gelangt ein attraktives Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 950 m² auf einem Grundstück von ca. 815 m². Das Objekt umfasst Wohn- und Gewerbeeinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage und Struktur eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Investmentmöglichkeit mit solidem Entwicklungspotenzial. Weitere Informationen werden ausschließlich auf schriftliche Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass dieses Inserat anonym geschaltet ist. Kontakt: Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail an: [Email] Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass - sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders vermerkt - im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. anfällt. Diese Provisionspflicht gilt auch dann, wenn die durch uns bekannt gegebene Möglichkeit zum Vertragsabschluss an Dritte weitergegeben wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Zinshaus in 5020 Salzburg besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität und höhere Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Kauf steht eine Dachgeschosswohnung in 5020 Salzburg, die sofort verfuegbar ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines viergeschossigen Gebaeudes, das aus dem Jahr 1970 stammt und modernisiert wurde. Der Kaufpreis betraegt 204.000 Euro, es faellt keine Provision an. Die Betriebskosten liegen bei 250 Euro monatlich. Die Wohnung umfasst 1 Zimmer auf einer Gesamtflaeche von 40 Quadratmetern sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung beinhaltet eine Einbaukueche und Parkettboden. Zusaetzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfuegung.... [Mehr]

#Büro #möbliert

✔ Adresse: Schießstattstraße 21, 5020 Salzburg ✔ Nutzfläche: 82,83 m² ✔ Lage: Erdgeschoss ✔ Kaufpreis: € 299.000, (zzgl. Kaufnebenkosten) ✔ Widmung: Büro (Umnutzung auf Wohnung möglich) ✔ Verfügbarkeit: kurzfristig / nach Vereinbarung Kurzbeschreibung Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Salzburg und ist ideal für Unternehmen, Kanzleien, Freiberufler oder als Kapitalanlage. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Schießstattstraße und bietet eine funktionale Aufteilung, helle Räume, moderne Ausstattung sowie einen klar strukturierten Grundriss. Die Einheit kann alternativ zu einer ca. 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Raumaufteilung laut Plan Raum Fläche Großraumbüro 25,42 m² Büro / Verwaltung 27,61 m² Büro / Buchhaltung 12,32 m² Archiv / Nebenraum ✔ Adresse: Schießstattstraße 21, 5020 Salzburg ✔ Nutzfläche: 82,83 m² ✔ Lage: Erdgeschoss ✔ Kaufpreis: € 299.000, (zzgl. Kaufnebenkosten) ✔ Widmung: Büro (Umnutzung auf Wohnung möglich) ✔ Verfügbarkeit: kurzfristig / nach Vereinbarung Kurzbeschreibung Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Salzburg und ist ideal für Unternehmen, Kanzleien, Freiberufler oder als Kapitalanlage. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Schießstattstraße und bietet eine funktionale Aufteilung, helle Räume, moderne Ausstattung sowie einen klar strukturierten Grundriss. Die Einheit kann alternativ zu einer ca. 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Raumaufteilung laut Plan Raum Fläche Großraumbüro 25,42 m² Büro / Verwaltung 27,61 m² Büro / Buchhaltung 12,32 m² Archiv / Nebenraum 5,25 m² WC & Vorraum 6,24 + 6,00 m² Gesamtfläche 82,83 m² Ausstattungsmerkmale Sanitäreinheit mit Fenster Kabelkanäle, Steckdosenleisten, Netzwerkanschlüsse Fenster mit Isolierverglasung Bodenbeläge: Teppich & Fliesen Teilweise möbliert mit hochwertigen Büromöbeln Zentrale Heizung (Fernwärme) Lagevorteile Ruhige Seitenstraße in zentraler Stadtlage Altstadt & Salzachkai : ca. 10 Minuten zu Fuß Busanbindung & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Autobahnauffahrt A1 : ca. 5-7 Minuten Öffentliche Stellplätze vor dem Haus verfügbar Nutzungsperspektiven Eigennutzung als Büro, Kanzlei oder Praxis Start-up Base oder Co-Working-Konzept Umbau zur Eigentumswohnung mit 3 Zimmern denkbar Anlageobjekt zur Vermietung in bester Lage Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt (Büroräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 82,23 m²) befindet sich in Salzburg-Lehen, in der Schießstattstraße 21, im Erdgeschoss.... [Mehr]

#Büro #hell

✔ Adresse: Schießstattstraße 21, 5020 Salzburg ✔ Nutzfläche: 82,83 m² ✔ Lage: Erdgeschoss ✔ Kaufpreis: € 299.000, (zzgl. Kaufnebenkosten) ✔ Widmung: Büro (Umnutzung auf Wohnung möglich) ✔ Verfügbarkeit: kurzfristig / nach Vereinbarung Kurzbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Salzburg. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Schießstattstraße und bietet eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie einen klar strukturierten Grundriss. Raumaufteilung laut Plan Raum Fläche Schlafzimmer 25,42 m² Wohnküche 27,61 m² Kinderzimmer 12,32 m² Abstellraum 5,25 m² WC/Bad 4,62 m² Gesamtfläche 82,83 m² Ausstattungsmerkmale S ✔ Adresse: Schießstattstraße 21, 5020 Salzburg ✔ Nutzfläche: 82,83 m² ✔ Lage: Erdgeschoss ✔ Kaufpreis: € 299.000, (zzgl. Kaufnebenkosten) ✔ Widmung: Büro (Umnutzung auf Wohnung möglich) ✔ Verfügbarkeit: kurzfristig / nach Vereinbarung Kurzbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Salzburg. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Schießstattstraße und bietet eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie einen klar strukturierten Grundriss. Raumaufteilung laut Plan Raum Fläche Schlafzimmer 25,42 m² Wohnküche 27,61 m² Kinderzimmer 12,32 m² Abstellraum 5,25 m² WC/Bad 4,62 m² Gesamtfläche 82,83 m² Ausstattungsmerkmale Sanitäreinheit mit Fenster Fenster mit Isolierverglasung Bodenbeläge: Teppich & Fliesen Zentrale Heizung (Fernwärme) Lagevorteile Ruhige Seitenstraße in zentraler Stadtlage Altstadt & Salzachkai : ca. 10 Minuten zu Fuß Busanbindung & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Autobahnauffahrt A1 : ca. 5-7 Minuten Öffentliche Stellplätze vor dem Haus verfügbar Nutzungsperspektiven Eigennutzung als Büro, Kanzlei oder Praxis Start-up Base oder Co-Working-Konzept Umbau zur Eigentumswohnung mit 3 Zimmern denkbar Anlageobjekt zur Vermietung in bester Lage Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt (Büroräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 82,23 m²) befindet sich in Salzburg-Lehen, in der Schießstattstraße 21, im Erdgeschoss.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage der Bergheimer Straße, 5020 Salzburg Ca. 58,78 m² Wohnfläche und ca. 84,35 m² Nutzfläche (ausgebauter beheizter Dachboden) Ca. 6,08 m² großer Südwestbalkon mit attraktivem Stadtblick Gartennutzung Zentral begehbare Räume, offene Wohnküche und praktischer Abstellraum Helles Badezimmer mit Fenster und WC Teilmöblierte Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster und solide Massivbauweise Eigenes Kellerabteil, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum und Gartennutzung Tiefgaragenstellplatz mit ca. 25,84 m² Garagenfläche Sehr gute Nahversorgung mit Bäckerei ca. 170 m, Supermarkt ca. 320 m, Arzt ca. 110 m und Apotheke ca. 340 m Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle ca. 110 m und Bahnhof ca. 470 m entfernt Kaufpreis ? 389.000, monatliche Betriebskosten ? 306,50 brutto, attraktiv für Eigennutzer und Anleger Vermietet bis Ende 2028 (mtl. Nettomietzins dzt. ? 990,00) Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 389.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hin... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei: Kernsanierte 4 Zimmer Gartenwohnung Adresse: Schillinghofstraße 49 5020 Salzburg Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs gelangt ein modernes Mehrparteienhaus mit 5 neu errichteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 435 m². Jede Einheit wurde mit hochwertigsten Materialien und durchdachten Grundrissen geplant - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite. Wohnungstypen im Überblick: 1 x 2-Zimmer Gartenwohnung Ruhig gelegen mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für Singles oder Paare. 1 x 4-Zimmer Gartenwohnung Ideal für Familien, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Grünfläche. 2 x 4-Zimmer Wohnungen mit Balkon Helle Räume, moderne Ausstattung, perfekt für Familien oder als Anlageobjekte. 1 x Penthouse mit großer Terrasse Exklusives Wohngefühl mit Panoramablick, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung. Ausstattung & Highlights: Heizung mittels moderner Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb Personenlift vom Erdgeschoss bis ins Penthouse 3 überdachte PKW-Stellplätze 3 weitere Freistellplätze Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen Großer öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: Bushaltestelle und S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und Spielmöglichkeiten Kaufpreis Top 1: 83,36m² inkl. 1x Aussenstellplatz: € 649.500,- Ein Top-Investment in eine moderne und energieeffiziente Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial! Kontakt: Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Terrasse

Ceconi-Villa - ein traumhaftes Unikat in der Riedenburg Diese einzigartige Ceconi-Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl wünschen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 240 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen, einem ausbaubaren Dachboden von ca.112 m², einem Keller mit ca. 69 m² auf einem 1.188 m² großen Grundstück verbunden mit einem großartigen Ausblick auf den Untersberg. Diese historische Villa, nahe dem Festspielhaus Salzburg, wurde ursprünglich um 1730 errichtet. Im Jahr 1888 wurde das ehemalige Herrenhaus von demberühmten Architekten Jakob Ceconi zum jetzigen „Schlössl“ umgebaut. Das zauberhafte Anwesen wurde dann 2013 generalsaniert. Die aufwendigen Stuckarbeiten im Außenbereich, die maßgefertigten Kastenfenster und der alte Ziegelboden wurden überarbeitet und im Originalzustand erhalten, wobei großer Wert daraufgelegt wurde, den Innenbereich dem heutigen komfortablen Wohnstandard anzupassen. Elektrische Leitungen, der Sanitärbereich sowie die Heizung wurden erneuert. Dieses charmante Anwesen vereint den Zauber vergangener Jahrhunderte mit den Annehmlichkeiten moderner Architektur und bietet eine unvergleichliche Möglichkeit, eine Immobilie im Herzen von Salzburg zu besitzen. Fakten: • Lage: 5020 Salzburg • Grundstücksfläche: ca. 1.188 m² • Wohnfläche: ca. 245 m² • Kellerfläche: ca. 69 m² • ausbaubarer Dachboden: ca. 112 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 426 m² • Terrasse: ca. 6 m² • Balkon: ca. 1 m² • 3 Zimmer • großes Wohnzimmer mit anschließender offener Küche • 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum • 1 Schlafzimmer mit Badezimmer Ensuite • 2 separate Toiletten • 1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und doppeltem Waschtisch • Boden: Parkett / Fliesen / Ziegelboden • HWB: wird nachgereicht - Zentralheizung Gas... [Mehr]

#Handel

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in der wunderschönen Stadt Salzburg! Dieser großzügige Einzelhandelsladen im Herzen von 5020 Salzburg bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft zu etablieren oder zu expandieren. Mit einer beeindruckenden Fläche von 590 m² im Erdgeschoss ist dieser Laden nicht nur geräumig, sondern auch äußerst vielseitig. Ob Modeboutique, Elektronikgeschäft oder Lebensmittelmarkt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung können Sie Ihre Verkaufsflächen optimal gestalten und Ihre Kunden mit einem ansprechenden Einkaufserlebnis begeistern. Der Laden bietet Ihnen 3 eigene Stellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden eine stressfreie Parkmöglichkeit garantieren. Ebenso befinden sich 5 Parkmöglichkeiten zusätzlich. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Ausgestattet mit einer Alarmanlage und Sicherheitskameras können Sie jederzeit beruhigt sein, dass Ihre Waren und Ihr Geschäft geschützt sind. Die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kühlung sowie mechanische Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während Deckenleuchten den Verkaufsraum ins rechte Licht rücken und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Dank der Nähe zu Bus und Bahnhof sind Sie und Ihre Kunden stets bestens vernetzt. Auch die umliegende Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Supermärkte und Bäckereien. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Frequenz von Passanten und somit optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch Größe als auch durch Lage überzeugt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem attraktiven Einzelhandelsladen in Salzburg. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre Erfolgsgeschichte beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]