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OKApartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 217m² / 5 Zimmer
€ 18,34 / m²
#Altbau #hell
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Herrn Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank! ****************************** Liegenschaft. Die gegenständliche Wohnung mit rd. 218m² liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und steht ab sofort zur befristeten Miete zur Verfügung. Sie befindet sich nach kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand und besticht aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Zimmergrößen und dem hohen Anteil an Fensterflächen. Raumaufteilung: 4 große & sehr helle Zimmer Kabinett mit knapp 15m² separate Küche mit einem Fenster zum Stiegenhaus Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit offener Duschkabine, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss ein Abstellraum / Garderobe mit Fenster zum Stiegenhaus zwei separate WCs Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert und werden Ihnen separat und verbrauchsabhängig vom Energielieferanten vorgeschrieben. Lage. Die Lage in der Heinestraße, nahe zur Taborstraße, spricht für sich selbst. Die Liegenschaft befindet sich im Karmeliterviertel, angrenzend an das Volkertviertel, und liegt somit unweit vom Augarten und Donaukanal. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der U-Bahn-Linien U1, U2, Straßenbahnlinien 1, 2 und Buslinien 5B, N29 perfekt angebunden. Diverse Supermärkte (Billa - im Nebengebäude, Lidl - 450m, Penny - 300m, Spar Gourmet - 350m), sonstige Boutiquen, Restaurants, Apotheke, Arztpraxen etc. befinden sich in direkter Umgebung (Taborstraße, Praterstern). Für Ihren Nachwuchs befinden sich in bequemer, fußläufiger Distanz mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Schulzentrum Holzhausergasse, etc.). Öffentliche Verkehrsmittel: "Heinestraße" - Straßenbahn 1, 2, Bus 5B, Nachtbus N29 (20-50m entfernt, ca. 1 Gehminute) "Taborstraße" - U-Bahn U2; diverse Nachtbuslinien (350m entfernt - ca. 5 Gehminuten) "Praterstern" - U-Bahn U1, U2, S-Bahn, div. Buslinien (5B, 80A) und Straßenbahnlinie 5,0 (900m entfernt - ca. 13 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 102,4m² / 5 Zimmer
€ 6.445,31 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Klassische, gepflegte Wiener Altbauwohnungen: Im geschichtsträchtigen Wiener Stadtteil Leopoldstadt, mit hervorragender Infrastruktur, wird ein wunderschönes, historisches Altbauhaus sorgfältig modernisiert. Die Wohnungen strahlen Eleganz und Charme aus und bieten das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner. Hier können Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden entspannen und entfalten. Die Herstellung einer Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Die Errichtungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Projekt: * Eigentumswohnungen * Gepflegte Altbauwohnungen mit teilweise möblierten Küchen * Eine Erstbezugswohnung nach Sanierung * Bei einzelnen Wohnungen werden in Kürze Balkone in den angegebenen Größen angebaut Die Ausstattung: * Eiche-Vollholzparkett im Fischgrätmuster * Vollholz-Kassettentüren * Gepflegte Altbauwohnungen mit teilweise möblierten Küchen, sofort bezugsfertig * In den sanierten Einheiten zusätzlich: * Moderne Decken- und Wandbeleuchtung * Hochwertige Sanitär- und Badeinrichtungen von Villeroy & Boch und Hans Grohe * Großformatiges Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Die Lage: * Nähe Praterstern und nahe den U-Bahn-Stationen U1 "Vorgartenstraße" und U2 "Messe Prater" * Rasche Verbindungen in die Innenstadt Erstklassige Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und ein lebendiger Lifestyle prägen dieses Viertel. Viele Restaurants, Boutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Einkaufen ein. Außerdem ist in der näheren Umgebung ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten zu finden sowie natürlich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Die Kaiserwiese und der Wiener Prater befinden sich quasi ums Eck und entlang der Prater Hauptallee findet sich neben einem wunderschönen Naherholungsgebiet weiters u.a. eine Bowlinghalle sowie Tennisplätze - und das alles direkt bei Ihrem Wohnort. Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3%. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 151m² / 5 Zimmer
€ 4.582,78 / m²
#Altbau
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Stadtpark und Kärntnerstraße ums Eck! Diese ca. 150 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichnter Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC - Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 712,00 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U1/U3-Stephansplatz, Straßenbahn 2-Weihburggasse - Einkaufsstraße Kärntnerstraße - Stadtpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 692.000 ,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 76,52m² / 3 Zimmer
€ 4.739,94 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Top 14/5 | ca. 77 m² Wohnfläche | ca. 10 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 1. Obergeschoss Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz - Erstbezug mit durchdachtem Grundriss! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 77 m² Wohnfläche, einem rund 10 m² großen Balkon und einer intelligenten Raumaufteilung - ideal für Paare, junge Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Freiraum kombinieren möchten. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobenbereich (ca. 8,55m²) Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche - großzügig & hell (ca. 33,04m²) Zwei Schlafzimmer - vielseitig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer (ca. 10,6 und 12,4m²) Badezimmer mit moderner Ausstattung (Badewanne und Dusche) (ca. 5,93m²) Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 2,25m²) Balkon (ca. 10 m²) - ideal für entspannte Stunden im Freien Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 3,73m²) Einlagerungsraum im Haus (ca. 3,19 m²) 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Highlights: Helle Räume durch große Fensterflächen Gut strukturierter Grundriss für maximale Wohnqualität Balkon mit idealer Ausrichtung Energieeffizient & nachhaltig gebaut Lift, Fahrradraum, Waschküche und weitere Allgemeinflächen vorhanden Besichtigen Sie jetzt!... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 252,46m² / 6 Zimmer
€ 22,96 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne 5-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem, im Jahr 1891 erbauten, wunderschönen Altbau und teilt sich in 2 Ebenen. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet, die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet, außerdem verfügt die Wohnung über eine Kühlung. Mit einer Wohnfläche von ca. 252 m², 2 Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 26 m² und viel natürlichem Tageslicht, überzeugt diese Wohnung in allen Punkten. Die Maisonette gliedert sich in der unteren Ebene in ein Entrée, einen großen Salon, der genügend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Wohnecke bietet, die Küche ist vollständig ausgestattet. Rechterhand befinden sich zwei Zimmer. Eines mit en-suite Bad und ein weiteres mit Schrankraum, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC und ein separates WC. Über eine Treppe gelangen Sie zur Galerie, die auch als Schlafzimmer geeignet wäre. Im Vorraum gibt es viel Staudamm und ein Gäste-WC. In der zweiten oberen Ebene befindet sich eine weitere Galerie mit Zugang zu den zwei Terrassen, welche unter anderem einen wunderschönen Blick auf den Stephansdom bieten. Des Weiteren gibt es im oberen Stockwerk ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC. Die Immobilie überzeugt zweifelsohne durch Ihre zentrale Lage im Herzen Wiens. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U3 Stubentor sowie die Straßenbahnlinien 2 und Buslinie 3A. Der naheliegende Stadtpark bietet sich perfekt an um schöne Stunden an der frischen Luft genießen zu können. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien, Arenbergpark / 188,84m² / 5 Zimmer
€ 19,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
5-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Erstbezug nach Sanierung Diese großzügige Erstbezugswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf rund 190 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Einbauküche über, weiters verfügt die Wohnung über 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Hochwertige Parkettböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Wohngefühl in allen Räumen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung. Ausstattung Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung (Gas / Etage) Moderne Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC Lage & Infrastruktur Die Lage auf der Landstraßer Hauptstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Linie: "Rochusgasse" U3 Buslinien: 4A, N75 Beziehbar: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höher... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 108,42m² / 5 Zimmer
€ 6.354,92 / m²
#Kellerabteil
Sie suchen nach einer geräumigen Wohnung in begehrter und gut angebundener Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Erleben Sie historisches Flair kombiniert mit modernen Wohnkomfort in unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt DIE HIGHLIGHTS: * sehr gepflegtes Gründerzeitgebäude * drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Durchgangszimmer mit Fenster in Richtung Gang * 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert * vier Stapelparker verfügbar * Aufzug vorhanden * Bad und Toilette getrennt * Gas-Zentralheizung * Ca. 16 m² Kellerabteil * Küche separat * Kinderwagen/Fahrradraum DIE LAGE HIGHLIGHTS: * U-Bahnstation U6 in unmittelbarer Nähe * mit der Straßenbahnlinie 40,41, und 42 erreichen Sie den Verkehrsknotenpunk Schottentor U2 in ca. 14 Minuten * Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus sind direkt in der Währinger Straße, die wichtigste Einkaufsstraße des 18. Bezirks * Kutschkermarkt fußläufig erreichbar * Erholung im Grünen finden Sie in den nahegelegenen Parkanlagen Währinger Park sowie Türkenschanzpark * Kindergärten sowie Schulen sämtlicher Schultypen im nahen Umfeld * Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Post, Banken, ect. ebenfalls in fußläufiger Entfernung * Zahlreiche Gastronomieangebote PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 689.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 83,5m² / 3 Zimmer
€ 5.980,84 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STILLLEBEN Wohlfühl-Terrassenwohnung, mit 2 Bädern Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick • Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur • 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen • Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume • 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken Im Dachgeschoß im Haus Eiche liegt die perfekt geschnittene Wohnung Top 14 mit ca. 84 m². Vom gesamten Wohnbereich aus begehbar ist die südseitig gelegene Terrasse mit 23 m². Highlights sind zwei Bäder, eines davon mit Fenster, die durchgesteckte Wohnküche und der Abstellraum neben dem Küchenbereich. Von Vorteil ist auch, dass ein Bad direkt von Schlafzimmer zu begehen ist. Die lichtdurchflutete, durchgesteckte Wohnküche mit ca. 33 m² ist ideal zum Durchlüften. Der offene Küchenbereich mit Fenster bietet Platz für Ihre neue L-förmige Küche und verfügt zusätzlich über den praktischen Abstellraum nebenan. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie das Gäste-WC und das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das dritte Zimmer mit 12 m² kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, Schloss Belvedere, Fasanvier... / 126,51m² / 5 Zimmer
€ 6.322,82 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Exklusive 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in wunderschönem Jugendstilhaus ? 1030 Wien Urbanes Lebensgefühl trifft auf ruhige Rückzugsoase ? in dieser einzigartigen Altbauwohnung im beliebten 3. Bezirk erleben Sie das Beste aus zwei Welten. Die rund 126 m² große, komplett sanierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines prachtvollen Jugendstilhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dank ihrer hofseitigen Ausrichtung genießen Sie Ruhe und Privatsphäre ? und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen, urbanen Lage. Licht. Raum. Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung und beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich ? perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt planbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich eine moderne Wohlfühlküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein echtes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist ? der ideale Platz zum Durchatmen und Genießen im Freien. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Ein saniertes Altbaujuwel mit Charme & Qualität Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien auf modernsten Stand gebracht. Erleben Sie klassischen Wiener Altbau neu interpretiert: Edler Echtholzparkettboden im Fischgrätmuster Elegante Holzflügeltüren mit massiven Holzzargen Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen Großzügige Fensterflächen mit modernen Kunststofffenstern Raumhöhe von ca. 3 Metern für ein offenes Wohngefühl 5 großzügige, helle Zimmer ? alle auf einer Ebene Separate Küche ? ruhig gelegen Badezimmer mit Tageslicht Loggia mit stilvollem Holzboden Komfortabler, barrierefreier Zugang durch Personenaufzug Ruhige Lage im 4. Lift... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 117,66m² / 5 Zimmer
€ 6.367,24 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecken Sie das Grundstück Ihres zukünftigen Zuhauses persönlich vor Ort. Unser Projektleiter beantwortet gerne Ihre Fragen und berät Sie kompetent bei der Wahl Ihrer Traumwohnung. Insgesamt entstehen hier 22 moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern [Tel] m²), alle mit eigenem Garten, Terrasse oder Balkon. Jetzt Termin buchen! Wir freuen uns auf Sie! Wiener Straße 52, 2103 Langenzersdorf Vor-Ort Besichtigung buchen Endlich genug Platz für alle 5-Zimmer-Familienwohnung mit großem Balkon! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene (Top 03, Haus 3) bietet mit ca. 117 m² ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Der südseitige Balkon lädt zu gemeinsamen Frühstücken in der Sonne oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und Komfort: Vier Schlafzimmer ideal für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste Großer Wohn- und Essbereich als Herzstück für gemeinsame Zeit Zwei Badezimmer für stressfreie Morgenroutinen (Wannenbad mit WC, ein Dusch-Bad sowie ein getrenntes WC) Abstellraum für alles, was im Familienalltag wichtig ist Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand. Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage. Jetzt gleich Wohnung anfragen und von Anfang an zu Hause fühlen. Weitere verfügbare Objekte am Standort auf unserer Website www.lavita-wohnen.at entdecken. Auf der LAVITA Wohnungsplattform können Sie Ihr neues Zuhause bequem und flexibel gestalten und konfigurieren. Testen Sie die Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und konfigurieren Sie Ihre Traumwohnung. Ausstattungshighlights: Familienfreundliche Nachbarschaft: Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereichen, Beeten und Spielgeräten Wohlige Wärme dank Fußbodenheizung perfekt für kalte Wintertage Außenliegender Sonnenschutz und Flächenkühlung gegen heiße Sommertage Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer/WC Zukunftsfähige Bauweise: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik nachhaltig, günstig im Unterhalt & klimafreundlich Fahrrad und Kinderwagenabstellraum, PKW-Stellplätze optional in hauseigener Garage (auf Wunsch mit E-Ladestation) Top-Anbindung und Nahversorgung Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke & Arzt in fußläufiger Reichweite Viele Freizeitmöglichkeiten (Bisamberg, Rad- und Wanderwege, Badeteich, Spiel- und Sportplätze) in unmittelbarer Umgebung Buslinie 850 direkt vorm Haus S-Bahn-Schnellverbindung nach Wien ca. 15Minuten Gute Straßenverbindungen *Gebührenbefreiung bis zu € 11.500 sparen Die vom Nationalrat befristete Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr bis zu einem Kaufpreis von €500.000 für Eigennutzer_innen, die Ihren Hauptwohnsitz in der gekauften Immobilie begründen, endet mit 1.Juli 2026. Der Antrag muss vor dem 1. Juli beim Grundbuchsgericht eintreffen (Beschluss Nationalrat vom 20.03.2024). PROJEKT In zentraler Lage, mit sonniger Süd-West Ausrichtung, entsteht das Wohnensemble LAVITA. Drei Wohnhäuser mit 22 hochwertigen Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohntypologien - ob großzügige Familienwohnungen, kompakte Singlewohnungen, komfortable Wohnungen für den Ruhestand oder moderne Gemeinschafts- und Paarwohnungen. Die 2- bis 5-Zimmer Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) schaffen den Raum für Ihr individuelles LAVITA. AUSSTATTUNG LAVITA steht für hochwertige Wohnraumausstattung (Parkett, Fußbodenheizung mit Flächenkühlung im Sommer, zusätzliche Deckenkühlung in DG-Wohnungen) und private Wohlfühloasen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten. Begegnungsräume für eine gelebte Nachbarschaft befinden sich im Allgemeingarten. Gemeinschaftsbeete, Sitzgelegenheiten und Spielgeräte laden zum Austausch und Verweilen ein. Die hauseigene Tiefgarage bietet die Möglichkeit für E-Ladestationen. Eine effiziente Energieversorgung ohne fossile Brennstoffe (Luft-Wasser-Wärmepumpe), eine massive Ziegelbauweise mit einer guten Wärmedämmung sowie Photovoltaikanlagen sorgen für zeitgemäßes und zukunftsfähiges Wohnen. ARCHITEKTUR In der Wiener Straße 52 kreieren BKK-3 Architekten mit dem Projekt "LAVITA" ein modernes Wohnensemble. Gekonntes, feinsinniges Spiel mit den Dachformen verleiht den drei Gebäudekörpern einen besonderen Charakter. Die Steildächer an der Fassadenfront fügen sich harmonisch ins Ortsbild ein. Kombiniert mit einer sonnigen, südwestseitigen Orientierung entsteht ein einmaliges Wohnerlebnis. Hinweis: Grundriss gilt vorbehaltlich behördlicher Bewilligung der geringfügigen Änderungen. Weitere Details auf Anfrage. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 6.359,57 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien - einer kompakten Balkonwohnung, die Ihnen das Beste aus urbanem Wohnen und naturnaher Lebensqualität bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Liftstock überzeugt nicht nur durch ihren modernen Erstbezug, sondern auch durch einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Fläche von ca. 48 m² verteilt auf 2 Zimmer und Nebenräume, bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die offene Gestaltung und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die zentrale Heizungsanlage (Fußbodenheizung mittels Fernwärme) für eine wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Wohnungsbeschreibung Stiege 1 - TOP 5 mit ca. 48 m² Wohnfläche plus Balkon befindet sich im 1. Liftstock: Räumlichkeiten: Vorraum (ca. 3 m²), Abstellraum (ca. 2 m²), extra WC (ca. 2 m²), Wohnküche (ca. 22 m²) mit Zugang zum Schlafzimmer und zum Balkon, Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit Zugang zum Badezimmer, Badezimmer (ca. 5 m²) mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Balkon (ca. 4 m²) Süd West AUSSTATTUNG: Eichenparkettböden aus Österreich Markensanitärprodukte Außenliegender Sonnenschutz Paketboxenanlage kombiniert mit Brieffachanlage Digitales Schwarzes Brett Digitale Gegensprechanlage via App Smarte Hausverwaltung - App " puck " Photovoltaikanlagen am Dach für die Allgemeinflächen Gemeinschaftsraum für alle Bewohner Tiefgarage mit 41 KFZ und 2 Motorrad Abstellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. Mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung - Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof in der Nähe - sind Sie bestens vernetzt. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen die Mobilität bietet, die Sie für einen stressfreien Alltag brauchen. Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik - alles ist in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität in Reichweite, während sich Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ebenfalls in der Nachbarschaft befinden. Genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und modernen Zuhause wohnen. Diese Terrassenwohnung in 1210 Wien ist nicht nur eine attraktive Investition, sondern auch eine Einladung zu einem neuen Lebensstil. Im Haus stehen derzeit noch 45 2 - 4 Zimmer Erstbezug-Wohneinheiten von ca. 40 - 130 m2 mit Balkonen und Terrassen vom EG bis zum DG zur Verfügung! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine entsprechende Projektübersicht! www.tmu-real.at Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Tel] oder per Mail unter [Email] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Balkonwohnung im 21. Bezirk von Wien besticht durch ihre ideale Lage. Nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt, genießen Sie hier nicht nur Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Der Franz-Jonas-Platz und der Bahnhof Wien Floridsdorf sind in der Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Perfekt für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 108,14m² / 4 Zimmer
€ 3.513,96 / m²
#WG-geeignet #ruhig
Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:• Direkt an der U-Bahn (U3), sowie Straßenbahn- und Buslinien (in 15 Minuten am Stephansplatz!)• Solide & befristet vermietet bis Oktober 2027• Top Rendite: ~ 5%• 2020/2021 umfänglich saniert (Neue Fenster, Außenrollos, Böden, Badezimmer, Küche,...)• Ruhige Innenhoflage• 4 zentral begehbare Zimmer• Hohe Reparaturrücklage• Ideale Infrastruktur• Perfekt für eine WG oder Familien-Nutzung geeignet• Preis versteht sich als VHBDie Wohnung ist derzeit bis Oktober 2027 befristet vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist aus heutiger Sicht realistisch. Auf Grund der Größe, des Schnitts und der lärmberuhigten aber dennoch ausgezeichnet angebundenen Lage eignet sich die Wohnung sehr gut für WGs und Familien. Wohnungen mit dieser Größe, einem solch praktischen Schnitt, direkt an der U-Bahn kommen nur selten auf den Markt. Deshalb ist auch zukünftig weiterhin eine gute Vermietbarkeit erwartbar. Alternativ bietet die Wohnung viel Platz, Charme und Ruhe zur Eigennutzung. Mit dieser Immobilie sehen sie also einer Zukunft mit vielen Möglichkeiten entgegen. Durch den niedrigen m²-Preis und da für dieses Objekt keine Maklerprovision fällig wird ergibt sich ein finanziell sehr attraktives Gesamtpaket. Gerne unterstützen wir Sie im Bedarfsfall bei einem etwaigen Finanzierungsbedarf. Weitere Details gerne bei persönlicher Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
