Suchergebnisse für "5 zimmer wohnung mieten dornbirn"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage & Wohnanlage Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Birkenwiese/Heinzenbeer. Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht es, das Naherholungsgebiet an der Dornbirner Ach sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Dornbirner Marktplatz ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Wohnung & Ausstattung Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die hochwertige Küche ist mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und einem großzügigen Inselblock mit viel Stauraum ausgestattet. Das absolute Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon (25 m²), der einen herrlichen Ausblick bietet und den Wohnraum optimal erweitert. Weitere Annehmlichkeiten • Tiefgaragenstellplatz • Fahrradabstellplätze (in der Tiefgarage und überdacht im Erdgeschoss) • Wasch- und Trockenraum • Eigenes Kellerabteil • Personenaufzug • Zentralheizung (Gas) mit Fußbodenheizung • Kabelanschluss • Baujahr 2009 • Helle Räume mit großen Fenstern • Nichtraucherwohnung • Keine Hunde erlaubt Eckdaten • Wohnfläche: ca. 57 m² • Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, Bad, Abstellraum) • Boden: Fliesen und Parkett • Balkon: 25 m², Südausrichtung • Mietbeginn: ab Februar 2026 • Mietdauer: 3 Jahre • Kaltmiete: € 930,- inkl. MwSt. • Tiefgaragenplatz: € 70,- inkl. MwSt. • Betriebskosten: ca. € 200,- • Kaution: 3 Monatsmieten (bar oder Bankgarantie) • Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser schönen, südlich ausgerichteten 3-Zimmerwohnung (im 1.OG) in Dornbirn, Bergmannstraße 2b. Diese moderne Wohnung zur Miete bietet eine Wohnfläche von 68,55 Quadratmetern und wurde im Jahr 2019 erbaut. Das Innere der Wohnung besticht durch helle und offene Räume, die ein einladendes Ambiente schaffen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Abende im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, einen Keller und eine Tiefgarage. Die Lage in Dornbirn bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine perfekte Anbindung an die Stadt (nur 2min zu Fuß). In der Nähe finden Sie verschiedene, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Das Anwesen verfügt über eine Tiefgarage, die für bequemes Parken (E-Mobilität möglich) sorgt. Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Wenn Sie mehr über diese Wohnung erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses einzigartige Mietobjekt näher zu bringen. Wohnung: netto € 1 027,27 zzgl. 10% MwSt. € 102,73 brutto € 1 130,00 Tiefgaragenplatz: netto € 91,67 zzgl. 20% MwSt. € 18,33 brutto € 110,00 Miete monatl. inkl. MwSt. € 1 240,00 Vorauss. Betriebskosten (Vorschreibung der Hausverwaltung) € 297,30 Miete monatl. inkl. Betriebskosten und MwSt. € 1 537,30 Kaution (Bankgarantie oder Sparbuch) 3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten € 4 611,90... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Altbaus in der Moosmahdstrasse 52 in Dornbirn (6850). Die 1971 erbaute Immobilie ist sofort verfügbar und verfügt über einen 3 m² großen Balkon. Der Kaufpreis beträgt 270.000 Euro, hinzu kommen monatliche Betriebskosten von 250 Euro. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der gut erhaltene Zustand des Altbaus macht diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für den: die neue: n Bewohner: in.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bezug nach Vereinbarung. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet einen Garten, eine Tiefgarage (zzgl 25.000 EUR), Stellplätze, einen Keller und einen Fahrradabstellraum. (Privatverkauf). Die Wohnanlage „Moosmahdstraße 33” aus dem Jahr 2011 befindet sich nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Die Anlage liegt auf einer 1.350 m² großen Liegenschaft und verfügt über 12 unterschiedliche Wohneinheiten, eine Tiefgarage mit 14 Autoeinstellplätzen sowie 8–10 Außenstellplätze. Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m². Die Wohnung ist ausgezeichnet von guter Infrastruktur umgeben. Einerseits befindet sich eine Bushaltestelle vor der Haustür und die Innenstadt ist 5 Gehminuten entfernt, andererseits liegt die Wohnanlage in der Nähe des Erholungsgebiets Dornbirner Ache. Die Gartenwohnung ist sehr harmonisch konzipiert. Dazu gehören eine großzügige, überdachte Terrasse mit 22 m² und ein privater Garten mit 40 m², die sich ideal für Entspannung und Erholung im Freien eignen. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Dornbirn ist unschlagbar und somit ideal für alle, die die Ruhe einer Wohngegend schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der belebten Innenstadt in der Nähe haben möchten. Das Anwesen verfügt über einen Garagenplatz und viele Parkplätze im Freien, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gartenwohnung in Dornbirn sind, die modernen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Dank ihrer sehr guten Lage und der modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft. Reparaturfonds der Wohnanlage (Instandhaltungsrücklagen) per Ende 2025 bei rund 96.000 EUR. Falls Interesse besteht, können weitere Fotos bzw. Videos geschickt werden. Highlights: Ausstattung: • Wohnküche/offene Küche (Dan Küche) • Boden: Parkett (Bauwerk, Nussbaum) und Fliesen • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Lift • barrierefrei • rollstuhlgerecht • seniorengerecht • Wasch-/Trockenraum • Kabel-TV • eigener Garten • überdachte Terrasse • Tiefgaragenstellplatz • Wärmepumpe (Heizung und Kühlung, kontrollierte Be- und Entlüftung) • Fußbodenheizung • 5 Minuten fußläufig zur Dornbirner Innenstadt • Naherholungsgebiet (ideal für Sport, Joggen, Fahrradfahren usw.) • gute Infrastruktur (Bushaltestelle usw.) Einteilung: 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer inkl. Ankleidezimmer mit 18 m² und zwei Kinderzimmer mit 9,99 m² bzw. 9,70 m²) 1x Wohnbereich (Wohnen, Essen und Kochen): 38,04 m² 1 x Bad/WC: 7,09 m² 1 x Abstellraum/separates WC (Gäste-WC) mit 1,74 m² Gang/Korridor: 11,51 m² Terrasse: 22,06 m² Garten: 39,84 m² Kellerabteil: 5,75 m² Außenabstellplatz: 2,82 m² Gemeinschaftsnutzung: Fahrradabstellraum Wäschetrocknungsraum Personenaufzug (z. B. von der Tiefgarage ins Erdgeschoss) Kinderspielplatz Besucherparkplätze befinden sich vor der Anlage. Infrastruktur/Entfernungen: Oswalt-Apotheke: vor der Tür Arzt Dr. Johanna Dreibholz: 500 m Krankenhaus: 1,1 km Inatura: 400 m Stadtbad: 1,1 km Waldbad Enz: 2,7 km Fußballstadion Birkenwiese: 1,2 km Kinder und Schulen: Kita/Kinderbetreuung: 500 m Kindergarten: 250 m Volksschule Markt: 600 m Höhere Schulen (Gymnasium): 500 m Nachversorgung: Supermarkt Spar: 250 m Discounter Lidl: 850 m Bäckerei Linden: 400 m Einkaufszentrum Messepark: 1,9 km Einkaufszentrum Stadtmarkt: 750 m Sonstige: Bank Austria: 1,0 km Volksbank: 500 m Sparkasse: 750 m Geldautomat: 500 m Post: 950 m Stadtpolizei: 1,1 km Verkehr: Bushaltestelle Steggasse vor der Tür Bahnhof: 900 m Autobahnanschluss: 1,9 km Flughafen Altenrhein: 21,7 km Flughafen Friedrichshafen: 48,4 km Flughafen Memmingen: 90,8 km Flughafen Zürich: 120 km Flughafen München: 226 km... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Diese Immobilie ist auch in Kombination mit einer zweiten im selben Haus liegenden (2 Zimmer-Gartenwohnung) in Kombination zu kaufen. ( ID 4889/228 ) Dieses neu renovierte, modern ausgestattete 1 Zimmerapartment bietet angenehmes Wohnen in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage! Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten, die jeweils über eine Terrasse, Garten oder über einen Balkon verfügen. Die Wohnung ist mit neuen Möbeln die sehr praktisch und modern sind ausgestattet. Zudem wird eine eigene Waschmaschine im Trockenraum zur Verfügung gestellt. Lage: Die Wohnung liegt in bester Lage unweit vom Dornbirner Marktplatz und Stadtzentrum, das in nur 5 Gehminuten durch den schönen Stadtpark zu erreichen ist. Im Winter ist in unmittelbarer Umgebung die Skibushaltestelle, mit dem Skibus gelangen Sie in ca. 10 Minuten ins Skigebiet (Bödele). Aufgeteilt ist die Wohnung in folgenden Räumlichkeiten: • Flur • Badezimmer mit Badewanne/WC • Wohn/Schlafbereich/Büroecke - Küche • Balkon • Kellerabteil Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn- und Schlafbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Zudem besitzt die Wohnung eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, samt WC ausgestattet. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil für das Verstauen Ihrer Dinge. Ein Außenabstellplatz für Ihr Fahrzeug ist frei wählbar. Die Wohnung ist noch bis 31.05.2027 für € 660,- Kaltmiete vermietet. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <350m Krankenhaus <1.100m Klinik <9.800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <900m Höhere Schule <9.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <800m Polizei <275m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.950m Bahnhof <800m Flughafen <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Top 16 befindet sich im beliebten Neubauprojekt Heimried 5 in Dornbirn. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur. Die rund ca. 75 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 10 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Mehrfachverglasung und massive Bauweise schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich stehen ein Personenaufzug, ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Raumaufteilung (ca.-Angaben) Zimmer 1: ca. 14,06 m²Zimmer 2: ca. 10,15 m²Diele: ca. 7,49 m²Bad: ca. 6,44 m²Abstellraum: ca. 1,71 m²WC: ca. 1,58 m²Koch-/Ess-/Wohnbereich: ca. 33,57 m²Terrasse: ca. 10,02 m²Lage Die Wohnung liegt im attraktiven Wohngebiet Heimried in Dornbirn, einer begehrten Wohnlage mit idealer Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle – alles bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn und der Dornbirn sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnanschlussstelle (Entfernung ca. 600 m) – ideal für Berufspendler. Die Lage bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Eckdaten Wohnfläche: ca. 75 m²Terrasse: ca. 10,02 m²Zimmer: 3Etage: 1. Dachgeschoss Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2025 Beziehbar: sofort Mietdauer: 3 Jahre (befristet) Kosten Gesamtmiete Wohnung inklusive Akonto Betriebskosten: € 1.485,00zzgl. 1 Tiefgaragenplatz: € 90,00 inkl. Akonto Betriebskosten / Monat Vertragskosten: einmalig € 420,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage Dornbirn liegt im Rheintal und gehört zu den attraktivsten Wohnorten Vorarlbergs. Der Waltherweg befindet sich nahe dem Stadtzentrum und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Umgebung ist besonders ruhig und schafft ein angenehm harmonisches Wohngefühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Distanz und der gut ausgebaute Radweg sorgt für eine bequeme Verbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die Lage ist ideal für Personen, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine ruhige Wohnatmosphäre und ein naturverbundenes Umfeld schätzen. Immobilie Dieses kompakte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten. Die Einheiten sind als kleine Wohnungen beziehungsweise Zimmer gestaltet und eignen sich ideal für Singles, Pendler oder Mitarbeiterwohnungen. Acht der neun Einheiten sind derzeit vermietet und bieten sofortige Mieteinnahmen, eine Einheit steht für eine Neuvermietung zur Verfügung. Drei der Wohneinheiten verfügen über einen Balkon/Terrase, die sich im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden und den Bewohnern angenehme Außenflächen bieten. Hinter dem Haus befindet sich noch eine Gartenfläche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Eine Garage mit rund 27 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft deutlich erhöht. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind schlicht und funktional gestaltet, wodurch sich die vorhandenen Flächen optimal nutzen lassen. Zufahrt | Widmung | Gefahrenzonen Zufahrt über die ruhige Sackgasse, direkte Anbindung an Verkehrsflächen (Haselstauderstraße) Grundstückswidmung: Baufläche Wohngebiet Abfrage Gefahrenzone: keine Gefahrenzone Fazit: Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als interessante Anlageimmobilie mit gut vermietbaren kleinen Wohneinheiten, ruhiger Wohnlage und solidem Nutzungskonzept. Ideal für Investoren, die Wert auf laufende Mieterträge und eine flexible zukünftige Nutzung legen. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im beliebten Dornbirn-Gütle, nur wenige Schritte von der Karrenseilbahn entfernt. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden und schafft eine einladende, unkomplizierte Wohnatmosphäre. Die zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsräume, während das Badezimmer mit Badewanne und Fenster für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage ist hervorragend: Naturfreunde kommen durch das in unmittelbarer Umgebung befindliche Naherholungsgebiet Dornbirner Ache sowie Karren/Staufen voll auf ihre Kosten; gleichzeitig ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Wohnfläche ca. 65,19 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum Schöne, südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m² Außenabstellraum mit ca. 6,5 m², Carport Mietbeginn: 15. März 2026 Mietdauer: 5 Jahre Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 1.022,00 Mietzins Carport inkl. 20 % MwSt. € 78,00 zzgl. Betriebskosten, dzt. monatl. Akonto € 290,96 Bruttomiete € 1.390,96 Kaution: € 4.200,00 per Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten € 480,00 inkl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2 Zimmer-Wohnung | Dornbirn | Tiefgarage Rohrbach – Helle Wohnung mit Parkambiente Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Dornbirns – im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil Rohrbach, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den funktionalen Grundriss sowie die Einbettung in eine außergewöhnliche Wohnanlage mit parkähnlicher Gartenanlage und altem Baumbestand – eine grüne Oase mitten in der Stadt. • Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und viel Tageslicht • Schlafzimmer mit angenehmer Größe • Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • Separate Toilette • Vorraum mit Stauraum Ausstattung • Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Tiefgaragenstellplatz • Gepflegte Wohnanlage mit großzügiger Parkanlage • Helle Räume durch gute Ausrichtung Lage Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen, aber ruhigen Lage in Dornbirn-Rohrbach. Hauptbahnhof Dornbirn: wenige Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte in unmittelbarer Nähe Schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn Objektart: Eigentumswohnung Ort: 6850 Dornbirn, Rohrbach Etage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 52 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1991 (I+R Schertler) Tiefgaragenplatz (€ 25.000,00) Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Im Penthouse besteht die Möglichkeit, auf der geräumigen Dachterrasse einen eigenen Pool zu errichten. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung Top W01 befindet sich im beliebten Wohngebiet Heimried 5 in Dornbirn . Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die ruhige, dennoch zentrale Lage. Die rund ca. 59 m² große Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche , ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Dusche und WC . Dank Fußbodenheizung , Dreifachverglasung und massiver Bauweise genießen Sie hier hohen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug , Fahrradraum und Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung (ca.-Angaben) Wohn-/Esszimmer: ca. 30,22 m² Schlafzimmer: ca. 13,38 m² Abstellraum: ca. 1,98 m² Diele: ca. 6,89 m² Bad/WC: ca. 6,49 m² Keller: ca. 4,46 m² Lage Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Heimried in Dornbirn , einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Auch die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Dornbirn sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnanschlussstelle (Entfernung ca. 600 m) - ideal für Berufspendler. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt das Objekt ruhig in einer Wohngegend mit viel Grün , was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 59,00 m² Zimmer: 2 Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2025 Beziehbar: sofort Mietdauer: befristet Kosten monatlich: Gesamtmiete inkl. Akonto Betriebskosten: € 1.130,00 / Monat Tiefgaragenplatz EP 05 Miete: € 90,00 inkl. Akonto Betriebskosten / Monat Einmalkosten: Mietvertragserstellung: € 420,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]