Suchergebnisse für "5 zi wohnung reichenau"
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OKHaus kaufen in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 150m² / 11 Zimmer
€ 2.700,- / m²
#Keller
Wohnen - Vermieten - Inmitten von 4 Wander- und Schigebieten Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1923 und wurde in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Elektrik, Wasserleitungen neu verlegt. Ein Großteil der Fenster erneuert in Kunststoffausführung. Zentralheizung mit Öl wurde komplett neu installiert. Das Haus wurde auch innen gedämmt. Mischbauweise in Beton, Ziegel und Holz. Dacheindeckung mit Eternitschindeln kleinformatig. Die Böden sind in Laminat, in den Nasszellen sind die Wände verfliest ausgeführt. Gesamtwohnnutzfläche ca. 176 m². Grundstücksfläche ca. 319 m². Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, I. Obergeschoss und II. Obergeschoss. Gliederung: Im Kellergeschoss befinden sich die Ölzentralheizung und zusätzlich ein Lagerraum mit separatem Zugang. Im Erdgeschoss befinden sich: - Vorraum - Küche mit Esstisch und Zusatzherd für feste Brennstoffe - kleines Wohnzimmer mit TV - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC, Handtuchtrockner, Fenster für natürliche Entlüftung - 1 Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Kühlschrank) Im Zwischenstock befindet sich ein großer Lagerraum Über eine Stiege erreichen sie das I. Obergeschoss mit Vorraum und von dort führt eine Außentreppe zur kleinen Liegewiese. Gliederung des I. Obergeschosses: - Vorraum - Küche mit Esstisch - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC, Handtuchtrockner, natürliche Entlüftung Über eine Holztreppe gelangen Sie in das II. Obergeschoss: - Vorraum - 3 Schlafzimmer (1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer und noch ein großes Schlafzimmer) - Ebenfalls sind hangseitig noch 2 beheizte Dachbodenräume. Diese 2 Räume können noch ausgebaut werden. (Bad/WC etc.) Ebene Reichenau ist auch Biosphärenparkgemeinde und Verwaltungsdirektion des Biosphärenparks Nockberge. Reges Kulturleben der örtlichen Vereine, Volksschule, Kindergarten und Neue Mittelschule in Patergassen. Nahversorgung durch einen Sparmarkt, Tankstelle, Gasthof, Kirche. Sie erreichen in ca. 15 min. 4 schöne Wander- und Schigebiete (Turracher Höhe, Hochrindl, Falkert mit Heidialm und Bad Kleinkirchheim mit St.Oswald und 2 Thermalbädern. Golfplatz, Tennis, Reptilienzoo, Einkauf von natürlichen Fleisch- und Milchprodukten der Region beim Nockfleischgeschäft Nähe Patergassen. Ca. 15 min. mit dem PKW zum Millstätter See. Ca. 30 min. zur Tauernautobahn Ca. 90 min. zum Flughafen Laibach oder Salzburg RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 84m² / 2 Zimmer
€ 19,05 / m²
#hell #möbliert
Flat Eine sehr helle Eckwohnung mit vielen Fenstern und einem großzügigen Ausblick. Sie befindet sich im obersten (4.) Stockwerk und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung besteht aus 2 Hauptzimmern: einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer sowie einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Wohnung wurde renoviert, und alle Möbel sind neu. Sie ist mit einer Vielzahl von Geräten ausgestattet, darunter ein 65-Zoll-Fernseher, eine Play Station 5, ein Saugroboter, ein hochwertiger Projektor, ein Luftreiniger, eine Waschmaschine, eine Spülmaschine, ein Backofen, ein großer Kühlschrank, eine Saftpresse, ein Mixer, ein Elektrogrill und mehr. Es ist alles vorhanden, was man für ein komfortables Leben braucht. Es muss nichts zusätzlich gekauft werden – einfach einziehen und wohlfühlen! 📆 Die Wohnung wird für einen befristeten Zeitraum von 6 Monaten vermietet. Alle Nebenkosten und Internet sind in diesem Preis enthalten. Location Die Wohnung befindet sich ganz am Anfang des 15. Bezirks, direkt gegenüber liegt der 7. Bezirk. Es ist eine ausgezeichnete Lage, da sich in der Umgebung alles Notwendige befindet. Sie sind in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof. Zur Hauptgeschäftsstraße, der Mariahilfer Straße, sind es nur 10 Minuten zu Fuß. In 2 Minuten Entfernung vom Haus befindet sich die U6-Station, und in 7 Minuten erreichen Sie die U3. Direkt gegenüber dem Haus finden Sie die Straßenbahnhaltestelle Urban-Loritz-Platz, wo die Straßenbahnlinien 18, 6, 9, 49 und weitere verkehren. In 3 Gehminuten erreichen Sie ein Einkaufszentrum, in dem es ein Fitnessstudio, ein Kino, Restaurants und viele verschiedene Geschäfte gibt. Dies ist eine sehr schöne Gegend mit großartiger historischer Architektur. Gleichzeitig befinden Sie sich im Zentrum einer lebendigen Umgebung mit beliebten Cafés, Geschäften und Ausstellungen. Miscellaneous Sie können mir hier alle Fragen stellen, die Sie interessieren. Sie können auch gerne im Voraus kommen, um die Wohnung persönlich zu besichtigen, oder wir können eine Online-Besichtigung arrangieren. Wenn Sie Englisch sprechen, wäre das von Vorteil, da ich kein Deutsch spreche. 🥺... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 138,08m² / 5 Zimmer
€ 5.569,24 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Ruhelage! 5-Zi Einfamilienhaus mit Garten! | Erstbezug www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Inmitten der pulsierenden Stadt Wien erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer Fläche von ca. 138,08 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.in besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, der Erste zu sein, der in diesem Haus lebt und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Außenbereiche, die Ihnen zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses sind die insgesamt zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Gegend bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die Sonne auf Ihrer Haut spüren und den Alltag hinter sich lassen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten und Ihre eigenen Gemüsesorten anzubauen. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und lassen keine Wünsche offen. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für eine stressfreie Parkmöglichkeit für Ihr Auto. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und somit eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Diese Immobilie wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt und besteht aus drei Ebenen. Das Erdgeschoss (WNF: ca. 48,48 m²) besteht aus: • Vorraum: ca. 3,56 m² • Wohnküche: ca. 32,03 m² • WC: ca. 1,66 m² • Abstellraum: ca. 4,72 m² • Technik: ca. 6,51 m² • Terrasse: ca. 9,00 m² • Garten: ca. 70,73 m²Das Obergeschoss (WNF: ca. 56,19 m²) besteht aus: • Gang: ca. 3,63 m² • 3 Zimmer: ca. 16,43 m², ca. 15,98 m², ca. 12,93 m² • Bad + WC: ca. 7,22 m² (mit Wanne) Das Dachgeschoss (WNF: ca. 33,41 m²) besteht aus: • Gang: ca. 1,38 m² • Zimmer: ca. 20,83 m² • Bad + WC: ca. 11,20 m² (mit Dusche) • Terrasse: ca. 8,44 m²Highlights:• Außenliegender Raffstore sowie Rollladen: Elektrisch bedienbar • Eingangstür aus Aluminium mit einer seitlichen Glaslichte in Milchglas • Die Klimatisierung erfolgt über eine Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) • Massivbauweise • Belagsfertige Ausführung • Hochwertige Hebe-Schiebe-Tür! • Leerrohr mit Vorspann für die Netzwerkverkabelung in den Technikraum • Leerverrohrung auf dem Dach für eine Photovoltaikanlage - Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassentüren Baufortschritt: • Die Planung ist abgeschlossen. Der Baubeginn ist kurzfristig möglich. Achtung: Optional kann dieses Einfamilienhaus auch in schlüsselfertiger Ausführung gekauft werden. Diese beträgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung € 39.000,- brutto. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird mit dem Angebot versandt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien oder anderen Stadtteilen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen.+++ Weitere Häuser werden auf diesem Grundstück zum Kauf angeboten +++Kaufpreis: € 769.000,-Finanzierungshilfe wird geboten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1210 Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient nur der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 131,56m² / 5 Zimmer
€ 5.693,22 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Exklusive 5-Zi Einfamilienhaus mit Garten! | Erstbezug www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Inmitten der pulsierenden Stadt Wien erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer Fläche von ca. 131,56 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.in besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, der Erste zu sein, der in diesem Haus lebt und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und lassen keine Wünsche offen. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für eine stressfreie Parkmöglichkeit für Ihr Auto. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Außenbereiche, die Ihnen zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses sind die insgesamt zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Gegend bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die Sonne auf Ihrer Haut spüren und den Alltag hinter sich lassen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten und Ihre eigenen Gemüsesorten anzubauen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und somit eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Diese Immobilie wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt und besteht aus drei Ebenen. Das Erdgeschoss (WNF: ca. 46,24 m²) besteht aus: • Vorraum: ca. 4,13 m² • Wohnküche: ca. 30,12 m² • WC: ca. 1,67 m² • Abstellraum: ca. 4,79 m² • Technik: ca. 5,53 m² • Terrasse: ca. 9,00 m² • Garten: ca. 81,29 m²Das Obergeschoss (WNF: ca. 54,03 m²) besteht aus: • Gang: ca. 4,27 m² • 3 Zimmer: ca. 17,61 m², ca. 12,99 m², ca. 12,37 m² • Bad + WC: ca. 6,79 m² (mit Wanne) Das Dachgeschoss (WNF: ca. 31,29 m²) besteht aus: • Gang: ca. 1,38 m² • Zimmer: ca. 18,38 m² • Bad + WC: ca. 11,53 m² (mit Dusche) • Terrasse: ca. 7,58 m²Highlights: • Massivbauweise • Belagsfertige Ausführung • Außenliegender Raffstore sowie Rollladen: Elektrisch bedienbar • Eingangstür aus Aluminium mit einer seitlichen Glaslichte in Milchglas • Hochwertige Hebe-Schiebe-Tür! • Die Klimatisierung erfolgt über eine Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) - Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassentüren • Leerrohr mit Vorspann für die Netzwerkverkabelung in den Technikraum • Leerverrohrung auf dem Dach für eine Photovoltaikanlage Baufortschritt: • Die Planung ist abgeschlossen. Der Baubeginn ist kurzfristig möglich. Achtung: Optional kann dieses Einfamilienhaus auch in schlüsselfertiger Ausführung gekauft werden. Diese beträgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung € 39.000,- brutto. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird mit dem Angebot versandt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien oder anderen Stadtteilen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen.+++ Weitere Häuser werden auf diesem Grundstück zum Kauf angeboten +++Kaufpreis: € 749.000,-Finanzierungshilfe wird geboten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1210 Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient nur der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3300 Amstetten
€ 777,95
3300 Amstetten / 57,8m² / 2 Zimmer
€ 13,46 / m²
Haus kaufen in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 82,2m² / 5 Zimmer
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Einzigartiges Chalet am Falkert - Ihr Rückzugsort auf über 1.800 m Seehöhe Dieses exklusive Chalet, ein Refugium eingebettet in den Kärntner Nockbergen, befindet sich am Falkertsee, umgeben von herrlicher Naturlandschaft, Wiesen und Wäldern. Die Immobilie liegt auf einer ca. 500 m² großen Grundstücksfläche mit der Widmung "Bauland-Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz" und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie ist im wunderschönen Alpinstil möbliert. Das Anwesen eignet sich nicht nur als exklusives Feriendomizil, sondern bietet auch attraktives Potenzial für Kapitalanleger zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang samt Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters empfängt Sie ein offener, gemütlicher Koch-/Wohn-/Essbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, ca. 36 m² großen Terrasse - ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Dort befindet sich ein "Hot Pot" (ein Badevergnügen im Holzfass), von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Falkertspitz eröffnet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie drei behagliche Schlafzimmer, die mit viel Holz und Licht eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Als besonderes Highlight ist im Hauptschlafzimmer eine Sauna integriert. Von einer weiteren Terrasse mit ca. 11,50 m² im Obergeschoss aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Gipfel. Im darüberliegenden Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Ruhebereich für entspannte Stunden. Ein eigener Carport-Parkplatz bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie liegt im hochgelegenen Gebiet rund um den Falkertsee. Dort erwartet Sie im Winter in ein ruhiges, alpines Skigebiet mit familiärem Charakter. Größere, bekannte Skigebiete in der Nähe sind die Turracher Höhe (ca. 20 km entfernt) und Bad Kleinkirchheim (ca. 15 km entfernt), die ein vielseitiges Wintersportangebot bieten. Auch im Sommer erwarten Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Bergtouren, Kletterrouten und Almhütten laden zur Bewegung in frischer Höhenluft ein. Der Falkertsee - eingebettet in ein ruhiges Naturpanorama - liegt ebenfalls in kurzer Distanz zu Ihrem künftigen Feriendomizil. Die Stadtgemeinde Feldkirchen, die über die B 95 bequem erreichbar ist, bietet eine solide Nahversorgung: vom täglichen Bedarf bis hin zu ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als exklusive Einkehr für Gäste: Dieses Chalet bietet mehr als nur Komfort - es schenkt Ihnen ein Gefühl von Ursprünglichkeit und Einklang mit der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser besonderen Wohnmöglichkeit! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumchalets? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 484,95m² / 10 Zimmer
#möbliert
Sehr gepflegtes Appartementhaus mit Restaurant in Toplage am Falkert Dieses Angebot umfasst ein stilvolles Appartementhaus mit vier vollmöblierten Appartements (ca. 250 m²) und einem Gastronomiebetrieb (235 m²) sowie ein separates Baugrundstück mit Freizeitwohnsitz (ca. 1.100 m²). Die Appartements sind modernisiert und werden touristisch vermietet. Der Gastronomiebetrieb kann nach dem altersbedingten Rückzug des Pächters weiterverpachtet, selbst genutzt oder in zusätzliche Appartements umgebaut werden. Das Gebäude wird effizient mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt und ist in sehr gutem Zustand. Die Lage am Falkert bietet eine idyllische Naturlandschaft und perfekte Infrastruktur für touristische Vermietung. Dieses einzigartige Immobilienangebot vereint komfortables Wohnen und erfolgreiche Vermietung. Sichern Sie sich diese besondere Liegenschaft in einer der schönsten Regionen Österreichs!... [Mehr]
Immobilie kaufen in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 109m² / 3 Zimmer
€ 3.811,93 / m²
Dieses wunderschön, komplett renovierte, authentische Chalet befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage direkt oberhalb eines hübschen kleinen Dorfes und eignet sich zur Sommer- und Wintermiete. Sie können das Chalet jedoch auch vollständig zur Eigennutzung erwerben, wenn Sie dies wünschen, ohne dass eine Mietverpflichtung besteht. Das Chalet ist für 7 bis maximal 8 Personen geeignet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Es verfügt über einen großen Balkon/eine große Terrasse und eine private, umzäunte Terrasse mit angrenzendem Garten auf der Ostseite des Chalets. Das Chalet wurde 2019 mit einem komplett neuen Dachgeschoss ausgestattet, wobei das Erdgeschoss und der Außenbereich rundherum komplett zu einem attraktiven, modernen Ganzen renoviert wurden. Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über eine Terrasse, die über eine Treppe vom privaten Parkplatz aus erreichbar ist. Sie betreten die Eingangshalle, wo sich eine Toilette, ein Abstellschrank und Skischuhtrockner befinden. Anschließend gelangt man über den Flur in das sehr ansprechend eingerichtete Esszimmer, gefolgt von einer offenen Küche, die durch eine schöne Bar abgetrennt ist. Auf der anderen Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus Sie auch auf die 24 m² große Balkonterrasse mit wunderschönem Blick über das Dorf bis hin zu den umliegenden Bergen gelangen. Ein Zwischenraum mit Waschmaschine und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Obergeschos: Sie betreten den Flur über eine solide Treppe, die zu 2 geräumigen Doppelzimmern mit Boxspringbetten und 1 Dreibettzimmer mit 2 Boxspringbetten und einem normalen Bett führt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schönes zweites Badezimmer mit Toilette. Eine Dachbodenleiter führt zu einem vollständig isolierten, geräumigen und begehbaren Lagerraum im Dachgeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 202m² / 6 Zimmer
€ 8.663,37 / m²
Herzlich willkommen in diesem einzigartigem ? Alm-Chalet? in der wundervollen Naturlandschaft der Turracherhöhe eines der bekanntesten Ski Gebiete der österreichischen Alpen! Unweit des Ski-in-Ski-out Zugangs befindet sich Ihr Chalet in perfekter Lage. Platz und Komfort stehen hier an erster Stelle. Dieses Chalet verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Bäder einer Sauna wie auch eine Zirbenstube und Wohnraum mit Küche, sowie 3 Stellplätze! Der angeführte Preis bezieht sich auf eine vollständige Modernisierung dieses Hauses Dies beinhaltet eine vollständige Erneuerung von Böden, Türen, Heizungsanlage, Toiletten und Bäder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Was bietet die Turracher Höhe im Winter: Skifahren und Snowborden Eislaufen Langlaufen Schneeschuhwandern Rodeln Winterwandern Auch im Sommer ist die Turracher Höhe ein absolutes Naturparadies und bietet zahlreiche Aktivitäten für Outdoor-Fans, Familien und Erholungssuchende. Themen Wanderwege Mountainbiken& E-Biken Nocky Flitzer-Alpen Achterbahn Entspannung - und Wellness und zuallerletzt darf auch die Kulinarik nicht fehlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 665m²
€ 1.000,- / m²
#Baugrund #ruhig
_Träumen Sie von einem einzigartigen Wohnsitz inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft? _ Dieses exklusive Baugrundstück auf der Turracher Höhe bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim oder einer Ferienresidenz zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 665 m2. Folgende Flächenwidmung liegt vor: Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Lagebeschreibung: Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage auf der malerischen Turracher Höhe. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Alpenlandschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein erstklassiges Skigebiet, idyllische Wanderwege und der wunderschöne Turracher See. Besonderheiten: * Ruhige Lage mit atemberaubender Naturkulisse * Perfekt für Wintersportler und Wanderfreunde * Flächenwidmung für Freizeitwohnsitz Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. _Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! _ Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! KI-generiertes Bild - erstellt mit Open AI / Chat GPT Rechtlicher Hinweis: BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH. Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH, FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 178,2m² / 6 Zimmer
€ 9.820,43 / m²
Herzlich willkommen in diesem einzigartigem Alm-Chalet in der wundervollen Naturlandschaft der Turracherhöhe eines der bekanntesten Ski Gebiete der österreichischen Alpen! Unweit des Ski-in-Ski-out Zugangs befindet sich Ihr Chalet in perfekter Lage. Platz und Komfort stehen hier an erster Stelle. Dieses Chalet verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Bäder einer Sauna wie auch eine Zirbenstube und Wohnraum mit Küche, sowie 3 Stellplätze! Der angeführte Preis bezieht sich auf eine vollständige Modernisierung dieses Hauses Dies beinhaltet eine vollständige Erneuerung von Böden, Türen, Heizungsanlage, Toiletten und Bäder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Was bietet die Turracher Höhe im Winter: Skifahren und Snowborden Eislaufen Langlaufen Schneeschuhwandern Rodeln Winterwandern Auch im Sommer ist die Turracher Höhe ein absolutes Naturparadies und bietet zahlreiche Aktivitäten für Outdoor-Fans, Familien und Erholungssuchende. Themen Wanderwege Mountainbiken& E-Biken Nocky Flitzer-Alpen Achterbahn Entspannung - und Wellness und zuallerletzt darf auch die Kulinarik nicht fehlen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9565 Reichenau
Neuwertiges Chalet Dorf mit Alm-Gasthof in bester Lage am Falkert - direkt neben der "Heidi-Alm"
€ 3.600.000,-
9565 Reichenau / 665m²
€ 5.413,53 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
KURZE EINFÜHRUNG Die "Bogi Alm" samt den 3 "Carinthia Chalets" liegt am Falkertsee in den Nockbergen, in einer der schönsten Regionen Kärntens. Inmitten einer traumhaften Naturkulisse können kann man hier abschalten, entspannen und die unverbrauchte Bergluft genießen. Das im Jahre 2021 errichtete Chaletdorf samt Alm-Gasthütte befindet sich auf einem ca. 5.400 m² großen Grundstück in allerbester Lage am Falkert, in direkter Nähe zum Falkertsee sowie direkt neben der bekannten "Heidi-Alm". Zudem sind ist der Lift der Skipisten lediglich innerhalb weniger Meter zu Fuß erreichbar. Das Almdorf verfügt über insgesamt 4 Gebäude - mit dem Potenzial zur Erweiterung, welches unbedingt genutzt werden sollte. DIE ALMGASTHÜTTE "BOGI ALM" Diese bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche von rund 149 m² im Innenbereich, was aktuell 65 Gästeplätze bedeutet, sowie eine großzügigen Außenterrasse mit traumhaftem Panoramablick, welche Platz für ca. 100 Sitzplätze bedeutet. DIE CARINTHIA CHALETS Alle Chalets wurden unter Berücksichtigung der Natur ökologisch mit heimischen Hölzern sowie vorgefertigten Blockhäusern aus Lappland errichtet. Natürlich alles unter bedacht, dass sich das Almdorf in einem Biosphären Park im hochalpinen Gebiet befindet. In den Chalets vereinen sich traditionelle und moderne Elemente zu einem Urlaubsdomizil von einzigartigem Design und Wohnkomfort. Alle Chalets sind voll möbliert sowie komplett ausgestattet und verfügen über einen hochwertigen Kachelofen mit Sichtfenster und elektronischer Steuerung, sowie je einer innen- oder außen Sauna. Jedes Chalet verfügt zudem über einen eigenen Carport Stellplatz innerhalb des Almdorfs, sowie über einen zusätzlichen Freistellplatz. Zusätzlich wurde in jedes der 3 Häuser je ein Abstellraum für Ski oder Wanderausrüstung integriert. Ausführlichere Informationen zur Liegenschaft sowie den Zahlen erhalten Sie gerne auf Ihre qualifizierte Anfrage und die darauf folgende Prüfung, sowie ein persönliches Gespräch. Der Erwerb dieser Liegenschaft erfolgt als "Asset Deal" (Erwerb aller oder bestimmter Vermögenswerte), kann jedoch auch auf Wunsch als "Share Deal" (Kauf der bestehenden GmbH) durchgeführt werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein Mobil: [Tel]... [Mehr]
