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OKDachgeschosswohnung kaufen in 5741 Neukirchen
Neubauprojekt FREIRAUM 7 - Top 3
€ 453.000,-
5741 Neukirchen am Großvenediger / 81,32m² / 3 Zimmer
€ 5.570,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Lage: Zwischen Alltag und Bergwelt - wohnen in Neukirchen am Großvenediger Im Ortsteil Rosental, am Teufelstein, verbindet dieses Neubauprojekt eine naturnahe Umgebung mit der Infrastruktur von Neukirchen am Großvenediger. Die alpine Landschaft prägt die Atmosphäre und lädt dazu ein, nach dem Arbeitstag bei einem Spaziergang abzuschalten. Alles für den Alltag in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Ortsbereich. So lassen sich tägliche Besorgungen und Familienleben gut mit dem Wohnen im Grünen verbinden. Gut angebunden im Oberpinzgau Die nahe gelegene B165 Gerlos Straße verbindet die Lage mit Bramberg, Mittersill, Wald und Krimml. Über Mittersill führen weitere Verbindungen Richtung Zell am See und Kitzbühel. Eine rund 100 m entfernte Bushaltestelle ergänzt die Anbindung an die benachbarten Orte. Freizeit zu jeder Jahreszeit Die Ober- und Untersulzbachtäler bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Naturerleben; rund um den Großvenediger warten anspruchsvolle Bergtouren. Radfahrer finden am Tauernradweg entlang der Salzach ebenso passende Strecken wie in der Wildkogelregion. Im Winter begeistert die Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg mit familienfreundlichen Pisten. Winterwanderwege ergänzen das Angebot für alle, die die Bergwelt gerne zu Fuß genießen. Ausstattung: Wohnen mit Freiraum. In Neukirchen am Großvenediger. Ein eigener Garten, Platz für die Familie oder eine überschaubare Wohnung mit Außenbereich: Dieses geplante Neubauprojekt in Neukirchen am Großvenediger im Salzburger Land bietet unterschiedliche Möglichkeiten, das passende Zuhause zu finden. Das gesamte Ensemble umfasst nur sieben Wohneinheiten, verteilt auf zwei Doppelhäuser und ein Wohngebäude mit drei Wohnungen. Die Architektur verbindet klare Linien mit klassischen Satteldächern und fügt die Gebäude zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen. Durchdachte Grundrisse und private Außenflächen stehen dabei im Mittelpunkt der Planung. Zur Auswahl stehen vier Doppelhaushälften mit eigenen Gärten sowie zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit jeweils eigener, nach Süden ausgerichteter Gartenfläche und eine Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Die drei Wohnungen profitieren zusätzlich von einer rund 400 m² großen Gemeinschaftsgrünfläche am Hang hinter dem Gebäude, die ausschließlich diesen drei Einheiten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Bauweise und Ausstattung Nach aktuellem Planungsstand sind eine massive Bauweise mit Mauerwerk und Stahlbetondecken sowie Luftwärmepumpen vorgesehen. Die Photovoltaikanlage gemäß Energieausweis wird auf der Allgemeinfläche hinter den Gebäuden errichtet und versorgt alle Einheiten; dazu gehört ein gemeinsamer Technikraum, zu dem alle Eigentümer ein Zugangsrecht haben. Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Sanitär- und verschiedenen Nebenräumen bilden die Grundlage für eine wohnliche, alltagstaugliche Ausstattung. Für jede Einheit sind ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz vorgesehen. Damit berücksichtigt das Projekt neben dem Wohnen auch die praktischen Anforderungen des täglichen Lebens. Im mittleren Gebäude entstehen insgesamt drei moderne Wohnungen: zwei 2-Zimmer-Gartenwohnungen im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Ein überschaubares Wohnumfeld mit unterschiedlichen Grundrissen und einem gemeinsamen Vorteil: Zusätzlich zu den privaten Außenbereichen steht den drei Einheiten ein rund 400 m² großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Top 3 - Wohnen oben, freie Aussicht inklusive. Die einzige Wohnung im Obergeschoss bietet mit ca. 81,32 m² Wohnfläche und drei Zimmern ein vielseitiges Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer wünschen. Der Grundriss verbindet einen eigenen Küchen- und Essbereich mit dem angrenzenden Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt der Zugang auf den ca. 10,77 m² großen Balkon - ein Platz für den Morgenkaffee oder einen entspannten Tagesausklang. Auch das größere Schlafzimmer hat einen direkten Ausgang auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte. Ein Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein kombinierter Wirtschafts- und Technikraum ergänzen die Wohnung um praktische Funktionen. Auch ohne eigenen Privatgarten gehört das Wohnen im Grünen hier dazu: Die Wohnung nutzt gemeinsam mit den beiden Erdgeschosseinheiten die rund 400 m² große Gemeinschaftsgartenfläche. Die Vorteile auf einen Blick: Ca. 81,32 m² Wohnfläche mit drei Zimmern Einzige Wohnung im Obergeschoss Zwei Schlafzimmer Küchen- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer Ca. 10,77 m² großer Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer Badezimmer und separates WC Garderobe sowie kombinierter Wirtschafts- und Technikraum Mitbenutzung des rund 400 m² großen Gemeinschaftsgartens Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz sind mit Aufpreis erwerbbar. Einzelne Abbildungen und Visualisierungen sind KI-generiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis inkludiert; die Immobilie wird unmöbliert übergeben. Die Abwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Es können im überschaubaren Rahmen Abweichungen zu den Visualisierungen entstehen. Geplanter Baustart Sommer 2027, geplante Fertigstellung Herbst 2028... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 120,39m² / 6 Zimmer
€ 4.701,39 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Zwischen Alltag und Bergwelt - wohnen in Neukirchen am Großvenediger Im Ortsteil Rosental, am Teufelstein, verbindet dieses Neubauprojekt eine naturnahe Umgebung mit der Infrastruktur von Neukirchen am Großvenediger. Die alpine Landschaft prägt die Atmosphäre und lädt dazu ein, nach dem Arbeitstag bei einem Spaziergang abzuschalten. Alles für den Alltag in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Ortsbereich. So lassen sich tägliche Besorgungen und Familienleben gut mit dem Wohnen im Grünen verbinden. Gut angebunden im Oberpinzgau Die nahe gelegene B165 Gerlos Straße verbindet die Lage mit Bramberg, Mittersill, Wald und Krimml. Über Mittersill führen weitere Verbindungen Richtung Zell am See und Kitzbühel. Eine rund 100 m entfernte Bushaltestelle ergänzt die Anbindung an die benachbarten Orte. Freizeit zu jeder Jahreszeit Die Ober- und Untersulzbachtäler bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Naturerleben; rund um den Großvenediger warten anspruchsvolle Bergtouren. Radfahrer finden am Tauernradweg entlang der Salzach ebenso passende Strecken wie in der Wildkogelregion. Im Winter begeistert die Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg mit familienfreundlichen Pisten. Winterwanderwege ergänzen das Angebot für alle, die die Bergwelt gerne zu Fuß genießen. Ausstattung: Wohnen mit Freiraum. In Neukirchen am Großvenediger. Ein eigener Garten, Platz für die Familie oder eine überschaubare Wohnung mit Außenbereich: Dieses geplante Neubauprojekt in Neukirchen am Großvenediger im Salzburger Land bietet unterschiedliche Möglichkeiten, das passende Zuhause zu finden. Das gesamte Ensemble umfasst nur sieben Wohneinheiten, verteilt auf zwei Doppelhäuser und ein Wohngebäude mit drei Wohnungen. Die Architektur verbindet klare Linien mit klassischen Satteldächern und fügt die Gebäude zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen. Durchdachte Grundrisse und private Außenflächen stehen dabei im Mittelpunkt der Planung. Zur Auswahl stehen vier Doppelhaushälften mit eigenen Gärten sowie zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit jeweils eigener, nach Süden ausgerichteter Gartenfläche und eine Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Die drei Wohnungen profitieren zusätzlich von einer rund 400 m² großen Gemeinschaftsgrünfläche am Hang hinter dem Gebäude, die ausschließlich diesen drei Einheiten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Bauweise und Ausstattung Nach aktuellem Planungsstand sind eine massive Bauweise mit Mauerwerk und Stahlbetondecken sowie Luftwärmepumpen vorgesehen. Die Photovoltaikanlage gemäß Energieausweis wird auf der Allgemeinfläche hinter den Gebäuden errichtet und versorgt alle Einheiten; dazu gehört ein gemeinsamer Technikraum, zu dem alle Eigentümer ein Zugangsrecht haben. Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Sanitär- und verschiedenen Nebenräumen bilden die Grundlage für eine wohnliche, alltagstaugliche Ausstattung. Für jede Einheit sind ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz vorgesehen. Damit berücksichtigt das Projekt neben dem Wohnen auch die praktischen Anforderungen des täglichen Lebens. Doppelhaushälfte 1 - Platz für Familie. Freiraum für eigene Ideen. Manche Wohnwünsche brauchen einfach ein Zimmer mehr. Diese geplante Doppelhaushälfte bietet mit 120,39 m² Wohnfläche auf drei Ebenen genügend Raum für das Familienleben, das Arbeiten von zu Hause und persönliche Interessen. Im Erdgeschoss verbindet der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich die gemeinsamen Bereiche des Hauses. Von hier führt der Weg auf die Terrasse und in den eigenen Garten - für das Frühstück im Freien, gemeinsame Sommerabende oder Platz zum Spielen. Ein separates WC, ein Abstellraum sowie Technik- und Wirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss ist den privaten Wohnbereichen gewidmet. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC schaffen eine klare Aufteilung zwischen dem gemeinsamen Alltag und dem persönlichen Rückzug. Ein zusätzlicher Balkon erweitert die Außenflächen. Den entscheidenden Mehrwert bietet das ausgebaute Dachgeschoss: Hier sind ein Büro, ein Hobbyraum und ein zweites Badezimmer geplant. So findet auch das Platz, was sonst häufig im Wohn- oder Schlafzimmer untergebracht werden muss - vom Arbeitsplatz bis zum eigenen Bereich für kreative oder sportliche Aktivitäten. Die beiden Haushälften haben dasselbe Raumkonzept und unterscheiden sich vor allem in ihren Außenflächen. Die Vorteile auf einen Blick: 120,39 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer auf drei Ebenen Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Terrassenzugang 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Bad und separatem WC Büro und Hobbyraum im ausgebauten Dachgeschoss Zwei Badezimmer sowie separate WCs im Erd- und Obergeschoss Garten mit ca. 295 m² sowie Terrasse und Balkon mit insgesamt ca. 11,86 m² Praktische Abstell-, Wirtschafts- und Technikräume Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz sind mit Aufpreis erwerbbar. Einzelne Abbildungen und Visualisierungen sind KI-generiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis inkludiert; die Immobilie wird unmöbliert übergeben. Die Abwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Es können im überschaubaren Rahmen Abweichungen zu den Visualisierungen entstehen. Geplanter Baustart Sommer 2027, geplante Fertigstellung Herbst 2028... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 127m² / 4 Zimmer
€ 6.283,46 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Lage: Schon der Name des Ortes trägt den Berg in sich: Neukirchen am Großvenediger liegt am Fuß des mächtigen Großvenedigers, mit 3.657 Metern einer der höchsten Gipfel Österreichs - ein Panorama, das den Alltag hier jeden Tag begleitet. Wer Wert auf einen unkomplizierten Alltag legt, findet im Ort alles Wichtige: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen, dazu Gasthäuser und Cafés. Das nahe Zentrum von Mittersill bietet ein zusätzliches Angebot mit einem Krankenhaus, Bahnhof und einer größeren Auswahl an Shoppingmöglichkeiten. Ganz gemütlich verbindet die Pinzgauer Lokalbahn Neukirchen mit Zell am See und Krimml. Naturverbundene sind hier ohnehin am richtigen Fleck: Der Nationalpark Hohe Tauern liegt hier praktisch vor der Haustür. Im Sommer laden Wanderwege bis hinauf ins Venedigergebiet, der Tauernradweg entlang der Salzach und die weltberühmten Krimmler Wasserfälle - die höchsten Europas, nur wenige Minuten entfernt - zu Ausflügen ein. Im Winter sorgt die Wildkogel-Arena für Skivergnügen auf breiten Pisten, samt der längsten beleuchteten Rodelbahn der Welt. Hier treffen die Ruhe der Berge und die Annehmlichkeiten des Alltags aufeinander - ein Zuhause für alle Jahreszeiten. Ausstattung: In Neukirchen am Großvenediger, mitten in den Hohen Tauern, wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Es stammt aus dem Jahr 1972, bietet rund 127 m² Wohnfläche und steht auf einem sonnigen Grundstück von etwa 931 m² - genug Platz für Kinder, Garten und alles, was das Leben so mitbringt. Schon beim Ankommen zeigt sich, dass hier praktisch gedacht wurde: eine eigene Doppelgarage, dazu zwei weitere Freistellplätze. Vom Eingangsbereich führt eine Tür direkt in die Garage, was den Alltag mit Einkäufen und Gepäck spürbar erleichtert. Weiter hinein gelangt man durch die Diele in die Küche mit gemütlicher Sitzecke und Holzofen. Von dort geht es in den Wintergarten, der mit seinem Ausblick in den Garten und auf die umliegenden Berge ein Raum zum Erholen und Genießen ist. Das Wohnzimmer liegt separat, mit eigener Essecke, einem Kachelofen und einer großen Fensterfront, die viel Grün ins Haus holt. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auch im Keller wird es großzügig: Neben der Heizzentrale stehen vier Lagerräume bereit, die sich ganz nach den eigenen Wünschen nutzen lassen - als Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratskeller. Einer davon führt sogar direkt in den Garten hinaus. Über die Jahre wurde das Haus gut in Schuss gehalten: Die Fenster stammen aus dem Jahr 2004, 2002 kam eine Steinsatz-Lärmschutzwand für spürbar mehr Ruhe dazu, und der Anbau fürs Holzlager entstand 1990. Geheizt wird komfortabel über Fernwärme mit Radiatoren. Wer ein Zuhause mit viel Raum und Charakter sucht, ist hier genau richtig.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 89,19m² / 4 Zimmer
€ 5.224,80 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Zwischen Alltag und Bergwelt - wohnen in Neukirchen am Großvenediger Im Ortsteil Rosental, am Teufelstein, verbindet dieses Neubauprojekt eine naturnahe Umgebung mit der Infrastruktur von Neukirchen am Großvenediger. Die alpine Landschaft prägt die Atmosphäre und lädt dazu ein, nach dem Arbeitstag bei einem Spaziergang abzuschalten. Alles für den Alltag in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Ortsbereich. So lassen sich tägliche Besorgungen und Familienleben gut mit dem Wohnen im Grünen verbinden. Gut angebunden im Oberpinzgau Die nahe gelegene B165 Gerlos Straße verbindet die Lage mit Bramberg, Mittersill, Wald und Krimml. Über Mittersill führen weitere Verbindungen Richtung Zell am See und Kitzbühel. Eine rund 100 m entfernte Bushaltestelle ergänzt die Anbindung an die benachbarten Orte. Freizeit zu jeder Jahreszeit Die Ober- und Untersulzbachtäler bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Naturerleben; rund um den Großvenediger warten anspruchsvolle Bergtouren. Radfahrer finden am Tauernradweg entlang der Salzach ebenso passende Strecken wie in der Wildkogelregion. Im Winter begeistert die Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg mit familienfreundlichen Pisten. Winterwanderwege ergänzen das Angebot für alle, die die Bergwelt gerne zu Fuß genießen. Ausstattung: Ein Zuhause muss nicht möglichst groß sein, sondern im Alltag gut funktionieren. Diese geplante Doppelhaushälfte verbindet ca. 89,19 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen mit drei Schlafzimmern und einem eigenen Garten. Als östliche Hälfte von Doppelhaus 2 bildet sie den Abschluss des Ensembles - mit nur einem direkten Nachbarn und einer freien Seite. Das Erdgeschoss ist als gemeinsamer Lebensmittelpunkt gestaltet. Im offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich wird gekocht, gegessen und Zeit miteinander verbracht. Die direkt anschließende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen; der Garten bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, ein Gemüsebeet oder eine Spielfläche. Ein separates WC sowie Abstell-, Wirtschafts- und Technikraum sorgen dafür, dass auch die praktischen Dinge ihren Platz finden. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Ob als Eltern- und Kinderzimmer oder mit einem Raum zum Arbeiten: Die Aufteilung lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein Balkon ergänzt diese Ebene um einen weiteren Platz im Freien. Das Dachgeschoss ist bei dieser Einheit nicht als Wohnraum ausgebaut, sondern steht als Dachraum zur Verfügung - ein großzügiger Stauraum, wie ein klassischer Dachboden, der über eine Ausziehleiter erreichbar ist. Der Wohnalltag verteilt sich damit übersichtlich auf Erd- und Obergeschoss - eine gut durchdachte Lösung für alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten und einem handlichen Raumangebot suchen. Die beiden Haushälften haben dasselbe Raumkonzept und unterscheiden sich vor allem in ihren Außenflächen. Die Vorteile auf einen Blick: - Ca. 89,19 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen - Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Terrassenzugang - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Badezimmer im Obergeschoss sowie separate WCs im Erd- und Obergeschoss - Terrasse und Balkon mit insgesamt ca. 11,86 m² - Ca. 196 m² eigener Garten - Dachraum als zusätzlicher Stauraum - Praktische Abstell-, Wirtschafts- und Technikräume - Lage am östlichen Rand des Ensembles mit nur einem direkten Nachbarn Ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz sind mit Aufpreis erwerbbar. Einzelne Abbildungen und Visualisierungen sind KI-generiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die in den Visualisierungen gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis inkludiert; die Immobilie wird unmöbliert übergeben. Die Abwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Es können im überschaubaren Rahmen Abweichungen zu den Visualisierungen entstehen. Geplanter Baustart Sommer 2027, geplante Fertigstellung Herbst 2028... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 120m² / 5 Zimmer
€ 6.066,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Inmitten der malerischen Kulisse der Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger befindet sich das 2014 errichtete Apartmenthaus. Die Talstation des Skigebiets Wildkogelarena ist nur 200 m entfernt und somit auch sehr gut zu Fuß erreichbar. Das 120 m² große Apartment hat helle Räume und eine schöne, 20 m² große Terrasse sowie zwei 12 m² große Balkone mit Blick auf die Berge. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet, verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 3 Bäder, eine Gästetoilette und eine geräumige Garderobe/Diele. Die Böden sind mit Eichenlangholzdielen verlegt. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt, die Wohnung mit Fußbodenheizung beheizt. Der Wohn/Essbereich mit offener Küche ist knapp 45 m² groß. Zur Wohnung gehört ein Carportplatz und ein Freistellplatz, sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss, welche bereits im Preis inkludiert sind. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Ob Hauptwohnsitz oder touristische Nutzung, hier ist beides möglich. Der Kaufpreis beträgt 728.000 € exkl. MwSt. Insgesamt ein äußerst interessantes Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu einem adäquaten Kaufpreis. Sofort Verfügbar. Energiedaten: HWB 30,1 kWh/m2a - fGEE 0,63... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 140m² / 5 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Das Einfamilienhaus in Neukirchen am Großvenediger mit 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche ist ideal für Familien, die Wert auf moderne Technologie und niedrige Betriebskosten legen. Die PV- und Solaranlage sowie die Pelelheizung machen das Haus nachhaltig und umweltfreundlich. Zudem bietet der überdachte Stellplatz Komfort und die zentrale Lage ermöglicht ein bequemes Erreichen des Zentrums zu Fuß. Sonnenanbeter werden sich über die ganztägige Sonneneinstrahlung freuen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Zentrum ist fußläufig erreichbar - fortschrittliche Technik! - PV-Anlage und Solaranlage - Pelletsheizung sorgt für niedrige Betriebskosten! - den ganzen Tag Sonne! - überdachte Stellplatz - gepflegter Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profit Das Einfamilienhaus in Neukirchen am Großvenediger mit 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche ist ideal für Familien, die Wert auf moderne Technologie und niedrige Betriebskosten legen. Die PV- und Solaranlage sowie die Pelelheizung machen das Haus nachhaltig und umweltfreundlich. Zudem bietet der überdachte Stellplatz Komfort und die zentrale Lage ermöglicht ein bequemes Erreichen des Zentrums zu Fuß. Sonnenanbeter werden sich über die ganztägige Sonneneinstrahlung freuen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - das Zentrum ist fußläufig erreichbar - fortschrittliche Technik! - PV-Anlage und Solaranlage - Pelletsheizung sorgt für niedrige Betriebskosten! - den ganzen Tag Sonne! - überdachte Stellplatz - gepflegter Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentral, ruhig... [Mehr]
Haus kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 161m² / 5 Zimmer
€ 13.664,60 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Dieses freistehende Chalet in Neukirchen am Großvenediger (5741) liegt im Nationalpark Hohe Tauern, zwischen drei Skigebieten und mit Blick auf den Großvenediger. Das Objekt verfügt über 161 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen, und wurde 2020 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einwandfreiem Zustand, ist vollmöbliert und barrierefrei zugäntig. Zur Ausstattung zählen Parkett, eine Einbauküche, ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie eine private Sauna mit Wellnessbereich. Südterrassen und Balkone bieten zusammen rund 84 m² Außenfläche. Das Chalet ist sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von 2.200.000 Euro angeboten, zuzüglich 3 % Provision zzgl. USt. Das Herzstück der Immobilie ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und Sitzecke. Die moderne Küche verfügt über einen integrierten Essbereich. Drei der vier Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Bad en suite mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Das vierte Schlafzimmer mit Doppelbett wird durch ein separates Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und WC ergänzt. Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept ab. Das Chalet ist Teil eines Betreiberkonzepts zur touristischen Vermietung. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören Restaurant, Bar, Fitnessraum, Naturpool und Seminarraum sowie ein persönlicher Verwaltungsservice.... [Mehr]
Haus kaufen in 5741 Neukirchen
Nationalpark-Chalet in traumhafter Ruhelage
€ 995.000,-
5741 Neukirchen am Großvenediger / 126,23m² / 4 Zimmer
€ 7.882,44 / m²
#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Exklusives Chalet mit touristischer Widmung in Top-Anlage – Ihr Investment in den Alpen Zum Verkauf steht ein exklusives Haus mit touristischer Widmung in einer der begehrtesten Chalet-Anlagen in Neukirchen am Großvenediger – ein echtes Juwel für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Touristische Widmung – uneingeschränkte Vermietungsmöglichkeit •Professionelle Vermietung über den Betreiber vor Ort möglich •Hochwertige Ausstattung im alpinen Stil •Atemberaubender & unverbauter Bergblick in ruhiger Hanglage •Gefragte Urlaubsdestination – Sommer wie Winter •Ski in & Ski out, unmittelbar an der Skipiste gelegen •Voll möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar •Weitere Annehmlichkeiten wie Schwimmteich, Restaurant, Fitnessstudio, Seminarraum und vieles mehr. Dieses stilvolle Chalet vereint exklusives Wohnen mit den Vorteilen einer professionellen Ferienvermietung. Ob als Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen – hier investieren Sie in Qualität, Lage und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück alpines Lebensgefühl auf höchstem Niveau! Stilvoll wohnen auf drei Ebenen – mit privater Sauna und großer Sonnenterrasse Das Chalet befindet sich im oberen Bereich der Anlage und erstreckt sich über drei Etagen. Es bietet viel Platz für Familien oder Gruppen, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Innenausstattung. Erdgeschoss: •Eingangsbereich •Privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche •Abstellraum für Ski und Skischuhe + privater Lagerraum •zwei bis drei Carportstellplätze direkt vor dem Chalet 1. Obergeschoss: •Heller Wohnbereich mit offener Wohnküche und Kamin •Gästetoilette •Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Außen-Grillbereich •Terrasse mit Wärmestrahler – auch im Winter nutzbar 2. Obergeschoss: •Drei Schlafzimmer: •Zwei mit Doppelbetten, eines davon mit integriertem Bad •Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett (Platz für 4 Personen) •Zusätzliches großzügiges Badezimmer •Balkon mit Panorama-Ausblick Dieses Chalet verbindet alpines Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort – ideal zur Eigennutzung oder als lukratives Vermietungsobjekt. Bei dem Kaufpreis von 995.000 € handelt es sich um den Netto-Kaufpreis. Dazu kommen noch 20 % USt.. Der Bruttokaufpreis beträgt 1.194.000 €. Energiedaten: HWB 41 Klasse C, fGEE 0,81 Klasse A | Sofort verfügbar.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4724 Neukirchen
4724 Neukirchen am Walde / 248m² / 8 Zimmer
€ 806,45 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus
Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Das Entwicklungspotenzial macht das Objekt besonders interessant für Käufer mit Weitblick. Potenzielles Ertragsobjekt mit sofortiger Einnahmensituation Rund 250 m² Wohnnutzfläche Vielseitige Gebäudestruktur - ideal für zukünftige Umbau- und Nutzungskonzepte Attraktive Möglichkeit zur Portfolioerweiterung und Vermögensentwicklung Sanierungen : 2005 - Fensteraustausch, 2008 - Sanitärerneuerung (EG) + WZ, Kachelofen, 2010 - Küchenerneuerungen (EG, OG) Verkaufspreis: Euro 200.000.- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in bester Zentrumslage direkt am Marktplatz von Neukirchen am Walde und stellt eine seltene Gelegenheit für vielseitig orientierte Käufer dar. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 250m² bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Eigennutzung sowie zur langfristigen Vermögensanlage. Die zentrale Position garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit, kurze Wege und eine optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Post und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 5741 Neukirchen
Nationalpark-Chalet in traumhafter Ruhelage
€ 950.000,-
5741 Neukirchen am Großvenediger / 115,69m² / 5 Zimmer
€ 8.211,60 / m²
#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Exklusives Chalet mit touristischer Widmung in Top-Anlage – Ihr Investment in den Alpen Zum Verkauf steht ein exklusives Haus mit touristischer Widmung in einer der begehrtesten Chalet-Anlagen in Neukirchen am Großvenediger – ein echtes Juwel für Investoren und Naturliebhaber gleichermaßen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Touristische Widmung – uneingeschränkte Vermietungsmöglichkeit •Professionelle Vermietung über den Betreiber vor Ort möglich •Hochwertige Ausstattung im alpinen Stil •Atemberaubender & unverbauter Bergblick in ruhiger Hanglage •Gefragte Urlaubsdestination – Sommer wie Winter •Ski in & Ski out, unmittelbar an der Skipiste gelegen •Voll möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar •Weitere Annehmlichkeiten wie Schwimmteich, Restaurant, Fitnessstudio, Seminarraum und vieles mehr. Dieses stilvolle Chalet vereint exklusives Wohnen mit den Vorteilen einer professionellen Ferienvermietung. Ob als Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen – hier investieren Sie in Qualität, Lage und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück alpines Lebensgefühl auf höchstem Niveau! Stilvoll wohnen auf drei Ebenen – mit privater Sauna und großer Sonnenterrasse Das Chalet befindet sich im unteren Bereich der Anlage und erstreckt sich über drei Etagen. Es bietet viel Platz für Familien oder Gruppen, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Innenausstattung. Erdgeschoss: •Eingangsbereich •Abstellraum für Ski und Skischuhe + privater Lagerraum & Haustechnik •zwei Carportstellplätze & ein Freistellplatz direkt vor dem Chalet 1. Obergeschoss: •Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten: •eines davon mit integriertem Bad •ein zusätzliches Badezimmer für die anderen zwei Schlafzimmer •Balkon mit Panorama-Ausblick 2. Obergeschoss: •Heller Wohnbereich mit offener Wohnküche, Dachstuhluntersicht und Kamin •Balkon mit Panorama-Ausblick •Privater Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer Dieses Chalet verbindet alpines Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort – ideal zur Eigennutzung oder als lukratives Vermietungsobjekt. Bei dem Kaufpreis von 950.000 € handelt es sich um den Netto-Kaufpreis. Dazu kommen noch 20 % USt.. Der Bruttokaufpreis beträgt 1.140.000 €. Energiedaten: HWB 32 Klasse B, fGEE 0,68 Klasse A+ | Sofort verfügbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5741 Neukirchen
Neuwertige Gartenwohnung mit Sonnenterrasse
€ 294.000,-
5741 Neukirchen am Großvenediger / 57m² / 2 Zimmer
€ 5.157,89 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und punktet mit ihren lichtdurchfluteten Räumen dank optimaler Süd-Ausrichtung. Auf ca. 56m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause ideal für Singles und Paare. Heizung: Pellets HWB: 36Parkplatz: 1 Freiplatzzugeordneter Kellerabteil vorhanden Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]
Haus kaufen in 4872 Neukirchen
€ 479.000,-
4872 Neukirchen an der Vöckla / 135m² / 4 Zimmer
€ 3.548,15 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche und 844m² Grundstück, Bj. 1960, kernsaniert, Im EG befinden sich Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein WC und Vorraum. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im Keller befindet sich eine Garage, Heizraum, ein großer Kellerraum und Stiegenhaus. Das Haus wurden vor 3 Jahren gänzlich saniert: Dach, Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Böden, Türen, Badezimmer, WC'S uvm. wurden allesamt erneuert. Ideal für Naturliebende, die Privatsphäre und Stille schätzen. HWB 237 angeboten um: € 479.000.... [Mehr]
